借款是交現金，還是匯款？可對對方聲請發支付命令，有其他問題的話，可以來電討論

關於您的問題簡短答覆如下:
依您提供之事實來看：借款金額不大，可先聲請支付命令後，再做因應。民事舉證所在即敗訴所在，不可不慎，建議您仍須尋求專業律師協助，俾維您的權益，，因您提供之事實有限，若答覆不周可再來電討論。

您好，關於您的問題，若您可證明雙方有借貸合意及對方有承認受領款項，則您可提起訴訟請求返還借款。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近捷運大安站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

關於您的問題簡短答覆如下:
依您提供之事實來看：1.可能構成刑法第306條無故侵入他人住宅罪或第321條第1項第1款侵入住宅竊盜罪，惟仍須就事實認定。2.構成刑法第305條恐嚇危安罪。3.手機倘為你所有，自與侵占罪嫌無涉。以上供您參考，謝謝。
惟刑事訴訟採嚴格證明主義，您敘述事實之部份，仍須有相關客觀證據支持，若無確切證據足供證明，亦可能無法認定犯罪事實，建議您仍須尋求專業律師協助釐清爭點及出證，俾維您的權益。

 1.如果沒有經過屋主或是使用人同意 確實有無故侵入住居的問題   2.未經同意將財產取走  可能也有竊盜罪問題   3.至於以將來危害通知他人  這部分如果已經心生畏懼  也可能有恐嚇罪相關問題   4若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您可彙整相關證據資料，委任律師為您撰寫刑事告訴狀，至地檢署提出刑事告訴，若對方不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好：

首先，要請您確認外祖父過世的正確時間，因為我國民法於民國98年6月10日起，將法定繼承從原來的全部繼承，調整為限定繼承責任，所以，當有債權人向您母親索償繼承債務時，請您先與家人確認祖父死亡時間。惟此無法避免債權人訴訟請求，記得，如果債權人對您母親核發支付命令，請務必要立刻聲明異議。有關您母親名下財產的部分，如果現在仍有房屋貸款且正常繳款中，則因為抵押權為優先債權，普通債權不致法拍您母親的房子。

另外，有關祖母的問題也是一樣，其實不必然一定要終止收養（當然，如果收養關係存在，您母親對於祖母還是有扶養義務），但未來祖母過世後，雖然是限定責任繼承，但未免麻煩，還是建議您母親與律師討論辦理限定繼承之事宜。

以上建議僅供參考，詳情仍以您與律師約時間討論為準，歡迎聯絡。

請教一下

外公指的是媽媽的本生父親還是養父？

如果是的話

要確認一下外公死亡的時間點

若時間點是您所提的三年前

有可能主張限定繼承

由於您提供的資訊有限

如有其他疑問

歡迎來電討論

關於您的問題簡短答覆如下:
依您提供之事實來看，因繼承發生於被繼承人死亡時，既然被繼承人外公（母之養父）死亡時，收養關係仍存在，已生繼承事實，現終止收養關係已無實益。另外公之普通債權人聲請執行母現有房屋，可能有執行無實益之問題，而無法執行，惟仍應視當時情況而定。至於是否得主張以限定責任清償債務，亦須就繼承發生時間點及有無例外規定可資適用而定，以上供您參考，謝謝。

另因您說明敘述部份仍須補充，始可了解全情，建議您仍須就事實部份詳細描述，俾維您的權益。

 1.養子女權利義務跟親生子女均同   2.依目前繼承法規定  都是概括繼承有限責任  如未辦理拋棄繼承   3.所以只要依照規定辦理相關手續  應該是不會影響母親個人名義財產  除非繼承時間點是在修法之前 4.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您母親可辦理限定繼承，即以繼承所得財產，對該債務負責，而不用以自己之財產加以負責之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件租賃契約仍屬有效,而其請求租金缺少部分,可能會有時效之問題,且既然房東要賣屋,您們也可以對他主張優先承買權,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信,以便提供您諮詢管道,謝謝

 1.租約應該還是屬於有效的   2.房東的意思應該是指  本件因為租約超過10年  他將房子讓與他人  本件應該是沒有民法425買賣不破租賃適用   3.所以如果他將房屋賣人  自然你對新屋主不能主張有租賃契約存在   只能跟房東依法求償  4.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，租賃契約仍為有效，但可能無法主張所有權讓與不破租賃，故若房東賣房子，您似無法對新屋主主張租賃契約，但可向原房東主張違約損害賠償。再者，您為承租人，亦可主張就該房子之優先承購權。又關於租金部分，可主張時效抗辯。再就房屋瑕疵部分，可請求房東修補，或請求違約之損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

可以繼承施行法的規定來主張對於繼承債務的責任，就以所得遺產為限，有其他問題的話，可以來電討論

回覆 黃志樑律師 的發言內容：

可以繼承施行法的規定來主張對於繼承債務的責任，就以所得遺產為限，有其他問題的話，可以來電討論< ... (恕刪)

謝謝黃律師用心回答~

不好意思這麼晚還打電話過去

會跟媽媽姐姐討論過

如日後有相關問題,在麻煩黃律師了!

