你好：

您好!

不動產權利歸屬原則上以登記為準，登記為母親就是母親的財產，除非有證據能證明是父親所有而僅借名登記在母親名下。夫妻一方過世時，僅生存的一方才有機會請求剩餘財產分配，死亡的一方或其繼承人都沒有權利請求剩餘財產分配。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好：

依民法1030條之1第3項規定，夫妻剩餘財產分配請求權屬於一身專屬權，不得讓與或繼承。所以父親過世後，子女不得主張繼承父親的剩餘財產請求權。

另遺產稅申報的部分，依遺產及贈與稅法第10條第3項有關不動產價值的認定，土地是以 「公告現值」為準、建物則是以「評定標準價格」為準，所以您寫的市價2500萬並不是計算遺產稅的標準。除此之外，遺產及贈與稅法還有許多扣除額的規定，實務上也有許多減免遺產稅的方法，都可以有效減少遺產稅的金額。

因不瞭解您的實際情況，建議有關遺產稅申報的相關法律問題，仍應諮詢專業律師，才能在合法前提下，依您的條件為您規劃最有利的方案。

您好，關於您的問題，父親可向母親請求剩餘財產分配，目前由父親之繼承人(除母親以外)向母親請求剩餘財產分配，將分配所得列為遺產，再由繼承人(包含母親)按應繼分分配遺產之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，父親可向母親請求剩餘財產分配，目前由父親之繼承人(除母親以外)向母親請求剩餘財產分配，將分配所得列為遺產，再由繼承人(包含母親)按應繼分分配遺產之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

沒有辦法這樣

但是既然已經有想到這問題

就可以事先規劃遺產事宜

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

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官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

你好：

一、第一步是先不動聲色的搜集證據證明對方有同意使用，這個很重要。

二、在搜證的階段不建議翻臉，翻臉的話會增加搜證的難度。

三、這樣才不會對方來告的時候你們手上什麼證據都沒有…

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應朝無償使用來主張,若建屋當時有證人可以證明,則均是訴訟上可主張之證據,可以提確認訴訟來確定法律關係,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好:

您可以雙方當事人未有離婚真意為及越南仍有婚姻關係由，向法院提起確認婚姻關係存在訴訟，若可以獲得法院判決確定，您就可提憑法院判決書及確定證明書向戶政事務所申請撤銷離婚。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

您好，關於您的問題，可於台灣提起訴訟請求確認婚姻關係存在，雙方無離婚真意或證人不知悉雙方離婚之真意。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，可於台灣提起訴訟請求確認婚姻關係存在，雙方無離婚真意或證人不知悉雙方離婚之真意。

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您好，

1、本案提起確認離婚協議不存在之訴成功機會不高，因您當時離婚之程序係在雙方自由意志下完成，沒有任何瑕疵。

2、建議您可與太太直接在台灣再次辦理結婚登記即可。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)

你好：

你好：

您好!

1.  已經過戶的套房及土地是婚前財產，也已經屬於未婚夫所有，其他兄弟姊妹沒有權利要回去。土地部分因抵押權具從屬性，如果沒有實際債務存在，可請求塗銷抵押權。

2.  若婚後夫過世，套房及土地會成為遺產。除了配偶是繼承人外，依民法第1138條規定，依序由子女、父母、兄弟姊妹、祖父母為繼承人。遺產會由繼承人共同繼承，並不是全部歸配偶所有。

3.  可立遺囑將所有遺產都指定給配偶單獨繼承，但其他繼承人仍可主張特留分的扣減權。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，您可與未婚夫結婚後，由未婚夫將其財產全部贈與給您，成為您的財產，沒有遺產，就沒有繼承的問題。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，因為是婚前財產，因此非婚後剩餘財產分配之範圍，但若結婚後先生過世，在您跟他未有小孩的前提下，會由您與先生父母一起繼承。

您好，

1、還未完成結婚登記前，您尚無繼承的權利。

2、收養關係成立後就享有繼承權利，所以您的未婚夫有繼承權。

3、婚前財產只是你不能主張婚姻財產分配，但您如與先生登記結婚，您就有繼承先生遺產的權利。

建議可與律師正式會面諮詢，以利提供更完整的評估，並協助處理遺囑或後續訴訟事宜，保障自身權益。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)

 1.  就閣下所述問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。

2.  免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

3.  公理律師事務所、所長經歷、司法官23期結業、前台東、花蓮、澎湖、宜蘭等地方法院檢察署檢察官，魏克仁律師 關心您 !

