您好，針對您的問題回覆如下:

1、本質上屬於我方片面無法履行租約，所以應該會有違約金的問題(大多以押金抵扣)。

2、不過倘若雙方事後已將約定可以無條件解約，並且確認沒有物品遺失等，則對方不得無故扣留我方的租金及押租金。

3、倘若房東數個不動產出租，則可以向消保官提出申訴，否則就只能透過訴訟的方式要求對方還款。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件仍應看合約內容而為定性法律關係,法律關係會影響到請求權基礎,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

按照民法現有的規定，應該這樣說明，您所述的「經紀合約」並沒有明文規範在民法的規定裡，但因為民法第529條規定：「關於勞務給付之契約，不屬於法律所定其他契約之種類者，適用關於委任之規定。」因此原則上，有關法律爭議的處理，都是類推適用民法關於委任之規定，其實目前多數實務見解都是採取這樣的見解，因此除個案特殊情形之外，有關爭議的處理都會依照民法關於委任的規定。

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

您好，針對您的問題回覆如下:

1、相關文書倘若是雙方同意簽立的，則不會有偽造文書的問題。

2、不過因為金額不正確，可能涉嫌違反相關稅務之規定，並且造成我方貸款、

     履約糾紛求償的權益，建議應該跟建商要求更正，否則可以向消保官提出申訴。

您好:

您朋友冒用您的身分私自續約，並取走您手機的行為，已經構成詐欺罪，您可對您朋友提起刑事訴訟附帶民事賠償，此外，電信業者具有查核身分之責任，為了業績就擅自續約，您可以提起民事訴訟主張續約無效。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

您好，

1、須先檢視雙方之委託契約內容，就契約約定之工作項目一一確認對方是否有達到定水準。

2、您可依據不完全給付之規定，向對方請求解除契約返還價金、或交付完整之計畫報告、減少酬金等等。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件要看您們契約如何約定,再為主張債務不履行,但若只是主觀的差異,則尚難請求,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

出租人可指定受委託人，也可指定接受匯款帳戶所有人，但出租人並不一定是房屋所有權人。解除租約的問題應該找出租人處理，也就是在租約中簽名的出租人。

回覆 沈律師 的發言內容：

出租人可指定受委託人，也可指定接受匯款帳戶所有人，但出租人並不一定是房屋所有權人。解除租約的問 ... (恕刪)

我們合約只有委託人簽名，但委託人也跟我們承認，這間屋主的名字只是個掛人頭而已，不是真正房東，但真正房東都是不出面的，可是當初簽合約完全沒告知，是發生事情，才不小心說出來的!請問這樣沒辦法告她嗎？

有任何問題或需要歡迎來電洽詢，或預約面談，攜帶完整的資料詳細面談，才能幫您擬定最好的策略。 

協弈法律事務所電話(02)77292527，來電請告知為法律諮詢家的會員，如不在請找助理江先生。或將您的聯繫方式寄至信箱tandemlawservice@gmail.com，我們會盡快回覆您。

租約到期房東仍繼續收租，且沒有立即表示反對的意思，應已成立不定期租約，不定期租約很不利於房東 ，房東無法任意終止租約。您若不願接受一個月的租期，仍可主張以原來的承租條件繼續維持租約，想終止契約時再提起通知房東即可，只要正常繳租，房東沒有權利片面要求搬遷。

一、民事部分也要布局。

二、你會想告刑事多少是因為她背叛你。沒有人喜歡被背叛。

三、如果她願意跟你和解把錢都還給你請考慮是否堅持繼續告下去…

四、證據的部分要先做清點及搜集，訴訟最重要的就是證據。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

如果成立犯罪，量刑的部分就要看對方是不是跟你和解及你是否原諒他而定了。

如果你們和解你並且原諒她而且法官認為是業務侵占的話，可能會判六個月得易科罰金然後緩刑[定一個時間，如果緩刑期間緩刑沒有被撤銷的話她就完全沒事了]。

如果她認罪並願意和解的話可以考慮請檢察官以附條件緩起訴的方式來處理，這樣的好處是如果她不履行緩起訴的條件的話，緩起訴就會被撤銷，然後她就會被起訴。也就是說如果你讓她分期但是他不履行的話她就是要去面對刑責。這樣對她來說是一個壓力…

附條件緩起訴的前提有二個，一個是證據要充足，第二個是她要承認才行…否認犯罪是不可能給緩起訴的…

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

您好，關於您的問題，您可提出刑事業務侵占告訴，若對方不願與您和解，待起訴後，可再提起附帶民事訴訟，請求民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，您可提出刑事業務侵占告訴，若對方不願與您和解，待起訴後，可再提起附帶民事訴訟，請求民事損害賠償。