 1.父親過世10多年  應該屬於繼承修法前的情形  沒有拋棄繼承就是需要繼承全部債務   2.如果債務屬於保證債務  以及繼承人為未成年人是否有繼承編施行法1-1  1-2  1-3條適用  可以思考看看   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，若繼承時，您仍為未成年，似可主張限定繼承之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，針對您的問題回覆如下：

１、就您所述的狀況，為了子女之成長，您應該積極爭取子女監護權，並要求對方給付扶養費用。

２、您應該先行蒐集您所述的，對方並沒有照料子女、前公公婆婆照料不佳的相關證據，以避免日後還必須由小朋友出庭的狀況。

３、有關時間的部份，因為監護權訴訟還要做訪視報告等，還是需要幾個月的時間。

您好，關於您的問題，您可提起改定監護權訴訟，爭取未成年子女之監護權，並請求對方支付未成年子女之撫養費。是此，您必須蒐集相關對方無照顧小孩，對小孩不聞不問之相關證據，並提出您有能力照顧小孩之相關有利證據。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好

您可以聲請改定監護權

但您需要蒐證有關男方不照顧小孩的證據

或是替小孩聲請保護令

由於小孩的年紀還校

實務上傾向把監護權判給母親

您有機會可以試試看

為維護您的權益及提供您更完整建議

歡迎攜帶資料到所咨詢或來電咨詢

 1.如果父親有監護權 但實際上沒有照護事實  看起來也沒有照護意願  可能會有隔代教養的問題  因為子女仍小  對小朋友屬於較不利情況  這部分應該有機會改定監護  2.你可以同時提出改定監護聲請以及請求支付扶養費用   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您可起訴請求改定監護權及未成年子女之撫養費。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電(0910638932)或來所(台北所或台中所)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好!簽約當保證人的是媽媽，債權人只能向媽媽追討，若向子女追討，直接拒絕即可。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，您媽媽的債務，與您無關，若對方向您追討，您可拒絕之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 1.母親因作保負擔保證債務  債務人還是你母親  跟配偶及子女都沒有關係  除非有自願承擔債務的情況   2.所以債權人如果追不到你母親財產  應該也不至於影響你們  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

我想再請問一下各位律師，既然我媽沒工作能力，名下又沒有財產這樣資產管理公司是不就收不到債務了嗎？我想應該不會就這麼算了吧！那這樣的話我媽是不是要負一些法律責任，會被關嗎？

謝謝各位的回覆

 1.欠錢是民事債務清債責任之問題，若債務人未依約履行，債權人僅能依法取得執行名義，聲請強制執行取償，一般而言欠錢並不會因此產生刑事責任，所以不並不是欠錢就會抓去關，否則之前卡債風暴豈不是一大堆人都因此被關？
2.若您的母親並無財產或所得來源（如存款、工作等）可供強制執行取償的話，原則上債權人即使聲請強制執行也只能乾瞪眼，經法院註記執行無結果後發還債權憑證，待日後再伺機強制執行。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！ 

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，關於您的問題，您母親雖有積欠債務，但無觸犯刑法，並無相關刑責，似不至於被抓去關。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電(0910638932)或來所(台北所或台中所)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

依照你所說的情況，可以以對方沒盡撫養義務來主張免除撫養義務，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，您可主張民法第1118條之1規定:受扶養權利者有下列情形之一，由負扶養義務者負擔扶養義務顯失公平，負扶養義務者得請求法院減輕其扶養義務：一、對負扶養義務者、其配偶或直系血親故意為虐待、重大侮辱或其他身體、精神上之不法侵害行為。二、對負扶養義務者無正當理由未盡扶養義務。受扶養權利者對負扶養義務者有前項各款行為之一，且情節重大者，法院得免除其扶養義務。前二項規定，受扶養權利者為負扶養義務者之未成年直系血親卑親屬者，不適用之。請求減輕或免除相關扶養義務。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 1.應該有機會主張減輕或是免除扶養父親義務   2.可以提出相關戶籍資料  以及看是否有相關證人可以出庭作證  證明父親沒有共同生活以及提供扶養費的事實   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您可主張您父親均無扶養過您，請求減輕或免除您對父親之扶養義務。

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若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電(0910638932)或來所(台北所或台中所)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，關於您的問題，鑑定費用，若為您所聲請，您必須先支付相關費用。故您似可暫不予理會對方之主張，待其對您起訴請求，再為爭執。除非是您欲起訴請求因該屋漏水，造成您的損害請求相關賠償，且該漏水責任為對方，您再聲請鑑定以利證明對方之責任。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
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 1.具體漏水原因可以需要經過鑑定後才可以釐清  你可以初步先找防漏水技師來看看  如果真的有需要再聲請鑑定  畢竟土木技師公會鑑定費用不便宜  2.不管是訴訟前或是訴訟中聲請鑑定  費用應該都需要由你先行墊付  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您可不理會對方之要求，待對方起訴向您請求時，再加以抗辯之。

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您好!依民法第245條規定，詐害債權行為之撤銷權最長10年，本件已贈與超過10年，撤銷權已經消滅。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 1.主張贈與行為在前  債務發生在後   這樣沒有詐害債權之問題   2.另外詐害債權  行使撤銷權期間最長10年  這可一併注意   3.但對方應該會同時主張同謀虛偽意思表示  這部分屬於當然自始絕對無效   可能就沒有期間問題   4.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，可先行主張無詐害債權之情事，蓋因債務發生於贈與之後，再主張時效抗辯。

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撤銷訴權是形成權而非請求權，故民法第245條所規定的是撤銷訴權的除斥期間，而不是消滅時效期間。

您好，關於您的問題，可先嘗試主張該抗辯，再尋找其他抗辯理由。

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不是追究刑事詐欺，是依民事不當得利，無因管理來向對方請求金錢，有其他問題的話，可以來電討論

