你好

1.請問哥哥偷了爸爸的房屋權狀跟身分證去辦理過戶,爸爸收到過戶發函通知有去戶政事務所辦理撤件,事後哥哥恐嚇爸爸不給過戶要毒死全家情況之下,爸爸只好跟著哥哥去戶政事務所把撤件取消,撤件文件裡包含的印鑑證明就這樣被哥哥拿去辦過戶使用,聽爸爸說哥哥是用免稅贈與過戶,過戶的文件都是哥哥代簽爸爸的名字非爸爸本人親簽筆跡,想問律師這樣算是偽造文書嗎?

2.高齡爸爸有生之年不會去告哥哥,想問律師如果爸爸往生後兄弟姊妹可以透過法律將免稅贈與哥哥的房子恢復原狀列入遺產處分嗎?

3.半年後哥哥又偷了爸爸的身分證跟印鑑章去戶政事務所代替爸爸申請了4份印鑑證明(有問戶政因為非初次申請,所以只要帶著爸爸身分證跟印鑑章可以非本人去就可代為申請)去補發爸爸的田地權狀,爸爸有去地政事務所將補發"土地登記申請書"哪回來了,從申請書的申請代理人是哥哥的身分證印章簽名,切結書非爸爸親簽(是哥哥的模防筆跡),還好沒有過戶完成,爸爸也不會去告哥哥,想問律師假如爸爸往生後其他兄弟姐妹可以拿當初哥哥冒簽爸爸筆跡的切結書用法律作處份嗎??爸爸去戶政只撤回一份印鑑證明,還有三份印鑑證明在哥哥手上,爸爸也不敢跟哥哥要回,其他兄弟姊妹擔心哥哥拿著剩餘三份印鑑證明瞞著家人做其他的不法行為,想請教律師爸爸在生時或日後往生,其他兄弟姐妹在法律的可以做哪些保護呢?

本人於今年104年8月15日購買超級圓頂代理的演唱會門票4張，因友人因事無法前去，故104年8月25日退票，退票時在郵局外以電話連絡客服人員詢問退票方式，但客服人員並未詳細告知退票張數與書寫方式且敷言了事，導致本人將演唱會門票全數寄出(事後查詢該網站退票規則限退3張)，也未留下連絡電話(客服人員未告知；信封上也無電話格式)

至8月28號，因不知退票結果電聯客服人員，對方表示票務組人員不在，稍後回電，到9月1號無回應本人又再次電聯客服人員，對方表示票因違反規定早已寄回，並告知自行吸收票卷金額。

事後寄出存證信函 對方無回應
消基會提出第一次調解 對方表示沒注意
消基會提出第二次調解 對方依然不回應

絕得相當不合理

1.當初寄票時已電聯給客服人員留下姓名表示確定退票
2.退票程序交代不清不楚 敷言了事
3.退票前本人親自前往總公司提問 愛理不理 也不接受當場退票
4.存證信函 調解會 共3次希望出面解決完卻不回應，收了錢不認帳的態度令人生氣

 近期將要提告對方，麻煩各位律師解答我能以什麼樣的方式提告

 

我在網路上購買了手機,拆封後使用不到一天發現手機有問題

打給店家要求退貨,店家告知須送回代理商,要代理商先釐清問題點才願意

退款,這樣合理嗎?我用不到七日!

請問各專業的律師們

我們家因為大陸的財產繼承問題,透過台灣知名律師事務所的主持律師介紹他的律師團隊中的台灣顧問/大陸律師處理,但此大陸律師(王xx)不但沒有將事情處理好,還以律師的身分詐騙投資85萬元之後即避不見面,我們非常生氣的找當初的主持律師處理,雖然當下此主持律師說可代理我們訴訟提告王xx,但他似乎有利益迴避處理的不是很積極,若我們連主持律師一起告的話他是否有連帶責任?連帶責任可獲判多少呢?

民事一審進行到第二庭時，法官當庭問：還有無證據請求調查？我這庭沒去，訴訟代理人回答:沒有。法官當庭說11/30 17時宣判。現在我發覺有部份工作請假損失沒跟被告請求到，請問再遞狀說明可以嗎？來得及嗎？還是打電話給書記官請她跟法官說延後判決？還是要等宣判完才能上訴加請其它損失？

律師你好 小弟在今年1月份跟一台運送瓦斯的機車發生車禍以下為過程

那天下班騎車經過永和的某條路跟一台送瓦斯的機車發生車禍

對方是路口出來然後要左轉的車輛

我是直行車 本人 在錄筆錄時有跟警察說 我確認到他的方向燈只閃一次他就轉了 我時速約50~60km 不確定有沒有壓到雙黃線 (有超速+壓線)

對方沒事 車輛受損

我左腳腳踝骨折 多處嚴重擦傷 住院一個禮拜 要開三次刀(已經開兩次)

