



您好,關於您的問題,您與對方為民事糾紛,即使對方對您提告,亦可爭執無相關之犯罪故意。
歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。


各位律師好:
我爸媽半年多前出租房屋的地方漏水他們幫忙找水電的來進行屋頂漏水的修繕,但因估價單中並未提到水塔移至高處的費用,我爸媽因為都不懂所以不知道會再多這筆,因此他們認為我爸媽程序上有問題,所以現在不願意付錢,我爸媽因現在就被說我們是因為自己的自私所以才加這個施工修繕平臺然後把水塔架上去,為了以後有壞掉要請人修的安全防護措施,在工程進行時他們都會不斷來囉唆,東西不能裝這裡會對到他們門口,要不然就是私自進入我們的頂樓烤肉還造成地板龜裂。現在缺說有沒估價的地方他不願意付,他每天都看到工程在那做認為有少估的地方我們沒告知但他在過程中也都沒問,現在才在那說他之前就有說這個這樣用沒說之後不付,但我爸媽根本從來沒聽他這樣說,只知道他不喜歡我們做這個他家看出去不好看之類的,現在他就認為我們各說各話,他也灌輸這個觀念給其他住戶一起不付這些費用。
想問能建議該怎麼做才能拿回全部款項,一共十幾萬他現在只願意付一半,如果到法院告他會贏嗎?
您好,關於您的問題,若費用不高,不建議提起訴訟請求,時間及訴訟成本均不符合之,可嘗試聲請鄉鎮區公所調解委員會調解之。
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您好
我想詢問近一個月前我被不認識的人因非蓄意傷害導致意外送急診
當下救護車跟警察都有到現場 急診後返家 目前都繼續看中醫及西醫治療
當時影響工作無法上班數日 至現在仍有後遺症
我開出希望能賠償醫療費用、工作損失、車資、精神損失等兩萬餘元
但對方堅持他非蓄意只願意賠千元紅包
並且在調解過程中不但沒道歉還數度出言「你是腿斷了嗎?還是你不孕?
我為何要賠」以及「你還這麼年輕摔一下會怎樣你紙糊的嗎?」之類的言論及惡劣態度讓本人身心感到極度不適及害怕
最後因對方態度不佳而調解失敗
且自從上次意外除了身體不適外
驚嚇過度還必需看精神科治療失眠等問題 已嚴重影響生活及工作
想請問這樣若第二次和解若仍失敗
1. 直接對他提告可用什麼罪名?勝率大嗎?
2. 對方第二次調解若不出面是否會有任何影響?
4. 若屆時真的必須出庭除準備當初急診證明、收據、公司請假證明、精神科證明等還需準備什麼呢?
5. 若提告對方選擇不出庭 會有什麼後果?
再煩請專業律師的回覆了 我感到很不安及焦慮
謝謝您們



您好,關於您的問題,您可彙整驗傷單證據資料,委任律師具狀至地檢署對對方提出刑事告訴,若對方不願與您和解,待起訴後,再提起附帶民事訴訟,請求相關民事損害賠償。
歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。
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各位律師先進好!!
我的狀況是這樣
在4/22日發生一起車禍
對方是前車我是後車
直行為綠燈,雙方車速都不快
只撞上前車擋泥板,前車就摔倒了(我沒倒,車體也無損)
有請警察來處理
但做完筆錄後就叫我們自行處理
基於我是後車的關係,所以我願意負責車損
但他今天跟我說他身體不是很舒服,筋骨酸痛
他要去做筋骨舒壓,每週二次,每次一千二,要我負責
他要確定他身體沒問題後才願意跟我簽合解
他的說法是「醫院檢查說沒問題是沒問題,但是我可能會有內傷,筋骨酸痛,你撞到人了,本來就該你負責」
我覺得我實在是被吭了,我也不是不願意負責,只是如果他是去醫院就診,我覺得我願意賠償
但他今天不願去醫院,要去按摩,真的很難接受
我打算去申請調解
但我想先問問,調解時,我該怎麼主張??



