請問民事被告只有十九歲未成年, 監護人是父母親, 但是怕賠償問題都躲起來好像人間蒸發, 請問可以找別的監護人或有什麼好方法幫被害人討回公道嗎? 謝謝.

我們經營的民宿是用租賃的,當初簽約時,因不知是違建,且房東也未告知,今年六月初,這裡的國家風景管理處,接獲檢舉,我們的民宿是違建,所以就來這拆除部分設施,因部分房間無法營業,以導致民宿營業造成損失,所以在這裡想請問,當初我們在租賃民宿時,房東未告知這裡是違建,房東如此行為是否構成任何法律上的責任,另外我們租期還有二年,因當初在承租時,陸續也花了不少錢,整修民宿內部,我們可否向房東提出,不再續租,並要求房東賠償,後面二年營運損失及房屋內部整修的花費,還請律師大大告知,該如何做?謝謝!! PS.當初房東使用房屋的用途,就已經是經營民宿,因經營不善,所以才又轉租給我們,我們不是承租房屋後,再改變成民宿營業,特此說明,謝謝!!

有關車禍和解書中「乙方拋棄對甲方本件車禍之其餘民事請求，並不再追究甲方之刑事責任」的內容，想請教：

1.乙方真的會因為這樣的內容日後就無法再為任何民事或是刑事上的請求或告訴嗎?還是說民事的部份會受限制，至於刑事的部份不會受限制?

2.另外為保險起見，最好是不是應該在「乙方拋棄對甲方本件車禍之其餘民事請求，並不再追究甲方之刑事責任」的前面加上，在「甲方賠償完○○○金額」後，「乙方才會拋棄…. 」，這樣對乙方比較有保障?

小弟本身買了一間新成屋,全新未入住,一開始打算賣掉,但要買的房客說我房子牆下雨時會漏水,而且水還會大量灌入電錶箱及屋內,我請人檢查電錶箱內果真會進水,對居住安全會產生危險,每個插座都會漏電,這樣產生的問題是:

1.我不能做買賣,房客看了就不買;

2.我不能自己入住,有居住危險;

3.建設公司想修,但已修了好幾遍,都不能修好,我總不能一間房子就這樣放著,住也不是,賣也不是,我每個月還要繳龐大的貸款利息,每次維修,我還要上班請假開車去處理這我本就不需要做的事;

想法:

我可以跟建設公司請求賠償嗎?

我除了寫存證信函以外,還能做些甚麼?

我可以請建設公司以原價買回我的房子嗎?

以上問題,謝謝

律師您好：

最近正在與人解決關於房屋漏水的事情，有些問題想請教。

我們搬進這棟房子10年，第1年的時候有請裝潢整修。
樓下住戶曾經表示我們家裝潢造成他們的漏水，故我們的設計師曾與他溝通協調過(但時隔10年已經不記得談判經過如何)。

總之這10年來他們與我們常會見面，但從沒有提過關於漏水的事情。
10年後這個月始向我們提出，並表示隱忍了10年。

找了水電工來看之後決定開挖我們的水管修復。
樓下由於漏水將近10年(並不確定是否持續，僅依據他們的說法)，牆壁有些潮濕。

想請問：
1.需要賠償樓下的損失，請問須要賠償回覆原狀至什麼程度？
  對方主張我們應回復原狀，並且幫他們加上防潮壁(之類的防止牆壁潮濕，工錢會多上5-6萬)。
  請問如果水電工的答覆是"這不是必要的，但是可能可以加強防護"。
  這樣我們需要額外這項支出嗎？

2.由於整整10年他們只有第1年有和我們告知過一次，並且和設計師談完之後再也沒有通知過我們漏水的事情。
  直到如今牆壁因潮濕而有所需修補，請問可否主張與有過失？
  如有，應如何主張對我們比較有利？

  另外，由於此乃裝潢水電工破壞到當時的水管，照理原本可跟裝潢人員求償不完全給付，但因對方並沒有向我們告知仍漏水的這件事情。
  而造成消滅時效已過，我們必須負擔全額的賠償。我們可否有何主張(對樓下)？

3.如果無法以協調解決之，想請問有沒有什麼對我們比較有利的管道？
  或是必須以什麼程序解決？

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非常謝謝律師!

各位先進好，
我朋友今天發生無妄之災，
開車要左轉時一輛機車可能天雨路滑或車速太快轉倒，
家屬可能會要求賠償，
我朋友已經去做了警局做了筆錄交警建議先出險，
他說這樣有問題可以交給保險公司處理。
不知道是否應聽從其建議。

我朋友的狀況是這樣：
1. 朋友沒有撞到對方，對方也沒有撞到我朋友。
2. 該路口沒有紅綠燈也沒有閃燈，我朋友停等時有超越槽化線。我猜這部分應該會被交警開單，且可能有責任歸屬問題因為自己超過槽化線沒有在空白處停等，就算是對方自己先摔倒我看也有理說不清。
3. 對方家長來處理時說有被撞到，但是當事人自己說沒撞到。
可是我看有一條強制險的條文是這樣

"機車騎士因雨路滑致摔傷，是否可以得到強制機車責任保險之理賠？
不在理賠的範圍內。 "
看到對方家長的態度真的不太想裡他但是我朋友人心地好，怕對方有閃失，我只好幫他請教一下律師了。

昨晚我陪同朋友去幾局做筆錄，
我對員警的筆錄的問話方向有一些疑問，
一開始他就言明這是車禍，
我以一般常理認為若無碰撞事故應該是屬於單方面的行為而問他，
他說雖然車輛沒有互撞但是若因為是過失導致對方摔車也屬於車禍，
我對這樣的說法很不能接受但是礙於車輛確實壓過槽化線我也沒有再說甚麼。
很多自發性因素例如機車駕駛車速過快、機車胎紋或胎壓不足、槽化線濕滑等因訴該警員都沒有考慮到我真懷疑他的專業性。

我們家是跟別人承租1樓店面做生意!馬路與店面門口有一個小斜坡,最近因為下雨,有人有人常常因此滑倒,請問客人假如這樣提出傷害賠償,算房東還室承租著的??

早上七點半在國道上發生連環車禍,是三台車的連環車禍,我是最後一台車.第一台車緊急煞車,第二台車聲稱他有煞住車,是我撞到他,他才撞到第一台車.
我知道我有責任,但是如果第二台車先撞前車我才撞到他,那第一台車及第二台車車頭的責任歸屬就應該不是在我身上.
但是今天第二台車車主一而再再而三的打電話要求我負責他車頭及車尾的全部的修車費用.我知道第二台車尾的部分是我應該要賠償,但是交通裁決還沒有下來,第二台是"追撞"或"堆撞"這都還不知道。第二台車主態度非常強硬,要 求在今晚要去他車子的維修廠負維修費。他願意寫切結書,若日後裁決出來,車頭損壞的責任不在於我,他會將款項退給我.但今天才出車禍,叫我要馬上付錢,我也跟他保證,交通裁決出來,我該負的責任我會負責,但他就是要我現在馬上付錢.若我不付錢他也不願意維修,這三十天內等待裁決的期間,他所有的交通費要我全部負責,他要去租車當代步工具,一天兩千,三十天六萬塊,到時也要我一併負責.
我今天有去詢問轄區的警察,警察先生也是要我們等交通裁決出來再做賠償的動作,但是剛剛和那位先生聯絡,他卻說他不用等三十天的交通裁決下來,它就會有所行動.這樣算是恐嚇嗎? 第二台的先生他主張在等待道路交通事故初步分析研判表出爐期間,他所有的交通費要我負責,這段等待期間要我額外付六萬元,這樣合理嗎?三台車子車主都沒有受傷,第二台車主如此的要求,讓我很擔心,但我不是不賠錢,我只是想要等道路交通事故初步分析研判表出爐,再來釐清責任,請問,我該怎麼做?

