您好，

1、可召開區權大會決議，推翻管委會之決定。或向法院提起訴訟，請求撤銷管委會之決議。

2、管委會經過全體委員決議而不發給遙控器，並不涉及侵占或任何刑事上罪名。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

您好:有關您所詢問題回覆如下

主委若未依決議行事,則會涉及背信之問題,若因此而造社區損失,也應負損害賠償責任,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

找地政再來測一次

如果仍有誤差

建議可以提出確認界址的訴訟

並請國土測繪中心進行測量

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

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您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

1. 若對界址有爭議，可以考慮依土地測量實施規則之規定，簡具申請書、土地所有權狀及身分證等文件向地政機關申請鑑界複丈，若仍有異議的話可以再申請再鑑定。

2. 若仍有不服的話，可以直接向法院提起確認界址之訴訟，當然，您也可以不走前1.的程序，直且向法院提起訴訟，並在訴訟中聲請由國土測繪中心進行鑑界。

3. 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析，詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先聲請鑑界複丈,若結果仍不利於您方,則應提起確認經界訴訟,以進一步維護您方權益,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，申請人對於地政事務所鑑界結果有異議時，得再填具土地複丈申請書敘明理由向地政事務所繳納土地複丈費申請再鑑界。如申請人對於再鑑界結果仍有異議者，可再委任律師具狀向法院提起訴訟請求確認經界，地政事務所不受理其第三次鑑界之申請。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，

可向法院提起確認地界之訴訟，於訴訟中法院會交由公正第三方進行丈量重新鑑定，便可釐清土地之實際大小。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好:有關您所詢問題回覆如下

此部分由於是經由區權人決議且列入規約附件,所以其效力仍等同規約,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若我方持續使用，可以嘗試時效取得制度主張權益，否則就只能要求拆屋還地。

2、建議可以先嘗試調閱相關建物謄本，確認是否有該房屋有無保存登記。

您好，

1、您可主張時效取得地上權，要件為20年間公然、和平、繼續地占有他人之不動產，可請求登記為所有人，參考民法第769條及第772條規定。

2、您仍須向法院提起訴訟，確認取得地上權後再據以向地政機關請求登記，如不知建物所有人為誰，可向地政機關請求查詢。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,可以先調取建物謄本以確認是否有辦理保存登記,進而對房屋所有權人來主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

有無房屋稅單

如果有水電應該會有單子

上面就有所有權人的名字

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

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 該地上物如果為合法登記之建物，依門牌號碼向地政機關查詢應可查得相關資料，反之，若是未辦保存登記之建物，只能先向稅捐機關查房屋稅稅籍登記資料。倘若查無任何資料，即處於無對象之狀態，欲藉由訴訟方式處理即有困難。只能尋求其他方式處理。如有疑問可以來電。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、就您所述的狀況，規約並未限制法人、法人代表擔任管理委員。

2、有關社區事宜涉及規約、每一次的區分所有權人會議及相關的法律規定，建議您應該備妥相關資料之後尋求正式諮詢以保障權益。

你好：

您好，

本件這種屬人性之身分關係無法由代理人為之，是以您的女兒無法參與社區委員之選任，解釋上也難以認為可由法定代理人代為行之。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

... (恕刪)

 律師您好,

如果我自行承認有與配偶外第三人交合?那這樣可以提嗎?還是說我先分居到一定年限處理比較好?

關於您提及的問題，如果您要請求法院裁判離婚，必須指出對方有哪些言行構成裁判離婚的事由，建議您應儘速與律師當面詳細討論，透過討論的過程中，律師可以協助您確認事證，以協助您解決此一紛爭。

又，離婚訴訟尚涉及其他諸多法律關係，包括未成年子女監護權、夫妻剩餘財產分配等，建議應攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益。如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

