最近買了一台機車辦分期

但現在因為一些原因必須把這台車處理掉

採取的方式是車子給車行然後車行幫我跟分期公司結清

結清之後車行會把車子賣給中古車行

但我要補差額和本金還有違約金之類的

但車行跟我說這筆錢可以跟分期公司談分期支付

但是要先和分期公司聲明車子賣掉所得的任何金錢我不會拿到

先不管我這是賠本的做法

我想問的是這麼做還會被分期公司告詐欺之類的嗎

我方直行、對方由對向左轉發生擦撞，雙方酒測結果皆正常，車禍現場我方機車已過一半路口，對方汽車位置於超過停止線且過雙黃線。因在場員警提出自己的判斷說我方責任較大，當下因緊張且害怕而與對方在派出所簽下和解書，但因賠償金額與我方實際財損金額相差甚遠，且簽和解書當下並未收到對方任何賠償金，和解書上也未註明償還期限。想請問：

1. 有沒有撤銷此和解書的可能？(對方未履約、民法738條「當事人之一方，對於他方當事人之資格或對於重要之爭點有錯誤而為和解者。」)

2. 和解書註明了「我方放棄刑、民事告訴權」，但因告訴權屬公法上的權利，此項是否具有實質效力？

3. 和解書上未註明任何違約條款，撤銷和解書會有甚麼問題嗎？

4. 若選擇且能夠撤銷和解，那麼接下來的處理程序會是如何？

謝謝

律師您好~

我因借友人金錢約16萬急用，當時說好三個月後她要歸還，但她延遲

後來她說半年後還款，目前剛好是半年，我詢問她可開始還款日

對方起先用自已最近收不不穩，及 好~她確認 (不正面回應)

逼的我要跟她討債確認她還款計劃，想請教

1.我們簽定借據法徑效應

2.萬一她哭窮 或說沒錢,    我以強制執行是否ok

3.對方已有閉不見面的狀況，萬一跑掉，對方沒有債務連代保證人

我能否有所保障，謝謝

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借據內容:

茲因債務人xxx(以下簡稱乙方)周轉需要，向債權人xxx(以下簡稱甲方)借款，經雙方同意訂立下列各項條款，以資遵守：

一、  甲方借給乙方共台幣壹拾伍萬伍仟元整，並已分別於以下日期轉入乙方銀行帳戶

於一○二年十一月九日已於轉帳匯款新台幣壹拾貳萬元整交乙方親自收訖無誤。乙方並於同日已收受給付之新台幣元並確認無誤。

於一○三年一月二十五日已於轉帳匯款新台幣參萬伍仟元整交乙方親自收訖無誤。乙方並於同日已收受給付之新台幣並確認無誤。

二、借款期限：自民國一○三年四月二十五日起至民國一○三年五月二十五日止，期限屆滿之日，應全數清償，甲方交還此書為據。

三、違約金將加收以日息0.1%。每日155元計算。

四、若乙方違約，甲方有權依支付命令立即強制執行扣押乙方薪資所得，並持續扣款至乙方債務清償完畢為止。

五、本約所載，若甲方無法執行本約第四條，義務人兼連帶債務人或連帶債務人(亦即乙方之繼承人)均願負連帶責任，即負單獨清償全部債務之責任，並願拋棄民法債篇第二十四節保證各法條內有關保證人之抗辯權及其他權利。

六、本契約與借據具有同等法律效力，期間甲方所行使權利所生之一切費用(包括律師費、訴訟費、強制執行費等)一律由乙方支付。

 

債　權　人：　        （身分證字號：　　　　　）電話：　　　　　住址：

債　務　人：（借款人）（身分證字號：　　　　　）電話：　　　    住址：

連帶債務人：　　　　　（身分證字號：　　　　　）  電話：　　　　住址：

 

中　　  華　　  民　　  國　　　　　年　　　　月　 

 

學承電腦貸款退費問題

 

本人在103年3月30號星期六，於台北春季旅展學承電腦攤位簽下【短期補習班補習服務契約書】，內容為共108000元的電腦課程費與100元的報名費，並分36期每月繳交3000元給遠信商銀(遠信國際資融)。〈代收和潤企業分期款）
(一)承辦人員於簽約當日立即幫我先安排第一次的系列課程，時間為4月13日，20日，和27日的星期日，並提及課程時間都可以再討論調整，有空可以先來試聽看看。後來4月13日因有事無法出席課程，本人提前於4月8日星期四向承辦人員詢問：「因不克出席課程是否可在再另調時間去上?」承辦員的回應是說好，並說課程都可以再調整。因此，依本人的詢問及承辦人員的回應，此次課程對本人來說應是取消，沒有上課，沒有"實際到場簽到"，也未領任何教材，所以對本人來說，4/13之課程並不能算是合約所謂的"實際"開課日。應以本人確實有到現場簽到後，才能算是。
(二)事後經本人深思熟慮，發覺其課程目前並沒有急需上課的必要，因此在4月17號星期四前往台北士林分校詢問辦理退費和取消貸款。當時櫃台服務人員幫忙檢視我當初的合約條款：「於實際開課日前提出退費申請，應退還當期開班約定繳納費用總額百分之九十，但收取之百分之十部分不得逾新台幣一千元整。」然後告知因本人都還未上課，未領任何教材，因此只需繳違約金1000元。並請我連繫最初簽合約的承辦人辦理退費和取消貸款的程序。而後承辦人卻遲遲才回應，並說我是在開課後才提出退費，因此只能退回九成的學費，其餘一成本人須自行負擔。
(三)本人認為，已於承辦人員當初安排的之上課時間前提出異動，並告知欲上課時間之調整。因此申請退費的時間並無晚於"個人的選擇的"實際開課日。學承電腦應只能向本人收取一千元整的金額，退回所有學費，並不得要求本人另行負擔一成10800之違約金額。且退費手續須在簽屬退費合約內兩星期內完成，並先馬上終止本人於銀行方面之貸款，協調時間也須在一星期內完成避免發生拖延之情形。另外，本人也要求學承電腦需歸還本人當初簽立之所有合約，並確實出示"契約終止書"和"信貸終止書"交與本人。


請問專業的律師, 以上這段敘述是否有不當的地方 ?
這是我準備對學承電腦提出的存證信函
麻煩幫我看看了, 或是告知我該如何去處理此問題,謝謝 !!! 

