您好~ 有個問題想要請教. 個人在零售業服務販售商品給予顧客,彼此合做久了之後後續顧客有各種原因希望個人代墊貨款支付結帳他再轉帳於我帳戶償還.時間久後累積金額龐大他個人也無法準時匯入及負擔進而選擇逃避面對.之後家人出面協調,家人告知其有精神方面疾病(躁鬱症或憂鬱症)會大量購物及不知自己購物行為,故不承認其購物行為要求我回收貨品. 個人也願意回收承擔損失部分,僅希望他將已出貨的貨款償清,經協調後無論是其家人或是他個人都避而不見或是不接電約莫半年.最近後續連絡上希望他可以好好處理讓其有個結果不要持續拖延下去,但當事人要求處理窗口改為他個人,他家人無法代表其處理,他個人也有開店且持續營業中(困惑的部分是~有精神疾病卻可以開店且他的客人沒有任何發覺). 目前是屬於我跟他的貨款糾紛,我個人僅希望他穩定的返還,想請問我若跟他簽訂合解書及約定還款事宜,在法律層面是有效的嗎?簽署需注意哪些部分或我跟他簽署後續的和解書會因為他的精神狀況而失去效力嗎?感謝協助...
我因之前遇到香港的詐騙集團~現要如何以法律途逕將香港凍結帳戶以民事訴訟追回??可刑事附帶民事嗎??在香港與臺灣兩地都有報案~因被害人都在臺灣能在台北法院提告開庭嗎??還是一定要香港提告開庭??但目前詐騙我們的加害人仍找不到~~但香港凍結之洗錢詐騙帳戶資料香港警方無法提供給被害人的情況下如何提告??原告與被告之對臺灣或香港之民事訴訟之書狀怎書寫??或可直接請臺灣刑事兩岸協助幫忙嗎??還是可請律師函文至香港法院申請銀行凍結之帳戶強制執行歸還被害人呢???我該如何進行較好~因臺灣有三人都被詐騙~~金額一人都約三百萬上下~~希望官方或律師知道告訴我們如何來進行有個方向~~麻煩知道能給我們意見對我們有所幫忙協助~~因香港律師非長昂貴~~因被詐騙損失很大過的很辛苦~~實在希望能在最有效益與短時間內解決此事~~不知臺灣政府或香港政府或兩地兩岸有法扶可提供給我們幫忙協助嗎??還是有律師懂香港兩岸法律或國際犯罪的呢??謝謝~
您好，關於您的問題，您可能須查發票人之資力，若對方三個月後如期付款，您即賺取六萬元，若對方三個月後跳票，您即有可能損失一百萬元，或負擔訴訟成本向發票人提起訴訟請求清償。
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您好:
近年發現所居屋處內牆壁出現連續之結構震動低頻噪音，且其有逐漸嚴重之情勢，為家中成員生活所無法容忍之噪音，長期下來已導致生活於屋內之成員耳鳴、聽力受損、精神不濟、失眠、小朋友半夜驚醒等問題，明顯侵犯居住安寧之人格利益。 個人針對屋內以可能產生之噪音之自有設備如冰箱、變壓器等，經總電源斷電分析，其所述之連續結構震動低頻噪音並未依斷電後而消失，故合理懷疑噪音源為非自家設備所產生，已知可能之噪音來源為本棟大樓、鄰棟大樓或社區之公共設施、緊鄰賣場及商家、公單位設備或緊鄰住戶之私有設備。
多次反映環保局處及本社區管理委員會, 每每得到的回應皆為噪音無超標, 無法處理. 但實質上此低頻聲已嚴重侵害個人及家庭居住安寧的權利.
因為本人無法以個人之力成功協調各單位配合(環保局/建管處/警察單位/商家/管委會/鄰居...等)亦無相關專業設備可以使用來調查噪音來源或進行蒐證. 由於管委會的消極處理態度, 目前希望透過正常訴願管道,能尋求解決.
請教律在找無噪音源的情況下:
1. 由於每次都是口頭反映, 是否需正式的發函(存證信函), 請管委會盡其義務保障住戶居住安寧的權利. (管委會有這個義務與責任協助受災戶處理來源不明的噪音嗎?)
2. 如果管委會消極處理, 走法律途徑是否有解決問題的機會呢?
3. 侵擾問題尚未被解決前, 是否可以暫停向管委會繳交管理費? 或要求管委會提出損害賠償呢?
謝謝您
請教各位法律人士
我昨天收到一封支付命令
裡面還有一張契約影本，
所以大家都以為又是新的詐騙方式，就沒理會
然後父親本人也跑路連絡不上了...
我有以下問題:
1.存證信函不是應該經過郵局存證才有效力嗎?之前有聽說沒寄出的存證信函就可以拿來聲請支付命令，請問他這樣是否會涉及偽造?