刑法第二百七十七條

傷害人之身體或健康者，處三年以下有期徒刑、拘役或一千元以下罰金。
犯前項之罪因而致人於死者，處無期徒刑或七年以上有期徒刑；致重傷者，處三年以上十年以下有期徒刑。

 

 

民法第一百九十三條

不法侵害他人之身體或健康者，對於被害人因此喪失或減少勞動能力或增加生活上之需要時，應負損害賠償責任。
前項損害賠償，法院得因當事人之聲請，定為支付定期金。但須命加害人提出擔保。

我們雙方都有過失 在 "與有 過失"的規定以減輕或免除加害人的損害賠償責任

今天由於乙方未戴安全帽而造成頭部受傷縫了幾針 , 由於乙方未戴安全帽已經違反的交通安全規則,與有過失 是否不可要求甲方賠償所有醫療費用?

今天甲方已強制險全權賠償乙方的所有的醫療費用 我想問說強制險是 義務上 還是 道義上?

事後乙方出院後 要求甲方說 "因乙方車禍由於他兒女照顧他生活而減少收入" 要求甲方賠償

乙方的女兒因照顧這段期間沒收入的金額" 請問甲方應當賠償嗎?

由其親屬看護 雖無現實看護費支出 ,但由親屬戴照顧乙方的起居所付出的勞力 ,

是否不可以評價為金錢上之請求? 且此種親屬間基於親宜,恩惠所付出之勞力,

是否不可以嘉惠於甲方?

 

欲申請國家賠償
須滿足以下（一）（二）條件方可申請

（一）原因

1. 公共設施管理不當，或是設置有問題。
例如：馬路上人孔蓋鋪設不平整，致使人民騎腳踏車經過時被絆倒摔傷。

2. 公務員（依法令從事公務的人員）違法，因而侵害到人民的權利
例如：拆除大隊要拆除違建，卻拆錯房子。

（二）結果

人民的生命、身體、或財產其中一樣以上遭受到損害。

昨天收到台中西區調解委員會的信

說以前的一個同事跑去告我公然汙辱/毀謗

打去警察局了解以後

發現是因為我3年前在部落格打了這樣一段話:

真的是要被OOO氣死(OOO是他的名字)
怎麼會有那麼自私的人阿!!!!!!!!
台大的又怎樣=.=...哼哼...

我真的已經忘記我曾經在網誌上面貼過

現在我已經把該文章移除

因為還連絡不到他沒辦法跟他道歉

請問:

1.這樣有成立罪名嗎?

2.我願意跟他當面道歉,但想請問他如果要求賠償,怎樣是合理的呢?

你好 ~~ 我想請問車禍後的理賠問題

今天是一個車禍事件 我們是在巷子裡面擦撞的,今天是乙方撞到甲方的車屁股 ,而導致乙方摔車頭部腳骨折(PS對方沒有戴安全帽) 事後 甲方因為乙方是50幾歲的婦人,從未跟乙方賠償甲方的部分,甲方也很盡力做事後的彌補,隔天就去申請強制險的部份賠償對方的醫療費,中間也有去醫院探望送水果給婦人,我們已經講到私下和解的部分 一開始也都沒有講到賠償的問題,但!事後 乙方要求甲方賠償出院後不能上班期間的賠償金額 如果不賠乙方就會告甲方傷害我想要問說 甲方真的有必要賠償出院事後的金額嗎?

PS 巷子裡面什麼警告牌 還是 什麼都沒有 變成說要已 左方要讓右方,變成甲方是左邊乙方是右邊,

但是甲方的車已經騎過去了是乙方來撞甲方!! 所以不是說甲方沒讓乙方

所以甲方 現在有義務賠償乙方的要求嗎!!!

小弟日前發生了車禍
原因是因為對方逆向撞我
後來雖然有在調解委員會下簽了和解書
也談妥賠償我的金額
但和解書上也有註明說要分兩期付我賠償
目前第一期的時間已經到了
但對方依舊沒有匯款給我，也未主動聯絡我
想請問以下兩個問題
1.在解委員會簽的和解書中有註明
"雙方願拋棄本案有關其餘民事請求，且聲請人不追究對造人過失傷害刑責。"
請問和解書的效力是否大於刑事？
2.依目前的狀況對方並沒有履行和解書內容，那這樣的話和解書的效力是否還存在？

各位好

日前我爸爸騎機車在路上撞到一位老太太

老太太也未遵行行人行走規定導致車禍發生

當下有報警及將老太太送醫 老太太手&腳部骨折

對方家屬原是說等一切治療好再談賠償事宜

住院期間我爸爸也有去探望

也從看護及醫師得知老太太只剩下復健即可復原

但過了三個多月

對方家屬要求我們支付龐大賠償金

理由是老太太治療期間中風 半身不遂

要求我們支付三年看護費用以及無法工作之賠償金

精神賠償以及訴訟費用等等

將近四百萬元

我們覺得金額過高不合理也無力償還

以及認為老太太年事已高

事發三個多月才說老太太突然中風原因是車禍 太不合理

請問 我爸爸並不是無意賠償

只是對方開出此天價賠償金的條件真的合理嗎?

謝謝

事發經過是這樣子的，5月31日晚上1點多我在路邊跟女朋友有點爭執，

一台自小客車開車停上人行道已五至十分鐘多，因停在我們旁邊，

加上我心情不是很好，而人行道並不能隨意停車，我便前往跟他說：

「你不知道人行道是不能停車的嗎？」

我當時是用台語跟他說，但他非但不開走卻說：「怎樣？」

我便再重複剛剛的話，叫他開走，對方卻還是說：「怎樣？」

而當時深夜一點多，他打開車門，我也把他車門拉開，

起初我以為他打算要解釋或理論，但他卻一下車就開啟後車廂躬身欲拿起球棒，

而我當時在他身後便架住他左右手，他右手掙脫並對我頭、臉出拳八至十次有，

毆打我右臉部面積，範圍是額頭、眉毛、眼睛及鼻樑，

事後女朋友認識的朋友在沒過多久趕到現場（女朋友的女性朋友通知），

二位友人一到現場便將我們拉開，對方隨即拿出球棒漲開氣焰一副凶神惡煞樣，

我朋友便跟對方說對不起要他離開因為我有喝酒，我則說別走要叫警察來講，

事後我便報警驗傷，驗傷單上敘述我臉部、眼睛、鼻樑挫傷、輕微腦震盪，

而事後經過了三天，我的頭依然會頭痛、頭暈及噁心反胃，

右眼在事發隔天瘀青，鼻腔有瘀血，但血沒有從鼻腔流出來，而是卡在鼻腔中。

 

過了三天，因為我當時去驗傷的急診醫師告訴我如果頭痛頭暈持續要去高醫就診，

第四天我便前往高醫就診，也有將自身發生情形告訴醫師並開立診斷書，

我掛了腦神經內科和耳鼻喉科，腦內科醫師說我這是頭部外傷症候群，

後來也有安排電腦斷層掃描發現是沒有問題才讓我安心，

而耳鼻喉科醫師是說我鼻骨骨折、鼻樑鈍傷，而因為我受傷害的緣故，

又向打工的地方請假十天，損失薪資約八千塊，看診掛號費用四千多塊，

當時警察找到對方是要我們和解，但我們表明可以和解，但是須賠償醫療費用，

對方隨即表示沒有錢，要告就來告，還說他也有驗傷單，最後只好和解失敗，

對方沒有和解的意願，再加上對方緊咬著說我喝酒找他麻煩，但我並沒有醉，

做筆錄的時候我也有跟警察說我有喝酒，但我只喝三罐330ml的啤酒，並沒有醉。

 

另外補充我根本沒有動手，我願以生命發誓，但對方卻跟警察說我也有打他，

警察拿出驗傷單給我看，上面敘述是右手挫傷，但我根本沒有打他的右手啊！

是他拿右手打我的臉欸！然後我再看了一下驗傷單，沒看錯的話似乎也是當天開立，

這樣從我告他傷害，變成了互告傷害，隔了兩個月的今天我收到傳票，

但傳票上卻附註我本件被傳人係被告，想請問我告人怎會變被告了？（哭哭）

還是說傳票是這樣寫的，而我告他的那份傳票也寄去對方那了？

另外想請問在沒有任何證據之下，我這樣會勝訴嗎？

沒有人、影片看到事發情形等等，只有雙方證詞及驗傷單。

 