 國立華僑實驗中學室內溫水游泳池開放使用7年，沒申請建照、執照，屬非法建物。今年1月校方勒令業者停業，泳池卻照常開放，附近居民和中小學生繼續使用違法場地，安全維護和保險責任不免令人疑慮。

華僑中學游泳池陳姓業者強調，校方在泳池開工時沒強制要求申請，等到合約快到期，才以強硬手段處理，又要求再砸200萬元申請建照、執照，要求停業根本是趕盡殺絕，除非校方願意保障續約權，否則不願申請，也不排除離開前拆除現有設備。

華僑中學游泳池是附近唯一大型游泳池，除原有戶外游泳池，業者再花費5千多萬增建室內溫水游泳池、兒童遊樂區、烤箱、餐廳等設備，吸引不少居民來運動；鄰近的中山國小、大觀國中等校師生也都到此上課。

但溫水游泳池屬於違章建築，不論是來上課的學校、運動的居民都渾然不覺，泳客陳先生說，「來這邊游很久，設備很好，雖然建築物看起來很新，但如果是違建，難免會擔心。」

中山國小校長王健旺表示，多年來學生都在華僑中學上游泳課，如果真的是違建，會考慮換地方上課，畢竟學生安全最重要。

華僑中學表示，7年前開工時，得知擴建部分沒有取得建照、執照，就發文要求需備齊資料，才能營運，但業者一拖就是7年都沒辦好，考量公共安全，才會要求業者停業。

教育部國民及學前教育署高中及高職教育組行政規畫及資源科長張永傑表示，業者擴建部分，依契約規定需申請建照執照，如違反建築法規，校方得要求業者停業、繳付違約金。不過校方基於情理，過去沒有強硬要求，「校方的確可以採更積極做法，也應該懲處相關人員。」

 

請問這些涉及了債編和物權的哪些法條呢?

律師先生/小姐您好

本人近日於賣場經櫃姐推銷後，購買數萬元的保養品及服務課程，當時選擇以現金分期付款的方式購買該商品，並繳交身分證影本及填寫分期付款申請書（事後才得知是銀行貸款申請書）。當下並無支付任何款項及拿取任何的商品。

事後覺得不妥想解約，但對方告知銀行已撥款至該公司無法取消，經本人多次與對方溝通協調之後，對方同意本人不必支付信貸違約金且幫我與銀行解除合約，但無法提供我與銀行之間的解約證明，僅同意把身份證影本寄還給我。

與對方公司主管通話時，有錄音存證。為了保護自己權益，同事建議我寄存證信函給對方，但以目前情況來講，我並沒有與對方簽訂任何合約也沒有金錢往來，僅與貸款銀行有簽約而已。

此時寄存證信函給對方公司是否妥當？有詢問過消保官及警察，他們皆覺得寄存證信函並無多大幫助，消保官建議我可以申訴，但對方可以以我方與對方之間並無簽約及交易往來不予理會。

現階段我僅持有當時允諾解約的通話錄音，若是事後發現貸款合約並無解約需要繳款時，錄音檔是否可以當作證據提告？我也十分擔心若是寄出存證信函或是申訴因而激怒對方，使對方反悔當初所作約定，進而請貸款銀行向我催款或是違約金。

我應該如何處理才能把傷害降到最低呢？

拍賣不動產抵押物之債權計算如下是否正確?

債權本金:100萬

違約金：年息百分之五

利息：年息百分之五

利息&違約金之計算年數：15年

本金100萬+利息75萬+違約金75萬=250萬

這樣民事陳報債權計算書寫250萬是否正確?

某知名出版社從去年開始就拖欠作者稿費，除了實體書稿費逾期未支付之外，該出版社所經營的文學網站，有收費連載文章VIP制度，同樣拖欠VIP作者稿費。

作者們私下去信催討稿費，該文學網的網管用各種理由推託，並且要作者相信他們一定會支付，但金額卻越欠越多，好幾位作者都被欠了十幾萬元。該出版社下的作者有台灣也有大陸，兩地作者幾乎都被欠錢，累計金額近百萬。

昨天剛知道一個確定的消息，該出版社已通知他們的編輯今天不用去上班，以後也不用再去了。先是搬遷、再來欠作者稿費，現在連編輯都被通知不用上班，不得不讓人擔心是不是想要惡性倒閉。

我是該文學網的VIP作者，簽的是電子版權賣斷十年，如果想轉投其他出版社，其他出版社又不要沒有電子版權的作品，雖然實體書可以出版，但沒有電子版權的話，又沒有人願意收。其他作者寫信去要求解除電子版權的綁約，也一直未有回應。

想請問如果出版社違約在先，未能如期支付作者每個月的連載稿費(每月VIP文章的稿費應於次月的月底前匯入作者帳戶)，甚至想賴帳了，那麼作者該如何拿回屬於自己的電子版權？

合約上寫的是電子版權賣斷綁十年，但出版社先違約不支付稿費，若將來真的倒閉了，那麼合約還算有效嗎？

律師先生/小姐 您好

週六逛賣場時遇到櫃姐推銷保養品，當下體驗了一堂免費護膚課程覺得不錯，隨即就同意購買了三萬元的臉部保養終身課程。我選擇以現金分期付款的方式繳費，協議之後分十八期繳納，櫃姐有拿我的身分證去影印，並叫我填寫了一張疑似小額信貸的申請表格，但未有相關的購買合約給我簽約及審閱，僅與我確認消費總金額及每期應繳金額，而且那份申請表我也沒有留底。
週日在家就接到自稱是化妝品公司打來核對資料的電話，當下不疑有他便完整了回答問題，但事後覺得怪怪的，感覺很像是銀行打來對保的電話。
後來有上網查詢該公司的相關評價，發現負評居多，於是想要退貨。後續有聯絡上幫我服務的櫃姐，把我要退貨的訊息告知給她，她後來跟我說我已經通過銀行審核，三萬元的款項已經撥款至他們總公司了，並說解約的話，撥款的銀行那裡會有違約金及手續費問題，必須由我這邊自行吸收。
請問這樣合理嗎？此次的購買行為是否符合七天鑑賞期可全額退費？我應該如何處理？

各位朋友好:

小弟於去年向一位投資客購買了一間預售屋!該預售屋建商表明是不可換約!所以交屋時建商會先把物件過戶給投資客,再由投資客過戶給小弟!

當初同意購買時與賣方一同至賣方所選的代書處進行簽約,但由於小弟是第一次以這種方式購買預售屋,並沒仔細觀看合約內容,後經朋友指點發現該私契內容明顯偏袒賣方,買方幾乎無任何保障(無論是之後買方交付工程款,賣方需提供予買方的任何本票或其他書面保障),契約上雖有違約罰則,可是並無紀載賣方於建商過戶完成後須於多久日期內完成房屋過戶與小弟(違約起算日期)!