您好,關於您的問題,您可委任律師具狀向法院請求改定為您單獨監護之,惟對方仍得行使探視權。
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您好:有關您所詢問題回覆如下
本件應先向醫院調取病歷資料,也應另行至其他醫院就診,並確認胚胎大小,以利後續主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好:有關您所詢問題回覆如下
這不盡然,仍需視實際案情而定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝




★按刑法第227條
對於未滿十四歲之男女為性交者,處三年以上十年以下有期徒刑。
對於未滿十四歲之男女為猥褻之行為者,處六月以上五年以下有期徒刑。
對於十四歲以上未滿十六歲之男女為性交者,處七年以下有期徒刑。
對於十四歲以上未滿十六歲之男女為猥褻之行為者,處三年以下有期徒刑。
第一項、第三項之未遂犯罰之。
★刑法第227-1
十八歲以下之人犯前條之罪者,減輕或免除其刑。
★刑法第229-1
未滿十八歲之人犯第二百二十七條之罪者,須告訴乃論。
就閣下所述問題,如需專業支援協助,請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。
免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄,屏東,台東,花蓮 。

您好,關於您的問題,您的小孩未滿十四歲,適用少年事件處理法中之少年調查及審理程序,您可委任律師為您小孩辯護並同時亦對對方提告之,依爭取與對方談判和解之籌碼。
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沈律師您好:感謝您抽空回復小弟的留言,可否在請教一下
一、出租人收回自住或重新建築時。 二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。 三、承租人積欠租金額,除擔保金抵償外,達二個月以上時。 四、承租人以房屋供違反法令之使用時。 五、承租人違反租賃契約時。 六、承租人損壞出租人之房屋或附著財物,而不為相當之賠償時。
其中第五項所說的是否為租賃者與小弟所簽訂的契約內容呢?
像是契約內有約定租金繳納日期及水費電費繳納計算方式
,而租賃者屢次無法於約定日期繳納租金或是拒繳水電費用,
這樣是否構成第五點呢?
如果能購成第五點那是否會跟第三點衝突?(是以第三點或是第五點為優先?)
如果以繳納日期或是拒繳水電費能夠成第五點那是否每次租賃者無法履行都須寄存證信函?次數上需要多少才能要求終止不定期租賃呢?
感謝律師撥冗回答感謝


您好,關於您的問題,若為15年之老車,車子殘值已為零,建議接受保險公司之賠償,若您提起訴訟,所得之金額,恐怕比保險公司提出之金額更低,亦須花費相當之訴訟成本,實不建議之。
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您好:有關您所詢問題回覆如下
本件應於收到不起訴處分書後,七日內提起再議,否則即會確定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝


您好,關於您的問題,您須於收到不起訴處分七日內聲請再議,惟是否花費相當之訴訟成本,您應先考慮之。
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律師 您好
本人任教於私立學校(高中)
學校有跟教育部申請補助弱勢學生經費(補救教學)
根據教育部的補救教學規定,每堂課應給予教師鐘點費為550元
但是校方實際給教師的鐘點費只有450元
也就是差額100元被學校挪為他用
請問這樣有構成貪汙罪嗎??
如果沒有構成貪汙罪? 那算構成什麼罪?