您好

中華民國刑法第336 條
對於公務上或因公益所持有之物，犯前條第1 項之罪者，處1 年以上7 年以下有期徒刑，得併科5 千元以下罰金。
對於業務上所持有之物，犯前條第1 項之罪者，處6 月以上5 年以下有期徒刑，得併科3 千元以下罰金。
前二項之未遂犯罰之。

另外也未必是數罪併罰  要視具體情況

例如:行為人實施犯罪之時地，在自然意義上雖非完全一致，但仍有部分合致，且犯罪目的單一，依一 般社會通念，認應評價為一罪方符合刑罰公平原則，如予數罪併罰，反有過度處罰之疑，與人民法律感情亦未契合，故於刑法廢除牽連犯及連續犯後，應依個案情狀，考量一般社會通念及刑罰公平原則，適度擴張一行為概念，論以接續犯或一行為觸犯數罪名之想像競合犯，方屬適當（最高法院97年度台上字第1880號判決意旨參照）。

  歡迎來電討論0908680976 LINE ID:0908680976 

              陳律師 

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

這要告業務侵占及背信罪

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好，針對您的問題回覆如下:

1、必須將相關的網頁擷取下來，並且提供人證等，提起報警或是直接向地檢署提起刑事告訴，並且要求民事賠償。

2、建議可以委請律師協助提告，以保障權益。

您好，

1、呂所犯之詐欺、背信行為，與其他持槍或恐嚇案件無關，但就因積欠您買賣黃金價金還出言恐嚇之行為可對其再提出恐嚇罪之告訴。

2、待案件起訴後可再附帶提起民事訴訟求償，或直接以民事訴訟請求對方返還款項，line的訊息紀錄均可做為證據。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 Line:k8883

您好:

依您所述，對方對您的行為已經觸犯恐嚇罪及背信罪，此外對方放貸的行為亦涉及重利罪，您可以將與對方通聯記錄、對方恐嚇您的錄音錄影證據，直接向警方報案，亦可以委任律師向檢方提起告訴。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

您好，關於您的問題，您可蒐集證據，委任律師撰擬刑事告訴狀、告發狀，至地檢署提出刑事告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，您可蒐集證據，委任律師撰擬刑事告訴狀、告發狀，至地檢署提出刑事告訴。

您好，

1、工作內容記載協助計畫執行等語，實際上屬於不確定之概念，任何與執行計畫有關之工作項目均可含括在內，關於計畫之簽呈更應包含在內，是以本案難以主張工作內容與契約約定不符之情形。

2、縱使工作分配上有不完善之處，也非達到違背公務員義務之程度，至多也僅為工作能力考績的問題。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，

1、先以存證信函通知房東，並可向調解委員會聲請調解。

2、如房東仍不退還押金，您可向房東提起民事訴訟，請求返還押金並請求多年來因房屋狀況無契約保證之品質之損害賠償(或減少租金)。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建議以調解為優先,若調解不成立,再考慮是否提起民事訴訟,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好:

您好:

依「瘦身美容定型化契約應記載及不得記載事項」第10條規定，已使用課程後，若消費者欲中途解約時，店家應於30天內，將收取總費用扣除已使用的課程費用及提領商品金額，再扣除解約手續費，剩下的餘額退還給消費者。但須注意的是，手續費不得超過總費用扣除已使用的課程費用及提領商品金額後的10﹪。因此對方向您表示只能換產品或移轉給他人的要求並不合理，您仍可以繼續要求退回剩餘款項，並寄發存證信函要求對方退款，若對方遲遲不願解決，您就直接向民事法院提起訴訟。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

您好，

1、本件中您與超鋒實際上並無契約關係，可依據侵權行為為請求權，請求其賠償貨品之損失，但您須舉證貨品之價值。

2、您是與契約關係大陸集運成立契約關係，但要在大陸對該公司提告，請求不完全給付之損害賠償。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

回覆 小魚 的發言內容：

您好  我從淘寶購物請大陸集運運回約74公斤貨件，大陸拆分三大件包裹寄回，委託台灣超 ... (恕刪)

你好，這種數運送人就同一運送物依次繼續完成之運送，民法上稱為相繼運送，按照法律規定，數運送人對於運送物之喪失毀損係負連帶賠償責任，且注意義務上乃通常事變責任，即除非遇到不可抗力 如颱風 方可免責。所以建議是向台灣這邊的運送公司求償，至於他的說詞，乃內部責任分配問題與你無涉

你好：

你好:

您好，關於您的問題，對方可對您提出刑事背信之告訴，但您亦可委任律師為您答辯爭取不起訴處分，對方須盡其舉證之責，不甚容易之；雙方或許有民事損害賠償之可能，但對方仍須舉證說明其損害為何。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，

