您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以要求管委會命其改善，倘若仍未改善，可以向主管機關依據公寓大廈管理條例開罰。或是蒐證之後，提起民事訴訟請求對方改善並賠償。

2、倘若大廈規約有相關規定，可以由管委會命其改善，倘若未改善，可以訴請法院強制搬遷。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題回覆如下：

1、您可請警察前來勸導，並收集住戶製造造噪音之錄音、錄影帶，最好標明日期，最好還有其他

     住戶願意為您作證有聽聞噪音 。

2、您可訴請法院命對方不得再製造噪音妨害您居住安寧，並請求精神損害賠償。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應可認為有分管契約之存在,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若房屋為分別共有，可提起訴訟請求裁判分割，結束共有狀態，避免雙方爭議。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

農地要分割除了要全體共有人同意外

還有面積限制

分割之後不能過小

否則依農業發展條例是不能分割的

如果無法協議分割

可以用訴訟方式分割

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky 或asakie

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官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好：

依據農業發展條例第16條，每宗耕地分割後每人所有面積未達○．二五公頃者，不得分割。但有多款但書，須看您是否有符合該條文後續規定之但書規定，否則即不得分割。另外，農地之分割限制較多，原則上仍需有共有人同意，才得以分割，否則法院很容易駁回，或認定不符合上開條例第16條之但書規定。如需仔細討論您農地利用狀況，歡迎來電或來本所詳細詢問。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若是89年1月4日以後繼承取得,則仍可以訴請分割,本件管轄法院在苗栗地院,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若目前為公同共有，應先提起訴訟請求遺產分割為分別共有，再請求裁判分割，可提出變價分割之方案，您亦可參與拍賣投標，拍賣後再分價金之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，若目前為公同共有，應先提起訴訟請求遺產分割為分別共有，再請求裁判分割，可提出變價分割之方案，您亦可參與拍賣投標，拍賣後再分價金之。

您好，針對您的問題回覆如下:

您所提到的問題，現行法並沒有相關規定，必須回歸規約及區分所有權人會議決定。

倘若均無，回覆如下:

1、倘若5個人管委會，沒有違反規約及區分所有權人會議決議之執行職務規定，則並無不法。

2、遞補必須要有規約或是區分所有權人會議的授權。否則必須該區分所有權人會議決議補選。

3、依法應該由現任的5位互相推派，並且由推派出來的主任委員舉行會議。

4、建議社區可以委任律師擔任法律顧問，避免違法。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以發函請求對方清償，倘若對方拒絕，可以提起清償借款訴訟。

2、倘若匯款當時，受監護人已經屬於不能判別的狀態，則匯款的行為可能會有詐欺、偽造文書等刑事責任。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件在法律適用上確實會有爭議,但應有爭取之空間,畢竟您們已經取得三分之二的同意,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若您母親取得同意書之時間為祭祀公業條例施行後，似仍有機會可主張之，惟若為施行前，依公同共有財產所由生之法律（如行為時之民法第八百二十八條）、規約、習慣若無規定，仍應得全體公同共有人同意。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，若您母親取得同意書之時間為祭祀公業條例施行後，似仍有機會可主張之，惟若為施行前，依公同共有財產所由生之法律（如行為時之民法第八百二十八條）、規約、習慣若無規定，仍應得全體公同共有人同意。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您可以向收取租金者請求不當得利之租金,即原本您應得之部分,而此農地若是繼承而來,您也可以主張分割,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您 

您好，關於您的問題，您可委任律師存證信函，請求對方限期返還土地於全體共有人，必請求占有使用之相當於租金不當得利，若對方置之不理，再提起民刑事訴訟請求之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，您可委任律師存證信函，請求對方限期返還土地於全體共有人，必請求占有使用之相當於租金不當得利，若對方置之不理，再提起民刑事訴訟請求之。

建議協議分割或裁判分割

您好!

