你好：

要看租賃契約有沒有特別約定，若無可以依民法第431條規定請求返還現存增價額之有益費用，若已約定回復原狀，你必須回復出租前的狀態，無法請求。 你要頂讓要經過出租人同意，否則無法拘束出租人。 如果要特別就裝潢部分保障，要在契約詳細約定，以免發生爭議。

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

要看租賃契約有沒有特別約定，若無可以依民法第431條規定 ... (恕刪)

您好，謝謝回覆~

 民法第431條第1項規定：「承租人就租賃物支出有益費用，因而增加該物
    之價值者，如出租人知其情事而不為反對之表示，租賃關係終止時，應償
    還其費用。但以其現存之增價額為限。」

此條例指的是，裝潢上有價值，我們可跟房東收取該物之價值費嗎？

那簽約時後加入此條例，房東可拒絕嗎?

另除了此條例，我可主張在契約上加入，「即便房客租約到期，房客擁有裝潢變賣或頂租權」嗎?

或者有更得理的寫法可加入？

謝謝

您好，謝謝回覆~

 民法第431條第1項規定：「承租人就租賃物支出有益費用，因而增加該物
    之價值者，如出租人知其情事而不為反對之表示，租賃關係終止時，應償
    還其費用。但以其現存之增價額為限。」

此條例指的是，裝潢上有價值，我們可跟房東收取該物之價值費嗎？

那簽約時後加入此條例，房東可拒絕嗎?

另除了此條例，我可主張在契約上加入，「即便房客租約到期，房客擁有裝潢變賣或頂租權」嗎?

或者有更得理的寫法可加入？

謝謝

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若合約內有約定回復原狀,則尚難請求就裝潢費之有益費用,所以仍應以合約為主,合約未約定,則回歸民事租賃篇之適用,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，合約需對方也同意，方有機會成立之，若對方不願意同意，您怎麼設計都是枉然。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，

房租契約裡的確有需要恢復裝潢原樣，但租約到期如房東說想保留，請問我們可以民法第431條規定請求返還現存增價額之有益費用嗎?

但房東若不遵循 民法第431條規定請求返還現存增價額之有益費用，還不讓我們拆回裝潢前原樣，我們可以怎麼保護自己的權利?

你好：

薪資的部分請雇主出具薪資證明；民俗療法如果不是醫療的必要費用無法請求。 雇主給你的薪水單不要變造，會構成變造文書罪，你拿去行使會構成行使變造文書罪。 調解談不攏就先提告過失傷害，邊打邊談，起訴後記得提起刑事附帶民事訴訟。 詳細整理可以參考：http://pinliulaw.pixnet.net/blog/post/91145010

一、可以考慮在六個月內告刑事。但是告刑事你也得開庭請三思。

二、民俗療法的部分有二種見解，一種認為是非醫療必要費用；有認為是醫療必要費用。你如果是要告的話當然是主張民俗療法也是必要費用。如果你手上沒有的話還是要搜集一下證據。

三、薪水部分要誠實的去請求，可以用薪資袋及帳戶入帳比對來證明你的薪水為多少。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

目前就是薪水袋價格開的比較高，對方保險公司要去查證，這樣該怎麼處理?

目前就是薪水袋價格開的比較高，對方保險公司要去查證，這樣該怎麼處理?

回覆 楊俊鑫律師 的發言內容：

一、可以考慮在六個月內告刑事。但是告刑事你也得開庭請三思。

二、民俗療法的部分 ... (恕刪)

目前就是薪水袋價格開的比較高，對方保險公司要去查證，這樣該怎麼處理?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、關鍵應該是依法是否應該加入該社區，倘若無須，則無需繳交相關費用，並且可以要求退還，倘若管委會拒絕，可以提告管委會。

2、反之，則我方之前繳交的無法取回，且還是必須持續繳交。

3、建議可以直接詢問縣市主管機關，由主管機關認定。

一、要先研究你們之間的協議。如果你們的協議是有證據的，例如人證或是物證，那麼原則上是要依協議走的。

二、如果沒有任何書面的話，那麼當初的協議應該是個陷阱，讓你每個月繳三千元，然後說你同意加入管委會。

三、這邊有證據可以證明要儘量的證明；如果沒有證據證明而當初真的有協議的話可以考慮去台中做民間測謊。

四、測謊的費用基本上是一萬八千元，但是對方要請求的費用一個月就一萬多了，所以這個方法可以考慮一下。

五、第二個當然是你有沒有強制要加入的義務，只是我在想如果法律上要求你要強制加入，那幹嘛要你的同意書。所以我想主管機關的立場應該是認為你可以選擇吧…既然可以選擇加入也可以選擇不加入。這個你要想清楚。一個月一萬多的管理費是高了點…

