律師你好:

           請問我媽欠銀行錢,而銀行找我清償請問在法律上是否有還款的必要?

           如果還了一家銀行的欠款是不是會導致別家連鎖催討?

          我自己本身有房子,銀行認為我媽卡債的錢是給我買房子的所以打算對           我提告     以上

         懇請律師解答~~~萬分感謝~~~

???????原本今年十月份要結婚了，但是總總因素以致婚事臨時取消，目前我已懷孕15周，男友告知小孩出生後監護權及戶口可以入女方，只希望由小孩的父欄位需填寫他的姓名正式認領小孩，因目前我在台北工作但男友及家鄉在南投，經雙方討論日後小孩生下後因開銷大恐無法一人扶養，目前有口頭約定小孩出生後星期一~五白天給保姆帶，晚上由男友帶回他家由他親自照顧，六日若我有返回南投則由我帶回家，2歲前養育費用我只要每月出一萬元的扶養費用，其它不足部份由他支出，2歲後我僅要我付擔小孩在學註冊費

一、請問這些約定如何在法律上是否生效？經協議之內容日後男方是否可在要求女方支付出協議外之扶養費用？要如何協議才不會有日後變掛之問題？若協議書經法院公告後，日後男方是否有權變更所協議之事宜

二、男方是否可以平日照料之事由，經法律途徑要求重判監護權歸男方所有

律師您好

最近有些債務問題找了警察他們都說幫不上忙

一直叫我們找律師最快,但又說找了又不一定能提告

真的不知道到底該怎麼辦

事情是這樣的 爸爸是開小公司做保麗龍

有一位客人叫貨,到了最後欠了2萬多元沒有還清

電話甚麼的都找不到人了(只有姓名跟停用的電話號碼)

警察說不是詐欺所以他們無法報案,要走民事

另一個客人更淒慘了

20幾萬的款項都沒有給付 爸

爸還被騙了借20萬給他

他拿了張支票給我爸

結果一查那張是別人開給他的空頭支票

加起來也被欠快50萬了

目前還聯絡的到人(只有電話姓名)

但借錢/叫貨完全都不簽名

覺得法律真的都是保障壞人

被欠錢好像都沒有方法能討得回來

想請教律師能不能夠給我們一些建議或方法 真的很謝謝

我借錢給同事我希望可以寫借據 可是我不知道借據怎麼寫才具有法律效力 請問有範本嗎?

我與前夫在7月14日於法院調解小孩扶養費，約定每月的25日由前夫給付13000轉帳至我的帳戶中，但第一次的日期已到，前夫一句沒錢不給，之後又改口說下個月再給，我要求若下個月給要給付26000，但他說下個月他只給13000，請問律師～法院調解筆錄寫相對人若遲誤二期未給付，其後十期視為亦已到期；這句話是指要累積還是連續二期未給付，我才能跟法院提訴訟？還有若是他想玩一個月不給錢，一個月給錢的手法，我要如何處理他鑽法律漏洞的手段？

律師您好，請由我先行敘述大略概況

我的家人在遠傳電信進行續約時，要求以下兩點

幫我們處理的門市人員清楚我們的需求後，突然提出一個活動方案，詢問我們是否需要

我們確認過是免費，才答應使用她說的這個活動

但當全家禮卷寄來時，才發現她是將我們的198變為

該OMusic方案就是贈送禮券的代價，與當初在口頭上談好的合約內容不符合

由於簽字當時，對方是拿一個看不到合約內容的平板給我們簽名，簽完後，複製貼上到合約上，但合約內容與口頭上談好的內容不同，該門市人員擅自更改合約內容，我認為不合理

如果想立刻更改其他月租方案，會變成違約，要付違約金，但我們想先跟當時的門市詳談，上述這些狀況，對方是否違法？如果違法我們如何應對？想要得到一些法律建議，謝謝!!