當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任，民事訴訟法第277條定有明文。又「民法第一百八十四條第一項前項規定侵權行為以故意或過失不法侵害他人之權利為成立要件，故主張對造應負侵權行為責任者，應就對造之有故意或過失負舉證責任。」、「主張法律關係存在之當事人，僅須就該法律關係發生所須具備之特別要件，負舉證之責任。」有最高法院58年台上字第1421號判例、最高法院48年度台上字第887號民事判例足供參照。因此，依前述最高法院之見解，主張權利存在者，應就權利發生之要件事實負舉證責任，故在侵權行為損害賠償訴訟，就民法第184條第1項前段所規定有關侵權行為之成立要件，包含加害行為之不法性，以及行為人主觀上有故意或過失、損害之發生、及因果關係，應由請求損害賠償之人即原告負舉證責任，若其無法舉證證明確係因為被告之不法行為侵害其權利造成損害者，法院將駁回其請求。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，關於您的問題，似不構成相關刑事犯罪，但對對方之請求若您覺得不合理，可不予理會，待其對您起訴請求，對方即須負擔相關訴訟舉證之責。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好

關於您的問題

不履行同居義務的證明

可以附上之前要求對方履行同居義務的存證信函

另外房子如果是結婚前就已經有的財產

則女方無權利要求

由於您提供的資訊有限

為維護您的權益及提供您完整的建議

歡迎來電諮詢

對方若未提出離婚反訴，則本件即使原告敗訴，其最終結果亦僅是婚姻關係繼續存續，婚姻關係既然沒有解消，則尚不會產生贍養費之請求權及剩餘財產分配請求權。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

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回覆 謝律師 的發言內容：

您好!因為我們是直接到法院訴請惡意遺棄請求離婚.事前沒寄存證信函要求屢行同居義務.這樣不就沒辦法取得不履行同居義務的證明嗎?

第一次開庭是言詞辯論庭.第2次開庭法官要求我公公出面訴稱堅持離婚.我公公也出庭了.對方指稱我們罵他趕他.還要求證人出庭.可是我們只有人問他:(你回來幹嘛?)語氣是比較大聲.這樣算罵他趕他嗎?這跟以惡意遺棄訴請離婚有關嗎?

法院傳訊證人.證人可以不出庭嗎?

以惡意遺棄之訴請求離婚.是否都會拖得比較久.已經在訴訟了.有何方式可以加快速度?

對方有打電話給姐姐要求說他肯簽字離婚了.可是還是滿口要錢.這樣能向法官說明嗎?是否有利我們勝訴.

 1.訴請離婚主張惡意遺棄 如果對方陳述這樣 其實已經有一定程度證明沒有履行同居 但可能還是要看情節 你至少先主張對方回大陸時間  調閱出入境證明資料 2.如果公公生病沒有意識  你將房產轉賣  這可能會有違法問題  可能要小心處理  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，關於未履行同居義務之證明，若您無發存證信函請求履行同居義務，似可從出入境證明主張之。

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回覆 高雄張景堯律師 的發言內容：

公公腦中風影響的是行為能力.並非意識不清.過戶是合法請代書過戶的.他也親身到戶政事務所申請印鑑證明.當場也有說明申請印鑑證明之用途.絕無非法的過戶

回覆 高雄張景堯律師 的發言內容：

今天到移民署申請對方的出入境證明.但移民署表示這事關個資法.所以我們無法代為申請.要我們向法官說明.請求法院去函移民署調閱對方的出入境證明.請問這樣下次開庭時可以向法官要求調閱.以當不履行同居義務的證明嗎?

因為對方有要求我家鄰居當證人出庭作證.指控我家人有罵他.趕他.請問這樣我可以順便在法庭上.要求證人順便證明對方已離開許久未回來居住已當成不履行同居義務的證明嗎?

現在已經在訴訟惡意遺棄.請求離婚中了.請問還能發存證信函要求對方履行同居義務嗎?

您好，關於您的問題，您可具狀請求法院去函移民署調查相關出入境資料證據。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若確實符合切結書內之違約事由,違約金過高則可以請求酌減,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

1.如果是屬於自由意志下簽立的資料  有違約行為發生  要保證人完全不用負擔任何責任  可能會有困難   2.可以先針對契約約定事項主張  是否所有糾紛發生  都應該構成違反這約定內容  3.另外主張違約金是否過高   但這屬於法官職權認定範圍   4.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，依民法第252條規定:約定之違約金額過高者，法院得減至相當之數額。故似可主張違約金過高，請求法院酌減。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

對方的條件有哪些？協議離婚是要雙方談的攏，而且協議也不能違法，離婚有夫妻財產剩餘分配請求權，小孩監護和撫養，甚至可能有贍養費的問題，這些都牽涉專業，我是覺得你的這些疑問，不彷就找個律師好好完整的討論

您好

關於您的問題

協議離婚的條件無法接受的話可以不簽離婚議書

由於您提到對方有常常辱罵你且懷疑有小三

您可以蒐證後提起離婚訴訟

由於您提供的資訊有限

若有其他疑問

歡迎來電咨詢

專業？？不懂..不過謝謝你

回覆 謝律師 的發言內容：

您好

關於您的問題

協議離婚的條件無法接受的話可以不簽離婚議書 ... (恕刪)

可是.他威脅我不離婚的話.要走法院.請問我有勝算嗎？

回覆 黃志樑律師 的發言內容：

對方的條件有哪些？協議離婚是要雙方談的攏，而且協議也不能違法，離婚有夫妻財產剩餘分配請求權，小 ... (恕刪)