1.你所說的法規是否為教育部國民及學前教育署補助直轄市、縣(市)政府辦理補救教學作業要點
2.該作業要點十一、補助對象、項目、額度、基準及比率:....
4.補助基準:
(1)人事費:
A.鐘點費:
甲、學期中週一至週五下午四時以前(各校得以第七節
下課時間為區分基準):國民小學每節新臺幣二百
六十元;國民中學每節新臺幣三百六十元。
乙、其他時間:國民小學每節新臺幣四百元;國民中學
每節新臺幣四百五十元。
丙、住校生夜間輔導:國民小學每節新臺幣四百元,國
民中學每節新臺幣四百五十元。
B.勞保費、提撥勞退金及健保補充保費:依勞工保險、勞
退金提撥及二代健保相關規定計算。
C.健保費:每週工作時數十二小時以上者,得編列本項經
費。
(2)行政費:按鐘點費節數計算,每節補助行政費最高新臺幣
四十元;包括辦理下列項目所需經費:
A.建立學生個人學習檔案或製作教材教具。
B.召開學校學習輔導小組會議及教師相關研習;其屬辦理
在職教師補救教學八小時專業研習計畫者,應報直轄市
、縣(市)政府備查。
C.購買學生獎勵品(包括餐點,並以不超過行政費百分之
三十為原則)。
D.施測費,以不超過行政費之百分之三十為原則。
E.工作人員加班費(限夜間學習輔導)。
(3)教材編輯費及活動費:補助未支領上課鐘點費之退休教師
相關費用。
(4)交通費:依各直轄市、縣(市)政府規定核實支付,大學
生之教學人員每人每月最高新臺幣一千二百元。
(5)附則:
A.剩餘經費之運用:
甲、鐘點費、教材編輯費及活動費如有剩餘,得用於同
年度各期別之加課,其節數不受全年度最多二百四
十四節之限制。
乙、行政費、勞健保費、提撥勞退金或交通費如有剩餘
,學校得研擬計畫報直轄市、縣(市)政府同意後
,用於同年度各期別之加課,其節數不受全年度最
多二百四十四節之限制。
丙、相關經費應核實支領,除甲乙所列情形外,如有賸
餘款全數繳回。
B.退休教師經費支領方式:得依退休教師之意願選擇支領
或不支領鐘點費。
甲、支領鐘點費者:依支領鐘點費之單價規定辦理。
乙、不支領鐘點費者:擔任志工之退休教師,每人每月
支給新臺幣六百元教材編輯費。每人每期補助新臺
幣三千元活動費,由直轄市、縣(市)政府統籌或
學校個別辦理退休教師表揚、聯誼或文康活動。
3.是否有你所述貪汙罪或其他犯罪問題,仍應視具體個案而定(我是胡志彬律師0963470881)

回覆 阿彬律師 的發言內容
我所指的法規應該是指 http://edu.law.moe.gov.tw/LawContentDetails.aspx?id=FL044944&KeyWordHL=&StyleType=1
這個才是
全名為 教育部國民及學前教育署辦理高級中等學校學生學習扶助方案補助要點
以上





您好,關於您的問題,可聲請警方之初判表或行車事故鑑定委員會鑑定,釐清雙方肇事責任歸屬。
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各位律師您們好,日前我收到地方法院家事法庭通知書,案由是"給付生活費(扶養)",一個在2002年左右消失的母親,當初莫名離開時,還留下了債務給我們孩子,所幸由舅舅們承擔,而弟弟妹妹也由舅舅們們代為扶養到有能力離開獨立生活為止(我是家中大姐,事發當時我約20歲,弟弟16歲,妹妹9歲)。曾經這位母親不止一次的對我口出惡言並傳訊恐嚇(內容大多是:妳就不要一個人走在路上,我一定找人強姦妳,而且還是輪姦,然後再潑妳流酸,讓妳死....等等),並且還曾因他個人債務問題,讓他的債主找上家裡,差一點就把妹妹和我壓走去賣淫為她還債,所幸當時任職公司的老闆出面跟債主協調,才得以保全。債務由媽媽的母親也就是我的外婆賣掉房子代為還債,但在賣房子時才得知房子已被媽媽偷偷的拿去二胎,所以不足部分就由舅舅牽本票給債主,這樣一個荒唐的媽媽,在一次又一次原諒之後,換來的卻是更過分的對待,至此死心,所以此後的電話和訊息再也不理會,直至前些日子,得知我和妹妹都結婚了,但沒有告訴他,然後她也輾轉知道妹妹懷了孕,卻完全不顧即將臨盆的安危,不斷的傳訊恐嚇及騷擾,他要的並不是我們這些孩子,而是金錢,他覺的我們過的似乎不錯就開始找上門,我想請問,孩子應該盡到扶養的責任,但一位母親就不需要?聽聞這樣的調解庭通常都是父母親有利,無助之下實在不知該如何尋問,我一個月薪資24000,他要求每月給付10000,這樣的要求是合理的?