1、就前半段之部分為保密協議，原則上如您有接觸原公司營業秘密例如客戶資料或報價等，都應遵守保密之約定不得洩漏予其他公司。

2、後半段為競業禁止條款，依據勞基法第9條之1規定，競業條款僅有在符合該條所有要件下才會有效，並須提供您相當之補償，本件看來原公司並無做到上開條件，系爭競業禁止條款是無效的。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，

1、NCC網站有一個申訴管道，您可將您的問題按照流程輸入後向NCC投訴，後續會有該電信公司人員與您聯繫調解。

2、就法律層面來說可能沒有規定認為合約內容一樣費用就要一樣，僅能以協調之方式看電信公司是否願意退讓。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，針對您的問題回覆如下:

1、要先釐清究竟是隱名合夥關係，或是只是您與C之前協議。

2、攤提的部分應該不影響您行使您的權益。

3、倘若是合夥關係，必須其他合夥人同意，或是符合約定才能退夥，不過您可以要求看相關的帳冊資料。倘若只是您與C之間的協議，則可以隨時終止。

4、建議應該備妥相關資料之後尋求正式諮詢。判斷如何提告及是否有刑事責任。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實的資料，與具有專業的律師／會計師（雙證照師）洽詢，柯律師／柯會計師對於你這類案情又頗有研究，讓柯律師為你做最有力的策劃，以維護你最大的保障。客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883

您好，

1、訴請離婚須有民法第1052條之法定事由，本件目前尚看不出有符合訴請離婚之條件。

2、您有收入且可自理生活，並不會因為離婚而陷於生活困難，是您無法請求贍養費。

3、4、可向法院聲請酌定小孩監護權，並請求他方給付小孩扶養費，縱使未取得小孩監護權之一方，法官亦會酌定探視小孩之方式、時間，不會致使無監護權之壹方無法看小孩。

建議應委請律師處理離婚之訴及爭取小孩監護權等程序，以求周全。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，關於您的問題，您可考慮委任律師協助提起訴訟請求裁判離婚，並爭取未成年子女監護權。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好：

1.請於合約明確載明妳只是「保證人」，且未就主債務人之財產強制執行而無效果前，保證人拒

   絕清償。

2.該合約債權人、婆婆、你三人均簽名後，即生效力。

您好，關於您的問題，不建議您擔任保證人，且銀行債務保證人通常都是連帶保證，連帶保證無先訴抗辯之問題，就是債務人。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

你好：

一、 買賣契約成立後賣方並無義務配合買方做任何的加註。

二、但是如果買賣雙方在買賣契約成立時對於加註的內容已有合意，那就算是不加註的話也是契約的一部分，這個部分最後會變成是怎麼舉證的問題。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

契約加註是實質變更契約條件，需雙方同意才有變更效力，如果不同意變更，雙方仍需按原契約條件履行，如果對方因此拒付尾款，可發函催告，無效果則可提起訴訟請求。違約是否有其他處理方式，則需詳閱契約內容。另外，即使不同意加註，仍應注意出賣人依法本有權利瑕疵擔保責任。

 契約既已簽立並過戶完成，我方沒有義務再加註文字，如買方不給付尾款，可發函限期催告給付尾款，逾期仍不付得解除契約，甚至沒收買方已付之款項或請求損害賠償。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關工程款爭議，必須釐清雙方所訂立的契約、施作的項目、完工與否即有無瑕疵，並且要提出相關事證供法院參酌。

2、此案件算是比較複雜的案子，建議應該委請律師代為訴訟才能保障權益。公司亦可委請律師擔任法律顧問專司處理法律事務，倘若公司在北部，歡迎來電或是來信洽商。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,依文內所述,本件似為雙方公司之函覆,若有訴訟,則會有舉證責任之問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，

如果實際繳交房租者為限居住在該房屋之一方，他方並無繳交任何費用，可證他方已無居住在此地之事實，他方自無權強行進入該房屋，縱使偕同律師或社工亦是如此，強行進入恐會觸犯刑法侵入他人住居罪。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

你好：

您好，

1、合約既有載明退費機制，且無期限規定，則您可向法院提起訴訟，請求店家退還款項並加計利息，可一併請求因此衍生之損害賠償。

2、本案純屬民事糾紛，無法報警處理，須至法院提起民事訴訟。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實的資料，與具有專業的律師／會計師（雙證照師）洽詢，柯律師／柯會計師對於你這類案情又頗有研究，讓柯律師為你做最有力的策劃，以維護你最大的保障。客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line :k8883

依您單方敘述情形，可考慮對A提出詐欺及背信罪告訴，但是否成立，則需看所掌握的證據而定。

感謝柯律師及沈律師的回答

有2個小問題想了解一下

除了背信與詐欺二項之外, A的做法是否有違反公司法?