律師你好,我現在是一名大學生,在六月多我報名了一家設計補習班的課程,有簽合約,報名費也繳了1000元,說是要審核的資格,後來我也順利通過資格,當時因為要暑假所以沒有暑假的課程,補習班就幫我安排在九月,現在我想要解約,但是補習班說會有一些解約的費用,我的問題是,我連課都還沒上,為何會有解約上的費用?請問這是合法的嗎?可以麻煩也提供我相關的法律嘛?謝謝 104/08/25 簡同學

最近很夯的連鎖赤鬼牛排店，主打平價美味想用餐可得排隊，也因為人多近幾個月常常有顧客上門，趁亂吃霸王餐，趁著店員結帳不注意混在人群裡，沒有付錢就走人，甚至還有女子一副貴婦打扮，竟然也吃霸王餐，還貪心點了加大的菲力牛排，過去業者多半認賠了事，但實在頻繁有的店平均一個月超過5件，業者決定採強硬態度，只要發現霸王客一律報警抓人。

吃飯時間餐廳門庭若市，一名婦人站在櫃台前左顧右盼，等著店員帶位，終於輪到她了，點了一份價值350元的加大沙朗牛排，結果卻沒付錢吃霸王餐。

牛排店店長：「有一個穿著高檔的婦人，她趁著我們現場人員在忙，還有櫃台大家在忙著結帳的情況下，快速的偷溜出去沒有做結帳。」

仔細看這名婦人的裝扮，梳一個優雅的包頭，華麗的連身洋裝，腳踩高跟鞋，看起來十足貴婦樣，不像沒錢的人，結果卻趁亂開溜，而且手法相當老練，當時她看著原本在門口的店員為新客人帶位，身體微側加快腳步往大門走，當時櫃台人員忙著結帳，另外一邊又是排隊人潮，她就趁亂混在結帳的人群中離開牛排店。

牛排店店長：「應該是熟客，因為應該了解說，現場的動線的狀況。」

事後店家發現婦人吃霸王餐，調閱監視器要大家看清楚，希望員工有所防備。牛排店店員：「加大沙朗7分熟。」

這間赤鬼牛排店主打平價美味，看這個比臉還大的牛排，牛肉紮實再加上麵條和蔬菜，份量足夠深受民眾喜愛，想要吃上一頓得排隊，可能就是人多場面容易混亂，變成有心人的目標，光是7月台中公益店至少有2件霸王客用餐，高雄店平均一個月也5件以上，真的超誇張這讓業者決定要轉趨強硬，只要發現有人吃霸王餐一律報警絕不寬待。

新聞出處：http://news.tvbs.com.tw/local/news-612697/

作者周俐萱 TVBS – 2015年8月15日 下午6:19

昍業國際聯合法律事務所律師評析：

（一）刑法第339條定有：「意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者，亦同。前二項之未遂犯罰之。」

（二）依報載情形，若行為人本即無消費之真意，卻仍為特定行為，諸如請求店家提供餐飲、勞務等，讓店家誤認其有消費意思並提供餐飲勞務相關利益，則此時即有可能涉犯刑法詐欺得利之罪。

昍業國際聯合法律事務所簡介

主持律師為葉鞠萱律師（九十年律師高考及格）執業數十年來服務各機關團體，上市上櫃公司，也提供一般民眾最完善的法律服務。處理案件也包含各項民、刑事、商務、智產案件及行政救濟，有良好的專業能力與豐富的實務經驗。

我們的理念就是：提供最適當妥善的解決方法保障當事人的最大利益。值得您的信賴，誠心希望能夠為您服務。

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台北市大安區復興南路一段237號5樓之1

電話：02-27057238 

近二年來為了一椿妨害家庭訴訟來回法院奔波

在2015年一月已判決下來.也起訴該妨害家庭罪三個月刑期可易科罰金.

但在網路上查文:妨害家庭罪,離婚前後提告的差別

想請教: ◎離了婚，還能單獨撤回對前配偶「妨害家庭罪」的告訴嗎？
依刑事訴訟法第二百三十九條規定，告訴乃論之罪，對於共犯之一人告訴或撤回告訴者，其效力及於其他共犯。但妨害家庭罪之罪，對於配偶撤回告訴者，其效力不及於相姦人。
因此，配偶通常會單獨對外遇的一方撤回告訴，以求家庭的圓滿。
不過，目前實務上認為，如果離婚了就沒有家庭復合的考量，因此，離婚後對前配偶撤回告訴，效力也及於第三者，亦即一同撤告。

 事經:我是被告一方(女/已婚).當初告訴人提告時已和被告配偶離婚,但經他們離婚三個月後提告我妨害家庭(在得知六個月內提告),並在偵查期間告訴人對他離婚外遇配偶撤回告訴,但我的部份卻未撤告,卻在一審時法官也判決三個月刑期,而我未離婚,我配偶也對男外遇提出訴訟.