您所述二人的出租方式並不合法；若無法協議分割，可提起分割訴訟，本件裁判結果很可能就會是變價分割。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，即使您為共有人，持份六分之一，您仍無法將整層租賃之，亦無所謂租賃六分之一應有部分，即使您出租應有部分，承租人仍不可使用六分之一層，因應有部分乃抽象存在於共有物之全部，於未約定分管協議前，仍不得特定使用部分；您可考慮委任律師提起訴訟請求裁判分割，分割方案為變價分割之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，即使您為共有人，持份六分之一，您仍無法將整層租賃之，亦無所謂租賃六分之一應有部分，即使您出租應有部分，承租人仍不可使用六分之一層，因應有部分乃抽象存在於共有物之全部，於未約定分管協議前，仍不得特定使用部分；您可考慮委任律師提起訴訟請求裁判分割，分割方案為變價分割之。

1.建議就勞健保、勞退、以及降薪、開本票等事(如公司還有其他違反勞基法事情可再列入)，向勞工局申請跟雇主勞資調解,協調不成時,還可以申訴公司

2.通常你爭取你的勞工權益後,公司應該會很希望你趕快走,當然, 離開時爭取資遣費、非自願離職證明書是必須的

3.違約金5萬元,是否一定要賠?建議將合約給律師看過,分析會較中肯(我是胡志彬律師0963470881)

您好，關於您的問題，您可向各縣市政府勞工局申訴業者之違法行為。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

1.本來買賣土地而沒過戶嗣後糾紛多,但如果你能證明所述為事實，則也還會有機會不拆屋或反訴請求過戶,但因轉了幾手,所以處理上不輕鬆

2.可能除了物證,還最好有人證證明,不然相關事實可能無法證明,如有需要委請律師會較妥(我是胡志彬律師0963470881)

您好，關於您的問題，您母親可提出相關證據，主張為有權占有，可考慮委任律師為您母親辯護之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，關於您的問題，您母親可提出相關證據，主張為有權占有，可考慮委任律師為您母親辯護之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件除買賣之過程外,應先確認土地是否有移轉登記,若無,則舉證上會對您們不利,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

Dear Wsm,

本案的爭點在於時間已經經過太久，事實部分難以釐清，也很難找到相關的證人，因此若您有空，建議攜帶相關證物至本所詢問，謝謝！

以上意見供參~

姜百珊律師

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若已經查封了，則已經無法移轉所有權了。

2、倘若要救濟，必須依據該查封行為是否有瑕疵或是違法來判斷，包含是否屬於債務人所有，亦或該債權是否合法、存在等，建議應該備妥相關資料之後尋求正式諮詢。

若確認該房屋非債務人（及您叔叔所有）則可提第三人異議之訴。

您好:有關您所詢問題回覆如下

上訴需針對原審判決理由來上訴,且在程序進行中,應聲請調查相關事證,才比較有改判之機會,當然被告有委請律師之權利,律師可以在訴訟上予以協助,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

請在收到判決書翌日10日內先向判決地院提刑事聲明上訴狀(無須繳費)

不然刑事判決就確定了

但上訴理由最好請律師寫比較妥適

至於要不要請律師辯護就看妳們能力與意願

關於您提及的問題，提醒您務必遵守上訴期間向法院提起上訴，以免判決確定而無法再循通常救濟途徑；建議您可委任律師進行閱卷，以釐清全案卷證，並進一步規劃上訴理由及辯護策略。至於夫妻剩餘財產差額之分配請求權的部分，依據法律規定，自請求權人知有剩餘財產之差額時起，2年內不行使而消滅，提醒您務必儘早行使權利，以免罹於時效。建議您應攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

 您好

   建議您至少委請律師撰寫上訴理由狀,以維權益!

                           陳律師

若不服原判決，建議您母親趕快聲明上訴並撰寫上訴理由，以避免判決確定後就必須要執行了。

若不服原判決，建議趕快聲明上訴並撰寫上訴理由救濟之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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1.  就閣下所述的問題，如需專業支援協助，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 

2.  免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

您好!

您可主張前後土地是依約定由一樓使用，沒有不當得利。

若最後認定應返還，至少也可以時效抗辯。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 沈律師你好:

               當初買賣時建商也沒白紙黑字註明其前後院為一樓住戶專用. 請問如何依約主張前後院的使用權.謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可能需回溯建商最初在賣時,其出賣當時的情況,基本上應可視為有分管契約之約定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 可否有再具體的建議.本問題在於無法取得三十多年前建商白紙黑字的專用契約

 4樓如果有占用頂樓使用對我方就會比較有利，但我方立場不論如何都要主張有默示分管約定，至於法院如何認定端視審理中之主張及舉證而定。

Dear 鐵貓,

由當初您們跟建商的口頭約定可證明您係善意占有人，因此您得依民法第952條為占有物之使用收益、又只須對占有物之毀損滅失負責，但要注意您在收到存證信函以後即可能成為惡善占有人，因此後續仍須有跟對談判之必要，建議委任律師處理。

又，因為當初未留下任何的實體證據，所以建議先試圖找當初的賣方 如其當存在時 作為本案之證人。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關於停車位的問題，必須回歸分管協議，倘若沒有分管協議，則必須由規約或區分所有權人會議決議定之，並非當然歸受買人或是管委會。

2、倘若均無規範，則依法是由該區之區分所有權人依應有比例共有之。

3、本文認為，還是可以再追加賣出該車位給房屋買受人。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

3、本文認為，還是可以再追加賣出該車位給房屋買受人。 ... (恕刪)

感謝回覆

1.追加賣出該車位給房屋買受人....