六、可以就近找個律師查一些判決給你參考…

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

你好：

先將初判表跟現場圖送鑑定裁有辦法釐清何人有過失以及責任歸屬，若雙方均有過失，都會構成過失傷害。 你可以聲請傳喚b出庭作證。

您好，感謝您的留言，針對對您的問題回覆如下: 1、檢察官倘若認為犯嫌不足或是證據不夠等理由，可以選擇不起訴或是緩起訴處分。 2、費用的部分，要審酌案件位置、目前審理的程度、及我方的請求等，可以來電或是來信洽商。

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件檢察官僅能以不起訴,緩起訴或起訴來結案,而您所述的情形,有可能是檢察官在逼和解,民事部分應另行提告,檢察官不會幫您處理這個部分,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好： 拍攝照片要有原創性才能主張享有著作權，檢察官可能認為你拍攝的照片沒有原創性，所以會作成不起訴處分，你收到不起訴處分後可以在7日內提出再議，在義被駁回可以委請律師聲請交付審判。建議你把完整資料準備好尋求正式諮詢，以免權益受損。

你好：

要先釐清無法履約的原因是否可歸責於你，以及你是否可以解除契約，若無法解除契約你要受到契約的拘束，賣方可以向你請求違約金。 你所述的情形仲介未盡善良管理人之注意義務，可以向消費者服務中心申訴，進行調解，無效果再訴訟主張權利。 若你受有損害，可依不動產經紀業管理條例第26條規定對房仲主張損害賠償。

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

要先釐清無法履約的原因是否可歸責於你，以及你是否可以解除 ... (恕刪)

你好，目前我確定違約就是要付這筆10萬元的簽約款，也跟對方說要解約了。

只是對方依然不放棄要求我付仲介費2%+代書費2萬。

但代書跟本沒做到事情阿....

對方想跟我約時間去代書那邊，他說我需要簽一些文件來解約，我也不知道該如何跟仲介談仲介費的部分，有仲介朋友建議我直接不管他們，說時間到他們會發存證信函，屋主會要求解約，他說仲介是違反公司約定私下買賣，又隱匿事實，所以不必付他2%的仲介費。

您好，關於您的問題，您可不必理會對方之要求。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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你好： 依民法第1115條規定，子女均負有扶養義務，若父母已經不能維持生活，你支出的看護費用可以向扶養義務人請求其應負擔之部分，相對而言對方已經支出1萬元之扶養費，房屋租金由父親收取，這部分對方可以主張已經履行無養義務。 若是故意虐待母親可以聲請保護令，但你所述的情形比較像是生活習慣上的摩擦以及未成年子女管教的問題。 可以蒐證提告公然侮辱。

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、因為直系血親卑親屬在，所以您的舅母沒有扶養義務。

2、您的小舅舅，所謂的過戶，是否有辦理收養登記?倘若有，則無扶養義務，反之，則有。

3、扶養金額的部分，法院會依據受扶養人所需、各扶養義務人之經濟能力作判斷。

4、倘若去得勝訴判決，可以聲請法院強制執行。

您好:

一、依民法第一千一百十五條規定：「負扶養義務者有數人時，應依左列順序定其履行義務之人：一、直系血親卑親屬。二、直系血親尊親屬。三、家長。四、兄弟姊妹。五、家屬。六、子婦、女婿。七、夫妻之父母。同係直系尊親屬或直系卑親屬者，以親等近者為先。負扶養義務者有數人而其親等同一時，應各依其經濟能力，分擔義務。」大舅媽屬於子婦，負有撫養義務，而您小舅舅因已過戶給他人當養子，雖與您外公有血緣關係，但若您外公若未盡養育責任，您小舅舅可以要求減輕或免除對生父扶養義務。

二、理論上撫養方式由親屬自行協議，若無法協議可聲請民事法院訂定扶養方法。依您所述，您外公生活無法自理，屬於無人照料將會使生活陷入危險之人，若對方仍拒不負擔扶養義務時，恐會觸犯刑法第294條遺棄血親尊親屬罪，外公可向法院提出刑事告訴。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

謝謝二位律師的回覆，另外想再請教一狀況：

我大舅舅生有二個兒子(算長孫？)，是否有責任要承擔扶養責任？

如果我母親去逝，之後對於外公的扶養責任，會如何變化？我可以把責任完全請大舅舅的兒子負責嗎？孫子輩對於扶養責任優先順序是怎麼決定的？

 