請問大律師們:在告訴人已和外遇男配偶離婚,在法律上來說也已無求家庭圓滿,但他們離婚後撤回告訴,效力也及於第三者,亦即一同撤告,但我的部份反而被起訴,是否這部份可跟法院申請取消刑事部份妨害家庭的罪名.或是該怎麼申請比較適當.

事故時間：2015/07/01
事故概述:我騎機車在單行道(有三線)要左轉，因''未打左轉燈，以及未注意後方來車''(此為初步研判表所認定的肇事責任)遭受後方機車碰撞(沒有肇事責任)。我的傷勢是左臉右腳挫傷，對方的右腳開放性挫傷以及右手手肘鷹嘴突疑似骨折。對方有大致提出醫療、修車、工作給付以及交通和精神賠償的部分內容。

其中想請問三個部分，一個是交通賠償的部分，對方提出他因受傷行動不便，須搭乘計程車，請問我該負擔所有的計程車費用嗎?還是往來醫院看診的部分?第二部分是精神撫慰金，雖然對方尚未明說金額，但有表示因未受傷而無法參加國家考試，對他的未來規畫有極大的影響...這應該如何認定?

最後一個問題是，對方希望我能到法律事務所(對方提供)談和解?這對我會有很不利的狀況嗎?

以上是我的疑問，希望能幫忙解決問題

首先,個人服務的公司營運不佳倒閉,個人未拿到薪資,差旅費,資遣費,提前預告工資,及特休未休假,總共約11萬新台幣,此案件經勞動局協調無效已請律師提告,因為公司倒閉律師跟我說要贏這案子不難,可以拿到債權,問題是可能拿不到錢,但可以向勞保局申請工資代償約三萬多台幣,這案子到這裡問題不大,

接下來才是問題

個人在公司服務時,代公司收一張賣廢五金支票,非正常營業收入,但支票沒有抬頭,被我弄遺失,約三萬新台幣,當時因為還在公司服務,所以用個人名義去跑支票遺失的法律程序,本打算拿到錢後還給公司,現在時間到了,但是公司倒閉,那我能去申請這張支票嗎？並竟公司還欠我錢,雖然還沒判下來,如果我領了這筆錢,該公司雖已倒閉,我會有被告的可能嗎？

不小心進入香港成人網站，我也沒填任何資料要離開時他說我已成為會員，要付5000元（港幣），如果不理他他找的到我嗎？要付法律責任嗎？

我想請問一下  

我今年23歲 ，男友5月27日已滿18歲

再他還沒滿18歲時我已經懷孕三個多月了

一直到現在懷孕快七個月 ，雙方的性行為都是兩情相悅

假如小孩出生後他不負責 那在法律上他能成立罪嗎？

那我是不是也構成未拐未成年？

 分別為三人 先以ABC為分

因為跟人發生爭執  然後大家開群組討論 大概有8人

當然對方也髒話連連  說要找人打架之類

之後就跟A的哥哥說 A要找人打架之類

然後A就私人訊息跟我說

幹你娘機掰  你娘小心點  出來輸贏之類 等等等很多謾罵字眼

當下就真的受不了  決定提告

然後也去翻群組內容  B有提到 機掰你是白癡嗎

C是 事後幾天 跑來密我說  臭俗辣雞掰  出來輸贏啦

我回說 你是否要打我  對方回說知道還問

就一併提告 三個人  AB妨礙名譽  C 恐嚇

對方年齡都15~16歲  因為我目的想給對方教訓 不要這樣講話

對法律不是很懂  AB應該是可以私底下和解+求賠償金  然後沒事~~

至於C部分 恐嚇 公訴罪 所以就算和解 一定要跑法院

警察也說 也是到法院那邊和解 之後好像輕判~~然後之後沒事~~

那想請問 有需要注意事項之類嗎~~因為對法律不是很懂 第一次要上法院

感謝

我們家房子買15年，日前被地主告知我們家有侵占到零點幾的土地，地主要求我們立刻拆屋還地。

地主說自己有請土地測量師來測量土地，他認為非常精準所以才要求我們要拆屋。(我們沒眼見為憑，這樣沒具公信力啊!!)

但我們也不能因為他這樣說就拆阿...我們房子買來就是這樣，怎能因為他一句話就莫名其妙拆房子，這個地主是土地轉售後的第三任，中間我們也經歷過原地主跟第二任地主，但是也都沒發生過土地侵占的問題，為什麼換他就變成這樣呢??(他應該去找之前地主談吧...)