請問小弟目前這種狀況,該如何處理,才能保障購買的權益,朋友建議向消保官申訴!請問此方法可行嗎?此問題已經困擾小弟數月之久,還請各位幫忙

萬分感謝!

 
事實經過：
小弟很笨，因為想交女朋友參加一個婚友社，原本只是加入基本會員而已就繳了三萬，當初第一個跟我接洽的業務跟我說這是永久的，以後都不用再繳錢了，除非要升級更高等級的會員，後來承接我換另外一個業務，他知道我過年前要離職，拼死在過年前想要我升級最高等會員，還跟我說之前那個繳三萬的只有三年而已，怎麼可能永久，我有回頭去問之前那個業務，他當然裝死當沒看到我line他，但仔細聽他跟我說升級的內容後，覺得滿心動，就繳了十萬了，大概二月初繳清，以下是他跟我說的內容以及真實狀況：

１　他拿了３０幾個女生的基本資料卡給我看，然後聲稱這些女生都已經繳了十幾萬的會員費，他們都看過我資料了，覺得我ＯＫ願意認識我，叫我挑喜歡的出來，等我加入後他會介紹他們給我他們的line來認識，聊的ｏｋ我們可以約出來，不行就換，中間我們積極密切配合，希望在今年可以幫我找到女朋友，我大概挑了１０個左右。

結果：到現在他只介紹過兩個女生給我，而且一個是我很確定是我沒有挑的，放在不要的那堆的其中一個女生（因為那女生很豔，我那時有掙扎一下所以有印象）一個是從來沒看過的女生，也就是說當初我選的那些女生她從來沒介紹給我我問他當初選的那些女生呢，他總是有各種理由說，我也不知道是真是假的，說甚麼已經介紹給別人，如果他今天介紹女生給我他又介紹給別人我要嗎？或是說那個女生賣花很忙，怎樣怎樣的忙到連他的ｌｉｎｅ都不回。反正就敷衍我，轉移話題，而且這兩個女生是我繳錢的時候他說要介紹的，說我一繳錢就會馬上介紹給我，不過都不是我選的那些女生，從那之後到現在兩個多月了，都不會主動跟我連絡，更別說介紹女生給我了。　
line他也很敷衍，根本感受不到他說得密切配合。


２　他跟我說，加入後以後只要要跟女生約會都可以來這裡申請大飯店的餐卷，可能國賓或是六福皇宮那種之類的大飯店的餐卷，吃一餐都很貴的要千元左右的，我們約會。他們付錢這樣。

結果：合約上寫只能申請一次而已，用完以後就不能申請了。


３　以後排約跟女生見面都不用錢，原本一次是要３００茶水場地費
（說明一下，原本的基本會員只能排約而已，就是約個時間到他們那邊，跟女生聊天談的來就在跟女生互留連絡方式自己後續發展。
沒見面先給line私底下聊聊先ｏｋ再見面這服務是高級會員才有）

結果：合約上寫只有送你２０次免費而已，之後還是每次要繳３００

４　我今天看了退費條款才知道，當初他馬上介紹女生給我是因為，他只要介紹女生給我我如果七天內要退錢，我就會直接少掉快一萬，越多天就會少退更多。
但是他當初根本沒有跟我講到退費條款，而且我當初繳完訂金三萬後，跟他說我反悔了，因為當初我錢不夠她說會幫我辦分期，他叫我連絡一個人，我連絡了才發現他是叫我去貸款１５萬，自己還銀行，所以我就反悔了，不想繳這個錢，他就說現在退費只能退我三成，說要退可以，違約就付１０萬的七成給他我除了訂金３萬以外再賠４萬總共七萬給他說甚麼退費條款寫得很清楚，可是我那時候１０萬都還沒繳清，連貸款都還沒申請，只付訂金而已，我也傻傻的只好硬著頭皮加入了，現在還在貸款還錢中。



目前大概就這些，當時他跟我講完，我說好後，他就拿合約出來只跟我說簽這簽這，我也想說相信他，沒認真看，現在才慢慢發現我根本就被他騙很大。

問題：
現在我該怎麼辦呢？ 我合約已經簽了這種情況可以構成詐欺之類的嗎　？？
難道我只能摸摸鼻子當冤大頭嗎？
不好意思，文章很長排版也不太好，拜託大家了。

先感謝各位幫  小弟/小妹  解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

請問我在網路上跟一個買家談外掛

可是辦帳號需要他說要工作人員才可以辦

他是工作人員

他說需要手機或家電進行驗證才可以辦

在辦理過程出了差錯

他就說要付違約金5000

說是外掛常識

帳號沒辦成要收違約5000

沒有口頭講明

這樣有算違約嗎?

請問各位律師:

父親於9年前過世,當時可繼承遺產的子女有5人,因最小的妹妹有點弱智,終身沒有婚嫁,大姊和二姐於當時放棄繼承權(並未辦拋棄繼承),與已有房產的大弟協議,希望能好好照顧未婚嫁的小妹至終老,而大弟也同意任其永久使用房屋,並由母親代出房屋稅金.. 後來遺產(土地)即分成2分,大弟與小弟各執一份,而大弟所持有的房屋,是當時父親還在時,翻修祖厝後借其名登記的,原則上還是全家共有的..只是當時母親及二位姊姊不願多計較,以放棄繼承特留分的條件,希望兩個弟弟日後必須共同照顧這位弱勢的小妹... 但現在問題來了,大弟在母親逝世後即刻反悔,不但想出售祖厝還要驅趕小妹離開住所,早已忘了當初的交換條件,請問現在二位姐姐可以追溯當時的特留分嗎? 是要將二個弟弟所有遺產總數歸納起來重新分割? 或只需追討大弟繼承的部分?(因為反悔違約的是大弟)  祖厝的部分如何主張借名登記? 因推算當時大弟的年齡年僅17歲,根本無法購得土地與房屋,而且自祖父開始,全家人一起生活早已超過70年以上,是以前土磚房三合院拆除後再原地重蓋的房子,貸款重建的人是父親,而老一輩的親戚還有幾個可以作證,只是當時地政資料很亂,追溯原始資料比較麻煩.. 請問這種官司有需要先行扣押對方土地和房屋嗎? 如果對方脫產是否無法執行追溯特留分?  謝謝!!

