您好～

102年為建設公司新建大樓設計了大樓案名、店面招牌及裝置藝術（在我方設計前，建設公司已請其它設計公司設計，但不喜歡）

所以透過認識的朋友找上我方，請我方設計，在提供幾款設計、模擬圖後，業主挑選幾個項目，請我方進行施工圖繪製（因一開始我方只提供設計），在提供施工圖後，業主請我方依設計、施作分別報價，考慮是否由我方連同施作一併處理。

在分別報價後，業主以內部有不同聲音一直沒有回覆任何消息，我方只能等待沒有催促～時間就這麼過了來到104年，就在前段時間經過業主的大樓，發現我們的設計項目，都已施作掛上，所以透過一些管道請業主支付設計費，但沒有得到回覆，請問，我可以尋求什麼法律途徑請到這一筆設計款項？

謝謝～

律師您好:

近日我想向公司提出離職申請，並於公司所規定的離職日(6/15)，已依公司規定提前兩個月信件離職預告，但公司卻以主管職務任職日期為8/31，必須留任至8/31才可離開，當初升任主管時，並無明文規定主管需任職至任職日期結束，才可卸下職務或是提出離職申請，只有在當初公告主管職務信件的附件檔案中，備註任職期限為104/3/1~104/8/31，想詢問以任職日期這個理由，來約定員工不可提前離職離開公司，這樣是合理的嗎?

另外前年年底與公司簽了一份兩年期的主管合約，當時這份契約上的職務名稱與目前現任的職務已經不同，若因未滿兩年，在一年七個月後的今天想提前提出離職申請，但公司表示當時簽立的合約時間還沒到，不給離職，想詢問合約上的職務名稱若已與現任職務不同了，這份合約還具有任何的法律效益嗎? 

曾曾祖父卒於民國24年
曾祖父入贅於民國16年

對方主張:未與戶主同戶籍之戶主之男性直系血親卑親屬並無繼承權
原證：
1.台灣民事習慣調查報告第448頁
2.內政部頒繼承登記法令補充規定第三點
3.台灣高等法院民事判決98年度上字第1127號判決影本乙份
4.日據時期土地登記簿謄本影本乙份
5.日據時期全戶戶籍謄本影本乙份
6.大法官解釋第668號理由書影本乙份 

我們並不是唯一的被告，只是其中幾個家人

如果按照現在的時間點來說，我有幾項問題想請問：
1.日據時期的法律跟民風，是否不能在現代做為依據？
2.現在嫁出去的子女也有繼承權，是否可以這樣說？
3.土地是否有追朔期(事情過去70多年)，我們並無侵占(無人認領)？
4.之前對方的長輩們也沒有去領取或者出意見，是否可算是默許？  

但是土地之前都無人認領，直到去年才通知我們要去登記辦過戶，辦完過戶之後，他們才突然跳出來說，要我們去塗銷繼承權，並且一狀告上法院，拿出我們看不懂的法條，我不知道對錯，所以想上來請問一下各位專業內行的律師

 

各位律師好

想請問我在遊戲中收到一個陌生人寄的信，連著三封，每封的內容皆是一句髒話(例如:X你媽、X你娘)，我不認識他，也不曉得為什麼他會寄信罵我，目前計畫是回信詢問原因，並要求道歉，且告知會採取法律行動，想請問這樣子適當嗎?還是我可以直接提告?

另外如果要提告，因為是私底下信件往來，並不會有第三方看到，想請問該以什麼名義提告?毀謗、侮辱還是妨礙名譽?

我只是一位高中生

我玩的遊戲比較特殊 跟一班學生比較不同

我是喜歡玩 天堂 這種線上遊戲

我不是玩正服 我是玩私服

這種遊戲 私服 在私服論壇 遊戲上 嘴砲都還好

只是有一位朋友 因為他沒要玩了 所以也沒再連絡

直到最近出現 我想遊戲上只是敵人 我也沒用他真實的啥東西

可是他卻到處宣傳我的資料 照片 手機號碼等等

我覺得這讓我感到不舒服 

而且大家最常用的FB 他還特地創了粉絲團

盜用我的照片

並且打了一些文字

---------------------------------------------------------

小編的我

最後我只能說 你們都欺負我 林北不玩了

不爽的話 來 XX高級工業學校

不爽的話 打 09********

在不高興的話 私密我 我給你我家地址 拉

---------------------------------------------------------

這些都讓我感覺到很不舒服

而且還一直創新帳號 加我朋友的好友

重點是 他還盜用我們學校女同學的封面照片 來當大頭貼

也沒有經過同意

不知這樣他是否已經觸犯法律問題了?

因為我想如果這樣還不算觸犯法律

我想我也不會再用FB LINE等等了

甚至可能也不想與任何人接觸 就算是最親的人

請問今天如果在網路拍賣上

他寫5天內要匯款....我因為不熟悉拍賣的系統..兩個多禮拜匯款

賣家說我太久才匯款違反他賣場的規則

但是我錢已經匯款了

對方說要取消這筆交易還要扣掉他匯款的手續費用15元這樣是可行的嗎?

是對方不跟我交易他需要自行吸收退款的手續費吧?

賣家的自己賣場規定是有法律效力的嗎?

我看拍賣有拍賣的規則:

您必須同意並遵守拍賣會員使用條款。一旦出價或購買成功，就無法修改出價或是取消出價與購買。．當您下標或購買的商品得標後，買賣“契約”便已成立，買賣雙方則必須各自負擔支付商品價金及交付商品的義務。
我已經下標匯款了雖然超出了賣家的時間但是我也算是履行了義務不是嘛?

因為賣家態度很強硬

我想告他的話是侵占?還是民事?