證據方面因為沒有正式股東合約書, 大多數過程及內容都是在FACEBOOK的私人社團內

不知道這部份是否可以做為主要證據? 還是只能當作佐證?

您好，關於您的問題，目前應先看地主主張終止租約之理由是否於法有據，可主張您符合相關法令規定，地主無權終止租約。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，

1、依您所述情形看來，地主並無確切法源依據可以請求終止契約，您如正常繳交地租並遵照合約內容使用土地，地主應無片面終止契約之權。

2、若對方提起訴訟，建議可委請律師處理，以求周全完善所有攻擊防禦方法。

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你好：

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

... (恕刪)

謝謝徐律師的回覆，我們並無主觀休耕之事實，我們一直配合農業政策在辦理休耕及轉作，是不知道為何，地主在開調解委員會的時候一直強調我們沒有種稻子，這根本就不是種稻不種稻的問題，是他想收回土地，又不願跟我們協調補償的事情，然後又嗆說我們私底下與區公所辦理休耕轉作，他要告區公所，當他講出這句話我即認為此人無法律常識之外，也完全不瞭解375租約內容及相關法規，總之我非常感謝徐律師的回覆!謝謝!

回覆 陳律師 的發言內容：

您好，

 

1、依您所述情形看來，地主並無確切法源依 ... (恕刪)

謝謝陳律師的回覆!若有需要我會立即聯繫您!

回覆 房律師 的發言內容：

您好，關於您的問題，目前應先看地主主張終止租約之理由是否於法有據，可主張您符合相關法令規定，地 ... (恕刪)

謝謝房律師的回覆，在這看來地主是完全不懂法律，他只是想拿回土地，終止租約的條件在我們的租佃爭議中，一項都沒有實現，所以我一定會主張我的立場到底，謝謝房律師，若有需要我會連絡您!

 調解、調處不成立之後，就會上法院，所以配合政府政策所為之休耕，需先準備證據，供參考。

房東未經房客同意任意進入房間，會構成侵入住居罪。

回覆 鍾律師 的發言內容：

房東未經房客同意任意進入房間，會構成侵入住居罪。

 

你好～我有錄音存證她進入我房間的事實，那請問她要求我在一個月內退租是否合理？是否可請求賠償？　　我們合約沒有講到租期未到解約的條款

您好，針對您的問題回覆如下:

1、是否構成刑事侵入住宅目前在法院仍有爭議。

2、不過我方可以拒絕房東的片面終止租約，繼續使用房屋或是要求房東給付違約金。

您好，

1、其他被告或證人之證詞，不能作為認定A有罪之唯一證據，是以若契約非A所簽，則有相當程度可以證明車子非A所賣。

2、建議應與律師會面諮詢，敘明事情原委細節，並委由律師擔任辯護，才能周全保障A的權益，爭取最大辯護之空間。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，關於您的問題，A可考慮委任律師協助答辯，爭取對自己有利之處分，並預先準備可能之問題，與安全之回答，避免自己之回答，成為起訴自己之證據。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關於離職手續的部分，必須檢視勞動契約及工作規則，不能一概而論，倘若公司有相關的離職程序規定，則我方無法以口頭交代為免責。

2、不過倘若公司趁機要求我方簽立不合理的契約，我方可以拒絕，且公司不得以此拒絕開立證明書給我方。

3、倘若公司有違法之情，可以向勞工局提出申訴。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，

1、本件沒有鑑賞期的問題，因您是實體店面購買車輛。

2、應先檢視您的買賣契約，如契約未載明退費方式，則依據民法規定，原則上定金交付後如係歸責於您個人因素要解約，則店家是可沒收定金的。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

回覆 陳律師 的發言內容：

您好，

 

1、本件沒有鑑賞期的問題，因您是實體店面 ... (恕刪)

陳律師你好

因該事有要跟店家討回雙證件

但店家遲遲未有回覆

我是否可用存證信函討回

如因要回證件店家一直沒反應~

是否有侵占的問題?

有哪些法令可以依據?

我未曾寫過存證信函~

是否能提供一些範例給我參考?

謝謝您

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建議您向消保官進行申訴,以便以調處方式來解決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建議您向消保官進行申訴,以便以調處方式來解決,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，建議您向消保官處聲請調解。

您好:

雖然家人已經過世，亦必須依照當初簽訂的合約，只要仍在合約期間，家人代替解約，就必須須按合約中關於提前終止以及解約條款，且該筆違約金性質屬於債務，業者可以依照合約規定要求繼承人支付違約金，若你們不願負擔，就必須辦理拋棄繼承。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

您好，若簽約人往生，其繼承人仍須就該契約繼承。