 當甲已非區分所有權人 ，失去車位使用權，還能行使車位買賣的權利嗎？

  若有權，那所得價金屬於原屋主甲還是歸入社區共同基金呢？

  甲現非區分所有權人（但持有原分管協議書），乙購屋但未取得該分管協議書
  原分管協議書為建商與住戶簽訂，由於年代久遠，且未訴及日後買賣協議書的效力
  歸屬，其他大多的住戶買賣有原分管協議書者，都會收取車位價金，並將協議書
  轉讓給受買人，因此沒有問題，唯獨此案非常特殊。

2.原分管協議書是由建商與住戶簽定，僅就車位編號屬於哪一戶約定專用，未訴及其他日後
  買賣等事項，(早年社區大多如此)

 現是否可視為甲手上的分管協議書失效（因區分所有權人身份喪失），乙也未取得分管協議書，所以無車位約定專用權， 該車位回歸公共用地，歸住戶全體共有，此時管委會可否召開區分所有權人會議決議出租(已知管委會無出售公設之權)于其他分區所有權人，並新立分管協議書，由新買受人取得約定專用權

3.乙君可否主張自己的受繼權利

您好!

因為您第一審沒上訴，因此請求超過200萬元的部分已經在第一審駁回確定，而第二審判170萬元，您的上訴利益只剩30萬元，因未達150萬元，您不能上訴第三審；而對方的上訴利益是170萬元，對方還可以上訴第三審。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

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1. 是否有偽造，訴訟中做筆跡鑑定即可證明，要聲請調查證據(含調閱傳票、鑑定等)。

2. 如對方真有偽造，刑事上要提告偽造文書、詐欺取財等罪(這不是侵占)。

3.民事上要依不當得利、侵權行為起訴請求應得遺產。

4. 至於你父親簽的那張紙有何不利影響，要看過那張紙的具體內容才能判斷是否有拋棄繼承等等之意思，而對方是否對被繼承人有債權，也不是這張紙一定能完全證明。

5. 如郵局的疏忽具體上已經達到侵權行為的程度(要看是否為真的印鑑章等)，並舉證損害，可向郵局主請求賠償，否則，應只能向對方請求遺產。

有其他問題的話，可以來電討論

您好

      建議您提供相關資料至律師事務所供律師分析

      歡迎來電討論

                 陳律師 

所言是否屬實呢？為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，您目前應先彙整相關證據資料，如爺爺的各張取款憑條，再委任律師具狀至地檢署提出刑事侵占、偽造文書等告訴，若對方不願與您和解，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

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您好，關於您的問題，您目前應先彙整相關證據資料，如爺爺的各張取款憑條，再委任律師具狀至地檢署提出刑事侵占、偽造文書等告訴，若對方不願與您和解，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若是在過逝後仍用您爺爺的章領出,即有偽造文書之問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

1、照您的描述確實，您姑姑確實有偽造文書及業務侵占之情形，而且因為她是公務員，處罰上罪確實會更重。

2、至於您所說您父親簽的協議，目前看起來僅有一般民事契約之性質，但仍要看契約內容而定，是否有同意放棄遺產繼承之意思，至於刑事上亦要看協議內容是否為所有人都同意您姑姑在您爺爺死後提領該筆金額，這個都仍須看條文內容判斷而定，尚未可一概而論。

3、至於最後的問題恐怕只是對方律師在恐嚇或嚇唬您們，是否構成刑事犯罪有特殊的行為要件認定，不會僅因一紙協議即構成犯罪，惟同前所述，仍須看當初您父親簽的協議內容究係為何，否則難以判斷目前之法律關係