協調由我親生父親去跟對方協調 也剛好瓦斯行老闆是認識的

第一次協調 對方說 包個紅包 修車費不用 我父親說那等我好一些再來處理

對方也同意(口頭約束並無任何文字證明)

大約過了快五個月 調解委員會寄信來說開調解會

到了當天 因為本人腳不方便無法出席 我父親因為工作無法出席

有打給調解委員會說明無法出席 剛好對方已經到了

調解委員會請對方聽 跟對方說明 我有事情無法出席 改約下禮拜做調解

對方說 他因為這件事情差點被老闆解雇 不能延期

我只告訴對方 我盡量趕過去 並沒說一定會到 當天我沒去也沒有代理人去

當天晚上對方提告過失傷害+民事訴訟賠償(我當天晚上也有去警察局了解狀況並提告過失傷害+民事訴訟賠償)

隔沒幾天 我父親也有再去跟對方做調解結果 賠償改成包紅包跟修車費 衣服褲子 大約7000元

我們也同意並確認要如何和解等法院通知 來簽完 開庭時遞上給檢察官並告知檢察官我們已經和解 要撤銷提告

大約8月份法院通知來 打給對方完全不接電話 他也辭職了

第一次開庭對方表示她不和解 已經和解很多次我都不出面

後來檢察官只有跟我確定我有沒有壓線 超速 撞到他車子的哪個部位

我表示 我看監視器我有壓線 並且速度50~60 因為我緊急煞車 人飛出去 不知道撞到哪個部位

後檢察官就說 那送肇事鑑定

鑑定出來 我的全部責任 對方沒有任何肇事責任

11月份開第二次 對方還是表示不和解

我表示我要和解對方不和解 前面談和解他都反悔 檢察官問我承不承認我有過失傷害 我考慮下後承認 並要求確認對方的診斷證明

車禍時間1/6 他證明為1/7開 1/7換藥 有兩個開放性挫傷

檢察官說 那她不和解檢察官就依法行事

以上為目前狀況

我想詢問律師 像這樣 通常檢察官會如何判決?

我還有什麼事情可以提出並要求調查?

瓦斯行老闆也表示說 他2014年11月份到他瓦斯行工作到1/6號跟我車禍

前面已經發生過三起車禍+我第四起 都是跟她車禍的人負全責 他都沒錯

我可以以此事件要求調查是否對方有製造假車禍的嫌疑嗎?

我如果請瓦斯行及當時有出面做調解的人出面作證我們有調解可是他都反悔 會可能有不同的結果嗎?

謝謝!以上

我是賣飾品的櫃姐,前幾天有一對夫妻說要買一條刊登在百貨公司DM上的項鍊,因為週年慶快到了,所以先付訂金等週年慶開始才來結帳.但前幾天先生來櫃上質疑我們的產品是平行輸入,說他以為我們是這個品牌的直營店(因為我們公司有代理很多品牌,只是這個櫃是只賣一個品牌的專賣店),我在當下告知客人說我們的貨確實是從那個品牌的公司進來的,也給了那個品牌台灣總公司的電話,甚至連進貨單也給他看了,他說回去會跟他太太討論.可是昨天又到櫃上說要退訂金(我剛好休假),請問我可以不退嗎?我們的東西並不是平輸產品啊~~~~

敬愛的律師您好：

請問我在上班途中為閃避近距離迴轉的計程車，造成自摔，左腳踝外骨折，須請近3個月的公傷假，我目前是公部門的職務代理員，部門的人事主管要我申請肇事責任，證明我沒肇事才可申請公傷假及薪水。因初判表上寫對方「疑迴車不注意來往車輛」，我方則是「疑超速行駛失控」，但人事主管說這不行還得申請肇事鑑定，請問1.我是勞保，主管說薪水是由勞保局給付，要沒肇事才能申請，勞保局有這條規定嗎? 2.當時我的車速超過50未超過60(速限50)，而該計程車停在斑馬線上，迴轉時未注意後方來車，等我發現他轉出來時已經很近距離了，而我右邊也有位騎士與我並行，我若往右偏會與其相撞，我緊急剎車才閃避過小黃，但也造成自摔，請問我算有肇事責任嗎? 3.當時處理的警員並未作任何畫線動作；而自摔後我本身也昏過去，是救護車的醫護人員叫醒我，醒來後已不見任何相關車輛，只有一位好心駕駛幫我擋後方來車。隨後我被送到離家近的醫院做診斷治療。災醫院有位警員來詢問，當時立即向我表明我沒撞到對方就不可以向對方求償，請問我可以向他的保險公司請求住院及醫藥費嗎? 4.員警告訴我肇事時間是他們接到報警時間，是7點58分，但我知道發生時間不是這個時間，請問這會不會變成因趕時間才超速的理由?  5.依此情形我的勝算有多少呢? 我是家中經濟來源者，沒這份薪水對生活上會有很大問題，故祈請回覆，謝謝

最近，我的太太過世，留下一棟房子給我和一歲多的獨生女，我去地政事務所要辦過戶，工作人員卻跟我說，要先去法院申請一個特別代理人的證明，我是覺得很奇怪，因為我不就是我女兒的法定代理人嗎?為何還要去法院申請特別代理人呢?