您好:
1. 依民法第1118-1條「受扶養權利者有下列情形之一,由負扶養義務者負擔扶養義務顯失公平,負扶養義務者得請求法院減輕其扶養義務:一、對負扶養義務者、其配偶或直系血親故意為虐待、重大侮辱或其他身體、精神上之不法侵害行為。二、對負扶養義務者無正當理由未盡扶養義務。受扶養權利者對負扶養義務者有前項各款行為之一,且情節重大者,法院得免除其扶養義務。」
2.因為對方根本沒有撫養您,您可考慮委任律師提起訴訟請求減輕或免除您對母親的扶養義務。
3.因為在您未成年時,母親有義務要撫養您,您亦可打民事官司,向母親訴請求二十歲之前的撫養費。若您有任為何問題或需要相關協助,歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。


律師您好
我是一名女性公務員
因A同事與我們的直屬長官有糾紛
因此他對機關、政風室、地檢署到處匿名檢舉該名長官
並把其中幾位同事拖下水
包括我,說該名長官縱容我讓別人代為簽名浮報加班費
懷疑我們有不可告人的關係
我一直坦蕩蕩
一來我從來沒有請人代簽過
二來我和該名長官其實不熟
完全沒有私底下的往來
所以去年三月被檢舉的時候雖然很生氣
但氣過以後就不當一回事
內部調查也因為我確實沒有相關情事而把案件簽結
直到這兩天收到地檢署的通知書
「貪汙治罪條例」的嫌疑人
令家人很擔心、令同事異樣眼光、令自己氣憤又無奈
檢舉人幾封信就可以打亂別人的生活
我卻必須為自己沒做過的事承受訟累、煎熬
那位A同事是檢舉達人
待過的單位只要有人得罪他幾乎都會變成被檢舉對象
難道對付這種人沒有反制方法?
或許有人被他咬住弱點所以默不作聲
但我真的無法忍受自己的清白被這樣糟蹋
請問我可以怎麼做呢?
或者需要找律師?
可否給我初步的指示,感激不盡。


友人從事特種行業,俗稱0.3,游走法律邊緣,但最近想跟公司解約,
因為待遇實在太差,我是不知她在什麼情況簽下,但我覺得太扯了,合約一年,每天收入被抽一半走,五天假,這不是重點…我覺得這行業應該是違法,怎麼還可以綁約,造她的說法,若解約,需賠償一年的收入,也就是約200萬左右,想請問律師大大,最好的程式是怎麼解決此事呢?若真的違約需賠償多少,還是就真的造對方的合約走,我怎麼想都覺得不可能,應該可以直接解約,因為這不是合法的工作,近期想找律師解決以換取自由之身,再麻煩律師解惑,怎麼處理是最佳方法,若找律師解決約多少費用,感恩
我的理解是,也是這樣跟他講,老闆背景問題而以,因為這不是正常的勞資雙方關係,法律規定不能強行綁定員工從事非法行為,所以假使你是非自願或自願情況下簽常,應該都視為無效,自然也不會有什麼賠償問題,也就是說,如果你覺得你老闆不是什麼咖,現在就可以立馬拍拍屁股走人,剩下的就是人生安全問題而以
合約內容,應該不會提到工作內容,所以造一般的工作,立刻走人,頂是多對方不支薪給我方,不用賠償吧