因此歡迎您前來本所或撥打電話詳談，以保障您及父親的權益！

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

這可能要具體瞭解狀況

你父親是否有涉入其中

否則告了之後反而被告

這就不划算了

建議你們找律師具體研究相關對策

這樣會比較全面

而不是頭痛醫頭

腳痛醫腳

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、對方已經涉及偽造文書。

2、有關於定存的部份，倘若已經包含於您父親所簽立的單據裡，則本來可以涉及侵佔罪部份，可能就不會成立了。

3、相關的權利義務，必須看所簽立的單據所有內容判斷是否構成遺產分割協議。

4、建議應該備妥相關資料之後，由您的父親親自進行正式諮詢，始能保障權益。

閣下如需專業諮詢協助，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

律師您好:

      侵占罪是不是在盜領時即成立，就算他後來才要把錢拿出來分，這樣不算是侵佔罪嗎，他事後列出單據時已經事過半年，原因是他知道我們在查這件事，最後才列單交代金額，而且他的身分是郵局經理，定存盜領都是由他及某位窗口專員承辦，這樣以他的身分做這件事是否也涉及業務侵占？

      父親所簽的單據上面有1.郵局及銀行存款金額，2.爺爺負債１５０萬(沒有借據)，3.喪葬費等支出，4.最後列出每人可分配金額多少錢，最後附註"本人對上述金額均已詳細核對無誤，並予認同，同意依計算結果先行分配金額，日後有下列情形時得再分配金額或繳回金額，包含1.遺產增加時2.因負債增加或預留事務不足3.因其他因素而有上述情形發生時"，最後我的父親寫上我承認父親金錢5,879,223元整103.12.28日，然後我的父親簽名，沒有蓋章，這張單據上面沒有其他三位繼承人的簽名，也沒有壓日期，若每位繼承人都有簽名，但都簽在不同張紙上，能算是遺產分配協議嗎（10月間有寫一份財產分配書,每一張都有他們四個人的簽名）？

      因為我的父親本身領有輕度精神障礙手冊，非常需要律師的協助與答覆，感激不盡！

您好，針對您的問題回覆如下:

1、法理上確實是侵占當下就成立了，不過此部分仍涉及事證認定問題，實務上多有認為，倘若事後有將遺產依法處理，則不會構成犯罪。

2、該單據倘若經過您的父親簽字就可以發生遺產確認等效果。至於輕度精神障礙手冊並不能成為免責事由，必須個案判斷您父親的精神狀態。

3、本文建議您應該備妥該單據，並與您的父親一同尋求正式諮詢，考慮是否提告遺產分割及偽造文書，以保障權益。

其實你可以在你認為合理的價格用底標去投標，免的被別人高價拍定，而以卻要依此價格買回。 

1.聽起來你對於法院的通知都不理不睬,沒有正視,今天如果是個訴訟,你沒出來反駁,那法院可能就認定對方講的是事實,對方有權利可對你主張

2.你父親沒照顧你,其實你有機會免掉扶養義務或減輕,但要在訴訟中主張

3.你覺得不合理的,你要正確地去應對,你自己都不自己主張了,沒人會幫你

4.如有訴訟,建議委任律師會較佳(我是胡志彬律師0963470881)

先談和解賠償，談不攏的話，初步分析表認定只有對方有過失的話，就提告刑事過失傷害，逼迫民事上的讓步，如仍未和解，再提起附帶民事賠償

回覆 黃志樑律師 的發言內容：

先談和解賠償，談不攏的話，初步分析表認定只有對方有過失的話，就提告刑事過失傷害，逼迫民事上的讓 ... (恕刪)

 

今天一早已經先跟保險公司見面約談合解,但是精神賠償的金額保險公司認定6萬塊是要傷勢有如骨折方可提出的數字, 所以我想瞭解若是對方有百分之七十的責任的話,這樣的精神賠償是否超標過多,順便想向黃律師請問一般處理車禍和解的案件費用是多少?! 感謝.

您好，關於您的問題，您可考慮具狀至地檢署提出刑事過失傷害告訴，以利促成對方與您進行和解。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

一、車禍的話又有受傷，六個月內可以告刑事過失傷害。

二、如果怕對方脫產的話，可以先做假扣押。

三、辦完假扣押再來告刑事。

四、然後再聲請調解，調解不成就起訴。

五、調解的話宜先了解如果以訴訟處理的話一般是判多少，可以拿著診斷證明書跟律師談一下，讓律師查一些東西給你參考，這樣你就知道要調多少錢才公道。

六、先研究，再搜證，再處理。了解得越多，損害越少。

楊俊鑫律師0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口附近，如要現場諮詢請先來電約時間…

回覆 房律師 的發言內容：

昨日去分局領事故初步分析表!