謝謝~~

有一次到夜店因為喝醉了拿了別人的包包

當下不知道自己做出這樣的事情,隔幾天後

警察打電話來說我是不是某天晚上去夜店

拿到別人的包包,我接到電話嚇到,到警察

局看監視器看到畫面中的人確實是我,我才

知道自己做出這樣的事情,包包我也不知道拿去哪了

完全沒有印象,也跟警察承認監視器畫面中的

人確實是我,後來要跟對方和解,對方本來願意,

但後來有說不願意了要走法律途徑看法官的意思...

請問這樣會不會被關阿 ...該怎麼處理...拜託了

我是初犯 請問怎麼處理比較好

有一次到夜店因為喝醉了拿了別人的包包

當下不知道自己做出這樣的事情,隔幾天後

警察打電話來說我是不是某天晚上去夜店

拿到別人的包包,我接到電話嚇到,到警察

局看監視器看到畫面中的人確實是我,我才

知道自己做出這樣的事情,包包我也不知道拿去哪了

完全沒有印象,也跟警察承認監視器畫面中的

人確實是我,後來要跟對方和解,對方本來願意,

但後來有說不願意了要走法律途徑看法官的意思...

請問這樣會不會被關阿 ...該怎麼處理...拜託了

我方(甲方)超越雙黃線車左前方和對向車(乙方)左前方相撞，對向車內有駕駛(夫)和副駕駛(妻)兩人，緊急送醫，當下兩人均無生命危險，妻的急診診斷書上是擦挫傷，當下也無住院。後來甲方幾番了解電話慰問、和車險理賠一起和乙方夫相談和解後，乙方夫宣稱妻有腎臟問題自稱以前換過腎，車禍事故發生一陣子後又頻繁進出各大醫院，此時的診斷書內容幾乎都是腎臟相關問題，進而乙方夫提出近百萬的醫療精神賠償(不包含車損失)，車險理賠人員幾經對話和解均無果，調解委員會也無結論，眼見刑事責任六個月期限將近，乙方提出告訴，此案已進入法院程序。唯雙方於日前進行車禍鑑定，怎知鑑定日期前一天，乙方妻離世，死亡證明上為自然死亡。至此，乙方開始在網路上強烈攻擊甲方不聞問，甚至企圖影響甲方工作。

1.請問已經進入法院程序的部分可以怎麼做?例如，需要哪些方面的蒐證、舉證，來證明並非無聞問，乙方妻腎臟部分及死亡部分與此車禍並無直接關係?

2.乙方後期或因喪失親人之悲痛而採取在網路社交網站上激烈言論方式抨擊連名帶姓(字不對音對)，甚至抨擊甲方公司及工作充滿攻擊言論，是否有散播謠言之疑?這部分又有何法律上的根據能告之乙方提醒他們縮小對其傷害?

3.乙方後期在網路社交網站上說甲方無聞問，請問，甲方的身分前往乙方妻靈前致意是否會造成乙方妻離世是此車禍之因的誤解?諾不前往，道義上又不好意思，是否有好辦法能夠提供前往致意但又不會造成乙方誤解乙方妻離世車禍是主因?

沈律師您好：

原任職的公司屬於廣告公司，公司客戶為遊戲廠商(該廠商的遊戲LOGO、素材、頭像均有申請法律保護)。於廣告公司在職期間為遊戲廠商設計的文宣、網頁，離職後可否公開並主張為個人作品？(純粹用在作品展示、但作品中有出現遊戲廠商LOGO、頭像等內容物)

懇請解答！感激不盡！

叔叔無妻小及其父母均過世，村長幫忙辦理讓叔叔長期使用政府低收入補助住安養院，叔叔最親近的家屬就是其哥哥及妹妹，但都年事已高無收入要靠其子女奉養，近年叔叔送醫頻繁， 本身也無存款及不動產，因為低收身份，在掛號費均有減免，但叔叔是無法自行照顧的長者，安養院只要長者住院均會派請看護照顧，長期住院累積大額看護費用，最後才通知要家屬支付，身為姪女的我在道德義務上也付了三萬多元看護費用給醫院，但叔叔仍不定期送院，後續仍會不斷產生看護費用，依現今法律是全面限定繼承，請問若叔叔過世後叔叔的哥哥及妹妹有叔叔的繼承權需要去還叔叔身前所積欠的醫院看護費用嗎?

 

父親94年車禍過世，當時我與弟弟皆未成年。這十年來半工半讀扶養弟弟總算也即將大學畢業。當年並未辦理任何拋棄繼承、並繼承了一間鄉下的房子。(父親生前已與母親離婚，繼承人僅有我與弟弟。)103(去)年底遭到資產公司發支付命令催收父親生前卡費，本金加利息高達20多萬元。（我們希望保住爸爸留下的房子因此無法使用限定繼承）在提出支付命令異議後已於上週開第一次庭，由於我主張利息時效抗辯，因此對方在庭上主動降價將金額壓至11萬。但我們姊弟倆仍無力支付。計算後父親當初本金其實僅有五萬多元，我們願意償還本金部分但資產公司不願接受。

目前正在等待六月開二庭，並且有查詢到其他疑點想請教各位大律師。

----------------整理如下------------------------

一、繼承開始：民國(下同)94年5月間。

二、第一次債權讓與(中華商銀-X豐資產公司)：

(一)債權讓與證明書：93年10月28日。

(二)登報公告代通知：98年 6 月 2 日。

三、第二次債權讓與(X豐資產公司-X誠資產公司)：

(一)債權讓與證明書：97年12月27日。

(二)以存證信函通知：103年11月20日

----------------------------------------------- 

第一次債權讓與之公告代通知，竟在第二次債權讓與後始補行，時序倒置，不合常理。且依行為時相關金融法令，該不良債權屬民法第294條第1項不得讓與之債權，93年第一次債權讓與時，主管機關尚未開放銀行得將信用卡、

現金卡及消費性信用貸款之不良債權出售予資產管理公司。(95年才開放)

且依當時金融法規，不良債權不得再次轉售予第三人。〔(金管會)95年5月12日，以金管銀（四） 字第09500190540號函〕

現在來跟我催討的資產公司卻已是轉售第三人...但目前我都只有查詢到金管會的相關函釋、找不到法律依據...因此想請問這筆93年就被讓售、並且還再次轉售予第三人的債權我是否可向法官主張債權無效?(但顧慮到僅有相關函釋、擔心法官不會接受)或藉此與對方談判金額? 謝謝各位大律師!