那我還能當我女兒的特別代理人嗎??況且房子還有房貸要付，也是我要繳，難道可以找到別的特別代理人幫我繳一半嗎?

那麼，特別代理人要怎麼申請呢?多久會下來呢?

要向法院告欠我錢不還但長期不在台灣可以找代理人幫我開庭可以嗎

我要回大陸工作關西無法常回來我可以找代理人幫我去開庭嗎

律師大人們

小弟今天收到少年法庭宣示筆錄

筆錄內容如下

主文:

一.少年XXX應予訓誡

二.宣示完畢 少年級少年法定代理人均當庭表示願意捨棄抗告

附錄少年所觸犯之法條:

(普通詐欺罪)~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

 

1.請問律師們 我的處罰是訓誡嗎? 那我會被罰錢嗎?

2.我可以拿這張宣示筆錄去辦解除警示帳戶嗎?

 

想問我們要如何拿回剩下的租金與押金？(我是房客) 當初簽約時，房東宣稱房子是他的，他也透過LINE寄送權狀影本及證件確認，因此簽訂了一年期租約（一次給付一年租金與押金2個月）。但住了3個月後，突然有人跑過來，帶著權狀正本，宣稱原房東僅為(口頭)代理人，已無權租賃此屋，並要求進入屋內，拍攝房屋照片(他們無鑰匙)。深入了解，他們與原房東可能有私下約定，但目前目前都堅稱房子是他們的。 目前我們已與原房東簽解除契約，預計在半個月後搬離並拿回剩下的房租與押金，但昨天與樓下房客接觸，他們說房東宣稱沒錢返還押金。但因不久後我們要長期出國，沒有時間慢慢起訴追討，請問遇到這樣的狀況，下一步該怎麼做？

一間房屋為兩人共同持有各50%之權益(我與我妹妹)

其中一方所有人為未成年，一切事務交由法定代理人(我妹妹的父親)定奪。

該房屋被我妹妹的法定代理人出租出去，完全沒有支會過我的同意。

該房客也不願意交出房屋的租借契約給我。

請問我該如何保障我以下權益何疑問?

1.我該如何索取到該房屋的租借契約。

2.我是否有權力強制請該房客反還房屋?

3.我另一方的所有權人之法定代理人觸犯了那些刑事或(和)民事法規?

您好:我與蘇先生一同是一家公益彩券的代理人,蘇先生有收地下六合彩,月初警員帶剛離去的賭客回到店裡,進入櫃台內..事發蘇生生一人願承?下來,一開始蘇先生稱我是員工,不過後來我堅稱我不是員工,做口供時被問到那是什麼關係?我不知怎麼回答,只好說是蘇先生跟我分租的....所以那天我們二人都被帶走.現在我們一同收到檢查官的傳票,要我們二人一同開偵察庭....由於法院的判結會決定是否台彩要取消經銷商資格..所以想請問我是不是有機會無罪?

你好，我朋友在兩年前和公司簽約，當時他並未滿20歲(今年他才滿20歲)，且公司並沒有向他的法定代理人詢問是否承認此合約，那如今他要辭職了，公司要求他賠償數十萬的賠償金，請問他該如何處理才好?
當時簽訂合約時沒有拿合約影本，公司現在不願意提供，且此公司沒有替員工保勞健保。

今年四月底 我被一位騎乘機車的人撞到 尾椎骨折 大腿挫傷 便秘

後來聯絡到他 他說他有中度精障外加低收 調解的時候我本來跟他要20萬

可是看他這樣 我就想說 要12萬就好了 結果調解委員說這樣的車禍有8萬就不錯 我有點懷疑那調解委員的公正性 上禮拜還回診 醫師我復原能力慢

到現在還是會疼痛 想請問一下 精障 能騎車嗎? 還有是否精障 車禍撞人就不用賠償 精障是否有所謂的法定代理人?

關鍵字廣告淪詐騙集團誘餌！檢調發現，一個名為OurPPC的吸金集團，誆稱取得Google等網站的關鍵字詞彙代理權，可低買高賣給廣告商，獲取最高百分之兩百的利潤，涉藉此招募民眾投資並拉下線，竟有逾兩千四百位民眾上當，遭吸金約二十五億元，但實際上集團在台連公司登記都沒有，檢調昨搜索偵訊集團台灣幹部蔡貽立等九人，漏夜朝詐欺等罪偵辦。

 

架網行騙

OurPPC為了取信被害人，特地架設官網吸引民眾加入會員。翻攝網路

 

吸金集團OurPPC官網號稱擁有Google、YAHOO、bing、amazon及百度等網站的廣告點擊代理權，並由外籍全球執行總裁彼德安德森、台灣區總裁黃傑等人分層管理，過去已累積有一萬名廣告商客戶，而全球光前年網路廣告就逾三千億美元（逾九兆元台幣），集團前景可期。