可是我的工作才剛起步.他都沒有給我生活費.沒有錢可以請律師.怎辦？

可找法扶 

回覆 黃志樑律師 的發言內容：

可找法扶 

法扶是什麼？要去那找？

還有.離婚是他提的.我有權要條件嗎？他一直逼我離婚.我很難過.不離婚.他就威脅我？我有他有傳賴給我.我可以當證據嗎？他在長期在越南工作.沒有辦法照顧小孩！

1.如果雙方同意協議離婚  只是離婚條件的問題  這部份雙方可以接受就好  2.如果不能協議離婚  就是要透過法院判決離婚 這需要有法定離婚事由  法官才會判准離婚  依造你所述  除非你自己承認你有騙過他未婚   否則對方應該不容易證明這部分 你還是可以主張他本來就知情  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，若雙方離婚條件都可以談也都可以接受，則可合意離婚。若對方條件您不接受，您可不簽。即使對方威脅對您提出離婚訴訟，也要對方具有法定裁判離婚事由，依您提示情形，對方似不具備法定裁判離婚事由，即使起訴，亦有可能敗訴，可不予理會對方之威脅。且反而是您可能有相關法定裁判離婚事由，若您具有相關法定裁判離婚事由，且亦能舉證，則您可提出訴訟請求裁判離婚，且若您為無責配偶，亦可請求相關離婚損害賠償及贍養費和未成年子監護權和未成年子女之撫養費及夫妻剩餘財產分配請求權等。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

張律師..我沒有騙他.因為當時我真的是未婚..是以前離過婚.跟他結婚前交往的時候沒有跟他說過我離過婚.還有兩個小孩.小孩從離婚後小孩都在前夫那邊……跟他是先懷孕才結婚的.生完小孩報戶口的時候.戶政人員跟我公公說.我離過婚..回家就跟我先生說.我先生那時候很生氣.但沒有說要離婚...等到生完小孩.又生老二.兩個都在讀書.就說他要跟我離婚..原因是因為他說我以前離過婚 跟個性不合..請問那時候沒說我離過婚..也算騙婚嗎？而且他長期不在臺灣.都在越南..回來也是都跑出去有時候還兩天不在家.不然就是早上回家..小孩都是我在照顧的..現在小孩都在讀書我才去上班！這樣我可以要的到監護權跟贍養費嗎？

回覆 房律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，若雙方離婚條件都可以談也都可以接受，則可合意離婚。若對方條件您不接受，您可 ... (恕刪)

謝謝你..我懂了…他傳給我的文字可以當做他威脅我離婚的證據嗎.現在他在越南我也無法找到他外遇的證據.不知道怎辦？

您好，關於您的問題，依民法第1052條規定:夫妻之一方，有下列情形之一者，他方得向法院請求離婚：一、重婚。二、與配偶以外之人合意性交。三、夫妻之一方對他方為不堪同居之虐待。四、夫妻之一方對他方之直系親屬為虐待，或夫妻一方之直系親屬對他方為虐待，致不堪為共同生活。五、夫妻之一方以惡意遺棄他方在繼續狀態中。六、夫妻之一方意圖殺害他方。七、有不治之惡疾。八、有重大不治之精神病。九、生死不明已逾三年。十、因故意犯罪，經判處有期徒刑逾六個月確定。有前項以外之重大事由，難以維持婚姻者，夫妻之一方得請求離婚。但其事由應由夫妻之一方負責者，僅他方得請求離婚。該條規定為裁判離婚之事由，若您無法掌握您先生外遇之證據，視有無其他法定離婚事由可加以蒐集證明之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

夫妻離婚，財產分配如果是用法定財產制，是婚後財產各自算出淨值後，少的對多的有剩餘財產分配請求權，不是單純誰對什麼財產分多少，或誰有多少權利這樣計算，房子是男方的，他可以處分，但如果是為了減少分配而處分，可以請求算入婚後財產，但如何成功主張，那是訴訟技巧，淨值的計算要有利自己，也是有技巧的，至於女方借錢的問題，那是要算入婚後債務，證明的部分沒書面，就用證人，有其他問題的話，可以來電討論

您好

關於您的問題

1.房子登記在男方的名下,男方可以處分

2.如果房子是男方的婚後財產,則視男方與女方婚後財產的差額來決定誰分配給誰(當然前提是夫妻是採法定財產制)

3.沒有借據的話就是舉證的問題了

由於您提供的資訊有限

如果有其他疑問

歡迎來電諮詢 

1.登記男方名下  法律上就是屬於男方資產  他可以自由處分  不需要經過任何人同意  2.如果可以證明女方有借貸事實  這部分可以依法請求返還借款  3.如果離婚  可以依法主張夫妻剩餘財產分配請求權   將該房屋列為分配之婚後財產   4.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，依序回答如下:

1.房子為婚後購買,名字登記在男方名下,房貸由他繳,請問(1)男方有權將房子 賣出嗎? (2)如果買房子有向娘家借錢,權利一樣嗎?(因為不確定錢是買房子還是買機器)

若登記為男方名下，則推定為男方為所有權人，若為所有權人，則可自行決定是否賣出。若買房子的錢為娘家所出，也僅為男方向娘家借錢買房子。該房子所有權人能為男方，娘家對男方有該借款之債權，惟不得妨礙所有權人行使其所有權。