2.看到契約影本的時候，因為覺得很奇怪，我爸名字簽了兩次(其中一次簽名像翻印的)，我自己的只有一次，所以才認為是騙人的
3.就以上疑問，我是否可以直接提出異議？請問提出異議後，會直接進入調解，還是我會被告，要走民事解決？
4.我昨天收到第一銀行貸款通知，發現我父親名下有房產，請問當鋪不是應該先去聲請扣押我父親財產，真的不行才找我嗎?還是他可以直接略過他來找我?
5.命令上當舖說父親101年以來都未清償任何債務，但這樣很不合理，他怎麼可能全無清償，一直到103年底才提出聲請?
6.若提出異議後，有關 1.2點疑問，我是否應該進行調解比較好，還是直接打民事訴訟會比較好?因為我父親跑路我也無法證明他是否有清償過債務，那我應該如何處理較好?
這兩天在網路搜尋相關跟社區管委會糾紛的一些資料,發現住戶得罪社區管委會管理委員,而不幸管委會又被得罪的那個委員主導的話,幾乎可說是毫無勝算可言,因此突發一個念頭,爭不過,那麼退出總可以吧?
我在網路搜尋到的可以主張以民法第2節第2款第54條:社員得隨時退社。但章程限定於事務年度終，或經過預告期間後，始准退社者，不在此限。前項預告期間，不得超過六個月。以此為據退出社區管理委員會之管轄,前題是所有共同須支出及繳交之費用仍需照繳.
請問:
1.想要退出社區管理委員會以擺脫管委會不公平之對待可行嗎?所有該繳交之費用完全照繳也無妨,只願能擺脫管委會之糾纏.
我們社區沒有任何公共設施,也沒有共同持份,全部都是透天住宅,產權都是分割獨立的,社區道路所有權人是建設公司之子公司,由建商以其子公司名義無償提供使用,並非捐出來,所以道路應是既成道路而已,並不屬於社區所有.
2.社區管委會在道路入口加裝電動拉門,及活動遮桿這樣有無違法?
煩請法律專業人士指點迷津
小弟放在家中的皮包，遭小偷進入家中偷竊皮包裡面的現金（至少1800元，確切的金額忘記了），當初調兌自家的監視器，有拍到小偷的行竊汽車，也報警處理，
警方也依車牌號碼追查到小偷！
前幾天開庭，小偷就向法官出示身心殘障證明，小偷說他是低收入戶，
要申請法扶的免費律師，於是開庭不到5分鐘，法官就請小偷先行離開！
試問，小偷做這些動作這不就代表，小偷不用賠償（低收入），也可以免刑嗎（身心殘障証明）？
真的很不甘心讓小偷這樣逍遙法外，小偷沒被抓到，偷到的贓物算小偷賺到的，抓到小偷，小偷就用（低收入戶、身心殘障）來躲避責任，還要法扶的免費律師替小偷辯護！小偷用此套方法，法律不就對小偷沒責了！
有無辦法，可以讓小偷受到制裁，雖然被竊金額不多，但是令人氣憤的是小偷的行為，和小偷故意躲避刑責的心態！
懇請諸位律師，可提供什麼辦法嗎？
律師您好：
事情是樣，這紛爭已有兩年之久，我們住在舊公寓4樓，兩年前樓下住戶開始反應說我們太吵，認為為我們蓄意製造噪音影響他們的作息，多次上樓按我們家電鈴反應，起先我們也覺得可能是我們日常生活所發出的聲響打擾到對方，因為我們這的地板很薄，只有最低標準的12cm厚而已，聲音很容易傳到隔壁去，所以我們買2公分的軟地墊，家中有走動的區域都鋪上。但對方又不時上樓反應噪音，不論我們怎麼解釋對方都聽不進去，對方每次都說一樣的話，都是認為我們是故意敲擊地板。之後甚至跑去我們樓上拿石頭敲擊地板，說要讓我們知道聲音有多大聲。為了此事我們在門口及頂樓裝上攝影機，對方知道後就沒在我們樓上敲地板了。最後，我們請里長調解，也是不了了之。我們有私下問一下里長，里長說對方很固執，很堅持是我們故意發出來的。前幾個月，對方大聲向陽台咆哮，說我們又在製造噪音。隔天，我下樓與對方理論，對方態度依舊，這件事搞的我跟我太太精神耗弱，最後我們有寄存證信函給對方，聲明如果對方對噪音有疑慮，請自行舉證告發，不可再按我們家電鈴騷擾我們，否則我們將提告依法律解決之。過了一個月後，也就是前幾天，對方又上來按電鈴，說「不管如何，只要你們製造噪音，我們就要上來按電鈴...」。最後這兩次按電鈴我們用手機錄影下來，請問律師我們該如何反制他們的行為，用什麼條款告他們？可以要求精神損害賠償嗎？謝謝您!