你好：

您好，關於您的問題，拋棄繼承仍無法解決債務問題，目前您應先搞清楚，您欲處理甚麼問題，再考慮是否已拋棄繼承之方法處理之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，

1、可以只有公公拋棄繼承，公公的代位繼承人仍然可以繼承公公的那一份。

2、如要拋棄繼承，就必須按著法定程序，寄發書面通知給順位繼承人，通知已拋棄繼承。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)

你好：

您好，關於您的問題，對方未經您授權，使用您的印章，有涉及刑事偽造文書犯罪之疑義，可蒐集證據，委任律師具狀至地檢署提出刑事告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，對方未經您授權，使用您的印章，有涉及刑事偽造文書犯罪之疑義，可蒐集證據，委任律師具狀至地檢署提出刑事告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好!

對方未經您的授權同意，擅自使用您的印章及證件偽造讓渡書並移轉登記，可能已構成刑事偽造文書罪，可蒐集證據，提出刑事告訴。若有造成損害，也可提起民事損害賠償訴訟。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如幾位大律師所言,重點在於證明對方有偽造之情形,此為訴訟上之重點,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

請問律師

您好，

1、依據土地法第34條之1規定，公同共有人出賣土地時應先書面通知其他共有人，讓其他共有人決定是否行使優先承買權，所以本案中甲若未通知乙丙行使優先承買權，則甲出賣土地之行為為無權處分。

2、丁只能從甲地遺產中求償已支付的價金，甲雖無財產但有土地，可向法院請求拍賣甲所有的系爭土地以利丁獲得受償。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)

你好：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若對方沒有陷於違約，我方不能直接要求解約賠償。

2、主要應該要判斷原本的甲乙丙公同共有的原因是什麼來判斷，該公同共有的淺在部分能否處分，不能一蓋而論。

3、倘若也是繼承，則可以依據買賣契約關係、繼承關係、代位關係來要求甲的子女來履行。倘是基於祭祀公業等關係公同共有，可能因為規約限制處分權，屆時就是無效的契約。

4、建議您應該備妥相關契約書尋求正式諮詢，判斷有無起訴之機會才能保障權益。

你好：

您好!

是否有剩餘財產分配請求權？應依民法第1030-1條計算雙方婚後剩餘財產，較少的一方可請求對方支付差額的半數。本件，房子是夫的婚前財產，不列入分配，但婚後所繳房貸也就是房貸減少的金額應計算為夫的婚後財產，婚前壽險到期若未領出而不間斷續保，仍可算為婚前財產，不列入分配，若雙方無其他財產，則妻可請求的剩餘財產差額是婚後房貸減少金額的一半。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

你好：

謝謝徐律師的回覆，目前只有寄5樓的存證信函，明日會寄4樓的。

只能等年後照您的建議走法律途徑了。

您好:

只要您可以證明您在車禍中有受傷，就可以提告過失傷害罪，但因為沒有驗傷紀錄，除救護記錄表外，您在報案並製作筆錄時，有無註記車禍受傷一事?此外，您可以透過車禍當時的人證及行車紀錄器證明您確實因為車禍受傷。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

您好!

只要您確實有在車禍中受傷，就可以提告過失傷害罪，但應於六個月內提告。除了救護車的救護紀錄外，救護人員、處理員警及車禍當事人雙方的陳述都可當作車禍受傷的參考依據。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好!