 

我欠玉山銀行現金卡債176000已經清償 清償證明也收到了

但銀行打電話來說那張證明錯了 要再補寄 他說因為部份債權轉移了 後續會有保險公司來向我求償

我該怎麼辦呢 還款協議書上寫明 17萬多是包含本金 利息 違約 訴訟

怎會又多出一筆債務

最近有要買房，與賣方在價格方面也談攏了，但就卡在目前賣方的房子有租人，租約到今年12月，而我們希望賣方能與房客商量，請房客提早搬離，，若房客不願提早走，請願賣方可以強行請房客搬離，但願意賠償違約金，這樣的作法行得通嗎???

原由:

家人加盟一間烘培坊，加盟合約內容有提及甲方(總店)原物料漲價須提前通知乙方(加盟店)，但甲方發一封文件說明因原物料上漲即日起調整進貨價格(漲價)。

 

合約上有提及若甲方違約，甲方應即退回乙方之加盟金。

 

請問甲方漲價的文件證明當證據，乙方是不是可請求甲方退回加盟金?

 

您好:

本人今年2月報名台中巨匠電腦,3月初口頭告知4月初排課也還沒劃位,但上課前提出解約,卻要被扣一成違約金這樣合理嗎?對方說口頭告知就算開課了,一堂課都沒有上><真的要讓對方扣嗎?T T

您好:三月中左右，我有一個商業空間出租，在出租之前發現一些會漏水的地方，經過修繕已花了5.6萬，出租後因房客需重新裝潢，拆掉一層又一層的天花板後，發現有幾處小漏水，跟我們抱怨後，我們回覆說:找抓漏的來處理，因漏水狀況不嚴重，所以將採補丁的方式處理，但房客另找工班並回覆說:處理完成要14-5萬，保證不漏水。因房租不過3萬多，要再花這麼多實在是入不敷出，我們這兩天再次尋求其他抓漏的。但前兩天房客嗆聲說:如果照我們的方式做，改天漏水了要我們賠裝潢，請問有這回事嗎?

另，目前我們給他們兩個月的裝潢期至5月中，但因為他們這樣嗆聲，真的很不想租給這種人了?請問違約要賠他們已拆除之前裝潢的費用嗎?還是只要付兩個月的違約金?還是根本不用付違約金呢?

心裡真的很煩~~，再麻煩好心人士回覆，謝謝喔!

請問,若不動產持有人為甲方,但有簽訂"房屋永久無償使用切結書"給乙方(甲乙雙方為四等親內),而現在甲方想違約出售房屋,若出售成功或轉讓給其他人(如自己兒子或配偶)持有的話,乙方的永久使用權益仍可保存嗎?? 

搬進新成屋已經6個月了，當初簽立合約中---代辦外水外電契約書載明: "外水代辦為自來水工程"，而且每戶收了約五萬元代辦外水費用，結果發現建商卻裝設地下水，如今我們社區成立管理委員會，自行將地下水送環保局檢驗，結果顯示多樣汙染超標，寄發存證信函請建商出面解決，至今未果，請問 :

1.社區應主張 "代辦自來水工程"違約，還是主張"水質汙染超標"，才能讓建商幫我們申請自來水?

2.據說實際申請自來水費用每戶大約要付擔20萬元(因為偏遠問題)，我們居民一定就要付這麼多錢嗎? 可以全部要求建商承擔嗎 ? 

 

 

您好,我想請問

我在美甲店工作,有簽了18個月的合約,如果違約要賠償5萬元

但是現在因為個人因素無法繼續,

想請問合約是合法的嗎?

 

每個月的薪資沒有達到法定,工作也都超過8小時

 

謝謝

你好
我買一棟20年華廈..要整修兩間廁所和廚房牆壁及重埋熱水管和油漆
我老公在3/2和設計師簽約
3/6動工
3/8我們去挑磁磚時沒有看到喜歡的.跟設計師說可以扣掉磁磚錢..我們自己  去外面看嗎?設計師同意
     工作天數為3/6.3/7...3/10~3/14
     工作進度為拆除兩間廁所家廚房牆壁....插頭移位
3/15去看房子發現做的不是很好..猶豫要不要給設計師繼續做下去..我們又提說油漆錢可以扣掉嗎??設計師同意
3/16設計師說我們好像不信任她..說不然他們工程就做到某個段落即可..其他我們自行處理
        於是我們說不然就結算到現在的進度就好..........我們發現主臥廁所地上有一灘積水
3/17此時設計師還沒把錢結算出來..下午樓下鄰居打給我說他們廁所在3/11有漏水...泥巴水從牆壁及天花板流下來
       我說我不知道...因為設計師沒跟我說..我問設計師說為何會漏水...他說那天師傅不小心在牆壁倒了一杯水才會流  到   樓下去的..強調只露那一次.....我請他去處理漏水
3/18設計師下午去還把樓下天花板擦乾淨....說沒漏了...叫我們付80000
3/19設計師一試水..他們裝設的熱水管會滲水...(沒有解釋主臥廁所為何會積水)
        我們把總水源一打開..主臥廁所有一地方就開始滲水了....
3/20設計師把裝好的熱水管整段拔走說扣掉9000....叫我們付71000給她
        那71000都沒有明細..只有用LINE打給我們說水電28000水泥43000
        我問她:那漏水怎麼辦????她說不關她的事...叫我們找後面的承包商負責...我說可是這漏水是你造成的....你一動  工   我房子就漏水難道不該負責...她說是我房子老舊管線本來就有問題還說房屋整修常常有此問題更說當初不想接我     們的案子...總之她不負責....她說因為他只有做到拆除部份並沒做完全部工程....所以房子漏水不能怪她
3/22打給老公主管的主管(老公是職業軍人)
3/23我爸打給設計師問她為何不處理漏水???她又打給老公主管說我爸罵他們恐嚇他們(我爸並沒有)
3/26收到設計師寄的存證信函
      台端於民國103年3月2日向本人委託室內裝潢工程...第一期工程款新台幣78000...此均有契約書...資以為憑.....約定款項將於簽約完成後五日內給付..經多次催促未依約準時給付其款項視同違約.除終止工程外應按工程進度之應付款項兩倍作為違約罰款.以賠償乙方工程善後損失.依民法規定台端顯已構成給付遲延.違約...今發函台端..請台端務必於函到後七日內將應支付第一期   工程款項及違約金兩倍..共新台幣234000.若屆期仍未支付.本人將提出民事告訴..望三思自重以免訟累
 
我想請教律師
1.我真得要付她234000嗎??
2.為何她說因為終止合約了所以漏水不關她的事..說我們違約在先..可是你施工瑕疵造成漏水為何可以不負責
3.我爸沒恐嚇她...她在我老公主管面前抹黑我爸...可以告她妨害名譽嗎????
4.上法院我們會有贏面嗎???

