關於您的問題簡短答覆如下:

先以存證信函催告積欠之租金，併主張轉租未經同意，終止雙方原有租約後，再訴請法院拆除地上物後返還土地，可一併主張積欠之租金，另您不可直接向他人主張出租之租金。民事訴訟主張權利人須負舉證責任，建議您仍須攜帶相關資料尋求專業律師協助您主張法律上之權利。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您既然有土地所有權,則可以先發函終止法律關係,若對方不理,則應提起返還土地之訴訟,以上希望對您有所幫助,若您尚有他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以提供您諮詢管道,謝謝

若貿然發函主張對方有權占有而欲為終止之，則後續返還所有物訴訟恐怕將自陷泥淖，而反過來須針對您係為合法終止有權占有之法律關係乙節負擔舉證責任，建議您妥謹慎思考謀定而後動為妥。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，關於您的問題，依您提示情形，似可先對對方起訴請求所有物返還請求權，侵權行為損害賠償及相當於租金之不當得利請求相關之損害賠償。
以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

 1. 租賃契約為諾成契約, 不以訂有書面為要, 口頭訂約亦可. 但本件為不動產租賃, 依民法第422條規定, 因未立字據而視為不定期限租賃. 又不定期限租賃, 依第450條規定, 您可隨時終止契約. 可以存證信函終止租約後, 再依民法第767條或第455條規定請求返還土地

2. 但您必須舉證證明租賃契約的存在及您已交付合於使用收益之土地給承租人, 而非證明對方有使用土地的情形, 才能請求積欠的租金;

您好，關於您的問題，您可對其起訴主張所有物返還請求及侵權行為損害賠償和相當於租金之不當得利請求權等。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電(0910638932)或來所(台北所:近大安捷運站，台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

若時效真的快逾期,則仍應先提起民事訴訟,否則逾期後即便主張有理由也無法請求到,民事可以委由律師出庭即可,以上希望對您有所幫助,若您尚有他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以提供您諮詢管道,謝謝

您好，關於您的問題，若時效快過期，可先行提起民事訴訟，亦可於起訴前先聲請假扣押。至於刑事告訴部分，亦可委任律師為您撰寫刑事告訴狀。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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關於您的問題簡短答覆如下:
倘有證據證明該屋現況確實無獨立權狀之停車位存在或無其他規約就停車位有約定專用之情形，可向賣方主張減少價金，就該減少價金部份亦可向仲介主張，另若有證據證明賣方等人明知無車位，而傳達不實情形，恐已涉及刑事詐欺罪嫌，建議您仍須攜帶相關資料尋求專業律師協助，俾維您的權益。

您好，關於您的問題，您似可向賣方主張減少價金之損害賠償，就仲介部分，依不動產經紀業管理條例及民法委任契約規定，仲介似違反其善良管理人注意義務，亦可一併對其請求損害賠償。若不動產現況說明書亦未詳實告知，亦有詐欺之疑義。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 1. 您購買的停車位應是法定停車位, 這種停車位沒有獨立的所有權, 而是由所有共有人共有. 您購買的, 只是該共有部分的專用權, 這專用權是源自於共有人所訂立分管契約.

2. 依民法第350條規定, 建商應擔保該專用權利確係存在, 否則您可對之請求債務不履行之損害賠償或解除契約並求損害賠償(第353條 ), 而損害賠償請求權之消滅時效期間為15年

3. 代書只是受您委任辦理買賣和過戶事宜, 除非和建商串通, 否則應無責任. 而仲介則為居間, 其責任請參照民法第567及571條規定(lawmed66@gmail.com) 

您好，關於您的問題，得視您契約內容而定，關於停車位是載明有所有權狀或僅專用權，若有違約之情形，可向其請求違約之損害賠償。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電(0910638932)或來所(台北所:近大安捷運站，台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好