請勿直接在網站上回覆律師留言，因為律師無法收到您的回覆。

如果您有外遇，即屬可歸責的一方，只有對方有權訴請離婚，且可請求賠償。您以自己外遇為理由訴請離婚只會敗訴。另外，單純分居也不是可請求離婚的理由。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件婚姻的破綻會歸責於您,所以您提出離婚訴訟可能會較為不利,建議還是用協商方式為之,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

由於您提供的資料中、關於具體案情有諸多之處尚未明瞭，建議您尋求專業律師，以便進一步調閱資料以及其他協助，我希望與您電話聯絡～

詳細進一步之法律專業諮詢、訴訟策略與相關程序，歡迎與我聯繫:

手機：0983016238(中華電信)

LINE ID：a121218

您好：

建議您可提請離婚訴訟，並請求法院酌定監護權及扶養費，且可於訴訟時即先就離婚部分為和解，主軸放在監護權及扶養費，而監護權之歸屬參考要件很多，是依您所提資料仍無法判斷，建議可尋求律師協助。

您好，關於您的問題，可考慮委任律師協助處理，針對婚後財產之部分，建議盡速安排處理婚後財產，避免遭對方分配，甚至可分配對方之婚後財產；又關於未成年子女扶養費之部分，可主張依行政院主計處各縣市統計資料之標準，一名子女一個月約為一萬元左右，依各縣市略有所不同，不建議任意簽訂條件對您不利之協議書。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件限制使用電梯,仍會有違法之問題,應朝請求給付修繕費及管理費之方向進行,若對方拒不繳納,則可以聲請法院發支付命令,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

公務機關將含姓名地址電話的資料直接公告，已侵害個人資料，可發函要求該公務機關除去侵害，以免權益受損。

公司必須為勞工進行勞保加保，如果沒有加保，造成員工的任何損害或損失，公司都應該要負賠償或補償的責任。

你的公司違反法令沒有為你加保，在你與公司簽訂離職協議書時，是否你已經知悉呢? 如果不知道，可以主張公司在締約時有告知義務，故意隱瞞不告知係以詐欺手段使你簽訂放棄權利的契約書，因此你可以主張你的意思表示係受到詐欺，因此要向公司表示要撤回締結離職協議的意思表示。當意思表示達到後，你與公司間回復到沒有終止勞動契約的關係，也就是說你們之間的勞動契約會重新生效。

律師你好~我們簽立當天我有問對方律師

因為我們簽定的是拋棄契約存續期間所有權利~

是否有包含公司開立給我的非自願離職證明書萬一我無法申請失業給付的部分

當時律師回應是我們是針對終止合約的問題~所以並不包含之後失業給付申請的部分

所以我們才簽立和解書

現在我的失業給付不能申請~現在他們卻又說和解是包含失業給付的部分

哪我該怎麼辦?

而且不是強行法所規定的員工權利是不能預先拋棄的嗎

失業給付是強行法勞保規定裡面針對非自願離職員工的權利~這應該也屬於不能預先拋棄的部分吧

既然這樣  那是否表示我們的和解並不包含離職後發生的失業給付申請損失呢?

你好：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

您妻子可能會涉及偽造文書,本件除刑事外,民事應提起塗銷登記的訴訟,以請求返還不動產,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

您若為不動產的所有權人，則權狀之所有權人亦當然為您，您妻子擅自將權狀取走，得依民法第767條規定提起民事訴訟要求妻子返還權狀，如妻子不能舉出證據證明有合法占用的原因(借貸、借名登記等，舉證責任在於妻子)，則依法須將權狀返還於您。

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

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可以先調謄本看所有權是否被移轉，如果已被非法移轉，應趕快提告偽造文書罪。若仍在您名下，可先發函要求返還所有權狀，如果無效果，則可訴訟請求返還所有權狀。

您好：

重點應係現在不動產之所有權人為何，若為您，提起返還權狀之訴訟即可，若已遭移轉登記，則需視你們當初是否有其他約定，若無，則對方會有偽造文書罪之問題，亦可提起民事訴訟請求塗銷移轉登記回您名下。

你好：

您好:

1.依您所述，抓漏師傅並未找到確實的漏水原因，且僅將透氣孔打開便沒有做其他處理，能止漏係靠您找其他師傅協助，因此您可依照對方未能找到漏水點而要求減少費用，但若完全不經協調就不支付尾款，恐有違約的民事責任。

2.合約內容係以簽約人為主，而非房屋所有權人。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

1.跟抓漏公司並未簽訂契約，有的只是一張估價單(網路上說估價單也可算是契約)

2.測試中倒大量的水入馬桶，所以當時還可以看到鄰居天花板有冒出水珠，之後開了透氣孔之後，就不曾往馬桶裡大量倒水，也沒有其他任何施工的動作，只是請我們觀察

3.抓漏公司認為鄰居天花板已經不會滴水，所以算是完成抓漏要收尾款，但是站在消費者來看，漏水必有原因，是糞管、排水管破了，還是防水層沒有做好，抓漏公司無法明確告知我漏水原因，就已經急著跟我收尾款了，我連哪裡漏水都沒有看到過，所以感到心很慌

非常感謝貴人徐律師的協助~

回覆 謝憲愷律師 的發言內容：

您好:

抓漏公司只問我何時可以請尾款，我告知他僅將透氣孔打開就不會漏水這一點根本不合理，看是不是願意再來測試漏水，對方也沒有同意，只說讓我想想我後續要如何處理...而我還真不知道該怎麼跟他協調

感謝貴人謝律師的協助，您的回覆帶給我很大的幫助

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若該熱水管路線屬於您專有，或是由您負責管理修繕，則費用由您負擔。反之，倘若屬於公有管線，則由全體住戶負擔。

2、建議可以釐清管線之後，以協商方式處理，並且簽立協議書，以保障權益。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若該熱水管路線屬於您專有，或是由您負責管理 ... (恕刪)

管線年久失修或地震震壞造成漏水，那麼維修責任及費用應由樓上、樓下住戶共同承受與負擔

所以剛剛第12條的意思，不是說明應由樓上、樓下住戶共同承受與負擔嗎???????

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

依據公寓大廈管理條例地12條之規定，上下樓間樓地板內的管線維修費用在原則上應由上下樓共同負擔沒有錯，但如果是因為其中一方應負責的事由導致要進行維修的話(例如一方因鑿壁施行裝潢工程而導致管線毀損)，則應由其負擔全責。

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

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蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

如是你家中的水管維修就是由你自己負擔

維修費用就是修水管的費用

修繕是指如有導致他人損害的話

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依據公寓大廈管理條例地12條之規定，上下樓間樓地板內的管線維修費用在原則上應由上下樓共同負擔沒有錯，但如果是因為其中一方應負責的事由導致要進行維修的話(例如一方因鑿壁施行裝潢工程而導致管線毀損)，則應由其負擔全責。

呂律師你好，感謝你的回覆，依照你所說的，我並沒有施工導致，只是地板內熱水管路年久漏水，那這維修費及修繕費就是上下樓共同分擔，對吧?

呂律師你好，感謝你的回覆，依照你所說的，我並沒有施工導致，只是地板內熱水管路年久漏水，那這維修費及修繕費就是上下樓共同分擔，對吧?

您好，

1、可以狀紙方式將事發經過及證據附上，可使法官較能釐清事件真相。但本案聽起來如購買土地的錢確實為母親的，且無贈與之事證，則土地很有可能被認為是借名登記在母親名下。

2、建議仍應委請律師處理訴訟事宜，一來您母親就不需出庭，交由律師處理即可，二來也才能完善所有訴訟上攻擊防禦之方法，周全保障權益。

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你好：

您好，關於您的問題，可提起民事訴訟請求不當得利返還。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先釐清登記名義人為何人,且當時之出資並能提出證明也是一項有利之證據,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，

1、刑事部分可向警方或地檢署提出背信告訴。

2、民事部分，可向相關人等及保全公司請求連帶損害賠償。

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您好，關於您的問題，可對總幹事提出刑事背信告訴；對主委及公司提出民事訴訟請求損害賠償。