2.如果要離婚的話,女方對房子有何權利?對其它 財產有何權利

該房子為男方之婚後財產，為剩餘財產分配請求權之範圍。

3.當初由女方向娘家借的錢,沒寫借據有何辦法可以追討嗎(因為不認帳)

若沒有寫借據，則視有無證人或相關錄音可證明男方有向女方借錢。關於借款，須證明有借貸契約之合議，及交付借貸款項之事實(如匯款紀錄或領取現金之收據)。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件對方涉有詐欺之嫌,貸款部分您可以先向銀行確認,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 1房子貸款多少錢  因為你不是債務人  可能無法直接查詢出來  但你或許先去調閱房屋登記謄本  看上面設定多少抵押  一般實際貸款會比上面金額小   2.很難證明你們交易屬於假買賣  這部分應該比較不會有問題   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您可彙整相關證據資料，委任律師為您撰寫告訴狀，致地檢署對您朋友提出刑事告訴詐欺及侵占。

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是婚前購買加上過戶？ 如果是，那沒辦法用侵害剩餘財產分配請求權為理由來撤銷，可考慮主張借名登記，如果成立，那就有路可走，200萬部分不能要回來，目前你的情況，就是針對房子來權利，有其他問題的話，可以來電討論

再請問:根據這房子周遭近來成交價格，已漲了二百萬以上，這漲價孳息部分不是我們婚後的財產嗎，為何不能算侵害到剩餘財產分配?又我們婚後支出部分和我婚前匯款出去的錢，難道都會化為烏有嗎?我要如何爭取我的權利?又是否能和離婚官司一起訴訟，還是得另案申訴?

孳息是像利息這種因為法律關係產生的收益，房子增值不是孳息，更何況房子也還沒賣出，房子是婚錢買的，就跟夫妻財產無關，你繼續有在繳的房屋款項，可在借名主張成立後受到保障，因為你這件不是夫妻財產問題，不跟離婚一起提，但也可提出後請法院跟離婚一起審理，看法院准不准，目前可走的路就是主張民事借名，也可主張刑事背信

您好，關於您的問題，房子若為婚前購買，則不計入婚後財產之中。惟似可從主張借名登記著手，及繳納貸款之相關紀錄，以利取回不動產。至於離婚訴訟，為另外之家事訴訟，若您有法定裁判離婚事由，可再對其主張相關離婚損害賠償及剩餘財產分配請求權。

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1.房屋登記先生名義  就是屬於先生財產  2.但因為你有共同出資  且有共同負擔貸款事實  這部分的性質就很重要  當然你是可以主張這是借貸關係  對方應該返還   2.如果你認為對方侵害你債權  是可以主張通謀或是詐害債權  訴請將房屋登記回先生名義  以主張自己權益  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，由於相關款項您亦有支付，視您欲主張為借貸關係或借名登記，向其請求返還借款或不動產登記。

以上  呈請鑒核。

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宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

民事部分依法你奶奶應由你姑姑扶養，跟嫁出去，有職業病甚麼的，都沒有關係，但扶養程度要看你姑姑的能力，這可交給法院裁定，刑事遺棄部分，你奶奶現在由你姊照顧，不是無自救力之人，法院向來認為不成立遺棄，另外30萬部分，有刑事侵占和民事返還的問題，有其他問題的話，可以來電討論

您好

關於您的問題

由於姑姑是法定負扶養義務之人

您可以發存證信函要求其負扶養義務

否則可能涉及遺棄罪

另外保管30萬部分

姑姑可能涉及刑責(侵占 詐欺等)

由於您提供的資料有限

為維護您的權益及給您更完整的建議

歡迎來到所諮詢或來電諮詢

 姑姑是阿嬤的直系血親卑親屬，依民法規定負有扶養阿嬤之義務，此義務僅於姑姑死亡或姑姑已依法免除扶養義務時，方不須負擔扶養義務，因此其餘姑姑所述僅為藉口，並無法律上效力。關於你與姊姊照顧阿嬤部分所支出的費用，可透過民事訴訟向姑姑請求賠償。

 至於遺棄部分，因阿嬤尚且由你們二人在照顧，故不合於遺棄罪之要件。30萬部分，姑姑所作所為確有成立侵占罪之餘，除刑事可能構成犯罪外，民事尚可請求姑姑賠償。

以上僅你來文所述簡易回答，倘欲詳細瞭解訴訟策略及後續求償方式，歡迎來信指教。

您好，關於您的問題，姑姑為奶奶之第一順位撫養義務人，奶奶可起訴向其主張扶養費。再就30萬元之部分，可能涉及刑事侵占罪，可提起刑事告訴之。

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1.扶養義務人順位  應該是直系血親卑親屬親等近者優先  所以姑姑不論是否出嫁  應該都有優先扶養祖母義務  2.這部分跟房產是否登記在你們名下沒有關係  只要確實奶奶有受扶養權利即可  3.如果姑姑不願扶養  可以奶奶名下向法院聲請  4.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，姑姑對奶奶具有法定扶養義務，奶奶可起訴對其請求之。

以上  呈請鑒核。

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您好，針對您得問題回覆如下：

倘若就該筆款項，您確實用於照料爺爺奶奶，並且保留單據，則無須過於擔心，但是本文建議您，要盡量以匯款的方式、刷卡的方式或開立支票的方式付款，或是保留其他證據證明。（因為部分法院是不採信收據的。）