人證是有我女朋友的朋友，但那位朋友似乎沒有想出庭幫忙作證的意思，

因為對方怕會惹上麻煩，所以想請問這樣子的互告傷害，法官會如何判？

而我現在告人變被告，讓我很困擾，我是否應該打電話去檢查署「為民服務中心」？

麻煩各位駐站律師幫忙為我解答，我真的很困惑也很迷茫，很想要找律師諮詢，

但家人說律師諮詢要錢，會來到貴站也是因為在PTT上發文得知此處，還望幫忙，感恩。

 

再補充一些，兩星期後要到法警室刑事報到處報到，想請問這是開庭了嗎？

而開庭是不是要和對方答辯或辯論？有沒有能不看到對方答辯或辯論的呢？

我看到對方可能會感到害怕，因為他對我心理造成陰影及傷害，

而我是打算對他提出民事賠償，一開始對方打來要和解是說一～二萬，

但對方真的態度很差，也沒有誠意要和解，開庭時候如果將賠償金額拉高，

即使是勝訴，法官是不是也會將賠償金額打折？麻煩解答，謝謝。

 

剛才有發過一篇,但不知道為什麼未顯示
簡單再敘述一次:
我於99/11/15任職於K公司
因部門調動關係自100/2 至新部門工作
但一直未適應於6月提出離職,但被留任
7/25再度預告離職,不料該部門主管告知7/26東西收收7/27就可以不用再來
7/26我進公司在未告知我需向誰交接之下
我把部門零用金該申請的表格填妥給主管 並讓另一名同事知道零用金位置
在主管催促我三次沒事就可以回家下
離職單簽妥後我便離開
7/27晚間接近十點卻接獲前受雇公司部門主管以簡訊告知我7/26我整理電腦的畫面已用攝影機拍攝並交由A公司工程師判斷我非法下載資料及營業秘密並請我歸還部門零用金
我自知我既無下載任何東西且零用金皆在辦公室下 請他拿出證據不然我不再回應
當日一共有四,五封簡訊 現已備份並列印出來
7/28 我致電至前K公司請總管理處人員協助我
因為我離職單已簽核完成並未有任何問題才讓我離開為何現在才質疑我?
且我已不是該公司員工為何該主管可以打擾我?
7/28中午接到K公司管理處執行長電話告知已約談過該主管
他坦承:
1. 知道我父親任職A公司 故意提到A公司想嚇我 但事實上根本沒有錄影這件事
2. 簡訊的本意也是想嚇我因為不滿我要離職

請問我可否對他提出任何告訴?或是否適用民法195條要求他名譽賠償
還是有相關法律有保障我?

事發經過:

六個月又五天前, 第一位機車騎士(我朋友) 騎在機車慢車道上, 路口為閃黃燈, 但天雨路滑,加上沒有路燈,撞上一位失智老人, 撞擊點老人正過馬路在斑馬線的側邊上,我朋友撞上老人後,就昏迷了,而後又有另外一位同學撞上, 最後還有一位機車騎士路過,嚇到也跌倒

當出車禍完後,家屬領走了強制險的保險金160萬後,家屬並無提出和解.而後老人出院,但在三個月後老人過世了,因此家屬在兩週前像調解委員會提出調解,因此家屬指控是因為車禍造成的死亡,再次要求賠償金,在第一次調解時要求賠償金350萬(家屬精神賠償+傷葬費), 但我朋友家裡本有巨額負債+自己身上有60萬學貸(根本就快被鬼抓去了~~~), 當初說最多可以只能給到30萬,而另外一位撞到的同學,其父母答應可以給到50萬, 但對方家屬認為價錢不夠,最後要求兩方各賠償80萬, 金額過多因此談判破裂. 因此有以下問題想詢問:

1.由於當初老人住院受傷一個月, 便出院了,而後三個月才造成的死亡(敗血症死亡). 因此我們合理的懷疑其實老人的死亡與車禍無關.然而事實真相,一定要到上法院才能釐清責任歸屬嗎? 抑或我們可以在調解會前,要求家屬給予病例(如果家屬真的好心給了),想請問需找哪個具有效力的判讀機構來判斷死亡跟車禍的相關性?

2. 雖然過了6個月的追溯期(過失傷害),我想請問我朋友還可能遇到哪些相關的民、刑責??(只剩下刑事的過失致死及民事的過失傷害這兩者嗎?)大約要賠或關多久?( ex. XX萬以及兩年以下?)

3.倘若真的上法院的,因為車禍地點在花蓮,另外一位機車騎士是在台北,而我朋友在台中上班,想請問地點可要求在台中嗎? 出庭的話,是否只須律師出庭即可嗎?亦或本人也得出庭.再者這樣整個上法院的費用大約會需要多少呢? 倘若和解金低於上法院的金額,希望還是走上和解

4.再者當初車禍的時候,我朋友昏迷後在醫院有做過筆錄,但是因為之後老人死亡,好像有通知說檢察官要再次做筆錄,但直至現在大約兩個多月,都沒收到相關的訊息,問警察卻的到說"檢察官案子很多很忙",因此想請問是否我朋友需要主動聯絡誰呢?亦或繼續等待通知.

以上我有部份做了點功課,但由於不是相關科系的學生,因此還望律師能詳細解說或更正

萬分的感謝你的回答^^

 

嗯，事情是這樣的，民國92年朋友的媽媽承租了一塊地，並簽了十五年的使用契約，接著她在地上蓋了自己居住的房子，契約上有說明十五年內地上建築歸承租者所有，十五年後若承租者不續租或土地持有人不願再租，則地上建築歸土地所有人處置，之後，大概五年後，土地所有人在無預警的情況下把地賣掉，當然地面建築也成了廢渣，土地所有人說會再另覓一塊地並蓋好建築來賠償他們，但卻遲遲沒下文，請問這樣有什麼方法可以解決嗎？

當初在承租時說好是一年一付，現在地被賣掉了後，土地的持有人說因為承租者沒有繳納租金所以入不敷出只好賣地，承租者表示賣地前剛繳完該年的租金(有付款證明)。

謝謝~

發生糾紛的房屋，是大學的校外住宿，
房屋是社區電梯大樓的兩房一廳一衛浴，房客２位。

房東說浴缸底部出現裂痕，因此要求我們賠償七成。

1.接屋前，房東已經重新刷油漆、更換桌子、更換椅子。但在接到房屋後
，我們才發現浴缸已經有裂縫，只是當時認為已經麻煩房東太多，而且
浴缸還可以使用，便沒有請房東更換。

2.裂縫變大時，正好是我們考研究所，最忙碌的時候，天天早出晚歸，無
力處理這件事。因為沒有即時危險性（像熱水器有問題就馬上通知），
加上先前已跟房東更換太多東西（桌子、沙發、熱水器)，因此未向房
東通知。

3.我們對於未向房東告知房屋狀況，感到非常抱歉，但我們認為這個錯誤
不至於需要負擔浴缸的費用。

4.我們只是正常使用，完全沒有惡意破壞。該屋齡已長達十多年，衛浴

設備未更新過，加上其本身材質就容易損壞，已有多位住戶更換浴缸

，代表浴缸本身就到了汰換的年限（水電工人可以作證，近幾年許多

社區住戶陸陸續續在更換浴缸）

5.和房東討論後，房東堅持因我們未告知房屋狀況(他聲稱：若當時立刻跟
他講，他願意全額付費)，而必須賠償七成。然而屋齡已經十多年，而我
們只使用一年，因此我和室友討論後認為，若要賠償，最多只願意因"未
告知房屋狀況"這個錯誤而賠償一成。