我的房客是一對夫妻，103年7月簽約時夫妻都在場，但僅以女方為承租人簽約，不過爾後的房租都是男方付。

自103年12月起男方開始不繳房租，104年2月夫妻吵架，不久後辦理離婚，離婚前男方叫我幫他開門，我開門後即離開，事後老婆說家中財物失竊已報警，責怪我不該為男方開門，因簽約人是女方，她說我未經同意即為男方開門是入侵民宅，因此拒絕繳納房租，說要等法院審理。我不清楚在這件訴訟裡，我是被告還是關係人，因女方提不出任何證據證明她有報案，我等了5星期也沒有任何傳喚，不過基於簽約時對方兩人都在場，且房租都是男方在繳，女方也沒有通知我不得為男方開門三個理由，我不認為我入侵民宅會成立。

我於104年3月23日寄出存證信函到租賃地與戶籍地給女方，要求其繳清積欠房租，並於4/10日前搬離，該租賃處將於4/11起斷水斷電進行整修。寄到戶籍地說查無此人，寄到租賃地的有取得回執聯，但女方仍擺明不搬離也不繳錢。因此，我於104年4月向板橋地院提出民事訴訟。

 

現有問題如下：

1. 既已提民事告訴，是否仍可繼續催討房租？可被法律接受，不致變成騷擾的催討頻率是如何？

2. 每天早上7：30分按10分鐘的門鈴，但對方全無應答，可能在家也可能不在家，如此是否會被法律認為是一次催討？

3. 在門外貼一張A4紙張，上書”林小姐，妳已逾四個月未繳房租，請儘速繳納”如此的催討方式是否可被法律接受？若直接寫在大門旁的牆上呢？

4. 我可否如存證信函所聲明，對該址斷水斷電？若強制罪成立，一般法院判例是否會有罰鍰以外的處罰？若斷水斷電對方仍不搬，房租又該如何算？

5. 因女方自簽約起9個月來從未繳過任何一期的房租（都是男方繳），存證信函寄到身份證上的戶籍地也說查無此人，我是否可對女方提詐欺告訴？

6. 除了契約中載明4/11起的雙倍房租外，我也於狀紙中要求30000元的精神與時間賠償以及訴訟費由敗訴方負擔，請問還有哪些我可以主張的權利？例如5％的利息？

7. 可否在提出民事告訴時，同時又申請支付命令？

8. 一般民事案件首次傳喚時間是多久？

您好~
我想請教關於一個學歷認定的問題 謝謝~

我領有殘障手冊雖有法令保護 有些專為身心障礙者保留的職位

 多數仍是較低薪的工作 不然就是學歷門檻設得很高

我大三大四的時候因為生病有一段時間沒辦法去上課和考試
所以讀完四年卻沒拿到畢業證書

後來又因為家庭經濟因素必須工作無法回學校補修學分

想問像我這樣的情形(讀了4年大學 共修了147個學分 但有些必修沒過)

在法律上的認定算是大學 大學同等學力 還是什麼呢?

有些工作應徵條件會要求要專科以上

 請問以念完大學四年 但未拿到畢業證書的狀況

對比專科的學制 可以算是專科以上嗎?(大學法似乎未提及這些細節部分...)(或者有其他意見 也請不吝賜教 謝謝~)
謝謝你們的幫忙 因為手腳不方便無法做比較勞力的工作 受到學歷影響 又更受限制如果可以做更適合自己狀況條件的工作就太好了

我想知道車禍致死會有什麼法律刑責問題

筆錄已做完 事發還沒滿30天無法申請初判 

我是順向車

對方從對向切過來

事發突然就撞上去了

對方是八旬歲老人

目前還在昏迷可能也快不行了

我想知道後續問題我該怎麼處理應對 

之前因車禍向對方提告，最終的結果是在簡易庭上和解

對方必須要在和解半年後分六期每月10日付我總共十二萬元(全是醫藥費用)

但是時間到了我沒收到款項

於是我寄了存證信函給對方，將我匯款帳戶影本一併寄去後打給對方

對方說月底才有錢進來，到時候會一次匯兩筆給我

結果第二個月10號了，仍然沒收到款項

我已經不想再給對方機會了，之前去法院調解對方就放我3次鴿子

態度還很強硬，之後開庭才又軟化願意和解

結果現在一樣實施拖延戰術。

和解筆錄中法官有幫我打上和解內容：

1.........,如有一期未按期履行，債務視為全部到期。

2.原告其餘請求拋棄。

3.訴訟費用各自負擔。

 

我現在打算要走法律途徑

1.請問我是要去法院聲請強制執行還是支付命令?

2.請問強制執行或支付命令還要再寫狀紙嗎?如要寫狀紙是否如同訴訟?

3.呈上題，請問我可以要求訴訟費用由對方支付嗎?

上次為了告他們向公司請假多次(因他們每次調解前才臨時傳真給法院請假)，且訴訟費用也沒想到向他們討...花費了我近一萬的支出...

4.請問強制執行或支付命令後，法院是會通知開庭還是他們會直接對他們有動作，我就不必再出面?

5.採取強制執行或支付命令，真的會收到我應收到的賠償嗎?會不會有被翻盤的可能?

我很擔心還要不斷的跑法院，然後收不到我應有的賠償...