 

投資160萬送日本遊

 

集團涉於去年七月起透過辦說明會等方式招募會員吸金，設定幾種投資方案，從基本的「啟動方案」一千美元（約三萬多元台幣）起跳，到最高階「至尊代表」的五萬美元（約一百六十萬餘元台幣），並強調最快五十天內可獲百分之二十三不等報酬、五個月回本，但需「綁約」兩年才能取回本金，如投資一萬美元，就送ipad mini、五萬美元送日本旅遊。

會員若拉下線，拉兩人就送ipad mini、拉五人送iphone6、十公克黃金及萬寶龍名筆，拉十人還送勞力士手錶等，且可抽取下線投資款的部分成數。集團也會舉辦活動表揚高投資業績的成員，另投資一萬美元可獲贈到澳門免費旅遊，且已犒賞兩千四百人次出遊。會員投資後會獲得一組帳號，可在集團網站查詢「獲利」並於綁約期滿後向集團兌現。 ……..檢調指出，集團宣稱與Google等網站合作，但在台連公司登記都沒有，也無辦公室，根本是騙局一場，但集團推出一萬美元的高級代理專案六千四百套竟銷售一空，全案漏夜朝《銀行法》、詐欺罪等偵辦，刑責七年起跳。

 

新聞出處：http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20150915/36779130/

 

吳珮如╱台北報導

 

昍業國際聯合法律事務所律師評析：

 

台灣社會兩個世界，窮人無立錐之地，冬夜被潑冷水，有錢人則錢淹腳目，找不到獲利之投資管道。數十年來不斷出現違法吸金公司，後人卻無法學得前人教訓，仍有人前仆後繼搶著被坑殺。當律師多年，只能跟大家說「咦~~~~~~要仔意……」。

上例之違法吸金，目前實務上多以觸犯銀行法第125條論斷，但亦不排除初始即為詐欺之犯意而以詐欺罪論斷。需注意的是若以銀行法論斷，被害者之民事求償則不得以刑事附帶民事之方式起訴，因為此屬國家法益受侵害，本所常見被害人以為被害一定能獲償，自行以刑事附帶民事之方式敗訴之情形，忽略法律事務需求助法律專家，等到民事法院駁回起訴時，又過了民事侵權行為2年的時效，慘到連勝訴判決都拿不到……所以誠懇建議法律事務還是需求助有經驗的法律專家，一知半解最容易誤事，尤其是訴訟案件隨著每一次開庭，雙方情勢及法院心證都會變動，絕對不是到處尋求免費諮詢就能自己處理的。

昍業國際聯合法律事務所簡介

 

主持律師為葉鞠萱律師（九十年律師高考及格）執業數十年來服務各機關團體，上市上櫃公司，也提供一般民眾最完善的法律服務。處理案件也包含各項民、刑事、商務、智產案件及行政救濟，有良好的專業能力與豐富的實務經驗。

 

我們的理念就是：提供最適當妥善的解決方法保障當事人的最大利益。值得您的信賴，誠心希望能夠為您服務。

 

http://www.alicelaw.com.tw

台北市大安區復興南路一段237號5樓之1

電話：02-27057238 

我跟朋友介紹的人的朋友買了一部車，價格為現金五萬元，車子是BMW 318TI 試車的當時有發現排檔跟輪胎的問題，試車完有先付1000訂金 離開之前對方說修理由他們負責且支付修理費用，不過輪胎需由我事後自行更換，輪胎的問題對方說檢驗會過但是建議更換比較好，（輪胎在當時已經沒有胎紋）我說可以。事後跟對方協議好說先付一半訂金車子先讓我使用 尾款隔日補給跟過戶，付訂金當日朋友介紹的人傳簡訊跟我告知排擋修理好了不過費用我出 費用2500有收據說會給我 朋友介紹的人說這費用下次保養他會扣回，付完訂金的同時也簽了買賣合約書。

隔日車主的老婆郭小姐（車主因為工作請他老婆代理）說因為有事無法前來，時間改為星期一 當天是上星期五，隔了兩天發現車子的窗戶跟點煙器有故障，立即跟對方告知，對方也說她會處理，之後星期一因為家中有事情郭小姐撥打電話給我我沒接到，朋友介紹的人還說我尾款不付電話不接，視同違約，訂金沒收車子交回。我有跟郭小姐說明電話沒接的原因，之後也跟郭小姐約說先補金額2萬4千，我留2千5做玻璃維修的費用 昨日20號先去汽車玻璃店，老闆說他不做，因為他不會，事後與郭小姐聯絡一同去她認識的保養場做檢查，輪胎我自費更換 然而窗戶因為沒有東西可換而沒維修，而且郭小姐一直很急著要過戶，因為輪胎換好就急著叫我們去辦理驗車跟過戶。後來車子因為前輪定位跟後輪煞車檢驗不合格而沒有過戶，車窗玻璃脫離升降機軌道，而升降機也有損壞 昨日因為下雨的關係窗戶無法使用一直淋到雨水。