關於您的問題

由於警察機關是社會秩序維護法的主管機關

若您很擔心罰單的問題

建議您可以主動詢問警局

如有其他疑問

歡迎來電討論 

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 1.如果案件是今年度的案件  目前還沒有收到  應該還在合理時間範圍   2.如果有需要確定裁罰  可以直接跟承辦人員聯繫看看   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，依您提示情形，您得打電話詢問相關承辦人員。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電(0910638932)或來所(台北所:近大安捷運站，台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好!只有未成年人結婚需法定代理人同意，而滿20歲即已成年，可自主決定結婚或為其他法律行為，他人不得干涉。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 雙方都已經成年,可以自行決定結婚

您好，關於您的問題，您及對方均已成年，可自行決定是否結婚。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，針對您的問題回覆如下：

１、有關電信費用時效，目前仍有爭議，法院有認為２年，也有認為１５年者。

２、該通知究竟為法院所寄送或是電信業者寄送，內容為何?請詳述，以利回覆。

為電信委託通知記得

案由訴訟前通知

寫到將依法進行訴訟

也寫到訴訟及強制執行程序的相關法則

您好，關於您的問題，您似可主張時效抗辯，視法院能否接受。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 1.存證信函證據力  這部分看起來跟時效好像沒直接關係  不清楚這部分問題是什麼   2.侵權行為時效兩年  如果有發存證信函請求  則是否有時效中斷問題  你可以思考看看  3..若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，發存證信函不一定有停止時效之效力，可起訴請求之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好!依民法第245條規定，詐害債權行為之撤銷權最長10年，本件已贈與超過10年，撤銷權已經消滅。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 1.主張贈與行為在前  債務發生在後   這樣沒有詐害債權之問題   2.另外詐害債權  行使撤銷權期間最長10年  這可一併注意   3.但對方應該會同時主張同謀虛偽意思表示  這部分屬於當然自始絕對無效   可能就沒有期間問題   4.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，可先行主張無詐害債權之情事，蓋因債務發生於贈與之後，再主張時效抗辯。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

撤銷訴權是形成權而非請求權，故民法第245條所規定的是撤銷訴權的除斥期間，而不是消滅時效期間。

您好，關於您的問題，可先嘗試主張該抗辯，再尋找其他抗辯理由。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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本來是登記父母共有？ 現在其他3分之2是登記誰的？如果原來全部都是你母親所有，3分之2莫名其妙被登記給其他人，可訴請返還，沒有時效，至於是不是有侵佔問題，要再詳細了解才能確定，有其他問題的話，可以來電討論

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先釐清另持有三分之二的所有權人是誰,其登記之原因為何,可以先調取土地謄本查知,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，農舍之起造人為您父親母親，則其為該農舍建物之所有人，具有建物所有權。再就土地另外2/3應有部分，應先向地政機關調閱異動索引(第二類謄本)，示所有權人及變動原因為何，已判斷是否可向其主張返還請求，在本案土地因有登記，似無相關時效問題。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

1.蓋農舍是否有登記  如果有登記可以先怯登記名義人屬誰  另外土地登記名義人為何  這部分你可能先行釐清   2.至於你所述永久使用權的觀念是指何部分 ?  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析 

您好，關於您的問題，您可調閱建物之謄本，視所有權移轉之相關原因。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電(0910638932)或來所(台北所:近大安捷運站，台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好!對方若對支付命令提出異議，則會進入民事訴訟程序，法院會通知您補繳裁判費；若要等刑事起訴再提附民，您要自行注意不要超過二年。

您好，關於您的問題，若您發支付命令，對方異議即進入民事訴訟程序。若您欲待刑事程序終結，須注意時效問題。亦可委任律師撰寫告訴狀至檢察官，看是否能加快刑事偵查程序。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 1.支付命令聲請  如果債務人異議  程序會轉入民事訴訟程序  將來法院會重行分案後  通知開庭   2.刑事程序時間可以會拖延比較久  這部分跟民事消滅時效沒有必然關係  所以最好還是需要在法定時效內起訴  以免罹逾時效   權益會受影響