由於對方是支線道閃紅燈並未讓我主幹道來車因此罩事,

本人是主幹道閃黃燈未減速慢行罩事但受傷.

請問如果這樣的情形與保險公司談和解是否可一併求償民事理賠?

您好：

不曉得您所稱的費用是指何種費用呢？

若是訴訟費用：

請求裁判分割時，除非原告撤回訴訟（例如認為協議分割可以重啟並有希望）

否則法院仍會依照職權就兩方所提之分割方案為裁判

通常在訴訟中原告所應先預付之費用為訴訟費用

訴訟費用之核定基礎係以訴訟標的價額為計算，分割共有物涉訟，依照民事訴訟法規定

乃以原告因分割所受利益之價額為準。訴訟費用則以分割結果之應有部分比例負擔。

以上為法律規定之原則，當然訴訟費用若有協議，在不違反強制規定情況下，該協議應當有效。

若是分割費用：（當然係以已經有裁判分割結果為前提）

原則上仍以應有部分比例負擔，除非有當事人協議，則另當別論。

至於您母親擔心費用負擔的問題，建議您可以提供進一步的訊息，以利於給您最適切的解答，謝謝！

以上謹供參考，希望帶給您一些幫助。

非常感謝陳律師，費用問題是訴訟費用沒有錯，因為之前A已經申請過分割，且費用也收過了，但一直都沒下文，所以我母親很在意費用的問題。而在我母親跟A之間的訴訟費用問題如果想重新協議，是否可以就A與我們直接簽約就行，不考慮B、C，謝謝律師

您好:有關您所詢問題回覆如下

訴訟費用分擔,法院會在主文內宣示,而共有人間也可以另外約定所應負擔之那一份由其中一位來負擔,也就是說日後共有人仍得協議如何分擔,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

因為父親已經跟A簽定要共同分擔訴訟費用，但因為A之前已經有過一次分割且沒分割成功，又收取費用的經驗，所以母親一直堅持要分割成功才要分擔費用，請問如果A不願意再次協議(費用問題)，我們應該如何面對？   再次感謝律師們的回覆

ㄚ祥 您好 :

A之前提出裁判分割不成，卻又被收取裁判費，那是因為他本來就要預付裁判費

若敗訴(我想應該是因為沒先經過協議分割吧?)當然會被駁回，他就要最終負擔上開裁判費。

你們本件裁判費，因已經過協議分割，法律規定上是可以進入裁判分割的程序

應該不會有被駁回的情況，縱然被駁回，依法本來就是要A全額負擔。

然而裁判分割後，你們不想考慮B及C，就由你們跟A依照應有部分比例之訴訟費來加以協議分擔

以上回答，謹供參考，希望對你有些許幫助。

您好，關於您的問題，法院將於裁判主文中分配各自分擔之裁判費用金額，即使您母親不願意負擔，若判決主文中有分配，亦有可能須支付之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、此部分必須檢閱對方所張貼文章之內容。

2、建議於報警前應該先將網頁擷取，並且尋求正式諮詢。

您好:有關您所詢問題回覆如下

拋棄，應於知悉其得繼承之時起三個月內，以書面向法院為之,所以本件確實有可能會有拋棄繼承之問題,若是拋棄,則日後需再追加後手之繼承人為被告,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

1.有身份證就有繼承權。民法第1187條明定遺囑人得以「遺囑」自由處分遺產，但不得違反關於特留份之規定。就是說，如果被繼承人生前有立遺囑，遺囑不能違反有關特留份的規定。假設您有認養先生的兩個孩子，以應繼分來說，配偶（先生）：1/3，小孩A：1/2，小孩B：1/2。特留分可參考民法1223條。

2.若遺囑之財產分配有問題，亦有可能有特留分的問題。

3.可以。

4.先生：1/2+1/2*1/3，小孩A：1/2*1/3，小孩B：1/2*1/3

以上為「遺產」應繼分，若配偶提出剩餘財產分配，金額結果會不同，基本上比例不變。繼承順位請參考民法1138條。

再請問一下:

若我跟我先生在我沒有認養其子女的情況下雙雙過世, 請問他們在台灣有財產繼承權嗎? (其子女都非台灣人並不住台灣), 還是我的遺產會全由我父母繼承呢?