您好,關於您的問題,若您朋友不想再從事相關行業,可停止之,即使對方請求損害賠償,亦可不予理會,對方若提起訴訟請求,可主張契約違法,惟對方可能以非法手段請求之,若欲離職,建議應錄音錄影,若對方以非法手段,可蒐證提告之。
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您好!
判決對方應給付金額應該比您請求的金額還少,少掉的金額就是原告其餘之訴駁回的部分。
這只是第一審判決,還沒確定,如果要在判決確定前拿到第一審判決的錢,應先供擔保向法院聲請假執行。
以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下
由於是一部勝訴一部敗訴,所以雙方均可以上訴,若雙方均未上訴,則您即可以依一審判決結果來執行,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝



莫名其妙接到民事起訴,原因是於94年外婆贈與母親一棟房子,家母於103年不幸過世,我和爸爸及其他兄弟姊妹就共同繼承了這棟房子,起訴我們的原因是:這不是贈與,而是外婆和母親有無名之雙務有償契約,母親在繼承同時,需有義務照顧外婆,因母親過世,我們必須有義務照顧外婆,外婆卻指證歷歷說我們沒有照顧,因違約所以要拿回屬於的房子。此外,除了拿回房子之外,還說義務上要每個月給他贍養費。說真的,我被告到有點莫名其妙,外婆因生性孤僻,雖然過戶給家母,但一直以來都是一人自己住,曾經家姊搬過去住也被趕了出來,且每個月都有固定收入,卻要對我們提出告訴,實在不解。對方一直強調這是契約不是贈與,因贈與追訴期已過,難道我們瓜瓜墜地,就已經和父母親有了無名之契約嗎?各位律師,請教何解?


請各位律師幫我解答一下~~ 真的非常擔心,謝謝
日前有間線上博彩公司以五天一萬,向我承租帳戶,但只說公司財務需要,並沒說要做違法事情,因此我並不知情
在他多日煽動,又考量到家裡經濟還有自己也想打工但無法肩顧課業的情況下,我寄存簿還有提款卡過去,事後隔了五天對方並無匯半毛錢給我,我實際上也沒拿到任何利益,主動去銀行查詢才發現帳戶已被列為"警示帳戶"還被拿去做違法詐欺。
請問之後我要怎處理?? 要坐牢嗎?? 另外我還是學生,請問會影響我未來嗎?? 如果上法院,我需要準備哪方面的證據才能有利於證明我是"受害者"並非"幫助犯"???
備註:我是學生,目前19歲並無任何前科
在此先非常感謝各位律師的協助。


律師您好:
近日我想向公司提出離職申請,並於公司所規定的離職日(6/15),已依公司規定提前兩個月信件離職預告,但公司卻以主管職務任職日期為8/31,必須留任至8/31才可離開,當初升任主管時,並無明文規定主管需任職至任職日期結束,才可卸下職務或是提出離職申請,只有在當初公告主管職務信件的附件檔案中,備註任職期限為104/3/1~104/8/31,想詢問以任職日期這個理由,來約定員工不可提前離職離開公司,這樣是合理的嗎?
另外前年年底與公司簽了一份兩年期的主管合約,當時這份契約上的職務名稱與目前現任的職務已經不同,若因未滿兩年,在一年七個月後的今天想提前提出離職申請,但公司表示當時簽立的合約時間還沒到,不給離職,想詢問合約上的職務名稱若已與現任職務不同了,這份合約還具有任何的法律效益嗎?