想請問本人購入一戶二手屋,其社區有管理委員會,也有管理規約,但從未告知或交付規約給我,因搬入之初看見社區大部份住戶或多或少皆有搭車庫或頂樓採光罩,以致本人也跟著搭建採光罩等,完工至今已兩年多,一直相安無事,直到最近本人得罪一位管理委員,於是該管理委員於過年前向拆除大隊檢舉,經拆除大隊派人至現場會堪後,依公寓大廈管理條例發文給管委會自行協調後回覆,經總幹事告知管委會要約時間協調,本人也當場允諾同意協調,並等候通知,但一直沒有接到協調通知,誰知道過年後該管理委員竟然公報私仇,公器私用,聯合其它委員以管委會名義再次發文提出檢舉,請問:
1.管委會對於本人搬入前後的違建都無作為,只針對本人一戶檢舉,有無違法之處,如有的話違反那些事項呢?
2.感覺管委會似乎任由該管理員操弄,請問可以向管委會提告哪些事項嗎?例如瀆職??
3.本人承認本戶確有違建,但可要求管委會一視同仁,連同該管理委員家及全體社區違建一併舉發嗎?如管委會經本人提出要求仍不執行,請問有法可管嗎?
4.本人詢問建築專業人士,告知可補申請執照,變更建築設計,以取得合法化,但需管委會出具證明同意搭建,請問可向管委會提出此要求嗎?
5.管委會成員含主委共7人,請問此7人開的管委會議的決議可代表1百多戶住戶嗎?
6.只購屋有區分所有人權,但只用來渡假偶爾住一兩天,但並沒有實際住在社區,請問該區分所有權人能擔任管理委員嗎?
本人原本儘量配合,忍氣吞聲,為的就是不想得罪任何人,但該管委會已被當成個人報復之工具,已有多戶不堪修理選擇搬離或不願入住將其出租,於是本人決心挺身而出對抗,或許自不量力,但再此下去還是難免步上搬離一途,或許放手一博會有轉機也說不定,請各位對法律學有專精之人士,不令吝提出解決辦法,謝謝.
自己在臉書成立社團買賣商品，由於去年至今年A小姐在社團有跟我購買商品，但是她購買後有時會說她趕著拿商品，請我這邊先幫她出貨，由於在這之前他有跟我交易過幾次，紀錄還不錯有按時付款給我，所以我就不疑有他，先出貨給他，但是後來款項就沒有付款給我，去年到現在我有陸續跟她討款項，雖然陸陸續續有還錢，但是到現在還尚欠部分款項，今年1月有要求她要2月過年前，把所有款項付清，對方也答應我會還款，但是至今對方一直沒有還錢，這段期間還跟我說，她有匯款給我，請我去查帳，但是每次查帳都沒有如她屬實有匯款給我，現在我這邊想要採取法律途徑自保，請問該怎麼做呢?(對話紀錄都有保留)
然後目前有位B小姐，在我社團購買許多商品，請她匯款給我，對方都一直拖延不肯付款，每次留訊息給他請她付款，他都已讀不回復我，感覺他很像想跑單，想請問這種狀況該怎麼辦呢?(對話紀錄都有保留)
我在網路交友軟體上認識一位女生，有持續的聊天、出來吃過飯，但後來得知她是已婚狀態。目前是她的先生盜用她的帳號，擷取我與她的聊天文字內容，相關較具爭議性、曖昧的部分在於：1.我有講到我觀賞限制級影片。2.她說想來跟我過夜，但是我沒答應，所以也沒成行。3.她有叫我老公，但是我沒有叫她老婆。除此之外無任何其他證據。
我想請問：
1.在沒有發生性關係的逾矩行為情況下，我們進行網路交往的文字遊戲，就單靠附件的文字證明我們的交談，且男女雙方都堅持未做踰矩行為，在法律上是否成立「妨礙家庭」或其他罪狀。
2.如果對方先生持續恐嚇要求20-30萬台幣，否則就要提告，我的相關作為應該為何，較為妥當合適、才能保護自己。
3.若對方先生聲稱已對我提告，我該使用什麼途徑與資源，方能查得是否屬實？
非常感謝您的撥冗協助回覆
回覆 蔡先生 的發言內容：1. 依您所敘述之事實，與刑法上妨害婚姻及家庭罪之不法行為構成要件不相當，至多只有可能成立民法上侵權行為損害賠償。即便要成立民法上之損害賠償，依照目前您所提供之證據，對方勝訴可能機會亦不大。
2. 對方雖然恐嚇，但恐嚇之方法是告你。因為去法院提告是人民法律上之權利，對方並不成罪。既然他說要告，就等他告了再說。
3. 對方既然已經告你了，法院或是檢察機關就會通知，請靜候通知。
張源傑律師敬上
眾律國際法律事務所 Zoomlaw Attorneys-At-Law
台北所：(110)台北市信義區松德路171號5樓之4(近101大樓)
電話：2759-5585轉8803
Website: http://www.zoomlaw.net/
Blog: http://zoomlaw.pixnet.net/blog
您好，關於您的問題，依您提示情形，尚未構成刑事妨害家庭之犯罪，針對對方之請求，您可開始錄音蒐證，但可不予理會之。
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大房子女拋棄繼承權,二房子女應繼承之土地,在被繼承人還存活時(96年)被大房配偶以禁治產監護人名義咨意出售,被繼承人97年病逝.