郭小姐很多事情沒說清楚，然後在昨日一直跟我索取稅金金額，她有說稅金她已經繳完，看我使用多久時間要補金額給他，只是她幾時繳稅不清楚，我該給她多少稅金也沒說，哪些費用我付哪些她付也沒說清楚，車窗的問題還一直推說我都有試開過車子，當下也沒有問題，一下說她要付一下又我，而且車窗損壞也不是人為，況且合約書上也有說明星期五監里站關門前如沒到者視同違約。

事後發現合約書上車子的售價跟訂金加尾款總合不同，收據也沒給我，朋友介紹的人還傳簡訊說星期五要處理好要當朋友還是敵人要想清楚。



有通話錄音及簡訊內容，這樣我不知道該怎麼做，他們都曾經修理過卻沒有告知，車子失竊過罰單也未繳過期也沒說，請問我該怎麼做？

各位律師您好:

我騎機車因在雙黃線進行迴轉時，對向直行機車碰撞我車尾並倒下。對方為七十歲以下老人無照騎車，我看到對方有些許輕擦傷，有報警並叫救護車送對方去急診。也有去做筆錄，初判表結果如下:

我方:違反特定標線禁制

對方:無肇事因素(經審視監視影像予以更改)、無照駕駛

車禍後有去探望對方，當下對方家人稱其傷重無法工作在家休養，需檢查幾個月不想談和解。

(因只有保強制險保險公司不受理，所以自己處理)

之後有聲請調解但調解多次不和，對方為家人代理，並開出十萬不含強制險並外加無照駕駛罰金，調解過程中有向對方表明願意付合理範圍內的賠償並請對方提供醫療證明收據及薪資證明等，但對方在調解時只給我跟調解委員看他自行提出的賠償明細，目前情況是對方已提告，所以終於有看到驗傷單，上面是寫對方多處輕挫傷，去醫院八次。

若是對方有可能再次調解的意願下，在無財損、但不提供醫療收據及診斷證明書、薪資相關證明等，資訊不透明情況下我該怎麼辦?可以自行查詢資料寫賠償單嗎?

對方工作為臨時工，聽說可能有福保，這樣的話薪資及醫療費用要怎麼賠償?

另外，對方家人想將無照罰金跟提告費用加在賠償金裡，這樣是合理的嗎?

先在此謝謝各位耐心閱讀，如能提供建議 萬分感謝!

請問

父親往生, 希望 房產.存款  留給母親 

繼承人有母親.大姊.二姊(植物人).我.妹妹 5人, 原則上大家會運用 遺產分割協議 來辦理房產過戶.

但二姊23歲因病成為植物人,領有極度重殘手冊!

經查必須 1)監護宣告  設定 監護人( 約時3個月 )

             2)特殊代理人  由監護人指定非利害關係人 ( 又約時3個月 )

 

不知是否有更簡單. 不需耗時那麼久的辦法.

律師您好

我跟前妻離婚後.在法院調解筆錄紀載我有探視期日級方式. 後來前妻見我與女兒感情甚好. 竟於民國100年及102年連續兩次誣指我對7歲女兒猥褻及性侵.並提起刑事告訴及聲請民事保護令.但都經法院駁回及地檢署不起訴處分. 但後來他還是主張探視不得違反女兒意願一直不讓我探視長達1年5個月. 後來我自己提改定監護訴訟. 也獲法院的暫時處分(法官認為無法會面交往 母親的態度是決定性因素)而要求前妻在派出所交付子女的時候未經我同意不得在場.

今天交付時.前妻的胞姊一直對女兒錄影(在家教她對鏡頭要說一些話)....經我表示現在是我的探視時間 我禁止她對我跟女兒錄影.因為女兒會因此情緒受到影響

派出所員警看了也很不滿.但他說他不方便說什麼..要我問律師.她這樣未經我同意下在我的探視時間對我的女兒錄影. 我可以主張探視期間.我對女兒是否有暫時監護人角色或法定代理人.可以對未經同意下錄影的人有什麼刑事告發??

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大家好

最近因某些事情與人有民事糾紛我是被告，我想請問一下，在開庭時原告律師在庭上毀謗我，因為律師是原告的訴訟代理人，代理人的言行因該等同於原告，那我是否可以告原告毀謗呢？