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

你好：

您好，關於您的問題，目前若對方已提起訴訟，應先針對對方之起訴狀，加以撰擬答辯狀回應、辯論，並請求駁回對方之主張；另關於違反優先購買權之規定，僅能請求民事損害賠償，且時效有可能已經超過，目前應著眼於請求駁回原告之訴，比較實在。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，目前若對方已提起訴訟，應先針對對方之起訴狀，加以撰擬答辯狀回應、辯論，並請求駁回對方之主張；另關於違反優先購買權之規定，僅能請求民事損害賠償，且時效有可能已經超過，目前應著眼於請求駁回原告之訴，比較實在，至於是否另行提起訴訟請求損害賠償，可再予考慮之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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你好：

您好，

1、如您擅自將房屋賣出，您先生可對您請求一半之價金，所以這麼做並無意義且有觸法之疑慮。

2、建議若先生不願給付小孩扶養費，應依合法途徑提起訴訟，請求法院判決先生應每月給付小孩扶養費至小孩20歲成年為止。

建議應與律師會面討論，由律師提供完整之評估與方式，才能周全保障自身與小孩權益。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝（勿以留言回覆）

關於您提及的問題，既然雙方已經在協商離婚事宜，因離婚涉及身分、財產等事務，對您未來的影響甚大，建議您應先與律師討論，由律師針對您的情況提出具體的規劃及建議，以維護您的權益。如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

您好：

剩餘財產分配與是否有權處分所有物係各自獨立的，但涉及以後財產之分配，建議由律師幫您做整體規劃後再決定是否出售。

您好，關於您的問題，目前您為所有權人，可處分該不動產，另剩餘財產分配請求之標的為婚後財產，只要您的婚後財產較對方少，仍可向對方請求之，婚後財產之範圍，尚可排除特有財產，您可考慮委任律師，為您處理離婚訴訟及先行規劃婚後財產。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，目前您為所有權人，可處分該不動產，另剩餘財產分配請求之標的為婚後財產，只要您的婚後財產較對方少，仍可向對方請求之，婚後財產之範圍，尚可排除特有財產，您可考慮委任律師，為您處理離婚訴訟及先行規劃婚後財產。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可以訴請廟方拆屋還地,並請求五年內相當於租金之不當得利,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

一、關於以寺廟為被告提告民事返還土地的案件，我幫你查了一個判決供你參考。

二、臺灣臺南地方法院民事判決　　　 100年度重訴字第80號。

三、判決主文摘要：

被告○○山○○禪寺及謝○○○應將如附圖所示F、G、H部分（
面積詳如附表丁所載）之建物拆除；將如附圖所示A、B、C、D、
E部分（面積詳如附表丁所載）之建物遷讓，並將如附圖所示A、
B、C、D、E部分（面積詳如附表丁所載）之建物及附表甲編號1
、2、3、6、7至13、15、18、19、21至32等26筆土地及如附表乙
、附表丙所示編號均為1之土地，交還原告翁○○；將附表甲編
號4、5、14、16、17、20等6筆土地交還原告邱○○。

四、判決部分摘要：「

程序方面：
    凡有僧道住持之宗教上建築物，不論用何名稱，均為寺廟；
    寺廟財產及法物，應向該管地方官署呈請登記；寺廟財產及
    法物為寺廟所有，由住持管理；寺廟之不動產及法物，非經
    所屬教會之決議，並呈請該管官署許可，不得處分或變更，
    監督寺廟條例第1、5、6、8條定有明文，可見已向主管機關
    辦畢寺廟登記之寺廟非無權利能力，此有最高法院85年台上
    字第2964號民事判決可資參照。經查：被告○○山○○禪寺
    業已向地方主管機關辦理寺廟登記，有被告提出之台南縣政
    府寺廟登記證1紙附卷可查（見本卷一第236頁），且具有一
    定之辦事處（即位於○○山○○禪寺宮殿內），而其經費係
    向信徒募款，由管理委員會保管，並運作○○山○○禪寺弘
    揚宗教精神及圖謀地方公益之事務，故其有一定之辦事處及
    獨立之財產，與弘揚宗教等一定之目的，核與民事訴訟法第
    40條第3項所稱之非法人之團體相當，且已有寺廟登記，自
    具有當事人能力，此合先敘明。」。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

您好，

1、法人之登記與否，並不影響其成為訴訟當事人之地位，是以您仍可以該寺廟之管委會及法定代理人為被告。

2、縱使佔地為事實，仍須考量民法關於"時效取得地上權"的問題，以及上一地主與對方究竟達成什麼協議等因素。

3、原則上只會拆除有佔用到土地的地方，但法官也會考量是否拆除主體後過於耗損社會成本不符經濟，而可能判決寺廟每月應給予您租金，而不用拆除。

4、可以向廟方請求過去佔用土地之租金，時效為五年，所以僅得請求過去五年之租金。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝（勿以留言回覆）

您好!