99年二房子女收到國稅局遺產稅單,但於102年3月5日取得買賣契約證明後,才確知土地被大房配偶售出,102年3月29日收到法務部行政執行署執行命令其上明載大房配偶應繳納遺產稅,地院亦於於103年查出土地售出款項匯入大房配偶帳戶中.
二房子女於103年11月以刑法335條侵占罪提告,但姻親間逾六個月不起訴.
法律顧及親情而有六個月時效限制,但被告不念情份,故意犯法,侵占證據確鑿,且事實上二房子女並無參與被繼承人的事業,又未與大房及其子女同財共居,只因逾期六個月時效,受害人就得喪失權利,豈不違反天理正義?
請問受害者能以何法條平反不白之冤?
蘇文俊/蘇文斌律師回答
您好
這問題現行法律可以解決
但你要小心收集證據
或者以往有留下紀錄
證明你哥哥拒絕付撫養費用
然後向法院提出訴訟
這樣應該可以解決
歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）
PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。
歡迎來電0960300927/0937831027（台南高雄請打此電話）
信箱:jackalsky1014@gmail.com
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您好，關於您的問題，父母可向哥哥請求給付扶養費及主張借名登記請求返還不動產，惟若欲主張借名登記，須提供完整之資金流程。
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感謝各位專業人士, 謝謝各位的建議, 讓我的心中已經有個底,
畢竟親兄弟, 非到必要~真的不想走到對簿公堂的這一步!
倘若真的不幸, 一定擇一代為處理, 再次感謝!!
您好，關於您的問題，建議您不要回應對方，避免遭對方蒐證，且您應蒐集對方之訊息證據資料，以利日後訴訟使用之。
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各位律師好：
本人今年一月到知名醫院附設美容醫學中心進行第一次雷射除痘疤手術，術前門診和醫師約定好的治療範圍是兩頰和太陽穴，數日後並在美容醫學中心簽具同意書(僅由護理師簡單說明)及由醫院拍照存檔，然後進行手術。
由於手術過程非常劇痛，雖然有向醫師反應疼痛狀況，但醫師一直要我要忍耐，好不容易手術結束時(前述範圍)，醫師卻突然問我要不要順便打鼻子和下巴，因為疼痛的關係，加上又如此倉促，當下我未置可否，但醫師旋即為我進行鼻子的雷射治療(但未施打下巴)，然後就說手術結束，雖然覺得有點奇怪，但基於相信醫師專業，當天就回家靜待復原。
剛開始因為紅腫結痂，看不出來鼻子其實有受傷，等到一個月後結痂脫落，才發現原本很光滑沒有任何疤痕的鼻子卻出現一條長1公分，寬0.5公分的黑色淺凹疤，現在每天都很傷心。
近日即將要回診詢問醫師如何處理，想在回診前請教各位律師，為了將來可能的法律程序，我應該要注意哪些事項並保留什麼證據？回診時要如何向醫師主張我的權利，如治療費用等等？
謝謝您。
您好，關於您的問題，可至醫院調閱病歷及驗傷，再委任律師具狀至地檢署對醫師提出刑事過失傷害告訴，若醫師不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求民事損害賠償。
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律師您好
我想跟您請問一下 ， 上個月11號左右 ， 也就是2月11號
我到了中壢原價屋和他們購買了一個螢幕
而當時店員只有和我說有一張卡片和他們的店貼紙
是兩年保固內可以免費送修的東西，要我留著。
但是現在不到一個月，出現了螢幕故障問題，
我拿回原價屋希望可以換新，因為覺得時間太短就出問題了
這樣對我而言很困擾，但是他們卻說因為當初買螢幕有個紙箱
我把他丟掉了，而無法在一個月內出現問題向他們換新。
但是他們當初並沒有跟我口頭上或是文字上敘述
需要保留什麼或是一個月內出現故障即可換新。
而說只能送修，而時間是半個月左右。
畢竟我才使用了不到一個月卻要送修半個月左右。
這樣的服務讓我覺得很困擾。 謝謝律師