在煩請各位解禍，感恩

2015.08.09(日) 因教育新人上有所爭執，講話聲音比較大聲，因為新人回答的問題錯了，剛好說到8號板手所以口頭禪(G8)順口而出，絕非針對個人行為，而且我絕對沒有再用其他粗野的三字經辱罵，這件事為導火線。 2015.08.10(一)早上與部門同仁在工作環境吵雜的環境下做事，因我在旁指導他們工作新人經過我叫他把該送洗之零件拿去洗，因環境吵雜說話比較大聲加上前一天的糾紛，新人認為我針對個人產生雙方對罵，因此跟上級反映，下午6點第一次被股長約談在場人員還有人事，但到場時股長單單憑著一張說是新人所寫的自白書就強指說我對新人言語侮辱，造成他身心受創，完全不聽我解釋，而且新人及在場工作同仁未到現場與本人雙方對談，若干指控無憑無據且無中生有，約談並無結果。 2015.08.12(三) 第二次約談為總經理室副理與本人，一開始長官就以自動離職為前提來討論，希望本人自動請辭，根本不是為了探求事實真相而討論，固本人當下拒絕主動離職。 2015.08.13(四) 當天公司完全未主動聯繫本人直到下午4點總經理室副理帶了警衛及人事共3名，到本人保全室直接要求本人東西直接收拾，不許在進公司因本人被以極端的勞基法第十二條第二項 對於雇主、雇主家屬、雇主代理或其他共同工作之勞工，實施暴行或有重大侮辱之行為者為解僱藉口，完全沒有顧慮員工的工作權利，此舉也把員工逼上絕路，連失業補助也無從申請，造成生活困難。

律師您好

最近因為屢屢遭管委會開單，因此上網詢問

背景敘述： 我們社區為一未滿兩年的社區大樓，管委會成立當然未滿2年，去年初，管委會提出一條規約為「每個車位限停一車輛，不得超過1輛，若違規超過3次則拍照，並公告違規車位及住戶編號」，也有經過住戶大會投票通過(但大部分的住戶都沒有出席，委託代理人幾乎是同樣幾位，所以有人投票拿了10幾張投票單)
因為我家有2輛機車及一輛汽車，當初在購屋時，有購買停車位並贈送一個機車格，但因車位不敷使用，因此將一輛機車與汽車一併停放在汽車格中(當時想，車位為我們自己所有，應該有自己使用的權利，且未超出車格)。  但，規約頒布後，卻屢屢遭管委會開違規單，並拍照公告我們的住戶編號。

有上網看過許多條例及案例，有個網站載明表示  "「專有部份：指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所有之標的者。」、「區分所有權人除法律另有限制外，對其專有部份，得自由使用、收益、處分，並排除他人干涉。」、「住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。」"，且之前有個台北羅婦的判決案例，都有說明大樓住戶停車所有權，只要在「不阻礙交通路線、妨礙他人安全及不堆積雜物」的前提，應該都有自由使用的權利。

問題：

1.這樣我們算是違法嗎？  而管委會公布我們的住戶編號，是否影響我們權益？2.該法是否違背公寓大廈管理條例？3.我們可以怎麼做？

房屋糾紛問題 我們租房子給對方 ，我爸有開一張收據 給對方 可是上面有簽名 但是簽我的名字 現在對方要回訂金不成 要告我爸詐欺 但我爸屬於代理人 然後沒有明確表示 就簽我名字現在目前是在做筆錄階段 想請問律師要怎麼處理 ？ 可以和解省事嘛？ 那這樣會詐欺罪會成立嗎 還是會變成其他刑案 如偽造文書之類的

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、已經構成傷害罪及侵入住宅，對方則構成毀損罪。 ... (恕刪)

 

不好意思

我再請問一下

1.衣服是我撕毀的...為什麼對方會構成毀損罪???

 

她當下沒報警

事件到現在也過了一週

她到現在也還沒調租屋處的監視器

2.我想請問 追訴期有多長???

 

3.請問和解書內容要怎麼填寫???

因為...我相信.她也不會願意 跟我去鄉鎮市調解委員會調解...更何況是我找代理人協助處理

 

4.就現今 我跟她這種狀況 我到底該不該給她賠償金???還是...要等她告我.我再出面呀~"~

是有關我與父親信用卡使用的糾紛，檢查官雖然對我以偽造文書起訴，但地院第一庭準備程序，法官詢問檢查官，我父親在偵查庭時已當庭撤銷告訴(庭訊筆錄上有，也簽名)，為何還起訴?代理檢查官說不確定我爸是不是真的要撤銷告訴，所以要再確定，但我父親就再也沒出過庭，請問，父親當庭撤銷告訴是否有效？如果我爸再也不出庭，我是否會被判刑？

您好：

個人有公職約聘的問題請教律師，我就任某部會底下的局處一個職務代理工作，我在就職後約一個月發現自己不適合擔任該職務想要離職，但人事卻提出不合理的東西，說叫我簽合約書，那份合約書有連帶保證人，這個部分我無法同意，理由是，當初我到任時對方(人事科員)沒有把合約書拿給我簽，我的判斷是他如果一開始要我簽，我可能找不到保證人，或因此不願意簽署而放棄就任。對方在電話中推諉是「來不及」讓我簽，我回應他：當初沒簽現在卻要簽，是否有偽造文書的嫌疑？這個行政疏失是否要他要負責？而不是事後過了近一個月才回頭補那個東西。