本人於去年九月和人簽定出售林木一批, 合約中未寫明買方移植日期, 雙方口頭約定於今年春節時移植, 逾期後詢問買方為何仍未移植, 買方表示需待今年九月才能移植.

本人能主張買方違約, 沒收定(訂)金嗎?還是只能雙方解約, 無息退還全部或部分訂金?

買方未取走林木, 本人土地無法利用, 如何求償?

林木又成長一年, 價格自然上漲, 本人能主張重定買賣價金嗎?

您好，

本月初我透過仲介買了一間屋齡約22年的房子，已經簽約、付過兩次金額到履保帳戶，因為目前房子有前屋主的房客，所以我們日前先去與房客通知換房東跟換租約的事，現場房客跟我們說，房子有漏水過(已修繕)跟地震造成的裂痕(兩處)，當初在仲介的"標的物現況說明書"，「房屋是否有漏水修繕過」跟「房屋是否有龜裂傾斜之情形」、以及「是否曾發生火災或其他天然災害，造成建築物損害及其修繕情形」，屋主都勾選否，屋主等於是欺騙我們，造成我們高估房子的價值的金額購買，我本來想解除合約，但是問過仲介說不可能，因為房子在安全上是無虞的，龜裂情形不至於影響人身安全，

可是我覺得這根本是欺騙來促成買賣，若是無法解除合約，是否應該降低價金??但是我們現在已經寄出存證信函通知賣方與仲介，卻得不到回應，而今天收到代書發來要求我們3日內要匯入第三期款跟仲介費，

這樣我不匯的話，是不是算違約??

我現在應該做甚麼樣的申請或動作可以暫停這個買賣進行??

應該要等跟賣方協商完才繼續吧??

請協助回答，謝謝

你好! 我有一台正在貸款的機車~ 但是發生一些事情  我決定不要這台了

那這台機車我已經繳了大約9個月 (要繳18個月  分期公司是東元

那我可以把車退掉嗎??  要繳一些什麼錢嗎?(像是一些違約金

能盡量不要全繳的話就好

 

我想請問我男朋友於102年12月中旬左右在一間電腦維修門市上班，但至現在103年3月底了一直沒有給付薪資也沒有勞健保勞退等，公司是說剛開始先上課受訓，然後要通過考核後，會成立一家分店給男朋友當店長，但是上課受訓早已於103年2月中左右完成且於上課期間亦常常被叫去工廠幫忙，因為來不及出貨，上課受訓結束後於2月中開始已經開始在某店面輪班，且每天上班超過12小時外亦必須輪大夜班，而後來公司說他的考核月份在103年5月，亦表示說接下來一樣是屬於無薪工作狀態。後來問他為什麼要一直留在這間連基本福利都沒有的公司，他才說因為在2月中受訓結束時，公司有請他們簽一份合約，好像是什麼加盟合約書之類的，一簽就簽了五年如果違約要賠40萬，而且連本票的簽了。

請問：

1.上課受訓期間及受訓結束後輪班上班沒有薪資、勞健保是合法的嗎???

2.簽了這合約可以後悔嗎??如果違約一定要賠40萬嗎??

各大律師您好

想請教一下,我在高雄看上一間別墅,家人都很喜歡,

隨即向太平洋房屋下了要約書,一開始仲介未告知前已有一位出價的買方,

後來我直接出價達到底價,他才跟我說因為順位的問題!

最先出價的買方有權利加價,若也達到底價由第一個買方購得!

那屋主算不算是違約?

且簽約的底價比我一開始出的低了兩萬元?

請問我可以求償嗎?

買一間中古屋要整修廁所
拆除過2天...樓下就漏水了
設計師沒跟我們說
事發過一星期後樓下鄰居打給我..我才知道
設計師說不關他的事
他說他只有拆除又沒動到我們的冷水管
所以冷水管破掉不關他的事
還扯說我們房子老舊(20年)本來就有問題
又說他們很不喜歡接老房子..常常出問題

最惡劣的是我請他負起責任處理漏水
他竟說我恐嚇他...天啊....社會還有公理嗎????
我可以告他毀謗嗎??????

想請教大家
要告他何罪名?????
他一直催我們付錢說我們沒付錢是違約
但他不肯幫我們處理漏水
現在一直僵持...他的很多工具就放在房子裡不拿走
還有一堆廢棄物也沒清走

在當初一開始時，借他15萬，有自願簽本票15萬及契約書(內容在最後面)，然後之後還陸續的借他6萬、5萬，但這兩筆都只自願簽本票(無契約書)。

而我在去年跟他要錢時就一直在閃，閃到現在我自己本身也需要用錢了他還在閃，之前在跟他溝通時，也有告知說若不履行還債義務，將走法律途徑，他就馬上有說要還，但是時間到了又消失了，所以忍無可忍，便上來請教說我該如何處理這問題。

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茲因債務人xxx(以下簡稱乙方)，向債權人ooo(以下簡稱甲方)借款，經雙方同意訂立下列各項條款，以資遵守：

1.甲方支給乙方新台幣 拾伍 萬元拯，當場交付乙方親自收訖無誤。

2.乙方開給甲方新台幣 壹拾伍 萬元整，之本票 乙 張，共計新臺幣 忘填 萬元整。

3.借款期限：自民國 x 年 x月 x 起，期限屆滿之日，應全數清償。

4.如需提前清償，甲方需提前兩個月告知。

5.本合約期限屆滿，乙方不為清償時，願徑受法苑強制執行。至於甲方所需費用及損失：利息、遲延利息、實行抵押費用(包括債權人聘請之律師費、訴訟費用、規費)及違約金以及因債務不履行而發生之全部損害賠償，全歸由債務人負全責，絕無異議。

6.利息月利率為百分之 x 。利息於每個月 x 日支付(如遇假日或國定假日則順延)。

7.義務人兼連帶債務人所簽發之本票及借據若有一張不兌現，其餘本票及借據均視為全部到期，並同意自不兌現之日加算違約金、遲延利息。

8.本約所載，義務人兼連帶債務人均負連帶責任，即負單獨清償全部債務之責任，並願拋棄民法債篇第二十四節保證個法條內有關保證人之抗辯權及其他權利。

 

甲方

債權人：我簽名+手印

身分證字號：

住址：

電話：

 

乙方

債務人：xxx簽名+手印

身分證字號：

住址：

電話：

 

中華民國 x 年 x 月 x 日 (手印)

 