誠心請教各位大律師:
之所以會到此發問實在是因為小弟的遭遇已經到了求助無門的情況
是這樣的, 小弟原本是一間進口美國雞豬養殖營養品公司的業主在一年多前,
遭到親人買通自家員工聯合以不法手段, 將公司原有的業務, 客戶資料, 進口輸入許可,
以詐騙形式橫奪與過戶小弟的親二叔江鴻春長年負責動物營養品業務的對美國聯絡事宜有一天,
叔叔通知我, 美方將藉故拔除我公司的代理權並同意將代理權轉至其兒子江燊堯公司名下
因此事以超出小弟之能力範圍, 亦無從阻攔於是小弟拜託叔叔幫忙, 確保代理被拔除後,
能夠經由其兒子公司購得貨源, 並轉手賣給公司原有客戶小弟以相信自家人的心情,
同意將輸入許可過戶給其兒子名下, 誰知, 叔叔得手後就失去聯絡,
也才發現他是想把事業整個吞掉
後來經由公司另名陳姓員工陳述, 小弟才知道公司羅姓員工早已知情並遭收買
不但協助叔叔把公司的輸入許可過戶到其兒子唯貿股份有限
並將我公司之客戶資料洩露給叔叔於是將她開除, 並開始循法律途徑解決經朋友介紹, 小弟找到了馬在勤律師, 並簽約付款八萬元委任在這之前小弟絲毫沒有訴訟經驗以相信專業的心情, 全權交給律師處理過了半年後, 毫無音訊, 小弟擔心之餘致電給馬在勤律師誰知這位馬在勤律師竟以公司搬家, 事務多忙又說曾致電龍潭派出所, 私下打聽案情說案子若提告可能對我不利為由, 而拖延整整半年小弟認為此人不可相信, 於是解約, 還被扣了兩萬元
小弟認為, 馬在勤律師很明顯是說謊
羅姓員工的確是住桃園龍潭
但龍潭分局的人根本不可能會知道這件事
所以小弟猜想, 他們應該是已經私下協議吃案, 拖延我的時間
背叛公司的員工名叫羅麗雲, 其兄長為法律界資深大老羅明通馬英九御用大律師, 聽說會是下任檢察總長候選人, 也是馬在勤的老師小弟在簽約前曾問過馬在勤, 是否真能與自己恩師對薄公堂而他當時信誓旦旦說, 告贏機率很高, 先告再說吧小弟因此才安心簽約, 誰知道最後變成拖延半年的戲碼小弟才發現自己被騙, 也才學會世間險惡小弟叔叔的兒子江燊堯, 其妻為凱基證券董監事女兒目前亦在凱基證券擔任要職, 開名車, 已經極具經濟基礎小弟不明白為何要做這種不法的事而小弟遇到這樣的事, 對人性極為失望原本對訴訟的積極心情, 被這樣一搞, 已經不知如何是好也不知該相信誰後來小弟輾轉從朋友口中得知, 馬在勤跟羅明通都是藍派律師相護是理所當然, 故小弟對此極為失望, 亦開始對藍深惡痛絕朋友表示, 若想解決此事, 若再找到藍派律師, 恐怕只會重蹈覆轍小弟本身並不懂政治, 事發之後, 小弟曾試圖以剩餘資金開了間小咖啡店想試看是否有機會重新建立經濟基礎, 並希望能重新尋求法律途徑但如今小弟的店, 因地利不佳客源不足, 也已經開始出清頂讓這些時間, 小弟罹患了憂鬱症, 心中憤憤不平一直想討回屬於自己的公道, 但已經不知該如何是好如今店也倒了, 小弟已沒有可以再失去的東西了只能背水一戰小弟曾經試著再次尋找律師
而, 小弟嘗試透過網路諮詢的律師聽到羅明通的大名就直接不受理諮詢
小弟雖不懂法律, 但相信自己本身具備的證據是充足的
因為他們許多聯繫都還是透過公司的電子郵件
郵件之內容可明確發現, 協助叔叔的部分
均為羅姓員工個人獨斷之行為
郵件小弟也都保存妥善
並有公司另名員工可當人證
個人認為, 告贏的機率理應是不低
除此之外, 被我開除的羅姓員工
曾到台北市政府勞工局陳情
目的是為了得到資遣費
並不承認其犯行
當然小弟是不可能給其資遣費的
當時心想, 若對方問心無虧, 大可對我提出告訴
何況她又有大律師的哥哥撐腰
但此事最後是不了了之, 由此可見
對方終究是心虛的
小弟有幾個問題想請問
1. 若小弟沒有錢請律師, 是否有其他方法或管道可申請律師協助訴訟
2. 若小弟想辦法籌錢請律師, 是否能推薦具正義感, 職業道德, 保護當事人的律師
3. 如前言, 小弟的咖啡店即將收起, 公司在無實際業務運作的情況下
勢必得將公司結束, 若是辦理停業或歇業或是將公司轉讓過戶
是否會影響到訴訟？
4. 小弟希望能聽聽各位法律先進對此案的見解, 又一旦訴訟
小弟是否有勝算, 勝算高嗎？
5.這樣的情況, 若要訴訟, 可以告他們什麼呢？只要是任何可以告的罪名都好
6.是否可能提升至刑事案層級？
7.這樣的案子有多久的時效性可告?