另外由於大舅媽10年前就直接搬家不想被我們找到，如果有這個情況發生，如果要請扶養責任轉移給外公的長孫，這部分法律、政府有何方式可以協助？或是要請律師協助？

再麻煩律師們幫忙，謝謝

你好：

首先要釐清你有無侵吞公司款項或違背任務造成公司損害，若有公司可以提告侵占或背信罪，並請求損害賠償。 依照勞基法第26條、勞基法施行細則第9條規定，雇主不得預扣工資，且在離職時要結清工資。你所述沒收6、7、8月薪水及獎金，就何所指目前不明，如果是雇主行使抵銷權，以公司所受損害賠償之主動債權抵銷你的工資獎金之被動債權並無問題。若是雇主行使懲戒權則要看工作規則有無規定、是否是先告知以及是否違反比例原則等要求。 若非上開情形，你可以請求給付工資及獎金。 建議你先向勞工局申訴，進行勞資爭議調解，無效果再訴訟主張，但要注意若有可能構成侵占或背信罪，雇主會提出告訴，要負擔刑事責任，此部分你要自行考量或準備完整資料尋求律師協助。

一、看來你是略有研究再來問的。

二、扶養費部分：的確如你所說的，如果是訴訟的話法官很可能會認定一人一半。如果是在台北市的話養一個小孩大概是二萬左右。從你的內容判斷你妻子應該是有工作能力才是，也就是說原則上是要分擔一半，一個人給付一萬元左右。就算雙方經濟狀況不一樣，也是有判決一比二的，只是比較少這樣判。還有就是扶養費的部分就算協議，事後她有工作有收入之後，還是可以請求法官酌減扶養費，這個部分有明文規定可以的。這個部分你再想想。

三、剩餘財產分配請求權的話，你應該是已經知道[ 貢獻度] 會有差別。民法的確是規定如果分配不公平的話可以請求法官減免剩餘財產分配請求權。立法理由就是著眼於如果對方奢侈浪費對於婚後財產增加沒有貢獻的話是可以酌減。這就需要搜集對方浪費或其他無貢獻的證據了，可以多查一些判決來參考。

四、女人無非是希望有一個男人可以供他吃供他住，最好是女生怎麼花男生都不介意…小說都是這樣寫的…所以難免你跟她的意思會略有不一…

五、多查一些剩餘財產分配請求權的判決判例來參考吧…先研究，再搜證，再處理。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

1.如協議離婚一併處理扶養費跟夫妻剩餘財產,則看如何與對方好好的談條件

2.如果扶養費跟夫妻剩餘財產不在離婚協議中談,那就經由訴訟讓法院以判決來處理,處理方式可以委託律師或是多參考一些判例

回覆 楊俊鑫律師 的發言內容：

一、看來你是略有研究再來問的。

二、扶養費部分：的確如你所說的，如果是訴訟的話 ... (恕刪)

感謝你快速的回覆.

請問人算證物嗎 ? 如雙方的父母, 鄰居等

謝謝~~

您好，關於您的問題，未成年子女扶養費之部分，即使對方提起訴訟請求，一個月亦僅約一萬元左右，故對方之條件可不予答應，另關於剩餘財產分配之部分，建議您處理婚後財產，減少您婚後財產，再向對方請求分配，故目前您首要之務，應先處理婚後財產，待對方對您提告之，以靜制動。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 您好，

1.調解委員會簽立的若是和解書，那就是測量後確定越界後，可聲請強制執行，無時效限制。

2.沒有區別，登記所有人仍是鄰人，仍可主張。

3.依司法院大法官解釋，民法767條沒有時效限制。

以上。

   

回覆 林律師-禹盛法律 的發言內容：

 您好，

1.調解委員會簽立的若是和解書，那就是測量後確定越界後，可 ... (恕刪)

謝謝林律師~

再請教:

       1.我們在調解委員會簽立的是類似私人寫下的『約定書』，並非制式化的『調解書(調解筆錄)』，經詢問調解委員表示，測量後仍需再次開調解委員會有結果後，才會將資料送請法院核定(才有強制執行效力)，如果對方未再出席第二次調解委員會，等於無法簽立正式的調解書(筆錄)，第一次的『約定書』是不是僅有私文書的效力?  僅能透過提起訴訟，才能主張自己的權利?