應該以寺廟為被告提起民事訴訟，而不是以主委為告訴對象。只要對方無法證明建屋時有經地主同意，就應拆屋還地，還可請求最近五年相當於租金的不當得利。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

你好：

您好，

1、嬸嬸不得將小孩隨意棄置與他人，否則會觸犯刑法遺棄罪，但嬸嬸可以逃回越南，將小孩扔在台灣。

2、屆時，您須向社會局通報，並向法院聲請以孩子之最佳利益改定監護人選，您的父母如果都拒絕擔任監護人，法院通常不會勉強，會改定其他人選為監護。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先釐清對方是否具有派下員之資格,此部分可以提起確認訴訟之主張,而對方若已提起訴訟,則應視該訴訟之原因事實,看能否在該訴訟中一併主張抗辯,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

您好!

外國人可否取得台灣土地權利，需先看該外國人所屬的國家與我國有無平等互惠條件，越南與台灣並不是平等互惠國家，依土地法第18條規定，越南人不得繼承取得台灣土地，但仍可繼承取得其他財產。因其他繼承人都拋棄繼承，本件繼承人是越南配偶及其子，如果其子具有我國國籍，土地部分可全部登記給其子，再以金錢方式補償給越南配偶，其他遺產(包括房屋)則由越南配偶及其子共同繼承平均分配。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

感謝律師專業解答。

已通知越南配偶前來台灣處理相關事宜，若其子具繼承權，是否也須來台辦理（未成年）？

由於越南配偶希望將該房屋出售，相關繼承過戶與房屋買賣問題，是否委由律師辦理較妥？

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若未經授權及涉犯偽造文書、詐欺罪。反之，則否。重點應該是是否有對方同意的相關事證。

2、倘若對方真的提告，建議還是要委請律師協助辯護才能保障權益。

您好，關於您的問題，若您被告，可考慮委任律師協助辯護，並預先討論可能之問題與安全之回答，避免自己之回答，成為起訴自己之證據。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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你好：

您好，

如對方不願登記結婚，就是不履行婚約，可向對方提出解除婚約之訴訟，並請求損害賠償，包含宴客婚紗費用、禮品以及精神慰撫金等。建議可與律師會面討論，捍衛自身權益。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝（勿以留言回覆）

一、侵權行為時效是從知悉後起算二年。只有在不知道的情況下才有十年的問題。

二、時效消滅後對方還是可能會向你請求，法律上也不禁止對方去提告，只是你有抗辯權而已。

三、對方如果告你的話，進入訴訟後還是要去處理，如果你不處理的話可能會有不利的後果。

   （如果收到開庭通知而不去開庭，會一造辯論判決，而且可能會被視同自認，也就是認輸的意思）

   我摘要一段判決給你參考吧：「又被告已於相當時期受合法之通知，既未於言詞辯論期日到場爭執，復未提出書狀答辯以供本院斟酌，即視同自認，堪認原告之主張為真實」。

四、所以收到法院的傳票的話是建議找個律師討論一下。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

您好，關於您的問題，可暫時不理會對方之請求，若對方提起民事訴訟，再針對其起訴狀加以撰擬答辯狀回應之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好:

1.依您所述，您必須舉證您係經過太太同意後始拿取相關文件辦理過戶，並在過戶後告知太太之證明，如對話紀錄或人證等，此外，辦理過戶時太太的印鑑及身分證影本是否為他親自交給你也必須釐清。

2.恐係太太是否後悔將車輛所有權交給您，若事後釐清並無偽造文書行為，您亦可對她提起誣告告訴及民事賠償。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