房東最後改口說，浴缸７５００，房東和兩位房客總共三個人平分，但我
們認為這和七成沒什麼差別，但押金還在房東手上，實在很無奈。

我知道房屋有狀況應該立刻通知房東，我現在很後悔當初自認為房東已經
開銷不少、認為浴缸還可以使用，對於房東也感到抱歉，但浴缸畢竟老舊
，本來就更該換。

我們該怎麼辦呢？

小弟於去年年底時，煞車沒煞好，撞到前面等紅綠燈的機車

當天送對方去醫院，驗傷單顯示無異常，請了兩天病假在家修養

今年五月開始調解，調解不成，原因是對方要求精神賠償五萬元

七月份要上法庭了。

現在的狀況是，對方當初驗傷無症狀，但是有看腰痛，半年陸陸續續

加上急診的醫療費約兩千元，當然肇事責任應該百分之九十是我

想請問像這樣的狀況，一般法院刑事判決大概都判多久？

民事賠償的依據我想應該就是車損，醫療費跟精神賠償，

大概會是多少呢？

近日開車與一台機車擦撞，機車女騎士倒地膝蓋及腳指擦傷(機車受損輕微，因為雙方
速度慢)，當時馬上報警，管區警察沒多久到場管制。結果在管制五分鐘後，
有另一車衝撞倒地的機車，警察也沒留下他，就給他駛離了(後來接手的交通隊說
管區警察明顯失職，管制都沒管制好，而且其他車輛都慢速駛過至少五分鐘)。
在筆錄上已載明此點，對方也有去調監視器，當車牌號碼不清楚。
                                                                               
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目前已經辦強制險出險並交由保險公司去交涉，
但由於對方機車為十幾年老車，保險公司車殼部分(11000)願意陪償，
但車骨部分(8000)，保險公司認為車子太舊，不賠償，
加上真正把車撞壞的是那台冒失鬼，所以覺得那台車亦需負責。
對方覺得如果還要去找那台車，這樣太複雜，希望我全賠，
不然就要告我刑事過失傷害及民事賠償。
                                                                               
有幾個問題想請教:
                                                                               
(1)由於我的車並沒擦撞衝撞痕跡，保險公司認為我並不是主要傷車之人，
雖我是造成車倒主因，加上機車很舊，實在沒理由全賠。
而且人傷部分，強制險人險部分會賠無爭議，在這樣情況下，
如果對方提告，到時和解，是否會賠償更多？
                                                                               
(2)對方一直說她(一位女士)是騎那台車往返北投及桃園機場上班(很扯)，
現在機車待修及有傷(很小面積擦傷)，所以都得搭計程車，一天來回1600，
請問這部分到時是會包在意外險財險賠償部分嗎？
                                                                               
(3)刑事過失如果判決確認，不管由沒有和解，即使判輕刑可折抵現金賠償，
這樣會有案底紀錄嗎？
                                                                               
其實有意好好談和解，但對方一直打電話來要求全賠，一下子要叫水果報來報，
不然就是要提告，擺明要坑人，我是不是表明就依保險公司所建議賠償，
其他隨便他要不要告？另外對方一直說有調閱監視器，證實我們是由後衝撞，
但其實是擦撞，我車子前面根本無傷，怎麼衝撞？保險公司是否會依此也去查證？
                                                                               
幾個問題麻煩大家了，謝謝~~~

兩個月前我開車為閃避違規的機車而撞上安全島，因為我自己車速也滿快（有超速），所以撞很大力車子報銷，我也受到重傷住院將近一個月。

我去警局報案也調了監視器，從車號找到違規的機車主人，對方未成年且沒有駕照，我想要求賠償，但他堅持兩台車沒有碰撞，他頂多付違規的罰金，不需要賠償我任何損失。

我是為了不撞到違規的他才會出車禍的，如果他不蛇形騎進禁止機車的車道，我根本不需要為了閃他去撞安全島；可是我又真的閃成功沒有撞到他，現在他一副不甘他的事，完全置身事外的樣子，讓我覺得很生氣，想請問我可以告他嗎？

友人在飯店工作，替客人泊車，不小心撞車，請問：

1.賠償責任是由泊車的人負責，飯店都不用負擔任何責任嗎？

2.對方本來只要求友人負責將車子送修並付維修費用，隔了一天，對方又說車子送修，他要搭計程車上班的費用也要友人負擔，而且他的車子要送原廠維修(較貴)，還要連其它原來有問題的地方一起修，如此維修天數又要增加，計程車費也要增加；這些要求合理嗎？如果和解要注意什麼事項，才不會讓對方日後又索求無度，需要簽和解書嗎？

 

謝謝

        小弟在今年三月去德國自助旅行，租了sixt的車
                                                                               
        但三個月後，收到sixt寄來的車子損壞理賠要求750歐
                                                                               
        問題是：
                                                                               
        1、租車前、後沒有人跟我確認車子的狀況
                                                                               
        2、在租車期間，沒有任何的擦撞或事故
                                                                               
        3、還車日期3.22，寄來的照片時間為3.28...
                                                                                
        請問該如何處理？？目信用卡還沒有收到賠償費用

我們公司算是服務業+業務性質,

員工簽約時,公司會在簽約書上說,

公司每週舉行"教育訓練",若是在兩年內提前離職,

要賠償"教育訓練費用"!!(金額約4個月薪水之高)

請問,教育訓練不是公司的責任嗎?

為何會變成公司的"施捨",提前離職要賠償教育訓練費用,這樣的合約合法嗎?

而且教育訓練時間,是上班時間外舉行的!

謝謝回答~

妹妹前兩天簽了一份工作合約

合約內容的薪水部分與先前說明會說的不同...少滿多的

雖然當場公司人員有解釋

但妹妹因社會經驗不足....並未將合約帶回再做考慮...而是當場就簽了

簽了當天回家就後悔了...因此昨天就有致電公司

表示此薪水與其他同類型公司差距大...希望能做調整...目前對方說會討論看看

想請問的是

若是薪水仍不如預期想解約...目前還沒開始上班..原本預計八月開始上班

合約內容沒提到上班日期..但有寫到 "若違約造成甲方(公司)損害,可向乙方(我妹)求償"

但沒提到何謂損害 或是賠償金如何計算

不曉得這種狀況 萬一公司真的要求償  依法可能性高嗎?  又賠償金如何計算?

又我妹應該如何預防性的因應...雖然客觀來看應屬我妹理虧

因為合約內容其實滿清楚的....但之前說明會公司人員有提到一般不會要求賠償

如果之後電話交談時能錄到對方口頭說不求償   這有需要嗎?

如果對方願意無條件解約......解約需要甚麼正式的流程嗎?

目前合約是雙方各一份

非常感謝

 

家母因為與鄰居口角糾紛 被叛民事賠償 5000元 週年利率5%
1.請問要如何支費這筆費用
2.且目前還可上訴 不知對方是否繼續上訴 所以要如何讓利息不再增加

3.被判緩刑還須繳可易科罰金的費用嗎/

想請教一下

日前我在學校圖書館借了一本書，作為某堂課期末分組報告資料蒐集之用，

後來那本書被同組的一位A同學借去看。

上周五5/27報告結束之後，A同學跟我說那本書她會直接拿去圖書館幫我還，

然而那本書在5/30號已到期，至今A同學依然沒有幫我做歸還的動作，

因此也逐日被累積逾期罰金。

現在我一直打電話及傳簡訊給A同學，對方卻不接也不回。

由於A同學是澳門生，在畢業後就會直接返國。

我很擔心這件事就這樣不了了之，而最後變成我要負責賠償那本書。

想請問我現在能夠做什麼來保障我的權利呢?

還是只能自認倒楣?

謝謝!