我與我女友都已將30多歲，各自住家中

自從女友家人(爸爸跟姊姊)知道我們在一起的事情後，她爸爸只表示兩個人各自考慮清楚就好，而姊姊總是不厭其煩的找各種方式，希望我們能夠分開

她姊姊做過不少事情：

1. 透過徵信社調查我(還傳訊息告訴我說透過徵信社要調查一個人的底很簡單)

1. 私下翻她妹妹(我女友)的個人東西找出手機帳密，未經同意私自查看我跟我女友在LINE的談話內容

2. 另外又說我是為了三年前她母親遺產才跟我女友再一起。聽我女友提她母親的事情時，我認為這是我女友家中的事情，只提醒我女友，拿自己該拿的就好，怎麼做自己決定，不是我該管的。

3. 說我污辱她們家，說要給我難堪。我只跟她姊談過一次電話，事後都是她姊單方面傳訊息給我，又如何污辱。

4. 提及侵占罪跟略誘罪。

不論她姊姊傳簡訊、FB訊息都好，我都不想回應任何話語，但她姊姊這樣的做法已經讓我與我女友困擾好一陣子

由於對於法律上並不是很了解，因此想在這問各位律師幾個問題：

1. 她姊姊這樣做，讓我跟我女友都覺得隱私被侵犯，是否真的如此？又該如何透過法律途徑避免她姊姊再用其他方式侵犯隱私？

2. 說我要侵占財產，又說侵占罪、略誘罪，讓我有被栽贓的感覺，我又該如何做自我保護？

3. 她姊姊曾提及，若我跟我女友結婚後最好不要跟她有任何瓜葛，但依據她姊姊目前的動作行為，我跟我女友都覺得就算我們不主動與她有任何瓜葛，但她很可能又去找徵信社等等的去找機會打擾我們日後的生活，那我們又該如何避免？

4. 侵占跟略誘罪，我是找了一下罪名成立內容，由於對於法律不懂，因此還是詢問一下，是否真的在無意間有觸犯到侵占跟略誘罪

 

您好:各位律師,請教我家裡的狀況

我父親因為買了一間法拍屋,認識前任屋主,對方已經有家庭,一位家庭主婦,而對方之後後續跟我爸聯繫一直在畫大餅說做投資,我爸已經因此賣掉老家賠了很多,到現在執迷不悟的原因可能也是不甘心希望可以拿回本,也一直跟我們兄弟姊妹借錢去投資,雖然一次都是小金額幾千幾萬,但是累積了1X年了

而對方騙子因為只跟我爸聯繫,所以甚麼證據或線索都沒留下,都是透過我爸再拿錢,就算問相關投資資料,也都是爸爸含糊帶過,親情攻勢,說甚麼香港哪邊要匯率轉帳之類的,公司需要甚麼甚麼瓶罐封箱資金的子理由,這次他又提出要錢了,而我也這次詢問公司名稱跟住址,我爸請我打給女騙子,而對方也是含糊帶過不敢說清楚,我爸就提說他知道的資訊甚麼香奈兒公司要來設廠,投資幾千億,位址在台中后里友達光電,說他們要倒了要買下他們的廠,只是招牌還沒換
這次有實質訊息,我與朋友真的到現場去看也與警衛確認,友達警衛也說公司是沒有問題狀況,化妝品部分更不可能,當下請第三方(我朋友)撥電話，對方卻卻不敢承認自己名字,尋問相關事項，卻不敢多說，連忙掛電話,而不到5分鐘,我爸又來電說女騙子說,主管說友達還沒過戶給他們所以才查詢不到

這種等級的騙術用常理想都不可能,但是因為我爸投資了一大筆錢了,他不敢相信謊言,相選擇信女騙子到底

我們救助過警察,他說受害方不提告我們無計可施,但是我們家庭整個都是被受害者,請問到底有沒有其他方式可以對這個女騙子有任何法律制裁?如果可以，我應該準備什麼資料，可以証明,謝謝各位幫忙!

您好....因為近期政府水利要做污水處理,針對老舊建築的管線都是在狹窄巷弄裡,若要照原管線走,承包商都是請住戶自行協調將空間弄出來,請住戶自行拆除違建和自身的建築磁磚等等,因為一樓住戶皆有違建,所以他們為了保護自家的建築,所以一樓住戶共同出資將大樓污水糞水改管線往地下室走其他地方,因為一樓住戶和某鄰居有交惡,這個某鄰居經常用他懂法律的說法,來嚇唬過很多住戶,經常恐嚇要告要告的,因有三戶一樓鄰居其中一戶已動工改管,某鄰居知道說危害建築結構安全,且未經大家同意,要告一樓鄰居行政訴訟,請問是反了哪一條呢?   且因為大樓住戶開會,已經兩次,都不願意出席,所以18戶只有6戶出席,支持某鄰居的只有四戶,其他住戶不想面對他們,所以表示沒有意見,所以要徵求住戶的同意投票和簽名也很難,要公開場合,開會詢問大家的意見,大家都不想要出席,這樣要遵循大家的意見也很難,都是那某鄰居在反對聲音,要大家照他規矩走,     另外 因為一樓鄰居先動工,之前未先跟其他住戶告知,所以動工的一樓住戶之後補提出建築證明,保證不會影響結構,要來堵那位兇鄰居的嘴,但是兇鄰居依舊堅持要讓水利局去拆除他們的違建,且說要告一樓住戶行政訴訟,請問.....若是目前的狀況來看,進退兩難,一樓住戶們想要自己花錢了事把改管線,但其他住戶私下表示沒有意見,也沒有危害到其他住戶,但那位某鄰居依舊堅持不讓一樓住戶改管,說他們是違建,就是要拆,要讓污水處理去拆違建和拆他們的牆, 雖然違建是不對的,但是大家做鄰居本就應該互相體諒,好來好去,以前老建築的違建,只要不要危害到公共的安全,我們這些鄰居就是爭一隻眼閉一隻眼,也不會刻意的去舉發,現在一樓住戶動彈不了,也願意自行處理管線問題,那兇鄰居只會阻擋,但是污水處理只會針對一樓的住戶去做協商和施工的確認,這樣污水處理的部份就卡在那,請問這樣的狀況,住戶都不願意參加會議,但一樓住戶願意提供不影響建築結構的檢測保證,這樣的狀況時,一樓住戶是否可不用經過大樓住戶投票,也能夠改污水管線往停車場地下室走?請問該怎麼進行才會合乎流程呢?     因為看不下去那位兇鄰居經常的說要告人,他的告不是出自於善意,自己的冷氣水也是到處滴,陽台也是做很出來,自己都做不好的人,為何要這樣刁難其他的住戶,所以幫一樓住戶們,在此跟您請教一下 謝謝