PS原本我的父母不想跟對方吵，希望拆屋後能復原，但地主不肯還一直登門拜訪要求我們立刻拆屋，明日他還會再來...因為明後是假日沒有法律諮詢可以問@@~所以希望各位可以幫幫我~該怎麼辦才好!!

(還有~地主把我們家後面的水管弄壞也不打算修復... 我們也是受害者，真的拆屋是叫我們找誰理賠??)

郭台銘和周玉蔻間的3億男官司，北院21日宣判，周玉蔻必須賠償郭台銘200萬元，並在美麗島電子報，以及7大報的頭版刊登半版道歉聲明，法官認為，周玉蔻只憑聽說，就公開表示郭台銘捐3億給連勝文陣營，沒有查證確實，但周玉蔻對結果不服氣，絕對上訴到底。

台北地方法院庭長賴劍毅：「周玉蔻應賠償郭台銘，新台幣200萬元，周玉蔻應該將道歉聲明，刊登在中國時報、聯合報、自由時報、蘋果日報、工商時報，經濟日報、聯合晚報全國版，半版篇幅1天。」

【法律教室】

判賠200萬部分：看到新聞有人詢問，為何郭被周隨便講講就判賠那麼高的金額？而一般人被他人誹謗，法院卻只判賠5~10萬的金額？

實務上非財產上之損害賠償，如侵害名譽權，在認定賠償金額上會依據原告的社會地位、名譽、學歷、背景及所造成的損害等條件來衡量，因郭本身屬於上市公司集團負責人，且在商業界及報章雜誌有一定的知名度，甚有影響力，故會將侵害名譽權之賠償金額提高，因此金額如此之高。

刊登報紙道歉聲明：其名譽被侵害者，得請求回復名譽之適當處分。因此，周被判要在報紙登報，屬於回復名譽的一種辦法。

【適用法條】

民法第184條第1項規定：

因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。故意以背於善

良風俗之方法，加損害於他人者亦同。

民法第195條第1項規定：

不法侵害他人之身體、健康、名譽、自由、信用、隱私、貞操，或不法侵

害其他人格法益而情節重大者，被害人雖非財產上之損害，亦得請求賠償

相當之金額。其名譽被侵害者，並得請求回復名譽之適當處分。

家父因罹患肝癌於100/10/31日過世，往生前100/10/25日變更保險受益人(本人)，原保險受益人(繼母)至保險公司請領身故保險金71萬元時行員告知非保險受益人無權領取，事後便透過法律訴訟控告保險公司在變更受益人程序不合法，經台北地方法院審理調查後102/12/27日判決:原告之訴駁回。

敗訴後原受益人(繼母)轉向我提出民事訴訟並要求我應給付她新台幣35萬5千元(訴之聲明:原告增列人壽保險理賠金為夫妻剩餘財產分配之範圍)所引用民法1030條之3條文。

保險法第112條及遺產及贈與稅法第16條第1項第9款亦規定不納入遺產總額。如對方所訴能歸入夫妻剩餘財產嗎?

請教律師先生/女生 

(1)對方之請求是否合乎民法？

(2)有什麼法條可以相應對的?

前天早上我和同事在跟公司上班，有位朋友是別的櫃位的員工

進到我們櫃位上，他與我們聊天，也看了一下我們廚房的東西

拿了一塊肉排問了同事這是什麼肉，之後這位朋友就離開我們店裡，

但是他並沒有把東西帶走只是走出去而已，老闆卻懷疑我和同事以及這位朋友偷竊，老闆人是透過監視器看到的，但在場的我們都知道這位朋友沒拿

請問這該怎麼辦呢，老闆一直拿法律壓我們

律師您好:

事情是這樣的

首先我接到一通自稱為花旗銀行公司的債務整合專員推銷電話,

剛好我有債務壓力問題需要解決,但在不想影響銀行信用前提下辦理整合債務,

該專員向我保證不會影響信用,但是不能在貸其他貸款,以及使用信用卡,

之後雙方約見面,一見面我才知道原來他們不是花旗銀行公司的內部人員

但是詢問後他依然堅稱自家公司 有跟花旗銀行公司簽約合作

對方見面沒多久就要求要使用信用卡查詢,信用卡內債務

我也天真的拿出來給他看,但在看他開始抄卡號時,我就緊張了

果然沒3分鐘,手機就傳訊息刷了一筆24000元的金額

然後該業務就說那是他們要節稅,所以要額外刷手續費,

而且還一直跟我說刷卡銀行問,只能告知是刷3c產品

否則就算違約,利息無法在約定的%數下

當時只想著要能不能降低我的債務月付金,盡然忽視這麼嚴重的盜刷問題

我真的感到自己感愚蠢與自責,接著又被他的花言巧語說得天花亂墜

似乎還有簽了信用的授權書,還有雜七雜八簽了很多,這真得很對於我現在很不利,

現在因為我打電話去花旗銀行確認有無這家公司,花旗銀行說沒有也沒有跟誰簽約,再者我想辦理得是整合債務,但我卻發現他們幫我辦的是債務協商,

卻又不跟我說明白,兩者最大差異是銀行信用會受損,所以我想要停止辦理

但他們卻堅稱我有簽合約開始辦理,不肯退刷我的手續費用,令我非常不滿

首先以花旗銀行公司混淆 取得我信任 

再者以竊取方式拿到我的信用卡號

刷完卡才跟我說,我都沒同意要刷,然後以一些話數取得我信任,簽屬許多文書

但是卻一直隱瞞我是在辦理債務協商,跟我的認知差異甚大

請問律師先生

很可惜我手邊沒有錄音檔,可以證實我們談話內容,我很想取回我的手續費

我認為我隔天就已經要求終止辦理了,但他們堅持要走合約上違約金兩萬

只願意退刷四千,我難以接受,所以到處詢問辦法,

我查詢消保會有一條法則說定型化契約有審閱期

這期間消費者有權終止契約,並不用付違約金,不知是否適用? 

打1950問消保會建議我上網申訴並詢問刷卡銀行

可惜問刷卡銀行能否退刷,他們說不能,建議我報警,

直接到警局報警,警察說只接受刑案,而且直指我合約都簽了,沒有轉圜餘地

叫我到地方法院去問法律諮詢,

到地方法院,可惜律師沒遇上免費諮詢時間,遇上一位小姐,建議我上法扶機構詢問,可惜也沒碰上律師

所以請問律師,我的情況上法院控訴,還有希望嗎?

而且可能構成刑事案件嗎?

因為他們公司在高雄,合約上有寫說民事糾紛時要到高雄法院

但我住苗栗,有交通上困難

他們偷刷的信用卡,都被他們刷爆了,

債務上已經很煩心,碰上這種幾乎跟詐騙集團一樣的代辦公司

真的是求助無門了,

請求律師能給我一些建議,謝謝您

關於地下簽賭六合彩 

目前法律規定刑責方面是根據哪邊的條文

想了解他的刑期與罰鍰 

你好，我想問我在8591買賣遊戲帳號，買方以提取遊戲帳密，並修改資料，後續卻說他買錯了(此遊戲有ios跟安卓系統不相容問題)，他已經付款，但卻要求說要取消交易，請問這樣法律是允許的嗎?

1.買錯不是我的問題，我標示很清楚

2.我認為此買賣已成立，後續我也不敢登陸，怕有法律問題

3.買方已更改資料，且這幾天遊戲進度的賠償與我未交易成功的損失如何求償?

他說他問消保官，只要改回原資料即可取消交易?他有這樣的權益嗎?我看過好像個人買賣是不適用7天鑑賞原則的報導

請問以上我要如何提告要求對方賠償，如果訴訟請問這案子的費用是多少?

以上交易與買家談話內容皆有保留紀錄~~~~~

今天接到台X之星委外催繳的電話...
通話費6千多加違約金總共1萬7.他要我一次繳清或者信用卡分期.因為目前失業中...我跟她說分期繳.他一直說沒辦法!律師已經走到後期的程序了!所以會查封名下機車跟車子拍賣出去.叫我再借借看..我也跟她說!我有心要處理!但是現在真的無法全繳.他說那就等律師走法律程序.等著查封拍賣了!..他還說!就算我自己到門市慢慢繳清..因為律師已經走到法律程序後期了!還是會被查封...我今天有心要處哩!!可是一直不給我協商.一定要全繳..那我該怎麼辦?等著被查封嗎?真的會被查封嗎?我自己去電信公司分期繳清也沒用嗎?