第二，他沒給我簽合約書，但當時有簽公職人員任用迴避的具結書，也就是「三等親」內沒人在該機關服務，以及公務人員任用法第二十八條及臺灣地區與大陸地區人民關係條例第二十一條所定不得任用之情事，具結這兩份文書而已，並無涉及合約書的問題。況且我這近一個月都有打卡上下班與辦理公文的紀錄，這樣能否定我有上班的事實嗎？

再者對方為便宜行事，以心裡因素來延後簽合約書，也就是先讓你上班一段時間再拿給你簽合約書，含連帶保證人的部分，意即認為你會為確保工作而就範(也就是會去找人頭簽+蓋印)。

又我查最高行政法院96年度判字第01967號判決文提到：「行政契約締結，應以書面為之，為行政程序法第139條前段所明定。其立法 目的在於使行政契約內容明確，故所稱「書面」係指契約當事人所簽定之文件，已足以證明公法上法律關係之設定、變更或消滅，雙方已達成具有拘束力之合意者，即屬之，並不以雙方簽訂正式對立之契約書為必要。」，以此觀之，在前揭所指涉的那兩份具結書，是否也能等同證明公法上法律關係之設定(約聘人員身份)，而不受正式和約書的拘束？對方要求我補上合約書的簽名與日期，和連帶保證人，才能進行接續完整的離職程序，在行政程序上是否有暇疵？又我該如何主張法律上的權益？謝謝！

主要的事情發生的經過是這樣。

一開始，跟之前的公司說好今年3月離職。

因為當時公司一直無法找到人跟我交接，所以又繼續待到7月才正式離職。

離職前也有跟交接的人員做好交接手續。

在此之前，我在該公司已經做滿三年了。

今年8月底的時候，之前任職的公司突然傳了一個簡訊給我，希望我就離職前所發生的案件提出解釋。

但是該案件的負責人不是我，我只是被當成代罪羔羊，當時因為簡訊內容所講的事情並不是很清楚，所以我沒有馬上回應

後來之前的公司又傳了一封簡訊，提醒我跟他們約時間，回公司解釋清楚狀況，我當時覺得負責人不是我，我又已經離職，所以我也沒有多加理會。

直到他們傳第三封，說要寄存證信函給我，當下我看到時，我很生氣，但我還是打電話回去問清楚發生的事情。

結果前公司的主管說，之前身為前公司的代理主管，就算離職，做錯事情就是要被老闆罵，希望我寫封信去約時間跟他們三方通話，把事情解決。

我今天寫信回覆他們，信件內容也說明該案件負責人不是我，請他們直接問負責人會比較好

想請問，如果他們看到後還是決定寄存證信函給我，我按照事情發生的狀況回覆給之前的公司，後續會鬧上民事法庭嗎?

我是否可以請勞工局出面協調?

離職後，對之前公司所作的所有決定，儘管之前公司覺得沒有做好向上管理，沒有報備，我是否還有任何法律責任?

還請幫忙

謝謝

 

我女友學美髮培訓課程因為未達２０歲所以爸爸簽了本票當代理人因為還小不太懂現在已經離開、對方要求償還簽約本票的１８萬.當初簽約有三年每個月要繳多少來環那個１８萬培訓錢。前三年每個月要繳５０００後三年每個月才會環妳５０００=綁六年.現在法院已經寄支付命令要求環１８萬、第一請問他們過程這樣合法嗎學個課程要１５萬加工具要三萬=１８萬了 第二當下收到支付命令女友們家裡都不懂對方律師也都沒告知有異議可以提出來現在對方要求一定要１８萬現金才會放過我們 還說不然要查封房子 請問該怎辦

請問 

如果我使用 迪士尼代理授權的商標 奇奇蒂蒂作為 我自己商標設計的底圖圖案嗎?

我自行再加以設計後 可憑我設計過後的商標到智慧財產局註冊嗎?

還是必須經由迪士尼授權後 才可以使用呢??

thank you

請問若雙方已針對公共危險罪調解成功後，肇事人(19歲)事後不願賠償，反而成法定代理人須付責，小孩不孝凡事都要父母幫他收尾，要怎麼保障法定代理人？若不賠償對方，法院會查封法定代理人的財產嗎？

我要詢問肇事逃逸。當肇事逃逸的人為未滿20歲但已滿18歲時，若雙方已調解成功(公共危險罪)，肇事人要賠償被害人15萬(15月分期付款)，但是肇事人事後不願賠償，反而變其法定代理人賠償怎麼辦？這樣公平嗎？是否有違當事人肇事自己付責的原則，如何保護法定代理人的權益？

您好..我想詢問..外匯保證金..以下為我在某位律師的臉書上看到他的po文..