我的筆電於99年12月2日在海洋大學旁放在機車上被竊走，當天馬上就報警處理

在100年4月9日經大安分局轉告已尋回，並將筆電領回，領回後發現筆電已經能壞的都壞
掉了

只剩一些小零件可以取出使用，華碩原廠通報維修費為2萬元

後來做筆錄時也特別交代員警要幫我提民事訴訟，另外邢事他說是公訴罪，要我不用擔心

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這星期收到地方法院的不起訴處分書

內容大致如下：

被告辯稱是開設電腦工坊，4月初一位先生拿筆電來店裡維修的，他說他是作資源回收的
，是一個客人拿去給他回收，收下後覺得外觀蠻好的，所以拿來電腦工坊維修看看，被告請對方把筆電留下，確認問題後再跟他報價，但那位資源回收先生不願意留下姓名和電話，只說下班會再來看。

 

晚上經檢測後他告訴資源回收的客人這台筆電有泡水情形，維修不划算，該客人決定不維
修且願意將筆電送給被告，被告不想佔該客人便宜，便以1000元收購。由於被告固定在週
末會送零件到台北光華商廠維修，4月9號時他順便將收來的筆電送到皇家華碩作檢測，經
序號查詢為失竊筆電。被告說這台筆電不是偷來或撿來的，他也不知道來源有問題，不然
不可能會送去華碩檢修，而是直接拆了等語。經查：經查詢被告使用手機093xxxxxxx於99
年12月2日電話通聯紀錄，被告於該2日使用電話的基地台均在新北市金山區，並未出現在
基隆市，又被告是開設XXXX電腦工坊一情，業據被告提出名片1張為證。

 

再衡情被告既係經營電腦維修店，且與華碩皇家俱樂部時有往來，當知原廠筆電均有序號
可資追蹤，則若上開筆電係被告竊得或拾得，或被告知悉上開筆電之來源有問題，當無可
能猶將上開筆電送往檢修，是被告辯稱並未竊取或拾獲上開筆電，亦不知悉上開筆電來源
有問題等語，確有所憑而堪可採信，自難遽證被告有何竊盜、侵占遺失物或故買贓物犯行
。此外，復查無其他積極證據足認被告有何犯行，揆諸前揭法條規定及判例意旨，應認其
犯罪嫌疑不足。

 

依邢事訴訟法第252條第10款為不起訴之處分。

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以上是判決書大致上的內容

文中最後有提到若不服判決要在7日內提出上訴狀書，可是我又不知道如何寫狀書

但是對這樣的判決蠻不服的，這樣一來我是不是沒辦法要求被告賠償我的筆電呢??

麻煩律師們幫我回答一下，謝謝

案情經過：

我騎車到路口時號誌是黃燈，對方騎車方向與我垂直他闖紅燈，兩車在路口發生碰撞，我車被撞後滑倒去撞路人，路人告我要求賠償20萬，法官都替路人講話，我見庭上如此態度，明明我也是受害者但也只好答應賠償8萬元和解。

肇事責任在於闖紅燈的那個人，路人告我而不去告他這樣對嗎？如今我賠償路人8萬元，這8萬元我可以起訴叫他付嗎？

謝謝大律師。

結婚近十年，當中經歷許多委屈及言語暴力，去年四月結束近十年的婚姻關係，但至今仍無法令我安心度日，常夢到前夫過去對我的欺行。

前夫曾在98年6月23日有暴力行為，經簡易庭審查確定，決定起訴。

兩人已無法繼續婚姻關係，遂由法院協調，共兩次，由於前後間隔一個月之久，在承受莫大的煎熬、身心俱疲之下，我同意對方以每月交付一萬五千元轉帳到我帳戶，為期五年，共九十萬，條件交換撤銷告訴。

原以為解除婚姻關係可以為我灰暗的人生尋得另一片生機，無奈一年過後，我仍深陷過去的陰霾，為此痛苦不已。
過去的婚姻生活壓制，致曾患焦慮與憂鬱症，用藥物治療好長一段時間，直到去年減量，至今已停藥。前些時日再度就診，醫生開藥後仍建議我聽從安排，接受心理諮商治療。

我不明白，至始至今，我做錯什麼滔天大罪，要我承受這麼多的苦難？欺負我的人，是他，為什麼我要經歷這些辛苦？

離婚對他而言，除了我的離開，其他在生活上完全無任何改變，過著無異的生活。而我自從嫁給他之後，就成為再也沒有自我自主意識的人，損失慘重！

我們白手起家，約一年開一間店舖，至98年止已有七間。
結婚後的前兩年，我的生活開銷來源僅有每日200元，從店裡支出。經多次爭取，他每個月給我一萬元，這是我每個月的收入總金額。到後期，他藉故指我工作不力，當眾怒斥我比工讀生不如，停止每月固定給予，比照工讀生，改由時薪計算。

每日和他相處是種折磨，隨時要警惕自身行為以防受罵，日以繼夜，在種種壓力之下，我的身心已到達無法承受的臨界點。
癌症，換不來他真心改變，對我好不過半年又故態復萌，甚至變本加厲。諸多行為，無法一一陳述。

如今我冷靜描寫大概，全為求一線生機，至今年6月23日即傷害期滿兩年，我不計較體表苦難，但實在心疼自己靈魂的折磨，唯有為自己討回適當公道，方可一解我鬱抑的心情。

原本真的想放他一馬，結果，老天憐憫，讓我看清他對我惡行，竟如此徹底。

當初在法院協調，曾對他說過：既然你說我沒資格跟你分財產，我也不跟你爭，只求你將我罹患癌症後的理賠金額全數歸還，凡以我的名字購得的保險，將它的要保人轉到我名下。沒料到，在經過一年後的今天，不小心被我發現他刻意隱瞞實情。
家裡的財務大權由他掌舵，對他而言，我無權過問，就連治療期間的所有與保險公司的理賠款項亦是他打理。我只知道他有拿去付貨款。那時候我的中國信託帳本在他那裡，理賠金下來後，他再轉它用，我無權過問，因為他覺得保險費是他在負責的。

如今我發現尚有其他我不清楚的款項，我非刻意調查，但我覺得上蒼就是要讓我看到。我不是在乎理賠的金額是否真的全數還給我，而是不能忍受他竟可一再地一再地欺負我，當真認定我是份軟土？！每天日夜操勞之外，還要讓他日夜辱罵，心理委屈不說，身體受罪又是何理？

以為可以在離婚之後結束十年的折磨，堪知那僅是結束我和他的關係而已，結果，折磨猶在。

一年後的今天，我再度為此事折騰，只為要求他還我公道，為他過去對我的行為付出應有的代價。

 

懇請律師為我勞心，想想是否有機會再反？本人牡半座由衷感謝！盼回！

備註：

（以下為協議內容）

兩造同意調解(協議)成立內容如下：

一、                聲請人莊OO與相對人范OO調解離婚成立，並於民國99年4月8日婚姻關係消滅。

二、                有關未成年子女范OO權利義務之行使或負擔(親權)，由相對人任之。對造與未成年子女范OO會面交往之時間、方式，由兩造自行約定。

三、                相對人同意給付聲請人新台幣(下同)九十萬元整。給付方法：自民國99年5月1日起，到清償完日止。如有一期未履行，視為全部到期。逕匯入聲請人莊OO之帳戶內。

四、                有關未成年子女范OO之扶養費，由相對人單獨負擔。

五、                除前揭協議外，雙方互相拋棄其餘對對造之夫妻剩餘財產分配請求權及其他一切財產上、非財產上之損害賠償請求權。

六、                聲請費用各自負擔。

 

 

請問我在兩年前加入一間補習班 主要是以自然科學為主
現在因為薪水不符期望要離職了
我當初剛進去了簽了兩份合約 第一份是寫明當年的工作時間、薪資
另外一份叫做團體合約
團體合約中有一條是從簽下開始為期六年不得在台灣區域公私立單位教授
國小、國中、高中、大學的自然科學以及數學領域的科目
違者須賠償五百萬元

我本身在補習班是教授國中理化，現在想換跑道去教高中數學
但是卡在這個競業條款，我有查過一些文章，就比例原則上好像不合理
且看過競業條款手冊後，雇主對我沒有補償措施，而且高中數學並不是他們
已開拓的市場
那這樣的合約我該怎麼辦比較好?