律師您好：請問一下如果在網路上被人罵髒話，好比說臉書的小窗跟ＬＩＮＥ的視窗聊天這種不屬於公開的條件之下，可以告哪一條呢？或是有甚麼法律途徑呢？我該怎麼應付這種人   如果發生這種事情能夠打１１０報警嗎？還是要直接去警局會比較好？ 麻煩律師給我解答，如果說可以報警也麻煩告訴我正確的ＳＯＰ 謝謝律師不好意思不太懂，感謝解答

漏水一直都沒有派人 一直口頭說卻沒有處理好

房東前天於line說那不然就退租好了

(因為他可能也覺得麻煩了)

並於line上面答應解約及押金部分歸還

現在有個小問題 就是因為之前洗手台有被我弄出一個5公分的小裂痕 之前有跟房東提過 房東沒說什麼

1)請問如果解約他檢查說要修復 怕他故意提高價格 怎麼維護自己權益?可以自己先修好再跟他要求解約嗎 要怎麼請他用法律有效的保證 怕他反悔

2)那他檢查之後說沒事 不用賠償 怎樣才能保護自己的權益 於解約後 房子的任何事項都與我無關

3)租屋正常解約的程序為何?

4)房東如果當下找律師 說一堆 不歸還押金之類的東西 怎麼辦(因為她只有在line上面口頭答應解約

政府劫民財？《土地法》規定未辦理繼承登記的無主房地產，將充公國庫。嘉義市政府統計全市未辦理繼承的房地產共近2000筆，公告現值共約15億，民眾護產可洽詢市府地政處、嘉義市地政事務所。

市政府地政處表示，統計1992年至今，全市累積有1789筆土地、204筆建物未辦繼承登記，以公告現值計算高達15億元，這些未辦繼承土地，多半原因是後代子孫不知道祖先有土地，或有遺產分配糾紛，導致繼承登記期限逾期。

地政處表示，政府為活化土地使用，每年3月展開清查土地，依照土地法規定，被繼承人死亡後，遺留有不動產時，繼承人應於繼承開始日起6個月內辦理繼承登記。

倘若被繼承人死亡逾1年仍未辦理，地政事務所公告後會通知繼承人於3個月內申請登記，若一直沒有登記，依土地法73條之1規定，列冊管理15年期滿仍未申辦繼承登記，移請國有財產署公開標售，標售價金超過10年沒繼承人提領，一律歸國庫所有。(中國時報)

新聞出處：http://www.chinatimes.com/newspapers/20150804000675-260107

2015年08月04日 04:10 廖素慧／嘉市報導

昍業國際聯合法律事務所律師評析：

（一）土地法第73條定有：「土地權利變更登記，應由權利人及義務人會同聲請之。其無義務人者，由權利人聲請之。其係繼承登記者，得由任何繼承人為全體繼承人聲請之。但其聲請，不影響他繼承人拋棄繼承或限定繼承之權利。前項聲請，應於土地權利變更後一個月內為之。其係繼承登記者，得自繼承開始之日起，六個月內為之。聲請逾期者，每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰。但最高不得超過二十倍。」；同法第73條之1第1至第4項復定有：「土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於三個月內聲請登記；逾期仍未聲請者，得由地政機關予以列冊管理。但有不可歸責於聲請人之事由，其期間應予扣除。前項列冊管理期間為十五年，逾期仍未聲請登記者，由地政機關將該土地或建築改良物清冊移請國有財產局公開標售。繼承人占有或第三人占有無合法使用權者，於標售後喪失其占有之權利；土地或建築改良物租賃期間超過五年者，於標售後以五年為限。依第二項規定標售土地或建築改良物前應公告三十日，繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權。但優先購買權人未於決標後十日內表示優先購買者，其優先購買權視為放棄。標售所得之價款應於國庫設立專戶儲存，繼承人得依其法定應繼分領取。逾十年無繼承人申請提領該價款者，歸屬國庫。」

（二）律師提醒，上開規定毋寧是法律為使繼承權利義務關係得以早日簡化、安定，並促成物盡其用之物權法原則。是以若遇有繼承登記事件，除應儘快洽詢具有法律專業之律師辦理，以免遭行政機關處以罰鍰外，若逾越一定期限，尚有可能遭列管、公開標售及收歸國庫所有。

昍業國際聯合法律事務所簡介

主持律師為葉鞠萱律師（九十年律師高考及格）執業數十年來服務各機關團體，上市上櫃公司，也提供一般民眾最完善的法律服務。處理案件也包含各項民、刑事、商務、智產案件及行政救濟，有良好的專業能力與豐富的實務經驗。