大大感謝
社區管委因自己在地下室對腳踏車有不愉快經驗 自己提議 自己表決 自己訂社區大會公投議題 欲禁止社區地下室騎腳踏車 其公投題目為"是否贊成地下室禁騎腳踏" yes or no 選項讓腳踏車住戶權益受損
部分住戶反對此議題 認為不適合住戶大會公投 且其題目有操縱結果之可能. 管委此舉有如球員兼裁判 利用職務之便 行利己之事.
管委會上7名管委 只要過半(4票)即通過此議題 ???而現場8住戶反對卻沒有用
此議題卻關係腳踏車族的權益 住戶希望 汽車 機車 腳踏車皆能共存
但管委會一意孤行
請問 類似此例 在程序上有瑕疵的提案 住戶能否決嗎? 有相關主管機關能申訴嗎? 在法律上能提行政訴訟之類的嗎?
PS. 腳踏車住戶只佔社區1/5 所以yes or no 的選項對腳踏車影響很大
我是在網路發文賣我的合法氣槍2500元，有重新噴漆也有照片(有在資料上註明 已重新噴漆亮晶晶)，一位買家來跟我詢問~我也有再說一次顏色問題~結果他說要付我1500的訂金確認要買(不買給錢幹嘛....)，我也接受並接收了1500訂金，之後約時間地點面交，見面時他告訴我顏色不好看，我跟他說那我可以跟你約時間然後看我和朋友再重新噴漆一次，噴好ok再買~結果他ok可以之後買，結束面交之後我馬上跟我朋友約時間要準備噴漆，結果我之後跟他要喬噴漆的事的時候突然改口已改買別的氣槍不買我的就取消了！我得到消息後就轉手把我的賣了，然後他要買別的東西要拿回訂金，我也盡量配合他~結果我訂金準備要給他時，一等就是四個月，我在等他的一個禮拜之後就馬上尋問開店朋友，他回我說是訂金到手是民法的契約成立(因為沒有另外約定)，然後他取消不買是他不履行契約，所以不用還他訂金，所以我用掉了，這幾天突然跑出來說他因為被退學所以到台中工作，然後一直想說服我幫他然後把訂金還回去，最後突然生氣說我侵佔他的錢...(他把之前面交的事都忘的一乾二淨，連他給多少訂金都忘了)然後要報警..我也回他是他因為顏色不ok所以取消(我當時也有點忘了)他就抓這顏色不ok來推給我是我的問題所以取消購買要還訂金~然後說我不懂法律，已經去"新北市的刑事警察局"報案了！(台中跑到台北!?)然後要在今天3/8號還他錢不然不撤銷，但是後來我發現是他買別的東西所以沒辦法履行契約，而不是因為我給他不ok的顏色，我這方面也告知他了！他開始要證明，我也給他對話證明了~之後狡辯說是顏色不好看還說早就不買了！(明明自己當初說買別的槍所以不買我的，還說我也同意取消...明明就問他啥時要來噴噴完再買，根本不合理)然後開始放話說要寫信到我學校，還要我父母的電話...今天已經去附近的分局問了！結果他們不清楚民法沒辦法幫我太多~但是照我之前查到的民法第二百四十八條來看他們不能馬上下定言說不用歸還訂金需待查證，我現在要怎麼處理接下來的問題啊？
您好，關於您的問題，您可委任律師發存證信函給對方，請求對方限期履行契約，若屆期對方置之不理，再發存證信函請求解除契約損害賠償。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
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一、要先研究主張借名登記而不成立的實務上其他案件，在你們的立場的一方究竟搜集了那些證據，要跟著搜集，然後提出於法院。我查了一下，例如被錄音到承認借名登記
二、也要研究主張借名登記而成立的實務上其他案件，主張借名登記的一方搜集了那些證據，這個部分要防守。例如：對方發存證信函、對方清償貸款、我方負債累累，均曾被認為無法證明借名登記…
四、雖然調解過程的陳述或讓步不能當民事的證據，但 還是有人拿來刑事案件用，很常見。也就是說，你要想著對方在跟你們談話的過程可能都在錄音。還有就是如果本人來錄不好錄，所以有的人不會自己來錄，會找你的朋友來跟你錄音…
五、研究得越多，勝算越大
楊俊鑫律師0928967948，台北市大安區羅斯福路二段95號25樓之1，古亭捷運站三號出口附近，如要約談請先電話預約…
您好，關於您的問題，對方可能主張借名登記，請求返還，您應主張雙方為贈與，無借名登記之情形，亦可委任律師陪同前往，並先行討論談判之策略與方向。
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蘇文俊/蘇文斌律師回答
您好
這案子要分為兩個階段策略
首先你們要否認是你婆婆以你先生的名義購買
要主張這是贈與
至少現在開始講話要很小心
第二
如果是贈與
第三
如果權狀不在你手上
儘速把權狀拿回來
這是重要證物
第四
調解你們可以不前往
歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）
PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。
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律師們 晚安 不好意思 又來打擾了!!