一、夫妻一場，就算她對你不仁你也沒有一定要對她不義呀。

二、建議防守即可，沒有一定要告她誣告（請三思呀）。

三、仇可以解的話要儘量解，可以不要結的話要儘量不要結。

四、夫妻間的授權的話是比較難以證明，如果極難證明的情況下不建議先告誣告。如果你先告誣告的話會打草驚蛇，則對方堅壁清野的話你會更難找到證據（這類案件要搜證本來就有一定的難度，尤其是你們在鬧離婚的情況下）。

五、你們目前既已在鬧離婚，則一般常見的套話錄音這招應該不太可能由你自己去實行；要找到你妻子願意放開心胸說出實話的人去套話錄音應該也會有一點點的困難。這樣講來你可能只剩下民間測謊可以考慮了。

六、很多人質疑民間測謊的效力，其實民間測謊就是一個照妖鏡而已，檢察官或法官就是不採，心裡多少會被影響到…自己去測自己只要自己願意又說的是實話就可以測了（有費用的問題請逕洽測謊公司，網路上查得到，目前台灣只有李錦明在測）。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

您好，關於您的問題，應主張有授權，無偽造文書之問題，目前若對方提告，應考慮委任律師協助辯護，避免自己講出不利之證詞，成為起訴自己之證據，於警詢或檢訊前，應先與律師討論可能之問題與安全之回答。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，建議您可盡速維修處理漏水問題，若欲與訴訟解決，法院尚可能要求原告委託土木技師公會鑑定，釐清漏水原因，鑑定費用頗為昂貴，訴訟又費時長久，盡快維修較為實在。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

本件由於是有立案登記之祭祀公業,所以如何分配,應依祭祀公業條例來研議,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 謝律師 的發言內容：

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件由於是有立案< ... (恕刪)

謝謝律師指點！

可能在上文敘述有誤，只有土地部分有登記祭祀公業但無立案為法人，房屋部分無登記祭祀公業。

尚需律師指點是

1、對所謂派下員全體共有人有疑慮--此筆賣了房屋的祀產(現金)有完全權利支配的是誰。是只有原所有人3人還是要依土地列出的名單為依據(土地明冊有爸爸的兄弟)？爸爸是因祖父過世以財產分配方式繼承登記為所有人。

2、先前陳律師回答--仍屬祭祀公業之財產，不能歸入私人財產。請問有法條可依據嗎？

3、因為房屋所有人拿到現金後各取1/3存入個人帳戶。爸爸想做公益其他2位叔伯想另蓋宗寺廟。可否嗎？有法條可依據嗎？

您好，針對您的問題回覆如下:

1、是否可以主張越界建築相關規定，必須釐清當初我方興建之初，對方是否知悉，有無表示任何意見來判斷，且因為屬於違建，是否有保存建物的必要，恐須費心力去跟法院說明。

2、此部分應該是以瑕疵賠償的方式主張權益，我方可以拒絕拆除，不過倘若瑕疵確實是我方造成的，還是必須負回復原狀的責任。

3、倘若對方提告，建議可以委請律師協助答辯才能保障權益。

你好：

您好，針對您的問題回覆如下:。

可以，因為法定代理人、配偶、直系或三親等內旁系血親或家長、家屬都可以替被告委任選任辯護人。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您仍可以獨立為被告委任律師,若被告現被羈押禁見,也只能委任律師進行律見,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

如果能證明是借名登記關係，就可要求改登記成實質所有人乙的名字。至於貸款，因是甲與債權人間的契約關係，除非債權人與乙都同意，否則無法直接轉成乙的貸款。

您好，

1、先以存證信函通知對方，因工期延宕等因素為由，解除雙方契約，請求返還工程款並賠償損失。

2、如公司有清算、結束營業之情形，應聲請參與公司的債權分配；若為商號(合夥性質)，可請求公司負責人清償相關債務。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝（勿以留言回覆）

您好，關於您的問題，可考慮委任律師發存證信函催告請求限期履行契約，若屆期對方置之不理，再發存證信函解除契約，並提起訴訟請求違約損害賠償。

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您好，

1、祭祀公業經登記後，就具有公法人地位。

問題１、３、雖然房屋部分並沒有登記為祭祀公業之財產，但有為祭祀公業管理之事實，那仍應被認定為係祭祀公業之財產，實質上為公同共有之狀態，可召開派下員大會選定管理人，其處分必須經過全體共有人２／３以上之決議為之。