補習班的團體合約中有競業條款

曾經被警察叫唆友人～栽贓我槍枝～我已經有入監服刑～現在那位警察因為那件槍枝ㄉ事　被判刑　那我有符合冤獄賠償ㄉ條例ㄇ　　請幫忙我　　後續在談細節

請問我是銀行業務主管,組員招募的客戶是被破獲詐騙集團成員,而對保資料是我的鑑簽,銀行徵信也審查資料無誤,法院傳我出庭~
1.銀行要我負起賠償責任?
2.須負法律責任嗎?
3.該如何自救?

加入會員健身俱樂部原本每日開心去運動2~3小時有氧舞蹈課程.....等等,　

於97.01.05
於 晚間約7時在會員俱樂部女更衣區內(因地板溼滑且並未設立警告立牌及警語標誌)導致滑倒意外.　當時感到腰部疼痛不適停頓一會兒後自行回家約22時許後感 到加倍疼痛~隔日去俱樂部告知前一晚發生事件.當班主管副理(A女)瞭解事情後先辦理暫停會籍一個月.告知我先回家休息 對我們的疏失她會報告老外經理(B男)看他會有何處理或賠償??.........

於97.01.07
一早撐著疼痛在不良行走下感緊前往醫院檢查治療　醫師診斷腰椎椎間盤突出　
第4.5椎及第一薦椎神經壓迫~醫生叮囑要繫上腰夾保護著腰椎 彎腰或起身艱鉅疼痛不已. 造成生活上的不便,.因受傷倒置無法坐.臥...行動上無法久站久坐而後向俱樂部再加請2個月假(暫停會籍)療傷期間97.1/5~4/22前業者從未關切...........
在4月份向Club詢問3次 業者態度 推諉 拖 回避..............  至今還在復健治療中......

於 5月中旬業者收到市府消保官去函.俱樂部公關主管(C男)突如其來電詢 質問態度口氣:是誰去申訴...寫的阿...等等~  (B男)在4月某天先以給我會籍隨後叫(C男)他高傲仗勢態度問 (B男)給的條件滿不滿意ㄏㄚ... 又說  有流氓來俱樂部翻桌也是我處理的...  若不滿意B男給的條件(會籍)ㄏ歐....
又再說  (台語) 妳把資料喘喘ㄟ跟總公司告阿.......對本人講N~N~N~N~N次
 經營者管理疏失 處理態度又劣 還以那樣言語對會員...............  
讓我感到很委屈 花錢消費又受了傷  ( C男 如此言語 算威脅 恐嚇 嗎 )



當時消保官去電詢問業者未出現6/3協調開會後
消保官見態 對方無誠意. 直接訴訟或許對方會有所反應吧......

業者為全球性外商公司.在台灣設點從南到北.　
想必他們花大錢請大律師.確實沒錯!!!　


平民女姓小蝦米對抗大鯨魚~　
請問本人在法律上的保障有何...??
要求付責賠償範圍有...??
可有機會勝訴??
以下目前有的物證可有利於佐證嗎??

1. "發生處照片區域的"　
拍的是4/22反應前(因傷無法行動,照片是於三個月後拍得)
    業者在本人反應後.他們趕緊做些原沒有設置的防滑膠布措施及警語標誌..

2. "免費會籍文件"　業者給的

3. 97.1月6日請假戰停會籍單

4.加入會員合約書及月繳發票收據

5.看見我滑倒的人(打掃人員)但聽說她去極樂.



 請律師?協助~  感謝您幫忙

去年底發生一件車禍,是被對方闖紅燈撞到受傷且車損嚴重,因對方不負責任完全斷訊,故向當時處理事故的警察對對方提出刑事告訴,經過一次偵查,現在我收到 一封由地檢署寄來的聲請簡易判決處刑書和一張不起訴處份書,簡易判決處刑書的結論是對方罪證確鑿,我方勝訴~ 想請教各位:接下來我想提出民事部份的賠償,要怎麼做呢?
可提出刑事附帶民事告訴嗎?


轉自http://www.rootlaw.com.tw/blog/life/?page_id=100

是否是 ~~ 台灣 司法 的 錯亂 症 ~~ ? ? ?

六法全書中民法 482 條有兩條判例 如下 :

1.
裁判字號： 45 年 台上 字第 1619 號
裁判案由： 賠償損害
裁判日期： 民國 45 年 06 月 16 日
裁判要旨： 僱傭契約依民法第四百八十二條之規定，
係以約定受僱人於一定或不定之期限內為
僱用人服勞務，僱用人給與報酬為其成立
要件。就此項成立要件言之，僱傭契約在
受僱人一方，僅止於約定為僱用人供給一
定之勞務，即除供給一定勞務之外，並無
其他目的，在僱用人一方，亦僅約定對於
受僱人一定勞務之供給而與以報酬，縱使
受僱人供給之勞務不生預期之結果，仍應
負給與報酬之義務，此為其所有之特徵。

資料來源：最高法院判例要旨上冊（民國 16-87 年民事部分）第 291 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 284 頁

2.
裁判字號： 56年台上第 1612 號
要　　旨： 僱傭契約於當事人間，固以約定一方於一
定或不定之期限內為他方服務勞務，他方
給付報酬為其成立之要件，然其與第三人
間之關係，受僱人既係以聽從僱用人之指
示而作為，倘受僱人確係因服勞務而生侵
害第三人權利之情事時，僱用人即不能藉
口曾與受僱人有何約定，而諉卸其對第三
人之責任。

參考法條：民法 第 188、482 條 (18.11.22)

資料來源：最高法院民刑事判例全文彙編 (55年～59年) 第 104-107 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-87 年民事部分）第 116、291 頁
最高法院判例要旨上冊（民國 16-92 年民事部分）第 110、284 頁
中華民國裁判類編－民事法（九）第 745-747 頁

3.
56年台上字第1612 號:( 有 )...僱傭契約於當事人間，

45年台上字第1619 號:( 無 )...僱傭契約於當事人間，

同是民法 482 條判例 完全不同 , 在台灣 ~ 法官是否黑心 ~ 你來看 版中

臺灣高等法院95年度勞上易字第125號 民事判決 , 引

用 45年台上字第1619 號: 無...僱傭契約於當事人間，

而不敢註明引用出處 ,因為 56年台上字第 1612 號 :

有 ....僱傭契約於當事人間，後來優先前者才對 ,

難道法官不知嗎 ? ? ? 還是麻木不仁 ? ? ?

難道是台灣 ~~ 司法 的 錯亂症 ~~ ? ? ?

(一天一情話)

情緒起伏難免,但愛妳的心,一直持續著....

【行政法律問題】賣過期食品，違法嗎？

文/楊春吉(故鄉)