1.  就閣下所述離婚相關的問題，如需支援協助，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID(q789336)即可免費通話或電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 

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小孩監護權是屬於孩子的父、母親所共有的。小孩的監護權可藉由法院來保護小孩的權益，如對小孩監護權有任何疑慮，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，並由柯律師為你做最佳的處理。客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883

 您好:有關您所詢問題回覆如下

若是協議離婚,則條件當然可以談,但就是要雙方有共識,所以您所述的情形,只要雙方有共識,並記載於離婚協議書經雙方簽署後,即會具有拘束效力,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，關於離婚之條件，若雙方可協調成功，可合意離婚，若無法協調，可考慮委任律師提起訴訟請求裁判離婚，於訴訟進行中，再嘗試有無藉由調解委員協調成功之機會。

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您好，關於您的問題，關於離婚之條件，若雙方可協調成功，可合意離婚，若無法協調，可考慮委任律師提起訴訟請求裁判離婚，於訴訟進行中，再嘗試有無藉由調解委員協調成功之機會。

1. 可以共同監護。

2. 扶養費可爭取共同負擔，並是雙方經濟能力以及實際其他負擔情形斟酌。

3. 探視權一般是未負擔未成年子女權利義務的一方所行使，可約定平常一到五看幾天？假日帶回同住？寒暑假？過年？等

4. 萬一私下談談不成，可找有相當智識經驗的人居中撮合，再不然就訴諸法院，因為這類案件還是會調解先行，由專業調解委員居中協調，故還是有機會不致於硬碰硬撕破臉。

為杜爭議，可以存證信函寄郵政匯票的方式處理。

楊俊鑫律師0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口附近

您好，關於您的問題，您可考慮委任律師具狀提出，並加以求情之。

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您好，關於您的問題，您可考慮委任律師具狀提出，並加以求情之。

歡迎您攜帶完整資 ... (恕刪)

諮詢費用如何計算呢?

大大你好 你有兩次的詐欺案 而且又被起訴了

             你先前處理的不好 現在整個情況對你都是相當不利的

             但目前你的情況 還是有無罪的空間

             你可以來信shishian94@yahoo.com.tw

             再與你分享協助朋友 成功處理此類案例的經驗

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司法官四十三期，邵勇維律師敬上（賴 id ncc101ds)

帳戶變成人頭帳戶？！─這個是在法律諮詢家最常見的問題，有時候一天就有兩三個人詢問，其類型大概可以分為
（一）找工作被騙
（二）小額借貸被騙
（三）存摺跟提款卡遺失（最近這方面的答辯少見了）
萬法歸一，其實無罪的答辯原則很簡單，就是如何說服法官你確實被騙？或遺失？
勇公綜合以前當檢察官的經驗（無罪經驗、不起訴處分的經驗）以及最近律師辯護的經驗，分析答辯原則如下：
（一）提出資力的證明，簡單的來說，就是讓法官知道你確實有一定的財產，不需要淪落到賣帳戶的地步，舉證方法，提出在職證明、國稅局的財產清單、存摺、定存單、權狀等可以證明你有財產的方式。
（二）被騙的證明：例如詐騙的網頁、詐騙簡訊、詐騙line訊息、郵寄的收據、甚至也被詐騙集團騙錢，自己匯錢的紀錄。
至於要不要請律師？如果想要增加勝率，可以請。若經濟上符合中低收入戶或原住民或精神障礙等情況，可以申請法律扶助。
以下提供制式化例稿，僅供參酌。