問題２、財產實質上是公同共有狀態，不能歸入私人財產。

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您好，

1、房貸保證人的部分，除非債權人(銀行)同意或把房貸繳清，否則無法因為離婚而解除保證人的身分。

2、於離婚時可以請求分得房屋一半之所有權，也可以拿回所有支付房貸的款項後房子歸先生所有。

3、若對方不肯，就提起訴訟請求婚姻財產分配。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝（勿以留言回覆）

您好，

但房子是他婚前登記，為何我還能拿回一半呢?

一、所有權的層次，登記是誰的就是誰的。

二、剩餘財產分配請求權是一個債權的觀念，如果你丈夫婚後有償取得的財產多於你婚後有償取得的財產的話，他應該要給付剩餘財產差額半數的觀念。這個就有點類似你借錢給他而他要還你。

三、如果是協議離婚或是調解離婚的話怎麼談都可以，如果他要給你一棟房子也行喔，這個部分就看你會不會談還有他有沒有把柄在你手上。談判上還是要攻心為上。

四、如果不是調解離婚或是協議離婚，你要求他給你半棟房屋是不可能的，只能以訴訟打剩餘財產分配請求權，勝訴之後聲請強制 執行對方的財產。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

您好，關於您的問題，頭期款之部分為您婆婆之贈與，非屬婚後財產之範圍，但其後貸款之繳納，均為婚後財產之範圍，可主張列為分配之標的，另關於保證人之部分，亦須請求先生提出銀行許可之其他擔保，解除您保證之債務。

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您好，關於您的問題，頭期款之部分為您婆婆之贈與，非屬婚後財產之範圍，但其後貸款之繳納，均為婚後財產之範圍，可主張列為分配之標的，另關於保證人之部分，亦須請求先生提出銀行許可之其他擔保，解除您保證之債務。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，

1、女方已經離婚，就可以與其交往或再婚，沒有法律上的責任。

2、侵權的訴訟是針對過去的行為，與現在離婚後的行為無涉。

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回覆 陳律師 的發言內容：

您好，

 

1、女方已經離婚，就可以與其交往或再婚， ... (恕刪)

再次請教陳律師，如果正常交往或再婚會否影響正在進行的訴訟調查?謝謝。

您好，關於您的問題，若已離婚，即可再婚，但恐影響民事法院之觀感，建議應先低調，待民事判決確定後，再決定是否結婚。

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您好，關於您的問題，若已離婚，即可再婚，但恐影響民事法院之觀感，建議應先低調，待民事判決確定後，再決定是否結婚。

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您好，針對您的問題回覆如下:

見證人不用親自見聞，但是必須親自確認雙方的離婚真意。

就您所述的狀況，日後恐遭對方訴請確認婚姻關係存在訴訟。

您好!

因為證人未能親自確認女方離婚的真意，離婚協議書證人的效力有瑕疵，若以此進行離婚登記，將來女方如果反悔，可提出訴訟確認婚姻仍存在。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，二位證人必須明確知悉雙方離婚之真義，方為有效之，且目前尚未為離婚登記，若對方於登記當日反悔，亦有可能無法離婚，故若怕離婚無效，建議離婚登記當天，二位證人一同隨行，避免即使為離婚登記，日後女反悔提起訴訟請求確認婚姻關係存在，徒增不必要之麻煩

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您好，關於您的問題，二位證人必須明確知悉雙方離婚之真義，方為有效之，且目前尚未為離婚登記，若對方於登記當日反悔，亦有可能無法離婚，故若怕離婚無效，建議離婚登記當天，二位證人一同隨行，避免即使為離婚登記，日後女反悔提起訴訟請求確認婚姻關係存在，徒增不必要之麻煩；另關於夫妻剩餘財產分配之問題及贍養費之問題，提醒您，若您配偶目前尚有工作能力，贍養費之請求不一定有理由，又關於夫妻剩餘財產配之標的為婚後財產，僅婚後財產才有分配問題，故若您有將婚後財產做妥善之規劃，或許亦有其他種可能。