       2.不管鄰人房子是不是會賣掉，我們是否均能對於妨害我們所有權的無權占有人提起訴訟，不受15年的消滅時效限制? (為了貫徹不動產登記之功能，所以已登記不動產之物權請求權並無民法第125條消滅時效之適用)

1. 精神疾病是否達到刑事免責的程度，必須經過嚴格的檢驗，不是說出示精神疾病相關證明就一定可以免責。

2. 和解金額若是已實際被偷品項價值為準，應無不合理。

3. 和解不成，自然可另行起訴求償，刑事部分若已報警提告，則靜待通知即可，當然過程中您也可具狀表示被告方無和解意願、無悔意，請求從重量刑。

回覆 鍾律師 的發言內容：

1. 精神疾病是否達到刑事免責的程度，必須經過嚴格的檢驗，不是說出示精神疾病相關證明就一定可以 ... (恕刪)

請問一下律師

2. 和解金額若是已實際被偷品項價值為準，應無不合理。

實際被偷金額為6000多但我要求13940這樣算不合理嗎?已超過被偷商品價值了@@

3. 和解不成，自然可另行起訴求償，刑事部分若已報警提告，則靜待通知即可，當然過程中您也可具狀表示被告方無和解意願、無悔意，請求從重量刑。

我已經收過法院傳票了~我有到場但對方沒有到場~後來才來找我和解但是和解不成

這樣我還會收到甚麼通知嗎?還是表示公訴已過?我當時到場只是去簡易庭並不是到正式法院

如民事部分我想對他提告的話是否需要費用?

。

您好，通常是依據過失比例去算各自的損害分擔額。

若您也有過失，對方也因此造成損害，就對方之損害仍應依比例負責任。

所以他要賠我機車修理費,而我也要賠他汽車的修理費用嗎?汽車修理費用不是都比較高嗎?

因為車禍我有受傷,如提告他過失傷害是否比較有利? 

 

回覆 顏寧律師 的發言內容：

若您也有

所以他要賠我機車修理費,而我也要賠他汽車的修理費用嗎?汽車修理費用不是都比較高嗎?

因為車禍我有受傷,如提告他過失傷害是否比較有利? 

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、目前無法可罰，除非有證據證明買家是故意的，則可以要求損害賠償，並且提告強制罪。

2、否則只能循交易平台的機制處理，如給予負評之類的。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、目前無法可罰，除非有證據證明買家是故意的， ... (恕刪)

為何說是無法可罰可管呢?

我周遭有許多同行,身為賣家常遇到相同狀況,有的賣家甚至採用民法-未履行交易去提告求償,也有多次未取惡意棄領的買家被提告較為嚴重的刑事-詐欺,難道這些不是在保障銷售者嗎?

拍賣平台的負評根本沒什麼作用,要有作用的話,就不會有棄領棄標的情況發生了!

請問您回覆的第一點,我方需要提供什麼資料?我有所有的交易紀錄,包含確認購買商品/多次電聯,簡訊提醒,訂單中的留言均未回應,還有超商的逾期未領通知,還需要什麼資料?

又該如何辦理?是要去報案然後請平台業者協助,還是如何處理?可以的話請告訴我詳細的處理流程!!

感謝您!!

回覆 cat 的發言內容：

您好:我的房屋在颱風來之前完成簽約，沒想到在交屋之前發現因颱風而造成窗台漏水，如果沒有強烈颱風 ... (恕刪)

 

您好:

關於你所提的問題，回覆如下:

賣方在還沒交屋前，必須負擔瑕疵擔保責任，

因此，修繕的責任與義務都在賣方這邊。

既然你請的師父已經在進行修繕，原則上買方無權置喙。

所以你可以不同意買方的要求，買方無權以此解約。

不過，為了讓買方安心，你可以先請他將維修的估價單給你過目，

但為了保障自己，若決定由買方維修，

則必須約明不得再加其他修繕，且日後房子有任何問題，均應由買方自負其責。

 

如您尚有其他問題，
歡迎與本所聯繫!
吳鴻奎律師
德益法律事務所
台北市100中正區忠孝東路1段85號10樓
TEL: (02) 23968396   FAX: (02) 23978397 
Email: damonwhk@gmail.com
LINE ID:damonwhk

 

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好

這應該回歸契約約定

但一般來說修繕是你的義務

在還沒點交前你都可以自己修

如果是已經點交

他就必須要付款

至於瑕疵擔保責任那是之後的問題

不得以此作為理由扣尾款

但一切要以契約為基礎

 

 

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

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官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

 

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、倘若本身沒有相當資產可以生活，就可以訴請法院要求子女扶養。

2、倘若仍沒有生命危險，則只是民事扶養問題，反之，則可以提起刑事遺棄告訴。

您好，針對您的問題回覆如下:。

倘若對方拒絕，可以將手機拍照、送修之後，備齊收據等，向法院聲請支付命令或是提起小額訴訟。

一、就閣下所述對方係犯刑法第354 條前段之毀損他人物品罪，為維護、保障您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友即可與我們聯繫。

二、免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您父親可以向您二位姑姑,請求分擔扶養奶奶的費用,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