侵權行為損害賠償的時效是兩年，倘若要以刑事附帶民事方式節省裁判費的話，當然可以等檢察官起訴後為之，但被告很有可能在這段時間內就已經脫產。

提告詐欺及附帶民事訴訟的用意無非係欲向被告索討損失的金額，因此，倘若行有餘力不妨先對被告聲請假扣押，再進一步查封被告名下財產，以免後續進行的訴訟沒有實質上的成效。
倘有其他疑問，歡迎來信。

 您好,對方提異議的話,會進入一般民事程序,但其實你不用擔心這問題,因為你可以跟民事法院表示刑事仍在偵查,請求他裁定停止訴訟即可.

歡迎到所諮詢保障權益

有問題來電0960300927      

來信:jackalsky1014@gmail.com

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回覆 小小娃 的發言內容：

已經向

您好，關於您的問題，歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，可針對對方之起訴狀及法院之相關說明，提出答辯狀，說明為何適用短期之消滅時效規定。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好,是否符合並不是取決於營業項目,而是看他賣的東西是什麼來決定的.

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律師您好:

                 對方原告是建材行，我父親被告是土木包商，有跟他叫貨，對方出貨單上的東西都是類似像水泥，磁磚等類的建材，那這樣的情況合乎第民法127條第八款的兩年特別條款嗎？

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們可以提出二年短期時效之抗辯,並可以在下次開庭前提出補充答辯狀,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，可向勞保局說明您的情況，加以請求之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，須視全案之情形，個案加以判斷之。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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我有查到:"民法第一百二十七條第八款之請求權，僅指商人、製造人、手工業人所供

給之商品及產物之代價請求權而言，不包含交付出賣標的物之請求權在內

，關於交付出賣標的物請求權之消滅時效，仍應適用同法第一百二十五條

之規定。"請問交付出賣標的物之請求權跟商人所供給之商品及產物之代價請求權有什麼差異？

您好，關於您的問題，民法第127與第125之分別，附上最高法院實務見解給您參考之:102台上2180號民事判決意旨:販賣土方並非被上訴人日常頻繁交易之行為，亦非屬其營業登記項目，是系爭價金之請求權無民法第一百二十七條第八款所定二年時效之適用，應依同法第一百二十五條規定，認其時效為十五年。是此，您販賣貨物為何，是否為您營業登記項目，亦為考量之標準之一。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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DEAR SIR:
               我們是被告，對方是建材行，出貨單，包括被告有簽收及未簽收的送貨單上都是一些建材，查了對方的統編，應屬其營業項目，不知道這樣的情況是否合乎民法第127條第八款的兩年特別條款？法官說這筆貨款有15年效期是否真的只是為了引導我方與原告和解所提出的見解？

您好，關於您的問題，由於個案情形均不一樣，歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

  1. 因為我父母同列被告，但對方（建材行）所提出的出貨單上都沒有我母親的簽名，我父親也只是一個土木小包商，父母之間應該沒有合夥關係，這樣我母親會被牽連進去嗎？

是否合夥關係,對方仍應負舉證之責,當然您母親可以先否認.

2. 對方提出的出貨單多筆都發生在兩年前（以支付命令102.9.30來算），我們可以用民法127條第八款的"商人、製造人、手工業人所供給之商品及產物之代價。"的兩年特別條款來做時效的抗辯嗎？？

本件您們當然可以主張二年之短期時效抗辯.

3. 對方也提出一張99.11.25到期由我姐開出的支票，當初是做為支付貨款之用，但當時因為存款不足退票了，101年2月對方有對我姐提出訴訟，當時我們以已經超過支票一年的期限做抗辯，而對方也當庭撤銷告訴。這次對方再次提出這張支票，我們是否也可以以同樣的理由，或是剛剛提到的民法第127條第八款做抗辯？

同上

4. 對方提出的出貨單有多張沒有簽名或由別人簽名，也不知用在哪裡，我們是否可以用對方所提出的證物有問題，且無被告簽名做抗辯呢！？

您們也可以提出您所述的抗辯.