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電話：02-27057238 

律師您好~
我在8/12於網路某平台購買商品使用超商取貨付款方式，但由於賣方8/13早上回覆我會當天幫我出貨需2~3天，等到8/18賣場顯示尚未出貨，也尚未收到商品到貨通知，於是我向賣方詢問商品怎麼還未到貨，賣方卻回覆我他漏寄了，8/18這天才要幫我出貨需再等2~3天時間，於是我留言跟賣方說我不買了，請賣方幫我取消交易，但賣方卻強行出貨，如果我不前去取貨怕會有法律上的問題，請問我該怎麼解決呢?(以上與賣方對話皆有留言紀錄)

之前朋友跟我借錢,借據內容完全由他親手寫 金額,怎麼還,到期日 

結果根本一毛都沒還 ,現在跟他討還罵說,那張借據根本不能證明什麼,不過就是有他的字跡罷了 ,沒有蓋手印根本一點法律效用都沒有,那張紙不過是寫好看的其實一點法律效用都沒有！

真的令人超憤怒....請問是否真的如她所說 沒有蓋手印就沒有法律效用呢？

您好
狀況1.漏水地點是我家廚房天花板,目前還在漏水
狀況2樓上鄰居己經不是第一次用這種手法,多年前也曾如此且也證明是故意,但因為是請樓上的其他家人出面處理當下也沒有再發生所以就算了,鄰居是個問題人物曾偷接別人的水電,在水塔倒不明東西...等,本來就是個問題人物.
狀況3剛才請警察來過可證明漏水事實時間地點,上樓敲門故意不開
ps.對方不是個講道理的人,我要走法律途徑為自己爭取應有的金錢賠償
問題1.我需要準備哪些證據?需注意什麼?
問題2.我可以請求賠償的有什麼?需準備什麼證據?我現在第一步需要先拆天花板確認漏水點,是不是也可請求賠償?
問題3因為不確認樓上住誰,我可以針對設籍在四樓的人提告嗎?
問題4剛才警察有提到就算我提告也不能證明對方是故意,至目前為止水己經漏了二個小時,若時間越長是否可以主張對方是故意呢?
問題5是不是一定要先發存證信函然後申請調解然後才能提起訴訟呢?
ps.急....有可以希望可以趕緊進入法律程序

您好 我想諮詢法律問題

我今年20歲，我女朋友15歲，女朋友的母親說要告我騷擾、誘拐

我有時候會到女朋友那邊找她，女朋友有時候也會到我這邊找我

而且她每次見到我都是很開心的

然後有一次女朋友和她媽媽吵架，於是大包小包的離家出走來跑我這邊找我

我問她晚上要住哪裡? 她回路邊吧其實也沒地方去

我有多次嘗試叫她趕快回家 別讓媽媽擔心很多次，說不定回去媽媽就變好了

女朋友執意不回家，硬是要待在外面於是我就把她帶回家睡覺了(一個晚上而已)，而且我們並沒有發生性行為

後來女朋友母親發現了她有交男朋友，她母親說要讓她課業為重，談戀愛只會分心，不讓我女朋友繼續交往，叫我不準在去找我女朋友

 而且她母親說到到警局備案了明明前一個晚上女朋友還說，那我以後就是你老婆了喔~ 之類的話

表示她真的很愛我，而且我也是真的很愛她我不想就這樣放棄她......

她母親之前還盜用她的FB帳號在我FB上公開貼文，說我誘拐、騷擾未成年少女說我已經犯法了之類的話，請問這樣的行為沒問題嗎?(問題一)

她媽媽現在把她禁足了，所以她不能主動來找我了

問題二:請問我若不管她媽媽，執意去找我女朋友，她媽媽也堅持要告我，我有機會被告成嗎?

問題三:若我從此以後不去找我女朋友，就這樣斷了連絡...，她母親有機會告成我嗎?

謝謝各位寶貴的意見，萬分感謝!

各位大律師好:

今年4月間,我的姪女(小二生)在校與同校小五生發生小衝突,對方家長4個月後說要寄律師信,細節如下

4月份時,我的姪女在校參加直排輪訓練,當日教練安排直排輪競速活動,我的姪女分配與一名同年紀小二男生比賽,比賽前教練讓孩子們上廁所,此時事情發生,一名小五的學姊在廁所內,就等會競速比賽的事譏諷挑釁我的姪女,而我的姪女受不了挑釁,動手(以手背)揮向小五生但未明確打到.事後小五生返家告訴其家長,其家長到校投訴,事件由學校老師召集在場小朋友現場模擬情況,並發現確有在場學生聽到小五生出言挑釁,而我姪女有揮手動作,就這個事情,學校老師召集雙方家長到校說明情況,也當面由我姪女及其父親向對方道歉.