只要是奶奶的直系血親卑親屬都有扶養義務，所以您父親當然可以要求姑姑一起負擔扶養費，亦可請求墊付扶養費之返還。

您好，可以請速請求給付扶養費用。

一、奶奶可請求姑姑給付扶養費。

二、爸爸可請求給付墊付扶養費的不當得利。

三、家人可以談儘量談，談不成能調解儘量調解。

四、真的談不成再訴訟。

楊俊鑫律師，0928967948, 台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓

 

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好

撫養義務不分男女

如對方不願支付

建議可以直接用訴訟方式請求

並告遺棄作為談判手段

 

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

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官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

 

 

 

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件仍可以提告對方詐欺,民事亦可以請求對方損害賠償,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

父親已受監護宣告，依民法第1113條準用第1101條規定要處分不動產要以受監護人之利益才能為之，且需要經過法院許可。現在要將父親之不動產贈與給你恐有困難。 若你將來擔任監護人，依民法第1113條準用第1102條規定，監護人不得受讓受監護人之財產，故無法辦理。 依民法第1186條規定，無行為能力人，不得為遺囑，亦無法以遺囑方式辦理。 將來在繼承以後，可以協議分割遺產，由你取得父親先前繼承之部分，母親取得其他部分，就算與應繼分不符，只要母親同意都是有效之分割協議。

您好：

若您為獨子，則您父親過世後，僅有您和您母親為繼承人，當然是一人繼承一半遺產，且僅有夫妻間之剩餘財產分配請求權才會區分婚前財產或無償取得之財產，在繼承關係中並未有此區分，所以您母親對您父親之婚前財產亦有一半之繼承權。

大伯積欠當年我們幫忙他打官司和各種費用約300多萬

關於大伯欠款部分

我們並沒有正式的借據

但有幾張明細和大伯的簽名

請問這樣能否算數？

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、贈與的部份，倘若沒有辦理移轉登記，則對方原則上可以隨時撤銷贈與的意思。

2、因為沒有獨立的出入口，所以法院大多會已變價分割的方式處理，倘若想要保有不動產，可以於拍賣時買回。

3、可以向索取300多萬元的代墊費用或是借款，倘若對方拒絕，可以起訴請求。雖然沒有借據，但是倘若有其他事證，包含您所述的簽名書類、證人、單據等，證明由我方代墊，均可以作為佐證。

 

 

 

 

 

您好：

首先要看您四樓和五樓有無獨立出入門戶，若無，可依現有使用狀態，主張金錢補償對方，且即使用變價分割方式，您仍可主張優先承買，而就墊付款項部分，可起訴請求返還。

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、要釐清毀損的原因為何，請詳述。

2、倘若是屬於外牆、牆壁等，應該由房東維持租賃物的義務，則由房東負責，倘若是因為施作天花板等造成的，則由房客負責。

3、倘若無法以肉眼判斷，可以請裝修公司或工程公司進行評估，屆時再以簽立和解書或協議書的方式處理。

 

 

一、就閣下所述問題，按民法第三百五十四條(物之瑕疵擔保責任與效果)物之出賣人對於買受人，應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵，亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵。但減少之程度，無關重要者，不得視為瑕疵。出賣人並應擔保其物於危險移轉時，具有其所保證之品質。

二、如需專業律師支援協助，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)即可免費通話與我們聯繫。 

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          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好，關於您的問題，若欲提出刑事詐欺告訴，需有證據證明對方明知有漏水之瑕疵，卻故意為無漏水之保證，施用詐術，若無對方施用詐術之證據，尚難成立刑事詐欺犯罪之；又關於漏水之瑕疵，您可撰擬存證信函與對方，通知瑕疵，並請求限期處理，若對方屆期置之不理，再考慮是否提起訴訟請求民事減少價金損害賠償，亦無法請求解除契約，且尚須證明瑕疵為交屋前所存在，法院可能要求原告委請土木技師公會或建築師公會鑑定，鑑定費用不斐，尚有法院訴訟之裁判費用，且訴訟時間恐費時一年，您尚須考量訴訟所花費之時間勞力費用成本等，不見得真的划算 。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

回覆 藍海 的發言內謝謝以下的律師給與幫助，讓我心中有個底，謝謝

你好：

有家庭暴力之情形可以聲請保護令，制止家庭暴力行為並接受處遇計畫。 弟弟還有力氣家暴並非無自救力之人，不會構成刑法之遺棄罪。 法律上除非被收養否則無法斷絕父母子女關係。 弟弟還有工作能力，還不能向請求你們扶養，只要斷絕經濟支助，生命自然會找到出路。

您好：

一、您弟弟既然有家庭暴力行為，可申請保護令命其遷出，並禁止其接近，且其既已成年，你們不需為其在外行為負責。

二、您弟弟非屬無自救能力之人，自不會有遺棄罪之問題，且其有謀生能力，亦不能要求你們扶養。

之前有想過有保護令,但丫母不肯當證人,而且也沒無何傷口,頂多皮膚紅一陣子...無法採證;請問除保護令以外,還有其它方法,可強制讓他趕出嗎?