您好，針對您的問題回覆如下：

有關於您所述的兩個贈與行為，依法都不會計入遺產範圍，也無須返還全體繼承人，但是倘若是在被繼承人死亡前２年所贈與的，則國稅局查到的話，會要求您補稅。

聲請保護令不會沒用，聲請保護令也有利之後請求裁判離婚的成功，建議盡快聲請暫時保護令，並且向法院聲請預防繼續家暴的處遇，你父親也有刑事恐嚇等問題，另外夫妻的債務都是必須各自負責，跟對方沒有關係，夫妻離婚後財產的分配，依你說的情況，應該是你父親財產比較多，是你母親可向父親請求剩餘財產分配，依法夫妻離婚的財產分配不是單純的什麼東西歸誰，是有一定的計算方式，至於訴訟中，你一定是要作證的，有其他問題，可以來電討論

您好，關於您的問題，應先讓您母親驗傷，取得驗傷單，再就相關恐嚇言論錄音，委任律師具狀至地檢署對您父親提出刑事傷害及恐嚇告訴，待起訴判決後，再依民法第1052條規定，提出裁判離婚訴訟。您母親為無責配偶，可對您父親主張離婚損害賠償及贍養費和剩餘財產分配等。

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 1.如果確實有長期家庭暴力事實  也有證人願意作證  這部分訴請裁判離婚應該是沒有問題   2.父母離婚同時可以請求財產分配  看房屋跟土地要如何分配或補償  3.房產還是屬於父母  不是遺產  沒有保留給你的問題 當然如果他們二人同意  是可以過戶給你   4..若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您得蒐集相關證據資料，視您母親欲對您父親提起裁判離婚之訴或刑事傷害告訴等。

以上  呈請鑒核。

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宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好

關於您的問題

除了向環保局檢舉外

依據社會秩序維護第91條第4項

您也可以向警察機關檢舉

使對方受到裁罰

如果您還有其他疑問

歡迎到所諮詢或來電諮詢

您好，關於您的問題，您可向環保局檢舉，使其受相關罰鍰處分。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

回覆 謝律師 的發言內容：

您好因為對方依然愛理不理

請問環保局的檢舉罰鍰是如何算呢 大概多少錢呢

是算單件還是單次 如果是累犯堆成一大堆要如何數算呢

感謝~~

 

回覆 房律師 的發言內容：

您好因為對方依然愛理不理

請問環保局的檢舉罰鍰是如何算呢 大概多少錢呢

是算單件還是單次 如果是累犯堆成一大堆要如何數算呢

感謝~~

您好，關於您的問題，您得打電話至環保局詢問之。

以上  呈請鑒核。

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您好

關於您的問題

房子過戶於舅舅們的名下

則外婆不是房屋所有權人

無法主張權利

另外因為兩位舅舅是共有房屋

可以主張分割共有物

無法協議分割時

得訴請法院裁判分割

由於您提供的資訊有限

為了維護您的權益以及提供您完整的建議

歡迎到所諮詢或來電諮詢

您好，關於您的問題，依序分析如下:

Q1. 房屋產權過戶後，外婆是否就已無任何支配權力了呢?

過戶後，該房屋所有權人為大舅及二舅，外婆非該房屋所有權人，似無法支配該房屋。
Q2. 還有因為大舅常常忤逆外婆，外婆可有權力要大舅搬出目前共同居入的房子呢?

若外婆非目前該房子之所有權人，無法為該主張。

Q3. 目前二舅同意賣房子，但大舅不願意，可有辦法強制執行賣屋?

目前該房屋為大舅及二舅分別共有，即使二舅願意出賣，亦僅能賣其自身之應有部分，無法強制執行賣屋，除非二舅與大舅協議分割不成，依民法規定，提出裁判分割共有物之訴。

Q4. 如果能順利賣屋，變賣後的金額付完房屋借款後，應所剩不多。二舅是否能提出所剩金錢無法讓大舅平分，需要留給外婆養老及三舅療養院及日後的生活開支呢?(三舅為智能障礙者)

大舅及二舅為外婆及三舅之法定扶養義務之人，大舅二舅賣房子的錢為大舅二舅之財產，二舅無法私自處分大舅之財產，惟大舅若不願盡其對外婆及三舅之扶養義務，外婆及三舅可對大舅起訴請求之。

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非常感謝房律師給的詳細回答。

可否再請教律師，有朋友提供了資訊，外婆仍有權力能將房屋產權要回。

不知這資訊是否正確，那可以如何辦理呢?

您好，關於您的問題，外婆是否有權，除非主張於外公過世後，外婆將其對該房屋繼承之應有部分權利附負擔贈與大舅二舅，今大舅二舅違反其義務，外婆撤銷該贈與，回復其為該房屋應有部分所有權人之地位，似方有機會請求返還之，但亦非返還於外婆個人，而是返還於全體共有人，即外婆大舅二舅。

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 無法處理,因為你們一開始就沒有弄對門牌,怎能要求更正?

建議直接要求拆屋還地比較實在

回覆 klaw 的發言內容：

 無法處理,因為你們一開始就沒有弄對門牌,怎能要求更正?

建議直接要 ... (恕刪)

您好~~

我前面有說過~沒有人知道過去曾經變更過地址，實際上也是遇到老里長才知道有這個事情，門牌號碼在我父親這一代沒有人知道，且地本來就不屬於這兩家人的，所以沒有拆屋還地的問題，我們是希望了解有沒有什麼方式，可以順利將房建物產權移轉還給我們?