因我的兄長與對方家長為同一辦公室同仁,事情發生後,我的兄長多次向對方口頭道歉,對方經學校老師的說明也不接受,後續3個月我的兄長在其辦公室,就這個事情開始承受對方家長的言語霸凌,今日在辦公室被對方家長口頭告知,他們要寄發律師信.....

就上述情況想請問:

1.上法院提訟,是寄發律師信即可還是要收到法院傳票為準?口說寄發律師信的意義又是什麼?

2.小孩們在學校發生的肢體糾紛,但無實際的體傷情況,又經在校老師的調查並告知雙方家長該事件雙方皆有不對,是否仍有可能被告而判定敗訴?

3.對方的家長持續以此事在同一辦公室內散播對我兄長及姪女一些難聽的言詞,比如沒家教,愛說謊,小孩在校當太妹....之類話語霸凌,造成我的兄長精神壓力極大,這樣的情況在法律上該如何處理呢?

以上 謝謝各位大律師

假如我要和男方爭小孩監護權

那法律程序該如何走?

我第一步該如何做?

您好,今年差不多7月時,我替朋友跟租借行李箱的店家租借了一只行李箱,是用我的名字,然後我朋友就去日本辦理打工的事宜,本來說要租借到8月初,但之後又跟店家延期到9/18號,而現在店家說,需要我們先付款,付款到9/18號那天的金額共計1萬多元,而因為當初是我的名字租借,所以我必須負責,但我身上並無這麼多錢,我要求是否能用分期的,箱子一樣會如期歸還,而店家說她已給我們多次機會,有跟我們在Line中提醒時間內要繳清,他們款項不能分期,現在我們沒有在時間內匯款,她要對我們提出法律責任!請問我會有什麼責任呢?店家會替對我提出什麼法律刑責?我該怎麼辦?

我兩個朋友都13歲

朋友A說他家不見了一個存錢桶
裡面有1000以上的錢
然後他說上次去他家那個朋友B有帶包包是他偷的
然後朋友B一開始不承認

直到朋友A的媽媽說已經報警了幾天後警察會去朋友B家

朋友A說法律上見

朋友B才用LINE道歉承認

說會在家乖乖等警察

然後說幾個禮拜後會還朋友A錢

再來說出拿走存錢桶後覺得良心不安隔天要還可是隔天出去就不見了。

請問如果警察帶走朋友B會被送到少年觀護所嗎

會有前科紀錄嗎

我的小孩目前6個月大，但現在我們正在談離婚，小孩目前跟我都一起在娘家

可是他說幾天後他要來把小孩帶走，我有權利不要讓他把小孩帶走嗎？

他的意思是要把小孩接回去，可是我不想放棄我的小孩

因為小孩一出生就是我親手照顧，所以目前我並沒有薪水收入

而他有一份固定的工作且薪水在5~6萬

我真的只能眼睜睜看著我小孩被帶走嗎？如果爭監護權我有勝算嗎？

我想請問小孩跟母親或者父親法律上是依什麼做考量?

各位律師您好~

小弟目前在澳洲伯斯~因為涉及一起洗錢案   在這邊已經請了華人律師

目前結果不是太理想  可能會面臨最高10年的徒刑!

我上網有找到

我國刑法第七條規定「本法於中華民國人民在中華民國領域外犯前二條以外之罪，而其最輕本刑為三年以上有期徒刑者，適用之。但依犯罪地之法律不罰者，不在此限。」 

所以代表我回台後還會面對台灣的司法,所以我跟律師說我國這條法律後

他希望我可以提供這條法律的相關判決實例及條文相關規定(都是英文版)

將來在澳洲法庭上可以提出.

因為既然回台有很大的機會會再次被判刑,所以希望可能跟澳洲這邊的法院求情減刑

想請問版上是否有律師可以提供相關協助(諮詢費的部分我會請台灣家人代為匯款)

我希望可以找到台灣有負責刑事的律師,跟澳洲這邊的華人律師連絡,看台灣那邊需要能夠提供什麼證明及資訊來換取可能減刑的機會.

謝謝各位律師!

EMAIL:jim00451419@hotmail.com

抱歉 這個問題的分類不知正不正確

1.請問我跟朋友的對話紀錄，是否有法律條文可要求我朋友不能給其他人看或轉傳呢?

2.有人一直說我跟蹤他，我確實沒有的情況下，能對對方提告嗎?告什麼

謝謝