按犯罪事實應依證據認定之，無證據不得認定犯罪事實；不能證明被告犯罪者，應諭知無罪之判決，刑事訴訟法第154條第2 項、第301 條第1 項分別定有明文。又事實之認定，應憑證據，如未能發現相當證據，或證據不足以證明，自不能以推測或擬制之方法為裁判基礎（最高法院40年臺上字第86號判例意旨參照）。且認定犯罪事實所憑之證據，無論直接證據或間接證據，其為訴訟上之證明，須於通常一般之人均不致有所懷疑，而得確信其為真實之程度者，始得據為有罪之認定，倘其證明尚未達到此一程度，而有合理之懷疑存在而無從使事實審法院得有罪之確信時，即應由法院諭知被告無罪之判決（同院76年臺上字第4986號判例意旨參照）。
次按刑法上之幫助犯，係指以幫助之意思，對正犯資以助力，而未參與實行犯罪行為者而言，非但行為之外形須可認為幫助，更須與正犯間有犯意之聯絡。若幫助之人並無違法之認識，則其行為縱予正犯以助力，尚難遽令負幫助之罪責（同院20年上字第1828號判例意旨參照）。
公訴意旨認被告ＯＯＯ涉有上開罪嫌，無非以證人即被害人之證詞、匯款之自動櫃員機交易明細表、帳戶基本資料及歷史交易明細資料、受理詐騙帳戶通報警示簡便格式表、內政部警政署反詐騙案件紀錄表等，為其論據。惟被告堅決否認有何幫助詐欺犯行，辯稱伊找工作時，對方要其伊將帳戶郵寄至該公司等語。是本件之爭點，在於被告行為時主觀上有無幫助之故意，亦即被告在交付系爭帳戶之存摺、提款卡及密碼等物時，是否明知所交付之物，將為他人利用作為詐欺取財之工具，並有意使其發生（直接故意）？或可預見所交付之物將作為詐欺取財之工具，而仍容任該等情事發生（未必故意）？
經查：被告確實因找工作郵寄上開帳戶，此有宅急便寄貨單乙份在卷可查。又被告確實有收入，此有被告國稅局102年度所得財產清單在卷可稽。足認被告案發當時確實有固定之工作及收入，衡以一般提供帳戶幫助詐欺案件，所能獲得之報酬均屬有限，又極可能於事後遭受刑事追訴處罰，故一般幫助詐欺之行為人，多無正當職業與收入，被告既有正當工作及固定收入，但尚難認其即有甘冒如遭查獲之風險，而
出售提供帳戶供他人使用之必要。又參以現今社會之經濟活動甚為多樣，實難苛求參與者應對各式經濟活動有深入瞭解，且詐欺集團詐騙被害人之手法不斷推陳出新，其詐騙所得之物除一般認知之金錢外，為達其最終保有詐騙之所得，甚至連帳戶、提款卡等物，亦可能成為詐騙之標的，是被告因經濟壓力致落入詐騙集團以工作為餌之圈套，遭騙走上開帳戶之提款卡及密碼，亦非無法想像之事。再者，近年來詐騙案件層出不窮，政府雖不斷宣導防詐騙之觀念，提醒民眾切勿
聽信任何不明人士之指示操作自動櫃員機轉帳、匯款，報
章雜誌及新聞媒體亦時常報導民眾遭詐騙集團騙走大筆金錢之案例，社會上仍有為數不少之人遭詐騙得手，其中亦不乏在社會上有相當地位或受過相當教育之人。何況被告為原住民，居住於窮鄉僻壤，資訊較不發達，年紀又輕，
，其對於社會狀況之瞭解，衡情應較一般具有正常智識經驗之人為低，自難以其在無法確認對方真實姓名年籍之情形下，仍逕自將重要之金融帳戶金融卡及密碼交付他人之疏失行為，即遽以推認被告主觀上有幫助詐欺之不確定故意存在。又本件詐騙集團，已遭查獲，則本件被告於交付
系爭帳戶之存摺、提款卡及密碼之時，是否具有幫助詐欺
之不確定故意，實顯有合理之懷疑。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先確認判決主文如何記載,是連帶給付還是其他給付方式,另本件之計算應計算至清償之日為止,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 謝律師 的發言內容：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先確認判決主文如何記載,是連帶 ... (恕刪)

你好:

判決主文說：

相對人(我1人)應給付聲請人(14人)訴訟費用額確定為ＸＸ元，及自本裁定送達相對人

之翌日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。

我現在的苦惱是怎麼把這裁判費公平的給這14個的人，

我本來想請對方律師寫明一個比較清楚的收據說明，然後匯到律師事務所的帳號，這樣對嗎?

又感覺不夠清楚。

回覆 步驚雲 的發言內容：

回覆 謝律師 的發言內容：
... (恕刪)

律師你好:

判決主文：訴訟費用由被告負擔百分之10，餘由原告負擔。

存證信函：台端應負擔訴訟費用額xxx元。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、所謂賺的錢，應該是指房屋以高於當初購買的價格之獲利，故而對方所支付的頭期款，倘若沒有另外約定，應該返還給對方。

2、至於所謂賺的錢，此部份則因為雙方有過約定，故而不會成立犯罪。

3、雖然對方用現金存入您的帳戶，但是還是很容易查出資金流向，包含證人等。

4、倘若遭認定有罪，又無法達成和解、清償，則判決6個月以上而必須入監服刑的機會還是有可能的。

1. 要看對方針對房子部分如何主張，如對方主張房子是共有，借名登記在你名下，如在未告知對方及取得對方同意下，那針對出賣房子部分就可能涉及侵占。

2. 如對方是針對賣得價金部分主張侵占，要看你們有無簽定分配價金的書面協議，或對方提出何證人作證，來主張當初有分配賣房子價金的協議，而此僅係單純民事債務不履行問題，打無罪機會就高。