民事訴訟程序進行,是會動態變化,應隨時注意因應,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，您可主張您母親於您父親無合夥關係，以便您母親脫離該訴訟。再就貨款及票款之時效問題，您亦均可於訴訟中加以主張，除非對方有時效暫停之事由。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 敬啟者您好：

         剛剛出庭回來，在庭上法官對於簽名的部分的確對原告所提的證據提出質疑，也詢問對方是否是請求貨款，原告說對。但法官忽然對我方（被告）說這件案子不適合民法127條第八款的兩年特別消滅時效？還說這件案子是15年的時效？包括連支票的部分都相同？可是查遍資料，貨款的部分的確是這樣呀！？有沒有可能有其他的法條適用這件案子？我想請問，在訴訟實務上，法官這樣講有沒有可能是為了引導我方跟原告和解跟加速結案而對我方做出這樣的講解？在庭上並未對法官提出這部分的質疑，想請教律師是不是有這樣的可能呢！？

1.訴訟代理應提出委任狀，由委任人及受任人簽名或蓋章後呈送法院。
2.就您所述可先針對其證據之形式真正予以否認，若您認為已超逾時效者，可一併主張時效抗辯。

 您好，您須提出民事委任狀，委任狀上須有委任人及受任人之簽名或蓋章。再就證據及時效部分，若您有爭執，亦可一併提出。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

屆時開庭，除了攜帶我（代理人）的身分證件，需要帶我父母的身份證件嗎？委任狀在開庭當天帶去就可以，還是需要提前送到法院？

您好:有關您所詢問題回覆如下

您屆時開庭，攜帶您（代理人）的身分證件即可，委任狀在開庭當天帶去就可以，以上希望對您有所幫助

是不是有過失要詳細了解過程和分析資料才能判斷，民事侵權可請求的原則上有支付的費用，增加生活需要的費用，喪失的勞動能力，精神賠償等，可請求賠償多少也是要看到資料後才能判斷，刑事告訴期限是知道犯罪開始起算，民事侵權起訴時效是2年，有其他問題的話，可以來電討論

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件在刑事上主張並不容易,至於民事侵權求償,醫藥費及薪資若公司已經給付,則無法再請求,另可以請求精神上慰撫金,看護費用等,將來的醫療費用也可以先預估請求,另視您是否尚有其他損害而決定賠償費用,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，本案民事求償部分，為精神慰撫金及增加生活支出和減損勞動力部分。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，關於您的問題，借款返還請求權時效為十五年，惟，若其中均有向您請求已中斷時效，則其請求似尚未離逾時效。

若您有任何問題，歡迎來電諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好，關於您的問題，依刑法第1148條第2項規定:繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任。是此，目前已採全面繼承，有限責任。您僅須以您所繼承之財產償還債務，毋須以您自己之財產，償還債務。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，針對您的問題補充回覆如下：

誠如房大律師所言，然本文仍建議您的友人倘若確定父親遺留債務較多，則應依法辦理拋棄繼承，以避免後續仍遭到債權人訴追之訟累。

 應先發存證信函給對方表明終止使用借貸並定期拆屋還地，對方如果未遵守的話，就可以對對方提起民事起訴，請求拆屋還地，還有不當得利部分，不知道你們手上有甚麼樣的證據和文件? 這跟訴訟成敗有關係，有其他問題的話，可以來電討論

您好,我建議你提告拆屋還地,因為事實上對方並無權占有的,但刑事案件告不成.為了避免對方主張使用借貸,你可以將土地先移轉給他人,以他人名義提告就一定會贏.