我們到區公所調解不到十分鐘 即宣告破裂.....
我婆婆請來她住台北ㄉ弟弟出面 全程由這個舅舅發言 我婆婆完全一句話都沒說!!
只有一開始說了一句 <我不知道要說甚麼>
果然!! 這個舅舅一開口就說他主張當初是借名登記!! 還說當初我們只是跟婆婆借權狀去看 權狀騙到手就不還她 拿到權狀後就把兩個妹妹趕出去!!
這些完全不是事實!!當初權狀是婆婆親手拿給我ㄉ 並不是我們騙來的!!
更令我們心寒ㄉ是 他們除了提出土地歸還ㄉ訴求之外 還要求一個月一萬元ㄉ土地租金
共15年一共是一百五十萬元!! 當然我們沒有接受這個訴求 所以調解破裂!! 未來可能就是直接上法院!! 請問律師們 我們手上並沒有其他相關資料<也不知需要甚麼資料> 未來如上法院 是否對我們不利呢?? 謝謝律師們ㄉ回應 ><
律師您好，我老公有一個哥哥5個姐姐，媽媽退的勞保，也不清不楚的花快完，現在婆婆有失智症，建議安養中心照顧，但姐姐昨天說她是嫁出去不需付安養費，也開始說要其他4位不需付媽媽的安養費，請問律師這樣是合理還是可算遺棄呢？嫁出去的真的沒有義務嗎？姐姐還說剩【我們和哥哥2兄弟自己負責安養媽媽，不關她們嫁出去的事，但之後哥哥如不想付安養費第一個月他接去家，但都上班所以也是將媽媽關起來又說那是哥哥權益，第二個月就是你們自己帶去安養院，而安養要我們全額自己付】，最後結果就是安養院只有我們付，請問這樣我們該怎麼處理，因為她們之前有騙過公公過世財產，要我們去請印鑑證明，最後南部房子變成哥哥的，她們真的很聰明，我們不懂法律，並被她們精神壓力我們真的無助，再麻煩律師可以幫助我該如何應對，以免又被騙了(╯╰)真的很謝謝您喔～
您好，關於您的問題，您可彙整相關證據資料，委任律師具狀至地檢署提出刑事誹謗之告訴，若對方不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
直行綠燈看到行人闖紅燈(他有在斑馬線上)
我煞車減速摔車
機車噴出去噴到那路人
他沒有事站起來
我罵他闖什麼紅燈他說我騎太快
但我大概4、50左右
我說我要報警不要走
結果他走去別的地方不知道幹嘛一段時間後又走回來跟附近店家聊天（似乎是住附近）
看到警察來了就回家躲著
警察去問店家才出來
那路人的兒子說不管紅綠燈怎樣行人就是最大
想請問一下那到底肇事責任誰比較大？
我上網查過
我知道路人在不管交通號誌下
只要在斑馬路上就有絕對路權
且駕駛人應減速禮讓
但是我是在看到她後想禮讓而煞車摔車掃到對方(反應不及的情況下)
且對方沒事
我則是多處擦傷
還有交通大隊的警察當下做筆錄時有跟我說那他這樣算肇事逃逸
但是我也查過了
行人因為無交通工具所以不適用於此逃逸法律
那是否這樣看來我責任比較大
你好，我們的房東分別把1樓跟2樓租給兩個店家，1樓是賣衣服的，我是在2樓開店的，我們的樓梯並沒有共用，1樓店家旁邊有隔間一條通道，客人是可直接通往2樓，現在遇到一個問題，因為1樓的店家是以前就承租，所以1樓的騎樓，包括我通道前的空地都被他佔去使用了，我也不去計較，在ㄧ樓騎樓內左右邊的橫梁柱都掛了他自己的招牌，我只要求其中一邊的橫樑柱掛我的招牌，方便讓在騎樓下行走的客人看到我的店在2樓，但他卻以他是先來承租的理由不讓我裝，我們的房東說他都沒有意見，一二樓都不想得罪， 請問1樓店家這樣有違法嗎？請問有什麼法律條例是可以去要求限制ㄧ樓店家的呢？謝謝！
楊律師～你好！是的！這是新竹市馬路店面（ㄧ般住宅透天），整棟都是房東的！因我己簽約二年，原先一樓房客口頭答應可讓我在他橫樑柱招牌下,並排 裝我的招牌，所以我也花錢訂作了，現在一樓房客又反悔了!!房東說他當時跟ㄧ樓簽合約時並未提到招牌樑柱歸屬，只是一樓為先承租者，所以倚老賣老的態度，，但若有法條是可以制定他的，我不排除走法律途徑！只怕說並無這樣的法條了,謝謝！
文長~再請各位大大耐心觀看並解惑,感謝
小弟母親多年前參與某公司成立的互助會,因自身參與該公司不少合會再加上業績不錯
後該公司被以違反銀行法凍結公司資產(資產中含各參與者投入之合會金)
小弟母親亦因違反銀行法被判入監服刑
而資產凍結的部分經過幾年的興訟
最近法院終於有要解凍發還給原投資人
該律師表示:最近其他投資人有在談論待資產解凍後要向我母親求償,因為他們那些投資人認為我母親從本案獲利甚豐.