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您好，關於您的問題，您男友目前羈押禁見，恐不僅涉有施用毒品之犯罪，可能尚有販賣毒品之犯罪，販賣毒品之犯罪為七年以上重罪，建議可考慮為您男友委任律師前往律見，與其討論辯護策略與方向，避免您男友講出對自己不利之證詞，成為起訴自己之證據，讓往後之辯護更加困難與棘手。

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您好，關於您的問題，您男友目前羈押禁見，恐不僅涉有施用毒品之犯罪，可能尚有販賣毒品之犯罪，販賣毒品之犯罪為七年以上重罪，建議可考慮為您男友委任律師前往律見，與其討論辯護策略與方向，避免您男友講出對自己不利之證詞，成為起訴自己之證據，讓往後之辯護更加困難與棘手。

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您好

依您所述，警方應是透過通訊監察或跟監所得之證據，取得男友與友人協議交付毒品的情況，但重點是您男友有無營利，販售刑責相當重，製造、運輸、販賣第二級毒品者，處無期徒刑或七年以上有期徒刑，得併科新臺幣一千萬元以下罰金。如果只是無償交給朋友使用，則僅為轉讓，轉讓第二級毒品者，處六月以上五年以下有期徒刑，得併科新台幣七十萬元以下罰金，兩者罰責差異相當大，建議委任律師向您男友確認是否有營利事實，如果沒有，可取得朋友當作人證之證詞或其他證據以證明僅有轉讓的事實。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

您好：

因被羈押，所以應非單純吸食，且轉讓和販賣刑度差異甚大，建議於偵查時即儘速委請律師，避免筆錄製作時對您男友不利，亦可儘速擬定訴訟策略。

您好：

如前開幾位律師所述，僅係單純吸食，是不太可能被羈押禁見的，恐怕仍有其他事實而遭檢察官以販賣或轉讓的方向偵辦，有可能是友人供稱，亦可能是發現的量過於龐大等等，因此在事實未和所掌握的證據未釐清前，建議仍應盡速委任律師幫忙到看守所詢問詳情，或看是否有可能撤銷羈押交保，而越晚委任，因檢方掌握證據越多，如果真的以販賣毒品起訴，屆時要在法庭上翻盤的機會將更困難。

您好，

1、借名登記是一種類似委任之契約，雖兩人未簽訂借名登記契約，但如汽車之實際繳款人與管領使用之人均為乙，可作為借名登記契約之證據。

2、先發存證信函予乙，終止借名登記契約，再提起民事訴訟，將貸款移轉給乙或請求乙給付剩餘貸款之費用。

建議可攜帶資料與律師開會評估，委由律師處理後續事宜，才能周全保障權益。

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小劉你好：

一、按民法第801條、948條之規定，得主張善意受讓而取得狗狗的所有權。

二、若你不欲取得狗狗的所有權，得依不當得利或無因管理，向A男請求飼養、醫療等有益費用之支出。

三、依你的描述，你並不知情下，應無侵占或詐欺成立之餘地。

                                                                                王律師

先謝謝王律師 那方便再請問一下如果要提出求償是要到法院提出民事訴訟嗎?

需要準備甚麼資料嗎? 購物發票?

可否請求精神賠償?

如兩名證人也沒有親自見聞, 與離婚要件不合

可以提出離婚無效之訴, 確認婚姻關係續存

但詳細部份建議您帶著離婚協議書循正式管道諮詢, 才可以確認

以上若有未盡之處, 歡迎來信或來電詳細討論

依判例見解，證人不需要協議離婚在場之人，但必須確認、見聞雙方有離婚真意，依你所述情況，確實有提起確認離婚無效的空間，不過詰問證人方式和舉證技巧就是關鍵，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，若證人無知悉雙方離婚之真意，可提起訴訟請求確認婚姻關係存在。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，若證人無知悉雙方離婚之真意，可提起訴訟請求確認婚姻關係存在，可請求法院傳喚證人，進行詰問，將事實釐清。

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