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您好，關於您的問題，可對總幹事提出刑事背信告訴；對主委及公司提出民事訴訟請求損害賠償。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若已經退夥，應該以退夥時的合夥財產進行結算，因為合夥事業沒有因此結束，所以退夥人主要應該是拿錢。

2、就您所述的狀況，必須判斷雙方的合夥約定、退夥時的合夥財產，建議您應該備妥相關資料之後尋求正式諮詢才能保障權益。

你好：

您好，

1、合夥所購買之動產與不動產皆屬合夥事業之財產，合夥人無法請求返還。

2、3、4、店名商標權利應屬合夥事業所擁有，亦非B所能獨占，A可以合夥事業之名義提起商標侵權之民、刑事訴訟捍衛權利。

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本件承如曹大律師所言,應視當初合夥之約定而定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，A可委任律師發存證信函請求B限期返還相關器具物品與全體合夥人，若屆期，B仍置之不理，再具狀至地檢署提出刑事侵占告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，A可委任律師發存證信函請求B限期返還相關器具物品與全體合夥人，若屆期，B仍置之不理，再具狀至地檢署提出刑事侵占告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

初步該先證明確實是買賣，且已經支付相當的價金。撤銷權的除斥期間是對方知悉起算一年，或自移轉登記起算十年，逾期則撤銷權消滅。

回覆 沈律師 的發言內容：

初步該先證明確實是買賣，且已經支付相當的價金。撤銷權的除斥期間是對方知悉起算一年，或自移轉登記 ... (恕刪)

那在請問一下律師大大.房子是95年2月過戶登記.交易是以現金買賣.因為當時他姐要求以現金一次性支付才要交易.而且他媽又剛好不識字.不會匯款.所以沒有匯款記錄.但當下有寫買賣契約書.還有請見證人在旁見證.

時間算下來到銀行提告時間已超過10年又1個月所以以上你說的撤銷權的除斥期間是對方知悉起算一年，或自移轉登記起算十年，逾期則撤銷權消滅。這樣算成立嗎?

如果成立.那我朋友在答辯書上面可以主動寫上這條跟法官告知嗎?

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您方應向法院陳述主張撤銷權時效抗辯,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您朋友可考慮委任律師協助辯論之，避免取得不利自己之判決。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，您朋友可考慮委任律師協助辯論之，避免取得不利自己之判決。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

謝謝各位律師大人

你好：

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

如果是共用壁要看施工之情形為何，通常都是以壁心做為分界， ... (恕刪)

徐律師您好:感謝您百忙之中抽空回覆~

是這樣的，因為隔壁鄰居是要針對以共用壁中心點以外的水泥牆做施工，簡言之就是要針對他們家的壁心以外的我們家這邊的水泥牆面來做破壞水泥牆面的施工(就是針對我家這邊的水泥牆面破壞並施工)，我們家是怕他們施工完畢後，往後變成是我們家3樓漏水~

所以想請問您:對方仍可依您所提的民法來主張?容忍使用?，來破壞我們家的水牆面嗎?

不好意思打擾您了，謝謝您~

您好，關於您的問題，建議您裝設監視錄影機，全天候、全方位、全角度錄影蒐證，再對對方提起訴訟請求損害賠償，或許您有讓對方維修之義務，但若對方行使其權利讓您受有損害，仍有機會可請求損害賠償，故應先錄影蒐集證據，以利提起訴訟時舉證使用之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，建議您裝設監視錄影機，全天候、全方位、全角度錄影蒐證，再對對方提起訴訟請求損害賠償，或許您有讓對方維修之義務，但若對方行使其權利讓您受有損害，仍有機會可請求損害賠償，故應先錄影蒐集證據，以利提起訴訟時舉證使用之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 Line:k8883

你好：

你好:

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好:

因為怕將來對方肇事 是否能提民事的確認車輛所有權相關的訴訟呢 因為我們非實際使用的人 感謝徐律師回覆

您好:若您欲爭取較低的理賠金額，必須提出具體理由，包括已盡到維護外牆責任、對方車輛停放在禁止停放區域、其他車廠提出車輛維修所需費用等，並將理由寫為陳述狀交給法官。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

您好，可以先針對對方起訴之內容關於請求權基礎及金額部份去做爭執。

也可以在調解時，跟對方談一個雙方都可以接受之金額。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、管理費與管委會的管理維護義務是兩件事情，倘若日後消防安檢不合格，還是會被處罰。或是開區分所有權人會議解決。

2、倘若積欠管理費超過兩期或是達相當金額，可以向法院提起訴訟。且以後可以強制要求搬遷。

3、建議社區可以委請律師擔任法律顧問，專司處理法律事務，以保障權益，倘若社區在北部，歡迎來電或是來信洽商。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、契約是否成立，必須看雙方的約定過程有無瑕疵，您沒有簽名，那麼契約上的簽名是何人簽立？有無經過您的授權？代書打電話來時，您是否有同意？倘若有經過您的授權，縱使非親自簽立仍屬有效，反之，則可以提起確認買賣關係不存在訴訟，並要求返還不動產。

2、有關借名登記的部份，倘若借名登記屬實您卻處分該不動產，則可能涉犯背信罪或是侵占罪。

3、建議您應該備妥相關事證之後，就兩個案件作正式諮詢才能保障權益。

您好，關於您的問題，可考慮彙整相關證據資料，委任律師提起訴訟請求損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，可考慮委任律師撰擬刑事告訴狀，至地檢署提出刑事告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您自行拆除可能會侵權之問題,建議可以循訴訟途徑請求拆除地上物並返還土地,並請求占有時之相當於租金之不當得利,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、只要有共有人超過1/2、應有部分超過1/2，或是共有人超過2/3同意即可進行共有物之管理(包含換水塔或是加裝水塔)，倘若沒有符合規定，可以提起民事訴訟要求排除侵害。

2、倘若有影響逃生或是其他安全問題，可以向縣市主管機關檢舉。

你好：

舅舅的債權人只能聲請查封及拍賣其1/3應有部分，將來有人拍得1/3應有部分時，共有人可行使優先購買權，為維持目前使用權利，若條件許可，最好優先購買。否則，拍定人將取代舅舅成為1/3共有人，可主張使用房屋，甚至請求將全部不動產變價分割，其他共有人也將無法再使用該不動產。

您好，

1、縱使舅舅僅有房屋1/3之持分，債權人仍可對其扣押並拍賣1/3之產權，但這種標的可能根本拍不掉。

2、拍賣僅能就舅舅的1/3持份強制執行，是以房子不會整棟被賣掉，但若有人拍得，可請求分割，亦即房屋會有1/3之區域變成他人之產權。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應以契約明定借名契約關係,否則日後若生爭議對您們會較不利,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實的資料，與具有專業的律師／會計師（雙證照師）洽詢，柯律師／柯會計師對於你這類案情又頗有研究，讓柯律師為你做最有力的策劃，以維護你最大的保障。客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line :k8883

依您單方敘述情形，可考慮對A提出詐欺及背信罪告訴，但是否成立，則需看所掌握的證據而定。

感謝柯律師及沈律師的回答

有2個小問題想了解一下

除了背信與詐欺二項之外, A的做法是否有違反公司法?

證據方面因為沒有正式股東合約書, 大多數過程及內容都是在FACEBOOK的私人社團內

不知道這部份是否可以做為主要證據? 還是只能當作佐證?

您好!

知名卡通人物都受著作權法保護，未經同意依該卡通人物外觀製造其他商品，可能侵害原著作的複製權或改作權，需負侵害著作權的刑事責任及民事責任。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

你好：

你好：

您好，

1、針對違建及占用防火巷之問題，可向主管機關檢舉通報。

2、您也可提起民事訴訟，請求對方拆除占用防火巷之建築。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)