謝謝

您好，關於您的問題，可直接起訴請求拆屋還地之，以解決該產權不明之問題。

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 1.如果契稅名義已經辦理變更  只是戶籍門牌登記的問題  這部分應該還是可以跟戶政機關確認如何辦理變更   建議還是先問一下戶政單位      2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您可至戶政機關詢問細節之。

以上  呈請鑒核。

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出租人請求之總金額是多少？
出租人是直接從押金扣去，還是另外向您要求給付？

 屋主應該是不想退還押金才做這些主張的吧,

建議與屋主再協調看看,

不成的話,這種小金額的糾紛也不建議提告

您好，關於您的問題，可主張該耗損均為自然使用之耗損，非人為使用之破壞，仍向其主張押租金之返還，若其拒絕返還，可提起訴訟主張之，為須考量您的相關訴訟成本，是否放棄押租金之請求。

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 1.如果是屬於使用租賃物的自然耗損  這部分要請求房客去回復  法律上應該比較沒有依據   2.如果是屬於房客使用不當所造成損害  這部分可能就有損害賠償的問題   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您似可主張非人為之破壞。

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您好

關於您的問題

1.您可以以哥哥違反約定內容為由提告

2.協議書沒有公證仍有效力

3.若媽媽跟妹妹已經辦理拋棄繼承則不得再主張繼承權

由於您提供的資訊有限

為了維護您的權益以及給您更完整的建議

歡迎攜帶資料到所諮詢或來電諮詢 

 如果姊妹沒有辦理拋棄繼承的話,繼承權還是沒有消滅

您好，關於您的問題，若您母親及姊妹無辦理拋棄繼承，似仍有繼承權，而各個繼承人均有權對您哥哥提告之，主張其應繼分之權利。若有辦理拋棄繼承登記，針對您哥哥違反協議部分，可由您協議之相對人對您哥哥提告之。

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 1.如果母親跟姊妹已經辦理拋棄繼承  這部分很難因為違反你跟哥哥協議  要認為拋棄無效   2.如果哥哥有跟你簽協議書  他違反契約約定  你是可以請求她履行契約或是請求損害賠償   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，若您哥哥違反與您之相關協議內容，您可對您哥哥起訴請求履行該協議。

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您好：這部分應不涉及刑民事責任，但建議您還是將信件退回，以免再收到前屋主的信件。

 直接丟到郵筒,郵局會回收

您好，關於您的問題，由於不是您的郵件，可交由郵局說明無此人。

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 1.對方應該自行將地址變更通知對方  所以你應該沒有義務替對方保留相關信件  再者那些也不是掛號信件  應該沒有代收問題     你可以直接丟掉   2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您得交由郵局回收之。

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您好

關於您的問題

您可以發個存證信函通知原承租的房客以維護自己的權益

若還有其他問題

歡迎來電諮詢

您好，關於您的問題，您可對承租戶發存證信函通知屋主已換人，請求其簽定新租約或對您繳納房租。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 1.依民法規定所有權讓與不破租賃  所以你跟對方繼續租賃關係  其實沒有換約的必要   因為這是法律規定的   2.建議可以先行以存證信函通知對方就好  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，您無換約之必要，僅須以存證信函通知承租戶屋主換人即可。

以上  呈請鑒核。

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您好，關於您的問題，您是契約相對人，由您提出民事訴訟即可，母親可列為證人。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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由你提告，但要看契約內容詳細怎麼約定，訴訟重點在舉證和法律論述，有其他問題的話，可以來電討論

 您好,這契約是你們寫的,當然是由你們去提告,與你母親無關.

歡迎到所諮詢保障權益

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

部落格:http://jackalandnew.pixnet.net/blog（點我就進來）

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

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1.如果是主張契約內容  當然是以契約當事人為訴訟當事人起訴請求   2.但你的問題似乎是涉及扶養費相關問題  這部分你可能要一併考慮  將來扶養費用如何分擔   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

 1.因為受扶養義務人是母親  所以要求給付扶養費主體應該是母親  但如果是請求你已經墊付扶養費  則請求主體是你   2.母親如果曾經有贈與事實   哥哥如果不願負擔扶養義務  是否有撤銷贈與的問題 你可以考慮看看   3.如果可以查到哥哥將財產轉移  是可以提出詐害債權訴訟  請求將房產移轉回哥哥名義下  4.如果還有相關問題可以寄信件至jingyau1225@gmail.com或攜帶資料至事務所討論以釐清案件

您好，關於您的問題，母親得對您哥哥請求撫養費，就契約部分，即使無公證，仍具有契約之相關效力，若哥哥違約，仍得向其請求履行契約及相關違約損害賠償，若哥哥將房屋脫產，則可請求撤銷該行為。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 以你講的狀況,你哥哥已經違約,應可持契約書提告請求兩百萬元,

至於你母親提告要求撫養或撤銷贈與,那是另一件事情

您好!五間房子及其他遺產由三位繼承人共同繼承，各有三分之一權利。實際如何分割由三人協商達成協議就可以，若無法達成協議，可提遺產分割訴訟，由法院公平分配。之後若發現有繼承債務，仍由三人連帶負責清償。

現今都是法定限定繼承，繼承人負擔債務的責任就是以所得到的遺產數額為限，另外辦理繼承登記後，先協議分割遺產，沒辦法協議的話，就只好起訴分割，有其他問題的話，可以來電討論

 您好:您所詢問題回覆如下

本件在未分割前,五間房均由三位繼承人所共同繼承,即為公同共有之狀態,但如何分配,則可以經由協議為之,以上望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 黃志樑律師 的發言內容：

現今都是法定限定繼承，繼承人負擔債務的責任就是以所得到的遺產數額為限，另外辦理繼承登記後，先協 ... (恕刪)

 黃律師您好，再請教應該怎麼樣分割? 協議分割是指要寫協議書嗎? 大家都要簽約是嗎?