各大法律專業人士您好

目前加盟合約出現問題,公司所提供的食品出現問題並影響加盟商的營運

若要提早解除合約 是否可以有效拿到營業賠償損害

若可以 大概程序要多久

謝謝

 

有一多筆土地多人共有，其中一名地主因缺錢，於是在民國55年將住家旁的其中一筆土地賣給甲君，但因一大筆土地多人共有未分割清楚，所以購買的土地一直沒辦法分割過戶，之後甲君將土地賣給乙君，乙君在民國59年將土地轉賣給家母蓋屋，買賣契約中整個土地轉賣的過程清楚記載地主、甲、乙君，且明訂當土地能分割時必須將產權過戶給買方，到民國99年這多筆土地共有人展開土地分割訴訟，101年訴訟結束也確認分割完成，但此時賣土地給甲君的地主後代拿到土地所有權後，卻不認帳有買賣這筆土地，反到法院控告我家侵占土地，必須拆屋還地，擺明要再賣一次土地，請問在法律上，我要如何保護自己的權利。做了40多年鄰居，遇到如此貪婪的惡霸，真不知道該如何是好!  謝謝指點迷津

 

今年取得法拍屋一間，內容物為房屋全部(未辦理第一次登記)，土地1/2，得標後另1/2地主未行使優先現購買權將法拍買回，因此已於上月底點交完畢。

近日與另一方地主交涉欲購買其1/2土地，對方不願意，並揚言透過法律途徑取回，

1.故想請問如上法院，會如何判決呢。

2.如判決土地拍賣，賣得價錢對分，我要如何在這樣的拍賣結果出現前，避免掉呢。

3.因拍的土地1/2以及房屋(全部)，是否會影響法官判決呢

謝謝各位法律專家協助，謝謝

如題，我朋友（女生）在臉書上遇到一個男生要跟他約炮， 男生有傳「我想對你ooxx$@%」等猥褻不雅文字， 請問女生能提告嗎？ 男生在法律上可以易科罰金或和解嗎？ 追訴期是多久呢？ 謝謝。

甲主張乙無權占有其所有未辦理建物所有權第一次登記之房屋，本於本法第767條物上請求權之法律關係，訴請判另乙返還該房屋。乙抗辯該房屋為其所有，縱非其所有，其亦有占有之正當權源云云。請問本件甲乙應分別就何等事實負舉證責任？

各位律師好：
本人住家為傳統五樓的公寓，但是從民國80幾年開始，五樓鄰居以頂樓漏水為由，於頂樓加蓋鐵皮屋，當時所有鄰居都持反對意見，但他堅持己見蓋鐵皮屋，完工後將鐵皮屋上鎖，為他自己所用，鐵皮屋占據整個頂樓導致其他鄰居無法去使用頂樓，直至這個月拆除大隊來拆除鐵皮屋，但是五樓鄰居要求我們其他鄰居去支付維修漏水的費用及鐵皮屋興建與拆除的費用，否則要對我們提出訴訟。
我知道法律上有規定頂樓漏水要整棟公寓的住戶分攤維修費用，但是我們從80幾年開始都沒有在使用頂樓了，這樣對我們一點都不公平，且維修費用高達二三十萬，我們根本負擔不起，五樓鄰居要求下星期二去市政府調解，請問律師們我們該怎麼做？目前大家的共識是，我們於80幾年後未曾使用頂樓空間，所以拒絕五樓鄰居的請求！

公寓沒有管委會~

妨害自由-處刑拘役40天 ，

                                         

如準易科罰金以新台幣1000元折算一日，

                                       

104/04/27需報到執行。           

                                       

妨害公務-處有期徒刑伍月，

                                         

如准易科罰金以新台幣1000元折算一日，

                                       

還未收到執行令。

                                           

以上2條易科罰金要19萬多

                                         

1.我單親家庭，扶養2個國小的小孩，月薪3萬，要怎樣跟檢察官申請較長的分期來繳納罰金(當然愈長愈好)，或者能不能引用什麼法律條文來延長? 

                       

2.以上二個案件已超過6個月，罰金能不能少繳一點?其他申請周六日的社會勞動服務?

                               

3.能不能主動附上悔過書博的檢察官同情，還有說明書來表達自己的困難以及希望如何來分期?

                             

4.我真的沒額外的錢

                                           

妨害自由拘役40天，報到當天我要湊多少錢會比較妥當?

                                   

能不能主動跟檢察官申請2條一起合併來繳易科罰金?