【問題】

賣過期食品，違法嗎（註一）？

【解析】

按 「本法所稱食品，係指供人飲食或咀嚼之物品及其原料。」「食品或食品添加物有下列情形之一者，不得製造、加工、調配、包裝、運送、貯存、販賣、輸入、輸 出、贈與或公開陳列：八、逾有效日期者。」「食品、食品添加物、食品器具、食品容器、食品包裝或食品用洗潔劑，經依第二十四條規定抽查或檢驗者，由當地主 管機關依抽查或檢驗結果為下列之處分：一、有第十一條或第十五條所列各款情形之一者，應予沒入銷毀。」「前項第一款至第三款應予沒入之物品，應先命製造、 販賣或輸入者立即公告停止使用或食用，並予回收、銷毀。必要時，當地主管機關得代為回收、銷毀，並收取必要之費用。」「有下列行為之一者，處新臺幣三萬元 以上十五萬元以下罰鍰；一年內再次違反者，並得廢止其營業或工廠登記證照：二、違反第十一條第八款、第九款、第十三條第二項、第十四條第一項、第十七條第 一項、第十八條、第二十二條第一項規定者。」分別為食品衛生管理法第2條、第11條第8款、第29條第1項第1款、第2項、第33條第2款定有明文，是供 人飲食或咀嚼之物品及其原料，逾有效日期者，均不得販賣或公開陳列；苟有販賣或公開陳列，經主管機關依食品衛生管理法第24條（註二）之規定抽查或檢驗結 果，確有該事實者，主管機關應命販賣者立即回收並銷毀，並處以新臺幣三萬元以上十五萬元以下之罰鍰（註三）；更甚者，一年內再次違反者，主管機關並得廢止 其營業或工廠登記證照；故商家千萬不要捨不得丟棄或貪小便宜，而販賣或公開陳列過期食品，以免因小失大。
至於食物過期，吃壞肚子，怎麼辦？按「物 之出賣人對於買受人，應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵，亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵。但 減少之程度，無關重要者，不得視為瑕疵。出賣人並應擔保其物於危險移轉時，具有其所保證之品質。」為民法第354條定有明文，是物之出賣人對於買受人，應 擔保其物依第373條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵，亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵，並應擔保其物於危險移轉時，具 有其所保證之品質；未保證品質者，則以中等品質視之（註四）。倘出賣人出賣之物於危險移轉時，未具所保證之品質或中等品質（未保證品質者）時，買受人非不 得依民法第354條第2項：「出賣人並應擔保其物於危險移轉時，具有其所保證之品質。」及民法第360條前段：「買賣之物，缺少出賣人所保證之品質者，買 受人得不解除契約或請求減少價金，而請求不履行之損害賠償」之規定，向出賣人主張「欠缺保證之品質」解除其契約或請求減少其價金或「不解除其契約或請求減 少其價金，而請求不履行之損害賠償」。另若因可歸責於債務人之事由，致為不完全給付者，民法第227條亦規定債權人得依關於給付遲延或給付不能之規定行使 其權利，更甚者，倘因不完全給付而生前項以外之損害者，債權人並得請求賠償（註五）。是「食物過期，吃壞肚子」之買受人，除「得解除其契約」外，更得請求 因「加害給付」所生之損害賠償。

【註解】

註一：問題來源：96年10月12日台灣論壇首頁＞同行同業> 法律專欄＞賣過期食品違法嗎？改寫而成。
註 二：食品衛生管理法第24條：「直轄市、縣 (市) 主管機關得抽查食品業者之作業衛生及紀錄；必要時，並得抽樣檢驗及查扣紀錄。對於涉嫌違反第十一條或中央主管機關依第十二條所為之規定者，得命暫停作業， 並將涉嫌物品封存。中央主管機關得就食品、食品添加物、食品器具、食品容器、食品包裝或食品用洗潔劑，於輸入時委託經濟部標準檢驗局為前項之措施。中央主 管機關於必要時，得就市售之前項物品為第一項之措施。」參照。
註三：實務上，臺北高等行政法院92年09月09日91年度簡字第987號判決： 「但查，系爭違規產品陳列於貨架上倒數第二層上，依現場檢查紀錄並未有標示退貨區，且該等逾期食品之有效期限分別為九十年一月、八十九年十二月、八十九年 八月，與衛生局人員稽查現場當時相距一年至一年半左右，顯非臨時供退貨處理之處所，原告主張該逾期食品置於貨架上係做退貨處理一節，核非可採。又原告雖曾 提出立泰食品有限公司證明單載明該公司業務員於九十一年三月十二日至原告處整理到期貨品，將退貨放於貨架底部，因該公司作業程序，要有送貨時，才請送貨先 生順便取回等情。但查該證明單所記載時間為九十一年三月十四日，其所指整理到期貨品時間距上開食品有效期限已逾一年以上，原告在上開一年多之時間，仍未將 逾期商品下架處理而置於貨架上，自有致誤導消費者購買，從而被告以原告違反食品衛生管理法第十一條第八款規定，依同法第三十三條第二款規定，處予法定最低 罰鍰三萬元，並依同法第二十九條第一項第一款規定，限於九十一年六月十五日前回收市售暨庫存該違規食品銷毀，於法並無不合，訴願決定予以維持，亦屬妥適， 原告主張前詞，請求撤銷訴願決定及原處分罰鍰三萬元部分，為無理由，應予駁回。」可資參照。
註四：類推適用民法第200條：「給付物僅以種類指示 者，依法律行為之性質或當事人之意思不能定其品質時，債務人應給以中等品質之物。前項情形，債務人交付其物之必要行為完結後，或經債權人之同意指定其應交 付之物時，其物即為特定給付物。」之結果。實務上，臺灣高等法院95年06月21日94年度上易字第774號民事判決：「(六)綜上，兩造就系爭產品之買 賣屬種類物之買賣，上訴人僅指示被上訴人給付其電腦網頁所示雷射二極體（LD）產品規格之產品，並未約定系爭產品是要用於 1mW（毫瓦）以下之雷射光筆，則依民法第200條第1項規定，被上訴人給以中等品質（3至5mW）之系爭產品，應認被上訴人已依約履行。況兩造之買賣契 約關於買賣標的品質係以上述電腦網頁之記載為約定內容，而被上訴人所交付之系爭產品規格，符合上述電腦網頁中記載之規格，對照前述鑑定報告，如將系爭產品 用於3至5毫瓦光學功率之應用上，即可認無拉光絲現象之瑕疵，則上訴人未依契約所描述（ Description）系爭產品之典型操作功率3至5mW為使用，而將系爭產品使用於光學功率1mW 以下之雷射光筆，因此所產生之拉光絲現象，自不能認系爭產品為有瑕疵，堪予認定。」、94年03月02日93年度國貿上更(二)字第1號民事判決：「被上 訴人…（四）縱本件買賣並非民法第388條之貨樣買賣，依民法第200條規定，上訴人至少應負交付中等品質鞋品之義務，即通常一般可接受之正常標準，至少 可耐穿經年。」等可資參照。
註五：此又稱因「加害給付」所生之損害賠償。實務上，最高法院95年03月31日95年度台上字第625號民事判決： 「原審以系爭瑕疵非屬加害給付，且已回復原狀，上訴人不得依不完全給付規定，請求損害賠償云云，亦有可議。再系爭瑕疵經補強後，雖已達原結構之設計強度， 惟上訴人主張『建物修補後，外觀可明顯看出樑柱錯放、位移、未對齊、成棒棒糖狀、不相銜接、外凸、內凸、懸空等情形』，並提出照片為證（同上卷一○六頁背 面、原審更(一)第一卷六四頁以下），則原審認於系爭房屋結構符合原設計強度後，即無減損其交易價格，是否符合經驗法則？自待進一步說明。」、95年03 月09日95年度台上字第378號民事判決：「但上訴人一再主張其依民法第二百二十七條之不完全給付中之『加害給付』損害賠償請求權，本即包含侵權行為損 害賠償請求之性質，故不論依債務不履行或侵權行為之損害賠償請求權，皆可依重建基金條例第十六條第四項之規定，代行訴訟等語（原審卷六七頁、二七四頁）， 核屬重要之攻擊防禦方法，原判決疏未說明其取捨之意見，遽為上訴人敗訴之判決，亦有判決不備理由之違誤」等可資參照。

故鄉簡介:

現職：台灣法律網專欄作者、植根法律網(故鄉法律專欄)作者、法律人的一首詩 專欄作者、公職、防火管理人。
考試：84年高考二級、84年特考丙等。
專長：租賃契約、旅遊契約等契約法。
資格：政府採購法基礎班、臺北市政府第2屆青年社區規劃師。
興趣：與老婆談情說愛、散文詩自撰自娛等。
企盼：願自己與老婆多積德等。
作品：
1.地籍圖重測後疑義處理之初探(獲臺北市政府評審為93年度員工平時自行研究案佳作)。
2.故鄉的法律見解(租賃.旅遊.政府採購篇)：95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
3.老公的情書:與老婆綺萱合著，95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
4.台灣法律網電子書：勞工權益案例實務 (一)(與劉孟錦律師合編著，96年6月)熱賣中。
5.台灣法律網電子書：勞工權益案例實務（二)(與劉孟錦律師合編著，96年7月)熱賣中。
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7.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（二）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
8.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（三）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
9. 台灣法律網電子書：房地產案例實務（一）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
10.台灣法律網電子書：房地產案例實務(二)：公寓大廈篇(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
11.【土地制度簡介】、【事物手扎】、【行政法律問題】、【保證法律問題】、【兒童及少年福利法律問題】等系列文章。
12.整理中：公寓大廈部分(五南)。