回覆 Jacinda 的發言內容：

若不肯配合治療，就怕他會變成”屬無自救能力之人”，那不就禍害一輩子，光他一人就拖累家庭

您好，關於您的問題回覆如下：

1、協議書最好要載明您可探視小孩確切的方式及時間，以免後續發生糾紛。

2、如男方事後有無力負擔小孩生活費的情形，您可向法院聲請改定由您來任小孩之監護

     權，並可向法院請求宣告變更小孩姓氏為母姓。

 

希望以上回答對您有所幫助，若您尚需任何其他相關協助，歡迎來電0916763850，或來信chinyu0801@gmail.com諮詢，謝謝。

一、   就閣下所述問題，按夫妻離婚者，對於未成年子女權利義務之行使或負擔，依協議由一方或雙方共同任之；前項協議不利於子女者，法院得依主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之請求或依職權為子女之利益改定之；行使、負擔權利義務之一方未盡保護教養之義務或對未成年子女有不利之情事者，他方、未成年子女、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人得為子女之利益，請求法院改定之；前三項情形，法院得依請求或依職權，為子女之利益酌定權利義務行使負擔之內容及方法，民法第1055條第1項前段及第2、3、4項分別定有明文。

二、   為維護您及小孩的權益，請撥打免費法律諮詢服務熱線電話0982-100565亦可使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)與本所聯繫。 

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公理律師事務所、魏克仁律師關心您

 

您好：

協議書內容越詳細越好，包括扶養費金額及會面交往之方式、時間，甚至最好區分小孩年紀而有不同約定，而若對方未來無法扶養，可聲請法院改定監護權人。

您好，關於您的問題，扶養費之部分，一名子女一個月約為二萬元左右，父母各自負擔約一萬元左右，至於監護權之部分，若您現在願意放棄，將來欲改定監護權，除非有明顯證據不利於未成年子女(如原監護人吸毒或犯罪)，否則非常困難改定監護權，再就姓氏部分，除非未成年子女成年後願意改姓，不然目前若欲變更姓氏，可能須提起訴訟，並提出證據證明原姓氏有何不利之處，不是那麼容易。

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您好，若協議由先生行使親權，之後若想要再爭取會比較有難度，建議考慮清楚。

1.對方無能力支負只能請求對方未付的代墊費用(加上遲延利息), 教育費部份實務上是歸在扶養費中, 除非有另行約定

2.如果要取回監護權做監護權改定, 但是實務上需明確的證明對方無法教養, 照顧小孩, 所以會建議不要將監護權給對方

3.改姓部份同上, 需提出證據證明原姓氏有何不利之處

4.如果是要規畫完整的離婚協議書, 絕對不是網路上片面諮詢即可處理, , 會建議您提供更詳實資料請律師正式諮詢, 由律師解答您的疑問並且為您撰擬維護自身權益的協議書

本所對於婚姻案件處理經驗豐富, 可參考成功案例, 並由經驗中更能確保您日後的不會再有法律糾紛的存在

http://www.alicelaw.com.tw/cases.html?type=%E5%AE%B6%E4%BA%8B

以上若有未盡之處, 歡迎來信或來電詳細討論

您好，針對您的問題回覆如下:

1、只是民事糾紛，無備案的必要，員警應該也不會讓我方備案。

2、應該以錄影或是拍照的方式將相關的事證拍下來，然後簽立和解書，約定以鑑價賠償的方式處理。

3、否則就等對方提告再由法院來判斷即可。

您好:

1.  因為僅有財物損失，基本上係屬民事案件，即使報警，警方也會請當事人自行協調和解，若無法達成和解，依民事賠償法，警察不得干涉，最多僅會記錄在工作紀錄簿上面。

2.  若您認為對方獅子大開口，刻意提高價格，建議直接透過民事訴訟，交由法院去判斷物品的價格，但您必須將雙方協調的過程、對方提出價格、自行估價的狀況留存作為證據，證明您係有意賠償，但因為價格過高才走向訴訟，以避免法院認定您犯後態度不佳。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

 

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

盜領你帳戶內的款項依情況可能會構成竊盜罪、刑法第339條之2、偽造文書罪，若未超過追訴權時效可以提起刑事告訴追究刑責。 你將款項匯入前妻帳戶時，金錢因混同已經變成前妻所有，不會構成侵占或竊盜罪，除非前妻有背信之情形，否則你只能終止契約再依不當得利請求前妻返還款項。