                                     

重點::少繳錢~延長分期~服社會勞動

                                       

懇請律師團們給我一個解答!!謝謝

               

學時期(新生一年級2008.未滿20)，在校園被(台灣麥克)書商推銷英文百科套書，要價好幾萬，被業者半哄半騙之下，「分期很便宜等…話」簽下了分期付款單，當下就給他訂金，之後書送到宿舍了，其後因生活費拮据，付不出來就沒付了(只付了當初的訂金)。簽下這金額的我，事後也非常怕家裡知道，壓力也很大…

到了大三的某一天，接到電話，說逾期繳費，並恐嚇要加利息，害怕之逾，隔天就去找學校的法律老師，老師說未滿二十歲，法定代理人未同意，所以不具法律效力，並要退書…。我就回電過去也講了這些話，也表明要退，但對方說超過一年，套書怎麼樣的就是不給退，我就回請學校出面幫忙，然後他們就掛掉了。

當時我是要處理的，但對方不給退，之後他們也沒下文。

＊今年3月我家收到對方出版社的來信，說逾期付款，希望我付，還另外附上了欠多少錢的單字，七萬多...

問題:當初我是未滿20歲時簽的，即19歲，也隔了好幾年了(從2008~2015現在)，書也都在我家，幾本拆過(或許拆的幾本有受損)，簽訂的契約單也弄丟了，該怎麼辦?

印象中簽的金額才5萬多而已，並非七萬多

 

請問存證信函該如何寫?

是否有規範的格式及形式才具有法律效用?

警告逃妻需履行夫妻義務，因此所寄送的存證信函對於未來離婚訴訟是否有幫助?

存證信函寄送次數是越多越好嗎？

不知有誰能幫幫我,我對法律一點都不懂請問:

我在數日前因不堪地下錢莊逼債追討,便去報警處理,也順利的把對方抓到,可是警方也就錄完筆錄就把人放回去了,隔天對方傳簡訊說他要告我詐欺,因為我欠他錢不還(我只有30萬)~

在104年農曆前夕我因資金上調度困難,情急之下跟地下錢莊借了30萬,當天開了45萬的支票給地下錢莊換取14天的期限,我繳不出費用前前後後一共給對方9萬1千的利息並開了91.9萬的支票足足3倍,也因這樣我無法負荷也無力攤還全部90多萬的錢,過程中我找朋友跟對方約了兩次見面談判,而對方卻都避不見面,對方反而直接把支票入到銀行,因為帳戶沒錢跳票,也造成了我的票信破產, 對方堅持要用70萬才願意解決,不然連談都不用談,在這期間每天擔心受怕,對方也找兄弟到我家逮人還好那時我有是與家人一起出門沒碰上,否則後果連想都不敢想,對方也四處貼字條說我欠錢不還請左右鄰居要小心,我實在不堪如此擔心害怕才報警抓人,當天抓人時我也準備了30萬要與對方和解,可是對方還帶兄弟來說一定要70萬,警察便衣在場只好把對方通通帶去警局作筆錄,對方當場拿出我的支票和本票,警方也說重利一定成立的.但現在對方反告我詐欺,他告的成嗎?我很害怕對方會不會又使出甚麼怪招,並敬他們在暗我在明阿!我還有家庭有老人家有小孩,難道我還要日日處在恐懼之下過日子,對方說重利罪不會被關是可以用錢買時間,報警好像也沒有用阿!我能用甚麼方式反告回去,讓法律好好制裁他們.

您好：

情況：被詐騙，下周要第一次要去法院，對方才假釋，且有多項前科，他已想私下合解

請問

1.合解的注意事項有哪些？

2.如果他分期之後，某期不付該款項，可否請求在走民事庭，且費用可以他出嗎？

(請問付款前是開庭前還是開庭後)

3.假設他要分期一個月要給我5000，但因為之後要做牢，牢中薪資很低，這樣他還付的出來嗎？(他是個窮鬼)

4.他說他住的管轄有在監控他，現在工作有兩萬元薪資，真不知道可不可以信

(抱歉本人不是很法律，且很怕再次被他騙，麻煩您了，謝謝)

您好 , 我有三個問題需要法律諮詢
1. 我父親在102年時 , 接受林姓房仲建議 , 購買一棟位於蘆洲區三民路的公寓4樓 , 而後林姓房仲又向父親請求販賣三民路公寓4樓 , 轉投資一間位於蘆洲區民族路的店面 , 並以房子的交易金額龐大，買方難免猶豫，為確認買方購屋意願並保障買賣雙方權益為由 , 向父親索取一筆斡旋金約新台幣100萬元整 , 且父親在林姓房仲人格保證下 , 互相並無簽訂任何委任契約 , 而後因為買賣價格無法成交 , 通常斡旋金常會有3到5天的斡旋期限，期限一到，契約當然失效，固無問題，但林姓房仲確遲遲未歸還斡旋金 , 並且將自己的存摺與印章 , 交付給予我的父親 , 讓他去提領 , 但是存摺內有當初父親匯款的100萬元紀錄 , 次日後父親要去提領林姓房仲存摺內的100萬元時 , 銀行確告知存摺以經辦理遺失 , 存摺內裡的100萬元也已經被領走了 , 至電給林姓房仲後 , 他聲稱自己手頭無錢 , 並簽下一張新台幣80萬元本票給我父親 , 至今卻仍無法兌現 

2. 同民國102年初 , 父親委任林姓房仲負責位於蘆洲區三民路的公寓4樓之室內裝修 , 前後裝修費約索取新台幣60萬元左右以及建築師事務所簽證費用約新台幣8萬元整 , 竣工後陸續接到工程局投訴非法室內裝修之書面規勸 , 並於民國102年10月4日 , 103年5月12日 , 103年12月30日 , 合計共開出三張罰鍰 , 民國102年10月4日開出第一張罰鍰後 , 父親委任林姓房仲出面處理 , 林姓房仲答應出面處理卻仍遲遲未有消息 , 導致後續陸續被工程局開罰約新台幣20萬元之罰鍰 , 並謊稱已向工程局申請合格室內裝修證明 , 本人實際前往工程局確認後 , 發現卻與事實不符