在台灣，公司或個人從事外匯保證金交易需要有甚麼許可呢？財政部證券暨期貨管理委員會表示，有關企業顧問公司招攬國人在境外開立美金帳戶，進行現貨外幣保證金交易，除依期貨交易法第三條第二項規定豁免者外，以接受委託書並收取佣金或手續費等之方式代他人操作外幣保證金交易，係屬經營期貨經理事業。若以招攬客戶至海外開立美金帳戶，並提供場所設備及相關外匯資訊，供客戶自行下單交易者，係屬經營期貨顧問事業。經營期貨經理或顧問事業，須經財政部證券暨期貨管理委員會許可並發給許可證照，此可觀期交法第八十二條第一項。(註解同上)綜上所述，外匯保證金交易不但是個正當的金融商品(非賭博或吸金)，同時在台灣也是受到法律所規範的合法交易模式，因此問題的癥結點不在於外匯保證金交易本身，而是從事外匯保證金交易的個人或法人是否取得許可，或者是假借外匯保證金或其他金融商品但實際上卻是進行地下賭場的情形。投資人在進行外匯保證金交易時，必須確認該台灣公司或個人否已經主管機關核准並領有相關執照，若無則該公司或個人會有違法經營期貨經理及期貨顧問事業之嫌；如果投資人是透過外國公司的交易平台，則須確認該外國公司是否有取得該國相關業務許可(如：紐西蘭之FSA(Financial Service Provider)編號)，才能確保自己的投資權益，不會被不肖商人剝削。

請問如上排紅字所敘述..若是我加入國外公司的交易平台..成為該公司的代理商..我是否還需要上排綠字所敘述之資格..若成為國外公司的代理商..又該注意到哪裡法律的規範才不會違法呢..??

謝謝您..

父母離異，法定代理人是父親，但父親長期不履行育兒義務，交由孩童祖父母撫養，請問可不可以把法定代理人改成祖父母？如果可以的話請問怎麼改？

您好我想要詢問一下

攸關於我們現在在台中沙鹿跟一位李先生承租房子住可是他說我們的租約在2月時就已經到期.他也就沒有繼續跟我們簽約..所以我們現在住的房子是沒有簽約的情況下住的 ..那這樣在"沒有簽約任何契約書"的情況下他跟我們收房租跟水電費這是合理的嗎? 另外還有一個問題是當初我本人跟他租房子時房屋契約的簽名處是房東自己簽我本人的名字..我看到後我有問他:那個承租人的地方不是要我本人自己簽嘛? 那時房東回說 "你等等只要負責蓋手印就好"請問他這樣有違法嗎?那如果說我去到法院之前有對他提出偽造文書的告訴這樣會成立嘛?如果撤告後還想再重新提告這樣可以嗎? 因為我跟他承租房子時我之前有多次跟房東反應東西壞掉要處理他們都不予理會

因為他們的代理房東有很多人 原本是一位卓小姐管理的 在這位卓小姐管理的那段期間 我有跟卓小姐反映洗澡的熱水器壞掉要修理..結果她請來的工人是直接拿鑰匙開我們的房間門..請問這樣有違法嗎? 後來也有多次跟卓小姐反映房內的電視不能看 要她更換她不理我們!遲遲都未修理及更換..桌子的抽屜也壞了也是拖了很久很久她才給我們更換. 可是每到房租日他們這些代理房東卻收前收的很勤勞都很準時來收房租 .我們不給就說要把我們趕出去 請問以上這些問題 有他們違法的地方嗎?

請問在醫院需要申請診斷證明或者病歷等等....需填寫的委託書，

受委託人有一定身份的規範嗎?一定需要是病人(成人)的親屬?還是只要有病人填寫的委託書即可，身份可以是朋友其他的。有什麼相關的法條嗎?(請列出來)

另外受委託人與代理人這兩種稱呼有差別嗎?

謝謝各位

未年人與母親共同為繼承人，得否未經法院指定特別代理，逕由母親向地政事務所申請將繼承不動產登記為公同共有，再以監護人名義處分所有之公同共有之不動產?

租房子的時候我們電費是採取預繳的 一度要7元我知道這可以跟台電申訴可是想說算了人家也是想多賺錢 租前幾個月都好好的到了今天晚上睡覺時突然沒電被熱醒我打給代理人說怎麼會沒電他幫我問房東怎麼會這樣房東說我電費扣完了可是我每個月預繳的電費都比平常用電還要多照理來講我應該還有3000多元的電費 代理人叫房東先幫我入5度的電試看看不過我按時繳房租電費他們也說會幫我入電看我匯多少他們就入多少可是今天跟我說沒電了是不是他們根本沒幫我入電費阿 我覺得這樣對我來講很不公平想要退租可是合約上面寫退租押金拿不回來 想請問各位律師假如提告可以拿回押金部份嗎？ 我們房租跟電費是用轉帳的有轉帳證明

請問管理委員因故無法與會時,委託代理人之資格與程序為何?(是否被委託人必須是其他委員又是否必須要有書面委託或僅口頭委託即可?)

另委員缺席次數須達幾次即被視為自動解職,且次數是以連續或累計?另是否包含委託次數?