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 您好，關於您的問題，依民法第767條規定:所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。您可提起所有物返還請求權之訴。次依民法第464條規定:稱使用借貸者，謂當事人一方以物交付他方，而約定他方於無償使用後返還其物之契約。是此，您應先發函解除契約，並定期限要求其返還之。若其拒絕返還，再提起所有物返還請求之訴。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解。討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，針對您的問題回覆如下：

有關電信服務費，有法院認為時效僅2年，縱令取得債權憑證，時效僅可增為5年，就您所述的狀況，本件對方的請求恐已經罹於時效，您依法應該提出異議，並主張時效抗辯，否則法院仍會為對方有理由之認定。

建議您趕緊向法院執行處承辦股書記官聯繫閱卷，俾以藉由卷內執行名義釐清債權人之請求權有無罹於消滅時效（確定債權人取得名義的時間及取得執行名義後有無進行為中斷時效之法律程序）之情形，進而主張時效抗辯，拒絕給付。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，針對您的問題回覆如下：

誠如賴大律師所言，又本文建議您仍應該先行提起異議為要。

倘若還有問題，歡迎來信。

請問律師

我在支付命令異議狀中說明事項是只要說明異議人於○○年○月○日收受貴院○○年度促字第○○○號支付命令之送達，命異議人於20日內清償債款。但由於該項債務尚有糾葛，為此依民事訴訟法第516條規定，對於該支付命令，向貴院提出異議。

這樣就好~?

還是需要把條文判例都寫明註明時效已消滅嗎~?

本件煩請確認法院文件名稱。。。文件第一頁中間之名稱為何，
若是支付命令，才能依民事訴訟法督促程序聲明異議之規定辦理，若昃執行命令則表示債權人已取得執行名義，則對執行名義當然不能依督促程序聲明異議之規定辦理。

收到的第一頁最上方就是寫著，台灣某某地方法院支付命令~

所以這樣應該是屬於支付命令沒錯了吧~@@

謝謝~

 您好，關於您的問題，您可發函至該法院，對該支付命令異議。亦可直接到法院詢問如何處理。

若有任何問題或須樣相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

債務人收受支付命令，對於支付命令之全部或一部，得於送達後二十日之不變期間內，不附理由向發命令之法院提出異議。故依法聲明異議無須提出任何理由，只須將您聲明異議之範圍係為支付命令之全部或一部加以說明即可。
民事訴訟法第516條
債務人對於支付命令之全部或一部，得於送達後二十日之不變期間內，不附理由向發命令之法院提出異議。
債務人得在調解成立或第一審言詞辨論終結前，撤回其異議。但應負擔調解程序費用或訴訟費用。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！
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定期勞動契約，期限屆滿，自得離職。雇主不得以契約內容限制離職權利。若薪資遭扣，得向勞工局申訴。

 您好，關於您的問題，一勞動基準法施行細則第9條規定，依本法終止勞動契約時，雇主應即結清工資給付勞工。是此，若定期勞動契約，期滿終止勞動契約時，雇主即應結清工資給您。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

1.應該是買賣契約發生糾紛  如果認為有約定或是法定解除契約事由  你可以解除契約   契約解除後  雙方負有回復原狀義務  你就可以將已給付價金取回   2.民事請求權時效原則上為15年  你指的二年時效應該是指侵權行為法律關係下的請求權時效  你的案件雖然可能也可以行使侵權行為損害賠償請求   但主要應該還是依據債務不履行  或是不當得利法律關係主張    3.但注意如果是主張撤銷買賣意思表示  撤銷權行使期間原則上是一年

 您好，關於時效期間之限制視各種請求權而有所不同，侵權行為可能為2年，不當得利為15年，買賣契約如365條規定為5年，看您依據何請求解除契約，若確定該仲介有欺瞞之實或該房屋有瑕疵，欲解除契約或減少價金，應儘早請求，避免部分請求權釐於時效，減少有利之主張。歡迎您攜帶完整卷證資料，到所洽談，擬定策略方針，以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您應先釐清您是否要解除買賣契約,且解除事由為何,若買賣關係仍屬存在,則要拿回履約保證金,並非容易,所以前提要件要先釐清,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