【房地產法律問題】出租人得以罹患法定傳染病之事由，終約嗎？

文/楊春吉(故鄉)

【問題】

租賃契約之終止條款，列有罹患法定傳染病之事由，是否因限制人民居住自由而違憲?條件成就時，出租人得否依約終止租賃契約（一）？

【解析】

按 「人民有居住及遷徙之自由。」「以上各條列舉之自由權利，除為防止妨礙他人自由、避免緊急危難、維持社會秩序，或增進公共利益所必要者外，不得以法律限制 之。」分別為憲法第10條、第23條定有明文，是人民有居住自由之基本權；國家苟對此基本權加以限制，固須符合憲法第23條所揭示之「公益原則」、「比例 原則」、「法律保留原則」等3項原則，始得為之（註二）；但人民間基於契約自由原則所為之約定，除違反公序良俗（註三）、強行規定（註四）、誠信原則（註 五）、權利濫用原則（註六）等因而全部或一部無效（註七）外，基於債之相對性及契約嚴守原則，雙方自應受該約定之拘束。
是定期租賃契約之終止條 款，列有罹患法定傳染病之事由，是否因限制人民居住自由而違憲?本文認為應審度是「列有罹患法定傳染病之終止事由」是否因違反「公序良俗」或「強行規定」 或「誠信原則」而無效？就此，法律上尚無明文，但從傳染病防治法第1條：「為杜絕傳染病之發生、傳染及蔓延，特制定本法。」、第3條第1項：「本法所稱傳 染病，指下列由中央主管機關依致死率、發生率及傳播速度等危害風險程度高低分類之疾病：一、第一類傳染病：指天花、鼠疫、嚴重急性呼吸道症候群等。二、第 二類傳染病：指白喉、傷寒、登革熱等。三、第三類傳染病：指百日咳、破傷風、日本腦炎等。四、第四類傳染病：指前三款以外，經中央主管機關認有監視疫情發 生或施行防治必要之已知傳染病或症候群。五、第五類傳染病：指前四款以外，經中央主管機關認定其傳染流行可能對國民健康造成影響，有依本法建立防治對策或 準備計畫必要之新興傳染病或症候群。」、第23條：「國內發生流行疫情時，地方主管機關對於各種已經證實媒介傳染病之飲食物品、動物或動物屍體，於傳染病 防治之必要下，應切實禁止從事飼養、宰殺、販賣、贈與、棄置，並予以撲殺、銷毀、掩埋、化製或其他必要之處置。主管機關基於傳染病防治必要，對於有媒介傳 染病之虞之動物，準用前項禁止、處置之規定。」等規定觀之，也不難看出「法定傳染病」之傳染、蔓延及危險性（註八），是本文認為該約定並未違反「公序良 俗」（註九）、「強行規定」及「誠信原則」，且條件成就時，出租人基於本身或同一層樓或整棟公寓或大廈或社區其他住戶之健康，依約終止定期租賃契約之法律 行為，尚屬有效（註十）。
惟以上係指定期租賃契約而言，苟為不定期租賃契約，自應受土地法第100條：「出租人非因左列情形之一，不得收回房屋： 一、出租人收回自住或重新建築時。二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。三、承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達二個月以上 時。四、承租人以房屋供違反法令之使用時。五、承租人違反租賃契約時。六、承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時。」之拘束（註十一）。 本案，租賃契約即有「承租人罹患法定傳染病，出租人得終止租賃契約」之約定，該約定亦非無效，承租人違反該約定時，出租人自得以土地法第100條第5款： 「承租人違反租賃契約時」之規定，終止不定期租賃契約，收回房屋。
綜上，本案，不論定期租賃契約或不定期租賃契約，出租人均得於承租人罹患法定傳染病時，依約終止租賃契約，收回房屋。

【註解】

註一：問題來源：96年10月10日台灣法律網>免費會員區>法律問題(會員)討論區＞終止租約與法定傳染病。改寫而成。
註二：司法院大法官會議91年04月04日釋字第542號解釋：「人民有居住及遷徙之自由，憲法第十條設有明文。對此自由之限制，不得逾憲法第二十三條所定必要之程度，且須有法律之明文依據，業經本院作成釋字第四四三號、第四五四號等解釋在案。」參照。
註 三：民法第72條：「法律行為，有背於公共秩序或善良風俗者，無效。」參照。至於國家為何得在不違反憲法第23條之情形下，以法律限制人民締約之自由，司 法院大法官會議93年07月09日釋字第580號解釋：「基於個人之人格發展自由，個人得自由決定其生活資源之使用、收益及處分，因而得自由與他人為生活 資源之交換，是憲法於第十五條保障人民之財產權，於第二十二條保障人民之契約自由。惟因個人生活技能強弱有別，可能導致整體社會生活資源分配過度不均，為 求資源之合理分配，國家自得於不違反憲法第二十三條比例原則之範圍內，以法律限制人民締約之自由，進而限制人民之財產權。」可資參照。
註四：民法第71條：「法律行為，違反強制或禁止之規定者，無效。但其規定並不以之為無效者，不在此限。」參照。
註五：民法第148條第2項：「行使權利，履行義務，應依誠實及信用方法。」參照。
註六：民法第148條第1項：「權利之行使，不得違反公共利益，或以損害他人為主要目的。」參照。
註七：民法第111條：「法律行為之一部分無效者，全部皆為無效。但除去該部分亦可成立者，則其他部分，仍為有效。」參照。
註八：亦可從SARS發生時，和平醫院整個封院之行為，得知「法定傳染病」之傳染、蔓延及危險性。
註 九：此稱法律行為有背於公共秩序或善良風俗者無效，乃指法律行為本身違反國家社會一般利益及道德觀念而言（最高法院69 年08月21日台上字第2603號判例參照）。本案出租人與承租人所為「承租人罹患法定傳染病，出租人得終止租賃契約」之約定，與國家社會一般利益無關， 亦與一般道德觀念無涉，是尚不生是否違背公序良俗之問題。
註十：最高法院66年04月08日台再字第42號判例：「按因私法上法律行為而成立之法 律關係，非以民法 (實質民法) 有明文規定者為限，苟法律行為之內容，並不違反公序良俗或強行規定，即應賦予法律上之效力，如當事人本此法律行為成立之法律關係起訴請求保護其權利，法院 不得以法無明文規定而拒絕裁判」參照（本則判例雖於民國 91年10月1日經最高法院 91年度第12次民事庭會議決議不再援用，然其不再援用理由為85年1月26日信託法已公布施行，是本文認為本則判例之前段，尚有援用之價值，爰援用 之）。
註十一：最高法院37年01月01日判上字第7729號例：「租賃契約屆滿後，如非有民法第四百五十一條所定，視為以不定期限繼續契約之情 形，則其租賃關係應依同法第四百五十條第一項規定，於租期屆滿時消滅，不受土地法第一百條所定各款之限制，業經司法院院解字第三四八九號解釋有案。雖原判 決成立於該號解釋發表以前，而係以司法院院解字第三二三八號解釋為依據，但第三四八九號解釋已將第三二三八號解釋所持之見解變更，則土地法第一百條規定， 實應解為不包含定有期限之租賃契約在內。原審乃以兩造所訂有期限之租賃契約，應與未定期限之租賃契約，同受土地法第一百條規定之限制，不問其有無民法第四 百五十一條規定之情形，不容以期限屆滿而主張租賃關係消滅收回房屋，自嫌未合。」參照。

故鄉簡介:

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1.地籍圖重測後疑義處理之初探(獲臺北市政府評審為93年度員工平時自行研究案佳作)。
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