您好,關於您的問題,可委任律師具狀請求具保停押之,目前羈押中若未禁見,仍可辦理接見,除非禁見,就只能委任律師律見。
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我跟老公結婚1年多,他是美軍退役軍人,一直有"被害妄想"、"精神分裂症"的問題,最近他將我納入幻想,他覺得我是壞人的同夥被派來殺他的間諜。他就把家裡的門鎖換掉了,把我的東西都丟出來。我被鎖在門外。後來我請鎖匠偕同警察幫我開門,事後他竟然到警察局說:請警察不要再幫我開門,如果我要進門要他同意,不然他要告我(他跟警察說我是壞人他很怕我,希望警察保護他之類的,但那都是他的妄想)。警察也打電話給我建議我不要再去開門,以免被他告。可是我們不是夫妻嗎?我有權利進去的對嗎?(房子是我老公租的,立契約的人是他),真的很無奈自己的家進不去。還要被同意。想請問各位律師:
1.我是否可以訴請離婚?我真的受不了他這樣反反覆覆的精神狀態,他會把我丟出家門,或把鑰匙搶走,這次是直接把門鎖換了。
2.不管房子是誰租的,我們是夫妻我還是有權力請鎖匠開門吧?
3.他精神疾病有去醫院就診過(我騙他去的因為他覺得自己沒病),但是因為要本人簽名所以我拿不到診斷證明,法院是否會去調資料呢?不然我這邊永遠都拿不到證明(醫生有說他病情很嚴重),我手邊有一些他手寫的資料以及我門的對話內容錄音,足以證明他有妄想症。
請幫幫我,我真的不知道怎麼辦,他這樣疑神疑鬼真的受不了了。我之前跟他生活再一起,做甚麼他都認為我再跟壞人接洽。就連我跟朋友在門口聊天,他也認為要預謀害他。 我想請律師,但是我不知道我的狀況勝的機率高嗎?


您好,關於您的問題,您可提出您配偶之診斷證明,委任律師以不堪同居之虐待,提起訴訟請求裁判離婚。
歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
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曾曾祖父卒於民國24年
曾祖父入贅於民國16年
對方主張:未與戶主同戶籍之戶主之男性直系血親卑親屬並無繼承權
原證:
1.台灣民事習慣調查報告第448頁
2.內政部頒繼承登記法令補充規定第三點
3.台灣高等法院民事判決98年度上字第1127號判決影本乙份
4.日據時期土地登記簿謄本影本乙份
5.日據時期全戶戶籍謄本影本乙份
6.大法官解釋第668號理由書影本乙份
我們並不是唯一的被告,只是其中幾個家人
如果按照現在的時間點來說,我有幾項問題想請問:
1.日據時期的法律跟民風,是否不能在現代做為依據?
2.現在嫁出去的子女也有繼承權,是否可以這樣說?
3.土地是否有追朔期(事情過去70多年),我們並無侵占(無人認領)?
4.之前對方的長輩們也沒有去領取或者出意見,是否可算是默許?
但是土地之前都無人認領,直到去年才通知我們要去登記辦過戶,辦完過戶之後,他們才突然跳出來說,要我們去塗銷繼承權,並且一狀告上法院,拿出我們看不懂的法條,我不知道對錯,所以想上來請問一下各位專業內行的律師






您好,關於您的問題,您可整理對方與您之相關對話,委任律師具狀至地檢署對對方提出刑事恐嚇告訴之。
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請教各位大律師:我的房地是某電梯商業大樓其中一層的持分1/6(另5/6的共有人是兄弟關係),因為其他5/6的共有人難以聯絡,所以我在今年初將本人所有持份1/6出租他人(租賃標的範圍也寫明是該樓層的1/6)。今天收到部分4/6共有人的律師函,提及我並未取得他們的同意,擅自將共有物出租並供他人使用,顯屬無權處分行為,要求我終止合約並騰空返還房屋與共有人全體。 (事後求證,承租人與另1/6也有簽訂租約(承租範圍是整層),但是這個人收了錢,並沒有把租金分配給其他4/6,人也找不到了)
問題:
1.他們五兄弟的事情太複雜,我不想管,難道不能只就1/6持份來簽約出租嗎?
2.經過這次事件不勝其擾,我可以申請"變價分割"嗎? 需時多久? 費用大約? 可有風險?
以上,感謝各大律師撥冗相助~

您好,關於您的問題,即使您為共有人,持份六分之一,您仍無法將整層租賃之,亦無所謂租賃六分之一應有部分,即使您出租應有部分,承租人仍不可使用六分之一層,因應有部分乃抽象存在於共有物之全部,於未約定分管協議前,仍不得特定使用部分;您可考慮委任律師提起訴訟請求裁判分割,分割方案為變價分割之。
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