1.本票時效原則上為三年是指行使票據上權利 2.借款請求時效為15年是指行使借款返還請求權 兩者不同 3.所以縱使票據已經罹於行使票據權利之時效 還是可以主張民法借款返還 而把票據當作證據資料之一使用 並非三年後這張票據就完全沒有任何用處

 您好，關於您的問題，本票之票款請求權為三年，借款之返還請求權為十五年，為不同之請求權。即使已過三年，該本票僅請求權釐於時效，但仍可主張票據法第22條規定之利益返還請求權，該請求權亦為15年，及借款返還請求權，屆時，該張本票，仍可為證據，證明借款返回請求權及利益返還請求權之存在。歡迎您攜帶完整資料，到所洽談，擬定策略方針，以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 那麼小弟有點不懂  本票3年過後 簽立本票的人未還錢  3年過後可以用民法訴訟 送至法院裁定嗎 謝謝

 您好，關於您的問題，若本票時效已過，您無法依票據法第123條規定，聲請本票裁定。但您的借款請求權或票據利益返還請求權仍未釐於時效，您可先依民事訴訟法第508條規定對債務人發支付命令，若於期限內，債務人未異議，該確定之支付命令即可為執行名義，聲請強制執行。若債務人異議，則該支付命令之聲請視為起訴。歡迎您攜帶完整卷證資料，到所洽談，擬定策略方針，以確保您的權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

請求權時效應依債權人所據以主張之法律關係而定，若係聲請本票裁定或起訴主張請求本票請求權則消滅時效期間自應依照票據法第22條之規定，若係聲請支付命令或起訴主張請求返還借款則消滅時效期間自應依照民法第125條為15年。


以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

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 謝謝各位律師 專誠的回答  小弟大概略懂  感謝

您好:有關您所詢問題回覆如下

 1.我們的"法定地上權"會不會因為 優先承購了 "持分土地"而主動混同消滅 呢?

您們的法定地上權會因優先承購取得所有權後,因混同而消滅,但也因為您們有法定地上權,在本件才可以主張優先承購權.

2.新地主或其他相關權利人 能否透過 "訴訟方式"排除掉我們的法定地上權呢?

若土地上已無建物存在或地上權期限已到,則新地主或其他相關權利人仍有可能透過訴訟方式來排除.

3.建商把共用的空地圍起來說這是地主租給他的，整地並劃上車位格子，租給我們停車，
   但地上權未分割，建商這樣有沒有觸犯  刑法 第320 條 （普通竊盜罪、竊佔罪）呢?
   因為地上權未分割　地主也不知道 塗消的地上權　位置在那裡啊。
有沒有圍到我們的地上權??

本件是否會涉及竊佔罪,依目前資料尚無法判斷,但要成立的可能性應該不大.

5.另外若我們將 "持份土地" 賣給一坪或二坪 給這些退休的公務人員的子女，
  將來這些子女能不能以優先承購的方法　購買這間　公務人員宿舍呢?

  持份土地需先視您們持份是持有所有權或是地上權,另有關行政法規有無特別規定而為判斷.

以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 謝律師 的發言內容：

您好:有關您所詢問題回覆如下

 1.我們的"法定地上權"會不會因為 ... (恕刪)

謝律師你好..感謝的回答..想再請教

 >>您好:有關您所詢問題回覆如下

 >>1.我們的"法定地上權"會不會因為 優先承購了 "持分土地"而主動混同消滅 呢?

>>您們的法定地上權會因優先承購取得所有權後,因混同而消滅,但也因為您們有法定地上權,

>>在本件才可以主張優先承購權.

 想請問您是否有漏打了 字...是 "會" 還是 "不會"被混同消滅呢?

 我們是獨立產權的法定地上權..若被主動混同消滅..

 我們豈不是由"獨立產權的法定地上權屋"變成"持分小地主"??