家母在民國88底過世,家母過世前我的舅舅有拿房子貸二胎,找家母做保...
但實際借款年份我們不清楚,因為欠款未還清,導致現在人家找上我們要討回欠款

因家母當初做保時沒跟家父講,而我們那時也只有國中而已,根本不知道我母親有幫人做保,現在我母親已過世多年,我們也已經成年有工作了,但卻忽然接到一張資產公司的催告函...單上寫著家母的繼承人:家父.我.我弟,要我們盡速還款,不然會有相關的法律訴追程序

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催告函內容下下

主旨:   xxxx資本有限公司台灣分公司對   台端之債權業已合法轉讓予xx資產管理公司,本公司將著手進行相關法律程序,請於文到五日內速與本公司聯絡清償事宜

說明:    緣借款人xxx/保證人xxx原向xx銀行申貸之貸款債權本金、利息、違約金、墊付費用等,業已依金融機構合併法第15條第1項及民法第297條之規定,由貸款銀行於94年7月7日合法轉讓與xx資融有限公司,並由xx資融有限公司於98年4月17日合法讓與xxxx資本有限公司,再由xxxx資本有限公司於99年7月26日合法讓與xx資產管理公司(以下稱:本公司)亦依照相關法令寄發信函通司

自本公司依法通知後,如未蒙 台端回應,本公司即視為為有藏匿、逃避債務之行為,將著手進行相關法律訴追程序,請於文到日起訴與本公司人員進行聯絡協調還款事宜

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家母遺產部分:

 家母過世時名下有一部汽車及一台機車,汽車部分因當時要辦家母的後事,所以當時已由家父變賣換現金,機車部分因車禍時已撞得稀巴爛,所以好像也沒申請報廢

除此之外家父並無找到家母有任何一家銀行的存簿..等,所以並不知道家母有無其他遺產

但家母在生前有向多位朋友私下借錢,後來都是家父在家母過世時拿錢出來償還,名下的汽車也是家父買給家母的,所以家母應該也無留下任何遺產才對

另外在家母車禍意外過世時,有拿到強制險的理賠金及家父幫家母投保的保險理賠金(受益人是家父.我.我弟)
-----------------------------------------------------------------------有透過親戚找到當初借款的舅舅,但我舅舅卻說叫我們不要理會,債權公司找我們要不到錢就會找上我舅舅,但經瞭解,我舅舅名下無任何財產,好像怕債主找上門,所以早就把財產脫手了,他現在開的車是別人的名下,房子也是租的,且我舅舅舅是擺明了不想還錢的態度

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因家母已過世多年,我們也不知道有這件事,所以當初家母過世時才未申請拋棄繼承,請問現在還有補救的方法以保障我們的自身??亦或是對方要不到錢會不會向法院申請凍結我們的動產.不動產或是強制扣薪??

 

律師大人們您好

我是剛入行的菜鳥房屋仲介
剛租出去了一間華廈，雙方見面是簽約日期是3/26 的下午約5點
而契約的租屋日期是從4/5日開始，並且交付一個月租金及二個月押金給屋主

房客簽完約後，說要和沒看到房子的老公再去現場看一下
回來後就說 不租了，其原因只是覺得電梯間太狹窄
從簽約到說不租了中間不到3個小時 

而現在頭痛的是，是否有違約金的部份

1.房客堅持有審閱期，且馬上就說不租，合約也簽4/5日，房屋也沒破壞入住

2.屋主現堅持的是，因為要給房客方便，要再次去看房時，就將鑰匙交付給房客了，且房客自已也說房屋內狀況全部ok，如果要修繕的我也會做到，今天他們的理由竟是公設的電梯間，這荒唐的理由，感覺房客把簽合約當兒戲，所以要收違約金 

那律師大人，遇到糾紛時總要有個法律依據才能叫公正
不知遇到這種情況時，要收違約金嗎?  依據的法條時? (我好去列印出來) 

租房子之前，房東便口頭承諾說"隔音很好"，也詢問了網路的問題，他說70M很快。入住之後卻發現隔音很差，連隔壁洗澡水聲音都聽得到，也被鄰居以敲打牆壁、之後來敲門抗議過說我很吵。
以下是第一次的簡訊內容→
我傳給他：網路壞了，常有人抓東西你沒限速，而且當初你說隔音很好
(因為有人抓東西流量過大，使我連不上網路)
他回傳：網路有70M我會提醒大家克制，夜深人靜時容易感受有聲音的


之後網路一再出問題，我便傳簡訊問他我自己去牽一條來用可以嗎
他回傳說其他人都沒有這個問題，開工後他再請人查看。


到了快繳房租的時候開始起爭執，3/4他傳來訊息說房租共多少錢要自轉或是收現，我回：收現。請問不是10號收嗎，另外網路問題一直沒改善，我要自己牽了。
他回：好十號下午四點收，我詢問過有線沒問題，其他房也還好
我回：如果轉帳請問戶頭是?沒關係其他房沒有問題只有我有問題所以我自己花錢裝，不為難您


但他卻到3/10繳房租當天才回訊息給我說繳費的帳號，
3/11傳訊息說如果我沒空轉下午他來收，並詢問為何都不接電話
3/12再傳訊息來說鬧鐘聲音吵到隔壁了
我回傳：真的嗎?不好意思唷因為簽約前您說隔音很好
他回：隔音好並不代表毫無聲音，房租轉了?
         請問今天幾點回?我晚上九點去收房租或是下午，請回答
我回：我可以錄音和錄影存證，如果你需要的話，我可以錄給你看網路和我房間音樂以及鬧鐘的聲音，讓您感受看看是隔音差還是我太吵。另外，我一錠沒有超過住家噪音的標準。我房租早就都準備好了，只是您都不處理我不知道我為什麼要繳。難道只有房租記得要收嗎。我絕對不是難搞的人，我之前租在學校附近兩三年從來沒有被抗議過，也沒有網路的問題。而且鬧鐘我也不是設定半夜，已經是早上八點之後了。
之後他打電話來我不接。其實因為我有憂鬱症或躁鬱症(還在試藥中)，不太能以電話溝通，我沒有跟房東說過這點，但是重要簡訊我都會馬上回。
電話未接之後我又傳簡訊：或者您要跟我同住一天感受看看，連隔壁洗澡水聲我都聽得道，所以我也要抗議嗎?昨天十一點之後不知道左邊還右邊有明顯的聊天聲，常常有這種事情我也沒抗議過，您覺得我的要求很過分嗎?
傳完後他又打電話來，我以簡訊回覆"上班中"，原因如上面所說，我不太能講電話。
他便簡訊回覆我：下班請接電話約見面說，本地若不合妳意請另尋他處不勉強謝謝
我回：謝謝~我懂妳意思了~那我再請問您，當初不是有說隔音很好嗎?回答我這個就好了，您說是的話那就真的是我的問題沒錯了~
他回：謝謝指教，真的沒法做到一百分滿意對不起囉。
我回：所以雙方都同意解約是嗎?(3/12  18：10)