您好，關於您的問題，盜領部分可提出刑事偽造文書告訴，另關於存入部分，可提起民事訴訟請求不當得利還，若有違背委任契約之證據，或許可提出刑事背信告訴。

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您好：

就盜領部分，可提刑事偽造文書、竊盜之告訴及民事不當得利之訴訟，就存入部分，可提刑事背信告訴及民事不當得利之訴訟。

一、就閣下所述問題，為維護您的權益，您可主張依不當得利法律關係，請求被告返還30萬並按刑法第342條背信罪提起刑事告訴，按背信罪係因為他人處理事務，意圖為自己或第三人之不法利益，或損害於本人之利益，而為違背其任務之行為，致生損害於本人之財產或其他利益而成立。閣下如需專業律師支援協助，請撥打免費法律諮詢服務熱線電話0982-100565亦可使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)與本所聯繫。

二、免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

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一、要先搜集你受雇於該公司的證據。

二、視你被積欠的工資數額多少及公司大小而異其處理方法。

三、若你被積欠的工資不是很多，而公司是大公司，那麼可以考慮不要去辦假扣押[看人，有的人一點點錢也想假扣押]。假扣押主要是避免對方脫產，在法人的部分要做假扣押需要費點功夫，而且目前假扣押的准駁其實很難掌握。

四、若你被積欠的工資很多，那麼就建議你做假扣押，先把對方的財產扣起來，然後再慢慢訴訟。但是假扣押有擔保金的問題，這個部分要略做安排。

五、若你無資力找律師也無資力供假扣押之擔保，那麼你可以考慮找法律扶助基金會幫幫你。

六、訴訟需要證據，如果你不確定手上的證據足不足，你可以考慮就近約個律師諮詢一下。

楊俊鑫律師，預約電話0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、執行程序中遇到惡意脫產，必須提起相關的撤銷訴訟，要看實際上的財產類型、脫產方式來判斷。

2、費用的部分可以來電或是來信洽商。

律師費，則要視案情狀況和複雜度判斷，尚難一概而論

一般而言會先建議客戶先尋求律師做正式諮詢, 一來可以了解案情, 二來也可以讓客戶知道自身目前面臨的狀況, 看是否委任

本所承辦此類案件經驗豐富, 可參考成功案例

http://www.alicelaw.com.tw/cases?type=%E6%B0%91%E4%BA%8B&page=1

以上若有未盡之處, 歡迎來信或來電詳細討論

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可能會涉及竊電罪,但若該行為人為未滿十八歲之人,則會適用少年事件處理法來處理,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，

可以按您們退費約定寄發存證信函，若繼續置之不理，在找消保會即可。

你好：

若真的是生病的老狗還謊稱是健康年經的狗，已經構成刑事詐欺罪，民事上構成詐欺、物之瑕疵可以依民法第92條撤銷被詐欺之意思表示或依民法359、360條物之瑕疵擔保責任請求解除契約或損害賠償，支出之醫療費用也可以向對方求償。 建議你直接報警提出刑事詐欺罪告訴，若對方不願意與你和解，檢察官起訴後可以提起刑事附帶民事訴訟請求損害賠償。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、只要有證據證明是我方繳的費用及使用該車，則可以主張借名登記在對方名下。

2、可以和發存證信函給對方，倘若對方拒絕，可以由您的法定代理人與您一起向對方提告。

您好，針對您的問題回覆如下:

屬於惡意欺瞞，可以要求解約賠償，並且可以向縣市主管機關提出申訴。

除非對方有執行名義，否則他必須要透過一定的程序取得（如：支付命令、訴訟等），才能夠進而為強制執行，查封您的財產。

你好：

要看公司是否有幫車輛投保車體險，且有甲、乙、丙、丁式車體險，理賠範圍均不相同。 基本上不可以毀損公司物品，一般人均知情，無需特別告知，接下來只是處理責任歸屬(若屬於貴重物品訓練員工注意，雇主是否與有過失)及賠償之問題。 零件部分可以主張折舊，須依行政院頒佈之「固定資產耐用年數表」計算折舊。機車折舊年限為3年，折舊率為千分之536；營業用小客車折舊年限為4年，折舊率為千分之438；自用小客車折舊年限為5年，折舊率為1000分之369。超過耐用年限，只能請求10%價值。 維修檢測費用(零件以外)無法主張折舊。 另依勞動基準法第26條規定，在損害賠償責任釐清前，雇主不得扣發勞工薪資。 建議先向勞工局申訴，或進行勞資爭議調解。

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

要看公司是否有幫車輛投保車體險，且有甲、乙、丙、丁式車體 ... (恕刪)

徐律師您好，很感謝您甚快的回覆:

父親開的是復康巴士，公司沒有保車體險...因此要求我們要全額支付...