 將來分割土地若沒有割在在我們的房子上

 那我們房子不就變成 無權佔有了...必須被拆屋還地了.

 若持分土地被 多數決  變價 拍賣掉 那豈不是連土地都沒有了

   

>>2.新地主或其他相關權利人 能否透過 "訴訟方式"排除掉我們的法定地上權呢?

>>若土地上已無建物存在或地上權期限已到,則新地主或其他相關權利人仍有可能透過訴訟方>>式來排除.

 沒有建物的法定地上權都己經被塗消了..從法院判決書得知 我們這塊土地上所有房子

都是擁有法定地上權的..法定地上權 不是應該 沒有期限的嗎..直到建物消滅為止..才會消滅..

意定地上權才能定期限..不是這樣嗎?

 

 

 

 

您好，

1.原則上在您們承購了與地上權面積一樣大的持分土地以後，您們即取得承購部分之土地所有權，但因為只是持分，除非提起分割訴訟，並要求將房屋坐落之土地分割給您，否則地上權並不會與所有權混同而消滅。

2.法定地上權的存續期間是到建物自然滅失為止，這也是您所提到部分土地的法定地上權之所以被塗銷掉的原因。

3.這是民事糾紛，原則上並不會是刑事竊盜或竊占罪的問題，但在沒有簽訂分管契約約定該部分給建商使用，或提起分割訴訟的情況下，建商不能自己把特定範圍圍起來。

4.時效取得地上權只要符合民法第772條準用第769條，以行使地上權的意思20年間和平公然占有土地就可以申請登記，不管是不是違建。但要注意違建一旦被拆除，地上權也會隨之消滅。至於申請時效取得地上權不需要提起訴訟，向地政機關申請時由地政機關認定。

5.就算優先承購，也要符合其使用坪數，否得將來一旦提起分割訴訟還是有拆屋還地的風險。

回覆 江帥 的發言內容：

您好，

1.原則上在您們承購了與地上權面積一樣大的持分土地以後，您們即取得承購 ... (恕刪)

感謝江帥的回答:

>>5.就算優先承購，也要符合其使用坪數，否得將來一旦提起分割訴訟還是有拆屋還地的風險。

關於第五點我的意思是指，公務人員子女擁有了一坪或二坪的"持分土地"，將來公務人員宿舍

歸回國有財產局時，能否優先承購這間 "擁有法定地上權的公務人員宿舍",只買建物和地上權

，因為這次優先承購　負責的公家機關沒有購買持分土地。

還是要一定面積的持分土地才能優先承購這間 "擁有法定地上權的公務人員宿舍"呢?

 您好，關於您的問題，依民法第840條規定，地上權人之工作物為建築物者，如地上權因存續期間屆滿而消滅，地上權人得於期間屆滿前，定一個月以上之期間，請求土地所有人按該建築物之
時價為補償。但契約另有約定者，從其約定。土地所有人拒絕地上權人前項補償之請求或於期間內不為確答者，地上權之期間應酌量延長之。地上權人不願延長者，不得請求前項之補償。第一項之時價不能協議者，地上權人或土地所有人得聲請法院裁定之。土地所有人不願依裁定之時價補償者，適用前項規定。依第二項規定延長期間者，其期間由土地所有人與地上權人協議定之；不能協議者，得請求法院斟酌建築物與土地使用之利益，以判決定之。前項期間屆滿後，除經土地所有人與地上權人協議者外，不適用第一項及第二項規定。是此，您似得依該條規定主張補償或延長。歡迎您攜帶完整卷證資料，到所詳談，以利全盤討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

對方要本於此一借據主張返還欠款應以該借據形式之真正已獲證明為前提，故在訴訟上，依舉證責任之分配，應由債權人先行舉證證明該借據確為令尊所簽的才可以，若您這一方否認真正，而對方又無法舉證證明借據確為令尊所簽的事實者，其請求在法院之認定上還是會被認為無理由而遭到駁回的。

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您好,所謂時效是要從還款日起算,也就是100年起算,不過這個借據到時候打官司恐怕還有得打了.