因為當中我們都用簡訊不間斷聯絡，我那句話的意思是詢問他想要跟我解約是嗎，但他突然不回覆，我就當作他不是這個意思了。
3/13，22：27他突然傳簡訊→你好，本周六下午四點到租屋處檢測網路商談謝謝


這裡是我沒看清楚他有寫"商談"，便沒回覆他，我以為只是請工人來檢查網路，後來才知道是要進到租屋處檢查(中間有通過一次電話)。於是3/14晚上九點43分我傳訊息給他：我以為你想同意解約，網路問題在於你沒限速，你在某個時段量出來的結果不代表全部的時段的結果。另外鄰居抗議我的問題，其實他應該刻意你才對，八點九點已經不是半夜了，況且手機能多大聲。老實說我也常常聽到鄰居的聲音，那已經影響我的精神狀態，我因而看了多次醫生甚至住院，讓我無法工作，這都因為當初您說隔音很好，但我卻常常連隔壁的洗澡水聲都聽的到。如果您真的要如此，我可能要走民事訴訟了。
十點35分他回傳：請於明天下午四點半解約點交屋況。
我回：當初我於10號前便又詢問繳款帳號，是您於繳費當天才回覆我並且指控，所以這個月房租才會到現在都還沒繳因為我們起了糾紛。我一再詢問您是否解約，您也迴避我不給我任何回覆。如今才突然單方面說星期六解約，這樣變成是您趕我走，您違約了。我也不是故意找您麻煩，您可以讓我住到下個月10號讓我找房子並且退我一個月押金(當初押金收兩個月)，如果您不同意，堅持如此，那我只好告您違約和精神賠償，您要給我兩個月押金並且給我一段時間住直到我找到房子。
他回：小姐我給了你方便，你一再當隨便，請看合約第三條第一款，挑三揀四就想解約，我只不過順你之意。
合約第三條第一款是說房租應於10號前繳納，不管任何原因。
我便回傳崔媽媽基金會"定期租賃契約，房東可否提前終止租約?"的網址給他看。(00：20)
他回：是你一再要求我談解約又拒付本期房租，又拒接電話面談(00：40)
我沒回他，他又自己傳簡訊來：我想你的所有反應是擔心提前解約押金被扣是嗎?不會的，只要沒有毀損我們會還你的。夜深了，早點休息晚安
(01：16)
早上我起床看到簡訊便回→提醒您：六日不在家，後續事情晚點談。(06：58)


因為當天早就約好北上兩天找男友，怕他白跑一趟就傳了這樣的訊息，
想不到他回→早安：現在回覆這是你想拖延的目的，何時?
我回：想請問您意有所指的，我想拖延甚麼?為什麼?
他不回。
我又傳˙：不好意思請問您，到底是我一再不接電話不溝通，還是您每次關鍵時刻簡訊都不回?從以前到現在我有甚麼樣的問題都是與您用簡訊溝通並且已成雙方習慣，為何要對我做不實的指控?
他也不回。
其實因為他很多猜測的不好聽的言語已經弄得我很不舒服，雖然是我自己本身就有精神疾病，本來與男友的兩天計畫因為他的簡訊變成我去一天就回來，因為心情實在糟到受不了。我覺得很生氣，我為什麼要白白因為他這種沒辦法提告的用語可是實實在在傷害到我，還有鄰居來敲門抗議，雖然無關房東的事，但是那次也讓我非常害怕而發病，這當中我兩次大量吞藥並且嘗試自殺，以前都沒有過。不能完全怪在房東身上，可是我想要他負他應負的責任，本來不想提告，簡訊中我也有提出解決方法，但是他又先言語攻擊(對我來說是)，後來才改口。
房租我有請朋友與房東會面拿給他，因為我已經沒辦法見他。好幾天我都自己在家裡一直昏睡，是朋友每天打電話給我叫我下樓開門他拿食物給我。
我不是想拿很多精神賠償錢，就是生氣。請問這樣的問題可以提告嗎?網路的部分我已經有證據和數據紀錄了。

您好，我發現租賃契約書的第16條「本件租屋之房屋稅、綜合所得稅等，若較出租前之稅額增加時，其增加部份，應由乙方負責補貼，乙方絕無異議。 」及第12條：乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時，願聽從甲方損害賠償，如甲方因涉訴訟所繳納之訴訟費、律師費，均由乙方負責。

所以，如果我依法申報了房租的列舉扣除，導致房東日後被查稅及補稅，他可以用這兩條要我賠償嗎？ 謝謝

因跟對方簽署切結書  對方有違約部分

要提告對方  但對方目前在國外 可能幾年才回國

請問現在提告是有用的嗎？ 是否有期限？

我有一張雙方都有簽名的切結書

現因對方違約

上面切結書有註明要是產生違約情況  

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如因本協議書內容而有爭訟，雙方同意以台灣 地方法院為第一管轄院，敗訴或有過失之一
方亦應負擔他方一切損失賠償，包括律師費在內。

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請問這條有關於律師費用對方負擔是否成立？ 在詢問如果我提告他 需負擔哪些費用？

 

是由：

去年對方跟我認養一隻貓 簽署這份切結書  但貓咪已失蹤 且對方出境 惡意失蹤

我想要提告裡面還有這個

 

本人如違反以上任一規定，應?付違約金五萬元予送養人，如果違規兩項加倍算，以此類推，
送養人並得收回該動物；如因本人違反上開協議，致認養動物受傷、死亡、失蹤或惡意遺棄
者，本人應賠償違約金十萬元予送養人，送養人並得收回該動物，及以此協議書對本人追訴相
關法律責任。

因為違犯了著作權

我也已經跟對方和解完了!!

對方已經寄了和解契約書

寄來的有說

民事部分，甲方承諾不在對乙方此次之侵權行為提起民事責任之求償

刑事部分，甲方同意，如乙方均按照本契約完全覆行或無違約情事，甲方承諾願出具向審理法院請求對被告行為緩起訴之處分陳狀書可是又收到

地檢署的刑事傳票

去偵訊完就沒事了嘛?還是

有什麼行事責任?