3. 訴訟必須要詳細了解具體事實經過，判斷雙方主張以及手上有何事證，才能決定如何進行訴訟，建議找律師面談才能正確分析。

有其他問題的話，可以來電討論

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您好：依照刑法第 315-1條妨害秘密罪「 有下列行為之一者，處三年以下有期徒刑、拘役或三萬元以下罰金： 一、無故利用工具或設備窺視、竊聽他人非公開之活動、言論、談話或身體隱私部位者。二、無故以錄音、照相、錄影或電磁紀錄竊錄他人非公開之活動、言論、談話或身體隱私部位者。」，若要構成妨害秘密必須是「無故」，但房東在公共區域如，樓梯間或是大門口安裝監視系統，是為了管制出租房屋的出入安全為，因為公共區域不屬於私人空間，因此不違反刑法第315-1條相關規定，但若是裝設到私人空間則違反法令。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

您好，針對您的問題回覆如下:

倘若客廳屬於房客會經常使用的空間，本文認為已經侵害您的隱私，可以要求拆除，倘若房東無法提出適當合理解釋，則確實可能涉犯妨礙秘密罪。

這可能要看你們所謂客廳與房間的使用情形而定，但有侵害隱私的可能性較大，建議聯合其他房客與房東多溝通。

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您好!

1.  外公的遺產應由其六個女兒繼承(如果已先過世的兒子還有後代，後代也可代位繼承)，外公弟弟的兒子並沒有權利，不用理會。

2.  外公建物如果是以行使地上權的意思占用土地，可申請地上權登記。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下

您外公的兒子若有子女,則其子女可以請求代位繼承,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 阿任 的發言內容：

今天我大伯來我家跟我爸發生爭執，在場連我在內共有六人，我無意謾罵(我沒指著誰)我只說你們不要在 ... (恕刪)

這個應該是指公然污辱吧?但我不清楚會不會成立就是了...你是罵國罵的話應該是公然污辱這一條看看律師怎麼回你吧

您好：首先，若您與您先生未特別約定夫妻財產制，依現有的法定財產制，夫妻財產現在是各自所有，因此您的100萬元是不會變成與您先生共有。至於您擔心的可能是有無夫妻剩餘財產分配請求權的問題，基本上您的100萬元是婚前取得，因此並不會列入您的夫妻剩餘財產差額中計算，當婚姻消滅時，您是可以拿回該婚前的100萬元。但您說您已將30萬借給您先生做投資，因此，當婚姻消滅時，您可以以債權人身分請求您先生返還該筆金錢。最後，既然那筆30萬元是借給您先生投資，最好能夠白紙黑字簽契約，以免日後紛爭時，沒有請求的依據。若有其他疑問，歡迎您來電0932372316王友正律師。

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

如果既然有擔心

不如寫好契約

雙方簽一簽避免風險

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927/0937831027（台南高雄請打此電話）     

信箱:jackalsky1014@gmail.com

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官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

1. 同上諸位大律師所述，70萬元仍為婚前財產不受影響，30萬元建議簽訂書面借貸契約，以保障自己權益。

2. 夫妻間關係，能夠好好溝通就盡量溝通，為保障自己權益當然可以要對方簽書面，但不可否認這多少也會影響雙方關係，如何拿捏，還請斟酌。

您好:有關您所詢問題回覆如下

此種案件法院通常會要求原告去做,且一定要將兩造當事人均確定,否則法院可以直接駁回,此種案件繁雜,建議仍委任律師處理,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

1. 若您找不到當初留言的內容，那到時去做筆錄時，警察應也會提示給你看，屆時您再看如何回應。

2. 警局問答回覆，務必想清楚再回答，必要時也可委託律師陪同。

3. 現在收到通知，不代表最近才提告，可能是警方作業的關係，只要對方在事發後6個月提告就可。

4. 若確實有一時失慮而妨害他人名譽，則盡可能與對方達成和解，以爭取不起訴處分。

Dear 阿德，

首先須要看當時該位告訴人的臉書留言之隱私設定為何，是否構成-公然，即不特定人得以共聞共見之情形，再者，須看您當時留言內容為何而定─是否足以損害對方當事人之名譽或社會上的評價，兩個要件皆符合才構成「公然誹謗」，若有任何問題請來函或來電諮詢，謝謝！

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