我問他~先前有投資人像我母親提出民事求償已獲判無罪~而且應該已過追溯期(98年發生至今)
另外~凍結之資產只有少數金額是用我母親名義投資
其餘皆為以其他家人之名義投資(原投資金錢來源為登記在我與我妹名下的房子房貸增貸而來)
試問求償之依據為何?
該律師表示:因我母親刑事已被判有罪,故應與其他被判有罪之股東及關係人對相關投資人負連帶損害賠償,而且民事獲判無罪部分僅為少數人之興訟,非為全數投資人,所以資產解凍後他們可能會有動作
我回問他:被判有罪的是我母親不是我們其他人,何以他們能對我們的資產有所動作?
該律師表示:那些投資人都知道(沒有祕密)我們家人都是被我媽用來當作人頭帳戶使用,所以將來有可能會對解凍後分配到我們帳戶的資產採取法律動作(如強制執行or假扣押....等等)
我再回問他:那我現在可以採取甚麼動作將來避免權益受損?(比如說在法院還沒解凍前先提異議等等的?)
該律師表示:現在就是低調,待資產解凍後再看情況.
~~~~~~~~~~以上為本案初步描述~~~~~~~~~~~
小弟想請教各位先進:
1.我現在與其他家人應如何確保自身權益?
2.我剛結婚,是否應與老婆辦理夫妻財產分離制,較不會影響到她
3.其他投資人真的有權利凍結或強制執行或處分(含其他法律行為)我的及我家人的分配資產嗎?另其他財產(如薪資帳戶)有可能受影響嗎?
您好：
約2月底有一家同行的廠商陳小姐來電詢價
公司主管報價為125含稅
前天同家廠商另名王小姐致電公司再次確認
當下仍告知125含稅
但因個人忙碌疏失，傳送給對方的報價單錯誤為105含稅
對方付款後主管發現金額不對
要求我向對方說明並補匯款差額
但對方堅持報價單已成立，不要補匯差額
該公司是以比市面還要低的價格購入
要轉售給零售客及水電工
我想詢問以下幾點
1、該公司兩名員工皆已知口頭報價為125含稅，但因個人忙碌而誤植105含稅，從原本100顆燈泡，改為200顆燈泡，是否不盡應屬實告知義務而藉機購入疑慮，甚至有詐欺之疑慮？
2、傳真給對方的報價單未蓋公司章，此報價單及交易是否不成立？
3、如對方仍不補匯款差額，個人方面應如何處理？可以個人名義寄存證信函追討嗎？
二、關於你的問題，我查了一個近似的判決…如果婚前財產換成錢混到婚後財產而且隔的時間有點久，其實有可能最後被認為無從證明是婚前財產變賣而來。不過…如果是短時間內變賣換現，對方要證明是婚前財產換現的話應該不會有太大困難才是
判決摘要：
「 上訴人就李○順出售所得價款如何運用？款項之直接流向
為何？並未能舉證證明，尚難遽認李○順係直接將售得價
款購置附表一之不動產。且參酌上訴人自承：李○順尚有
七名子女待扶養，李○順曾捐獻「至陽宮」83萬元，以及
「鳳儀宮」之至少百萬餘元，且為子女購置不少房產，而
被上訴人為家庭主婦，並無收入等語（見本院卷第68頁）
，足認李○順將售得價款供生活、為子女購房地或為其他
投資，則李○順運用售得之價款，或有盈虧，多年陸續再
為購得附表一之不動產，自難認係婚前財產直接轉換，且
被上訴人與李○順結婚長達30年之久，附表一之不動產又
為婚後10餘年始購買，益徵尚難僅憑李○○曾出售婚前所
有土地得款，即逕認該附表一之財產應視為婚前財產。」。
楊俊鑫律師0928967948，台北市大安區羅斯福路二段95號25樓之1，古亭捷運站三號出口附近
您好，關於您的問題，
民法第1030條之1，法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負
債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不
在此限：
民法第1030條之1，法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負
債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不
在此限：
二、慰撫金。
第一項請求權，不得讓與或繼承。但已依契約承諾，或已起訴者，不在此
限。
第一項剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起
，二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。
二、慰撫金。
第一項請求權，不得讓與或繼承。但已依契約承諾，或已起訴者，不在此
限。
第一項剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起
，二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。
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