您好，關於您的問題，就遺產部分，所謂協議分割，即三個人約定就遺產如何分割，若無法約定，即可提裁判分割，請求法院以判決分割之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 怎麼協議，只要大家談得攏就好，原則上就是均分，每個繼承人都要在協議書上簽名

回覆 黃志樑律師 的發言內容：

 怎麼協議，只要大家談得攏就好，原則上就是均分，每個繼承人都要在協議書上簽名

 非常感謝您的解答

1.一屋二賣 原則上屬於單純民事違約問題  如果你可以證明你的損害  你可以依法請求對方賠償    至於建商已經過戶給第三人  這部分可能就沒辦法訴請履行契約   2. 若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您應回歸到您們的買賣契約內容,若該內容有明定違約金,則您可以直接向對方請求之,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好,你可以主張對方給付不能,請求損害賠償,依法可以請求對方加倍返還定金.

歡迎到所諮詢保障權益

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

部落格:http://jackalandnew.pixnet.net/blog（點我就進來）

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

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您好，關於您的問題，您得依與對方之契約規定，主張其違約，並對對方起訴主張相關之違約損害賠償。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

1.外公還活著所以沒有遺產問題  至於原有財產浪費光了  那也是他個人如何處分資產問題   2.事實上如果他目前需要人照顧  子女依法就有扶養義務  如果不願履行扶養義務  社會局可能會介入  甚至強制執行子女財產    3.如果外公有未扶養事實  可以依法主張減輕或是免除扶養義務   4.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

非常感謝張律師的耐心，我想確認，

外公與外婆離婚後，5個子女丟給外婆扶養，即使外婆與孩子過的辛苦也不聞不問

如此情節構成的未扶養義務，是否有利於我方依法主張減輕或是免除扶養義務呢?

謝謝

1.這涉及小孩當時幾歲  外公就不負擔扶養義務  可能會影響情節不同  法院認定也會不同   2.如果還有相關問題可以寄信件至jingyau1225@gmail.xom或攜帶資料至事務所討論以釐清案件

您好，關於您的問題，依民法第1118條之1規定:受扶養權利者有下列情形之一，由負扶養義務者負擔扶養義務顯失公平，負扶養義務者得請求法院減輕其扶養義務：一、對負扶養義務者、其配偶或直系血親故意為虐待、重大侮辱或其他身體、精神上之不法侵害行為。二、對負扶養義務者無正當理由未盡扶養義務。受扶養權利者對負扶養義務者有前項各款行為之一，且情節重大者，法院得免除其扶養義務。前二項規定，受扶養權利者為負扶養義務者之未成年直系血親卑親屬者，不適用之。依您提示情形，似得加以主張對抗之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，若鄰居之要求不合理，可不予理會。本案您似無構成相關刑事犯罪，關於民事損害賠償，可待其起訴再為協商。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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1.刑事責任都要有主觀因素 如故意犯罪或是過失犯罪才會被處罰  如果是單純電線走火發生火災  未必會有刑事責任問題  2.如果對方要求賠償金額不合理  你可以等對方提告後再行處理  不需要立刻跟對方達成和解   3.如果還有相關問題可以寄信件至jingyau1225@gmail.xom或攜帶資料至事務所討論以釐清案件

 除非是故意縱火或有重大過失,不然不會有公共危險罪的問題,

至於對方要求過高,建議不要接受,對方提告後再由法院判決

您好，關於您的問題，外公與外婆若無就夫妻財產制為特別約定，因民法規定為法定財產制，於法定財產制消滅後，即外婆死亡時，外婆對外公享有剩餘財產分配請求權，該請求權由外婆之法定繼承人，即您母親代為行使之，故您母親似得對外公起訴加以主張夫妻剩餘財產分配請求，為外公益為外婆之法定繼承人，就外婆之遺產，亦享有應繼分。至於外公之財產部分，由於您母親非外公之婚生子女，直系血親卑親屬，非外公之法定繼承人，對外公之財產，似無相關繼承權及應繼分。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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你母親如果有被你外公收養，就有繼承權利，如果有繼承權，就可對你外公過世前2年內贈與你阿姨的財產主張是遺產，至於如何避免你外公財產一直被轉出，可向法院聲請對你外公作監護宣告，或輔助宣告，有其他問題的話，可以來電討論

1.如果你母親不是外公婚生子女  依法不是繼承人  就將來遺產應該是沒有分配權利   2.再者  外公還在世  外公如何處分財產是他的權利  除非有意識不清情形  否則很難說處分沒有發生效力  或是阻止   3.你可以考慮的是是否以外婆名義去主張  但原則上也是要外婆願意提出   4.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好!如果確認是鄰居水管造成您的財產損害，就可以要求賠償。以上謹供您參考。

您好，關於您的問題，歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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1.如果是共用壁有漏水情形  鑑定結果屬於對方應該負責部分  確實是可以請求對方修復或是賠償損害金額   2.這部分如果訴訟可能還是需要土木技師公會鑑定或是防水協會鑑定   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好

請求相當於租金之不當得利

時效是五年

所以你還可以要這兩年多的租金

但因為你提供的資訊有限

為了維護你的權益及給您完整的建議

可以攜帶資料到本所諮詢

也歡迎來電諮詢