父親對於這件事很心寒，態度消極...，請問我們親屬能以甚麼身分介入這件事? 是否需要委託書?
車輛維修估價的部分是不是也能由我們主動提及要其他車廠估價? 而不是一直處於被動、被要求要償還多少，該輛車年資已長，是否能如法條所羅列的超過折舊年限只能收取10%的費用呢? 該費用的估價一樣是以全新單品的價格去計算嗎?
再次感謝您的回覆。最後請問如果需要律師協助，您的聘僱費用約是多少?

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、倘若監護權沒有經過重新約定或是由法院改任監護權人，則因為您的前夫過世，依法應該由您來擔任監護權人，對方可以請求監護權人清償代墊的扶養費用。

2、倘若對方取得監護權之後，則可以要求您履行撫養義務，屆時法院再依據扶養義務的人的經濟能力來決定扶養費用。

3、至於您給付了那些子女費用，與前開二種案件無涉。

 

 

父母對於未成年之子女，有保護及教養之權利義務，為民法第1084條第2項所明定，因此若您未盡其扶養責任，對方不僅可向其請求過去已經墊付之扶養費用，還可向您其請求未來每月之扶養費用唷!

您好，關於您的問題，您須給付未成年子女之扶養費，一個月約為一萬元左右。

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我每個星期都會把小孩接回來照顧，這樣也必須清還代墊的費用嗎？

回覆 顏寧律師 的發言內容：

 

父母對於未成年之子女，有保護及教養之 ... (恕刪)

如果我要付生活費，我需要怎麼做才可以保障自己的權益？比如說寫紙本證據還是什麼之類的！

您好，針對您的問題回覆如下:

1、這是基本的勞雇責任，倘若死亡事故雇主有責任的話，會另外有業務過失致死或是其他民事賠償責任。

2、是的，不適這樣計算的，以任職六個月的薪資計算平均薪資，然後才依據勞動基準法計算。

你好：

勞動基準法第2條第4款：「四、平均工資：謂計算事由發生之當日前六個月內所得工資總額除以該期間之總日數所得之金額。工作未滿六個月者，謂工作期間所得工資總額除以工作期間之總日數所得之金額。工資按工作日數、時數或論件計算者，其依上述方式計算之平均工資，如少於該期內工資總額除以實際工作日數所得金額百分之六十者，以百分之六十計。」 臨時工假設每次工作領1600元，你父親工作3天，平均工資應為【(1600 x 3) ÷ 3】x 0.6 = 960 ，所以月平均工資為960 x 30 = 28800；依勞動基準法第59條第4款規定雇主應給予28800 x 45 = 1296000元。 雇主未投保勞健保造成勞工損害，可以請求損害賠償。 另依職災勞工保護法第6條：「(第1項)未加入勞工保險而遭遇職業災害之勞工，雇主未依勞動基準法規定予以補償時，得比照勞工保險條例之標準，按最低投保薪資申請職業災害殘廢、死亡補助。(第2項)前項補助，應扣除雇主已支付之補償金額。(第3項)依第一項申請殘廢補助者，其身體遺存障害須適合勞工保險殘廢給付標準表第一等級至第十等級規定之項目及給付標準。(第4項)雇主依勞動基準法規定給予職業災害補償時，第一項之補助得予抵充。」 還是可以請領死亡補助，但是以最低投保薪資計算。 職災勞工保護法第7條：「勞工因職業災害所致之損害，雇主應負賠償責任。但雇主能證明無過失者，不在此限。」 可以向雇主請求損害賠償，包含喪葬費、扶養費、精神慰撫金等等。

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,您們可以先向勞工局申請調解,以上希望對您有幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,您們可以先向勞工局提出調解申請,以上希望對您有幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

首先，你應該將該錄影的資料翻拍，以免資料遺失。

其次，由該錄影資料可以證明你有歸還該車輛，ubike公司繼續扣你的款項，是因為該扣款設備有瑕疵，屬於可歸責於ubike公司之事由，ubike公司取得的扣款屬於不當得利，你可以請求返還。

最後，該ubike於歸還後由其他人借走，ubike公司無法確認的原因係扣款設備及伺服器有問題，並不能歸責於你，亦不能向你請求。Ubike公司如果向法院提起損害賠償訴訟，你可以提出相關的錄影證據，請求法院駁回其請求。

以上，如有任何問題，歡迎到本所網頁留言，本所網址：asfreeagain.blogspot.tw

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、應該正式發函給ubike公司，告知我方已經返還車輛，該車應該是失竊。

2、有關於該車倘若失竊的話，當然是刑事案件，我方可以依法告發，員警有保留影片的必要，倘若員警拒絕，可以索取辦案三聯單。