3. 同民國102年中 , 父親委任林姓房仲負責位於蘆洲區三民路的公寓4樓之房屋出租 , 父親在林姓房仲再次人格保證下 , 雙方互相並無簽訂任何委任契約 , 將房屋出租102 – 104 年 4月間 , 並無交付任何房租給屋主 , 林姓房仲且在無告知屋主的情況下 , 無簽訂契約並擅自讓自己的女兒入住 , 約半年之久 , 直至104年3月屋主發現 , 並告知驅離 , 要求林姓房仲支付房租 , 林姓房仲仍聲稱自己手頭無錢為由 , 不肯交還代收的房租給屋主 , 並擅自扣留其他退租房客的訂金 , 約3萬元 , 至今仍無退還 

請問林姓房仲有哪些罪狀可成立 , 請求該如何控訴或其法律途徑 , 非常感謝

轉至中華民國內政部~~~常見問答http://www.moi.gov.tw/chi/chi_faq/faq_detail.aspx?t=2&n=3537&p=6&f=6
拾獲手機，並於使用後再送警察機關招領，是否會涉及相關法律之追究？  
 （一）依民法第949條規定：「占有物如係盜贓或遺失物，其被害人或遺失人，自被盜或遺失之時起，2年以內，得向占有人請求回復其物。」係指涉嫌竊盜及侵占罪嫌之被告而言，如單純民眾拾得遺失物(款)，依據民法第807條第1項規定：「遺失物自通知或最後招領之日起逾6個月，未經有受領權之人認領者，由拾得人取得其所有權。」另有關民法第949條所稱:「被害人或遺失人」，自不得再依上開規定，向已經公告後取得所有權之所有權人請求返還。
（二）另民眾拾獲手機後逕自使用遺失人手機通話，事後始將拾得物交付警察機關招領一情；雖不符刑法第337條侵占遺失物罪，惟拾得人於拾獲期間，意圖為己不法之所有，擅自處分自己持有他人所有物，逕自盜打遺失人手機通話之行為，卻已涉及同法第335條普通侵占罪；另「盜打手機通話之行為」同時涉有電信法第56條第1項規定：「意圖為自己或第三人不法之利益，以有線、無線或其他電磁方式，盜接或盜用他人電信設備通信者」，事證已臻明確，自得依法追究相關法律責任。
 
如上釋~~~如果手機遺失被人撿走卻未報警!!為侵占?那可否在報遺失多久後再到警局改成侵占已調查手機GPS資料? 
因為如上(二)所言:惟拾得人於拾獲期間，意圖為己不法之所有，擅自處分自己持有他人所有物!逕自盜打遺失人手機通話之行為，卻已涉及同法第335條普通侵占罪事證已臻明確，自得依法追究相關法律責任。

這樣因已涉嫌侵占他人物品私為己用~~但警察卻因遺失人更改案件可能有儰造文書之嫌可能訴請公訴?

又因{轉至目前台北市議員黃珊珊之議員公告通保法修正 失蹤、自殺、手機遺失等本刑三年以下刑事案件及非刑事案件 應如何保障報案人權益
日期：2014-08-05 http://tcc8706.tcc.gov.tw/News_Content.aspx?n=FC77F3723EED0AE3&s=B2AFA9778B6AC379 文章中下段)}經完成報案程序(無論是侵占遺失物還是竊盜)都是刑事案件
那為何一線警察及偵查隊(通信)卻不接受民眾調閱手機GPS位置?

懇請各位法律界的大師幫才疏學淺的小弟我解惑!!因為本人手機於104年4月13日早上08:30~09:00遺失於台中台灣大道附近雖於當日18:47至台中第六分局永福派出所被案~~承辦員警很熱心~~但到偵查隊就沒消息也因此找上貴諮詢平台諮詢!!
希望能請教各位大大幫幫小弟解惑

 

我在上星期和汽車發生車禍

我騎車直行對方從對向迴轉

當下有報警  之後救護車有來

有幫我做些簡單傷口處理並在文件上註明受傷位置

但我沒上救護車去醫院

事後想和解對方裝死不回應

想請問我現在想去補開驗傷單

傷口都還在 可以從當時的文件上去證明

我的傷口是車禍所致嗎？

如果我想用這份驗傷單對對方提告過失傷害

在法律上有效力嗎？

您好～

我是一個上班族在公司附近承租了一個公寓三房二廳，簽約時房東同意我可以轉租給其他人，於是我找了二位室友，當起二房東，在簽約時A室友說她有冰箱及籐椅會放在客廳，這是我有口頭答應她的，因搬家需要時間及空間整理，於是飯廳及走道先讓他暫放，過了半個月B室友搬進來了，B問A妳的東西還要多久的時間處理，因已經影響到我們的生活了(大吵從此不講話)，結果他的東西放了就不動了，多了一個電腦桌、辨公桌及三層的廚架(90*90*45)，因三層廚架就放在廚房的走道導致廚房通往後陽台的門只能開一半有逃生安全上的考量，活動空間也變很小，還有她的東西就直接放在我收納櫃的前面，讓我無法使用，因我是二房東必需處理，但口頭善意的溝通無效，A就跟妳說不行、沒辨法、我房間放不下(在溝通的過程中她有恐嚇我說：我一直在跟妳說我不是好惹的，法律是保護懂得法律的人，妳不懂法律很吃虧的，妳鬥不過我的，大家走的瞧，我是做業務的時間很彈性，妳們坐辨公室的跟我鬥到時候連工作都會沒有)，因她會一直罵人，於是傳簡訊給她，請她限時改善，結果她生氣，開始不定期發出聲響嚇妳(前幾天半夜2點多 A發現我還沒睡特別走到我的窗前發出「賀」的聲音然後就回她房間了，我就傳簡訊給她說：夜深了要練功明天請早 晚安。馬上關燈睡覺)，移動我們的東西甚至破壞(昨天擠沐浴乳之類的東西在我的牙刷上，還是用我自己的喔因為香味)，太恐怖了。