請部要說得太複雜

各位律師您好！

我是台灣某A公司外派至大陸某B公司的員工，和台灣A公司有簽合約，其中幾項內容如下：

1. 「試用暨訓練考核」三個月

2. 立書人於公司服務至少需二年以上

3. 違反合約除應付損害賠償責任外，另將賠償相當於兩個月薪資之懲罰性違約金

 

之前面試時公司表示試用期三個月過後會視工作表現調薪，但滿三個月後我主管卻說試用期是六個月，現在已超過六個月，我仍然領試用期薪資，公司一直沒有正式告知是否我已成為正式員工。

 

去年底，公司人事部門發郵件告知不能幫外派人員加勞健保，因境外公司不能和台灣A公司的會計帳務有交易配合，否則會違反商業會計法，因此自2014年起不由A公司加保，需自行尋找投保單位。

 

我問了工會以後，因為有出境紀錄，所以無法自行加勞保，因此一直沒有同意公司的要求。雖有耳聞公司可能打算將外派人員轉移成為大陸B公司員工，所以才要退掉我的勞健保，但因沒有正式被告知，故沒有將謠言放在心上。

 

由於對勞健保一事存有疑慮，因此前幾天發郵件向人事小姐求證謠言的真實性，但沒有得到回信，於是改以電話詢問，人事小姐說我是大陸B公司員工，不是台灣A公司的。我說我是台灣A公司外派至大陸B公司的員工，是台灣A公司的沒錯，為什麼要說我是大陸B公司的呢？後來她開始支支吾吾，一直閃避我的話題，要求她回覆我郵件，她也不肯，只說要再請示上級。

 

根據公司無限延長試用期，和人事的郵件與態度，我認為公司打算未經我同意就想將我轉換公司，並且沒有確實說明原因就要求我同意退勞健保，有嚴重損害我的權益之虞，請問是否可據此立即終止合約呢？

 

如果可以，那麼我還需要向公司預告離職嗎？

我在一家連鎖店當設計師 因為當初公司保障底薪四萬前三個月

必須簽三年合約跟20萬本票 當時因為覺得這家公司不錯想要在那邊成長於是就簽ㄌ 當下合約書她並沒給我附本 後來做ㄌ半年發現公司一堆不合理ㄉ制度也沒幫我們保勞健保說有上課結果也沒上幾堂每個月還扣教育費500等等之類ㄉ問題.所以後來我就離職了 但沒有提前15天說 結果公司就說上個月的薪水不能領因為沒提前15天說離職我覺得很不合理

所以我想問如果公司拿合約或本票去法院的話 我該如何應付.或者他們這樣在法院站的住腳嗎?違約金我覺得太高也不合理

 

這幾天收到一份法院寄來的信

 

內容為請求清償債務事,由於這份債務是已去世的母親

 

 

於民國86年向xx銀行借款,不過母親於民國96年因意外死亡

 

 

收到這份公文的人是我母親的子女三人包刮我,內容則都一樣

 

 

母親欠的債務,卻是子女們變成被告人要上法庭

 

 

現在收到這封公文也不知該怎麼處理,更不知道母親有欠債這回事

 

 

因母親身亡那年我才12歲,經過7年多了才收到這封信,目前19歲

 

 

現在的我是擔心郵局及銀行裡面的錢會被母親的債務而凍結或扣款

 

 

那母親的債務我們子女要幫祂償還嗎? 因為是母親欠的可是人又已經身亡了

 

 

現在銀行卻找上我們出庭,做子女的我們也不知所措

 

 

 

 

以下是公文內容,訴之聲明

 

 

一、被告等應在被繼承人xxx之遺產範圍內,給付原告新臺幣<下同> ~~~ 元整暨其中本金新臺幣~~~元部分，自103年1月23日起至清償日止按年息百分之20計算之利息

 

 

二、訴訟費用由被告等連帶負擔

 

 

事實及理由

 

一、本件依xx銀行信用卡約定條款(下稱約定條款)第26條約定,原被告雙方合意由臺灣臺北地方法院為第一審管轄法院,但民事訴訟法第18條第一項規定因自然人死亡而生效力之行為涉送者,得由該自然人死亡時之住所地法院管轄,故本件由 鈞院為第一審管轄法院<參證物一>

 

 

二、緣訴外人 即被繼承人xxx系於民國86年x月x日向原告申請信用卡，被告並應按月繳款<參證物一>,合先敘明

 

三、查訴外人於申請信用卡後即未依約正常繳納帳款，截至民國103年1月22日止，達新臺幣~~~元整(其中本金~~~元、利息~~~元及違約金-不求償)(詳見證物二)

 

四、詎訴外人xxx已民國96年x月x日死亡(詳見證物三)，依民法繼承篇之相關規定居，其權力義務自應由繼承人繼受。經原告函查臺灣xx地方法院，獲知被告並位於法定期間內聲請限定或拋棄繼承，故被告依民法第1148及1153條規定，應連帶承受被繼承人財產上一切權力與義務，以所得遺產為限，負求償責任。

 

 

五、綜上所述，原告爰依信用卡約定條款、消費借貸繼承之法律關係，訴請被告等依法應連帶清償原告如前開訴之聲明所戴金額，應屬有據。為此狀請鈞院鑒核，賜判決如訴之聲明，以維權益。

 

 

 

 

一位辛苦了三四十年的農民，為了養育家裡好幾個小孩，一輩子努力存到一筆退休金，因誤信親友的推薦，所有退休金就化為泡沫，目前生活陷入困境，本身為金圓互助會受害者家屬所述，希望有善心的法律人能夠提供些許意見，感激不盡。
現況:已簽署債務承攬契約書(迫於無奈)，債務由洪淑美(乙方)完全承擔，由洪小姐按月五百多期償退，每期一萬元整，目前已幾個月沒收到按合約月付一萬元金額(有簽洪淑美本票)。
請問如下:
1. 是否有網友知道洪淑美與秦庠鈺的關係？
2. 目前已幾個月沒收到按合約月付一萬元金額，接下來建議(流程)為何?
3. 因洪小姐已違約在先，是否可由甲方重新制定合約請他一次償還?
4. 是否可對洪小姐財產進行假扣押?
5. 若洪小姐已惡性脫產，有何其他方式進行追討?
6. 在網路上有看到本票鑑定(乙方簽名+身分證)用意為何?是否需進行?
7. 此違約算是刑事(詐欺)案，還是民事案件?
以上因家屬不是很懂法律，不忍心看到善良的農民一輩子的心血就化為烏有，煩請各位懂法律的善心人能夠提供些需建議，相信您寶貴的建議，會讓正義得以伸張，感恩!