有問題來電0960300927

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

部落格:http://jackalandnew.pixnet.net/blog（點我就進來）

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

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基本上若您沒有前科且與受傷之被害人達成和解，則應該算是方向正確而有了比較好的向檢察官爭取緩起訴處分基礎條件，不過後續是否能夠順利獲得緩起訴最終還是要看承辦之檢察官了，畢竟那是檢察官的權限，在此建議您開庭時態度懇切、坦誠面對肇逃之事實（沒有必要的話，不要去講太多不相關的理由、藉口，那是沒有意義的），則由檢察官的角度來看，多少會就有關犯後態度認定上、審酌是否給予緩起訴處分部分是有所助益的。

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回覆 smallcase 的發言內容：

小弟於10月底時，在十字路口(無交通號誌)發生擦撞，但當時過於緊張沒停留在現場，< ... (恕刪)

既然和解，那就積極爭取有無緩起訴之空間。建議您拿詳細資料跟律師預約面談時間，請律師看完資料後幫您規劃後續應如何處理，比較能保障您的權益，謝謝。如果您不知如何處理，可委任本所處理後續訴訟事宜。請幫忙到高雄律師律通法律事務所官網按讚：http://lutong.myweb.hinet.net/

借款本金的請求權時效應為15年

返還請求權的時效原則上應自借名登記之關係終止時起算。

您好，針對您的問題補充回覆如下：

1、借名登記，在我國法院承認的，但是會做嚴格的認定，必須提出足夠且有利的證據證明當初確實只是借名登記在他人名下，且確實都是由本人在管理該財產。

2、借名登記部分，倘若雙方無法一同去辦理移轉登記，則必須訴請法院命對方返還。

初步來看本件是民事糾紛，要構成刑事責任之機會相對很小，只不過對方若真的提告，您還是得依法到案說明待調查完畢後才會獲證清白。

我相信 這位 賣家 的確會告 而不惜代價

如果他告了,我請你們律師陪庭應訊(雖然這種事很小朋友吵著吃糖,不過萬一需要出庭)

若我勝訴

我可以告對方 誣告 並且要求 賠償 500大元 嗎?

這樣提告成功率多高??

 使用圖庫會不會構成著作權的重製罪或改作罪，主要還是要看當初買的時候，雙方契約約定的內容而定。如果對方授權可以重製、改作並對外發表，那就沒有上述犯罪的問題。反之，如果沒有授權重製或改作，買進來只能放著觀賞，不能隨便改作或重製。

您好，針對您的問題回覆如下：

因為轉票給您的人不是發票人，因此本文建議您，訴請債務人清償借款。

您好:有關您所詢問題回覆如下

 1、提告證物部分：簡訊畫面、e-mail、談話錄音只要能夠證明是自己與對方的對話，且是為了自保，均可作為證據。

2、從您提供的簡訊內容，僅要求您不要出現在他的面前，恐難構成恐嚇罪，除非有其他事件可以輔助判斷，如他是有背景的人、他曾有部分相關前科等。

3、本案，倘若您真的感到受到威脅，本人亦建議您先報警處理，因為赫然提告，倘若罪證過於薄弱，恐遭對方提告誣告罪。或是委由律師處理較為妥適。

4、有關侮辱罪部分，倘若對方私下以電話辱罵你，實際上比較難成罪的，因為刑法明文規定，侮辱罪必須以公然為之。

5、最後，人與人之間難免有糾紛，有糾紛就應該去處理，並無須感到羞愧，建議您勇於處理，讓事情更加圓滿。

本件您在訴訟中可要求電信公司提出證據和資料來證明其訴訟上主張之欠款金額，同時，您可以提出時效抗辯出張已超逾2年時效期間），拒絕給付。（有關時效部分法院實務並未有確定之判例或統一見解，但建議主張2年時效期間較妥）

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