1.我現在只想和她解約，我要如何做才可以保護自己，已經在準備存證信函了(有那個條文可以構成解約)。

2.還有她之前罵我的，我有人證可以當證據告她嗎？

3.我可以偷偷錄音收證保護自己嗎？

4.她隨意的移動我們的東西及惡作劇，我該怎麼做，又不是現行犯，但家裡就只有3個人

4.因她的東西放在我的收納櫃前面，為了要拿我的東西，我可以移動她的東西嗎？(沒有破壞性的)

※租約是一般文具行買的，沒有特別註明公共空間的使用方法，但有規劃空間放置私人物品

律師好，目前遇到以下狀況想請教，

社區管委會想要透過住戶大會表決，變更社區大廳、交誼廳以及警衛室的使用功能，做為出租營利使用，而在社區另一出入口搭建崗哨式的警衛室，我們覺得這會影響到我們權益，請問若以多數決通過本案，在法律上，我們是否有相關的法令可以保障我們的權利，不受多數暴力之害？

另外，透天的社區是否適用”公寓大廈管理條例”的規範？

感謝您。

您好,前幾個月因為一個外國朋友剛到台灣念書找不到房子,那時候我在國外所以我就先讓他居住在我家幾天,所以我就沒跟他收取房租的部分.

後他因為他想要多住一陣子所以我提出需要分攤房租及水電的部分,他也答應以及匯了款項給我.

後來我回台灣之後住在一起生活習慣不一樣所以有一陣子我都先住朋友家,同時也催他趕快去找一個住的地方,後來因為合約到期所以我就請他真的要先離開.

離開後他開始跟我討回他付的房租,因為他就說我一開始跟他說不用付,但是後來卻要求他要付房租一事,他覺得我對他很殘忍

後來我也就說沒關係,那你付的房租我就分攤還給你,這過程中我轉了兩次款項給他,但是他這中間卻一直逼迫我要全部還給他,但是這很不合理,因為後來他答應了要給付房租,我會退還他是因為想說朋友一場所以我就分攤還給他.

在他居住我家的期間他動了我的電腦拷貝了我的履歷,說他要亂寫履歷然後寄給其他公司去毀壞我的名譽,以及他現在在臉書及網路上散布我的照片及本名說我騙取他的錢

 

請問就他憑一張匯款單據可以構成告我的證據嗎?因為我們臉書對話上面他是願意給付房租的,只是後來又口頭上的反悔.

請問我該走什麼法律途徑讓他不再亂散撥我的個資及毀壞我的名譽?

我女兒11歲.在安親班追逐另一同學.從二樓教室一 直追逐到一樓大門而拌道門檻跌倒.造成左尺.橈骨骨折.在這中間沒有一位老師勸阻.阻止這行為.哪安親班負責人有法律責任ㄇ?

當時有跟安親班用手機拍當時發生的情形.但有點模糊.警察不採內.怎麼辦?那不就隨安親班負責人隨意續訴當時的發生情形羅.

 

想請問如雙方共同監護, 其中一方的監護權是否可以委託他人..

目前是我一個人監護..

狀況如下

我是孩子的監護人, 但目前人在外國工作.小孩的媽媽一直想要監護權

但由於媽媽在管教小孩上有些問題, (這部分有學校會談記錄),我遲遲不給

但是小孩常用媽媽沒有監護權為由跟媽媽頂嘴,不服管教.

另外一個我擔心的地方是, 媽媽有提到有時候小孩拗起來管不動,會請媽媽的男友幫忙管教, 擔心小孩與男友有肢體衝突..

這樣的情況下

我想跟媽媽共同監護

1:我人在國外有事情媽媽也好處理

2:小孩也沒藉口頂嘴

但是擔心

1:媽媽將監護委託給男友..由男友管教動手傷害到小孩,監護變成一道護身符

另外請教在法律上如何做可以保護小孩..不被傷害..

 

 

 

各位律師您好

想請問如雙方共同監護, 其中一方的監護權是否可以委託他人..

目前是我一個人監護..

狀況如下

我是孩子的監護人, 但目前人在外國工作.小孩的媽媽一直想要監護權

但由於媽媽在管教小孩上有些問題, (這部分有學校會談記錄),我遲遲不給

但是小孩常用媽媽沒有監護權為由跟媽媽頂嘴,不服管教.

另外一個我擔心的地方是, 媽媽有提到有時候小孩拗起來管不動,會請媽媽的男友幫忙管教, 擔心小孩與男友有肢體衝突..

這樣的情況下

我想跟媽媽共同監護

1:我人在國外有事情媽媽也好處理

2:小孩也沒藉口頂嘴

但是擔心

1:媽媽將監護委託給男友..由男友管教動手傷害到小孩,監護變成一道護身符

另外請教

若是約定共同監護時可否附加說明不可以委託他人?

或是在法律上如何做可以保護小孩..

謝謝各位律師的解答

 

各位律師您好

想請問如雙方共同監護, 其中一方的監護權是否可以委託他人..

目前是我一個人監護..

狀況如下

我是孩子的監護人, 但目前人在外國工作.小孩的媽媽一直想要監護權

但由於媽媽在管教小孩上有些問題, (這部分有學校會談記錄),我遲遲不給

但是小孩常用媽媽沒有監護權為由跟媽媽頂嘴,不服管教.

另外一個我擔心的地方是, 媽媽有提到有時候小孩拗起來管不動,會請媽媽的男友幫忙管教, 擔心小孩與男友有肢體衝突..

這樣的情況下

我想跟媽媽共同監護

1:我人在國外有事情媽媽也好處理

2:小孩也沒藉口頂嘴

但是擔心

1:媽媽將監護委託給男友..由男友管教發生動手傷害到小孩,監護變成一道護身符

另外請教

若是約定共同監護時可否附加說明不可以委託他人?

或是在法律上如何做可以保護小孩..

謝謝各位律師的解答