欣云的爸爸過世後，留下一塊7甲的農地，因各個繼承人對於該農地如何分割意見不同，也無人願意積極協調處理，距欣云的爸爸過世後已有10個月，卻遲未就該農地辦理繼承登記(土地權利變更登記)，欣云擔心再不去辦理繼承登記，該農地是否就會被充公?

 

不動產繼承人須於繼承開始起，6個月內至地政機關辦理繼承登記，若自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記，地政機關會公告繼承人應於3個月內聲請登記，逾期仍未登記時，地政機關會將該不動產列冊管理。

 

地政機關列冊管理15年後，繼承人仍未辦理繼承登記者，地政機關將會把該不動產移請國有財產局公開標售，但繼承人、該不動產之現合法使用人、其他共有人就自己之使用範圍，依序有優先承買權。

 

公開標售後，倘若有人應買而售出，標售所得之價款，應於國庫中設立專戶儲存，繼承人得依自己之法定應繼分向國庫領取，逾10年仍無繼承人申請提領價款，該價款始將歸屬國庫。

 

公開標售後，經5次標售仍未售出，不動產將登記為國有。但自登記完成之日起10年內，繼承人得檢附證明文件，按自己之法定應繼分，向國有財產局申請發給第五次標售底價分算之價金。

 

由此可知，就算逾期未辦理不動產繼承登記，法律仍給繼承人相當長的時間來行使自己之權利，「並非」一逾期辦理繼承登記，該不動產將被充公而收歸國有。

 

兆霆國際法律事務所

主持律師：黃志樑

地址：台北市中正區館前路65號11樓

電話：02-23888302 

手機：0983252498

傳真：02-23888307

您好，我有個關於遺產分配的問題想請教。

爺爺為被繼承人，繼承人共有其配偶(奶奶)與其他四名子女。

爺爺於日前過世，且未訂立遺囑。

 

由於我父親是唯一一名兒子，三位姑姑又已出嫁，故爺爺奶奶順理成章與我們共住，亦因此，爺爺日常生活所需與照料，一概由我們一家負責。

爺爺過世後，三位姑姑不願與我父親進行遺產的協議分割，只放話一切均分。當然，就其應繼分應屬當然，但我父親覺得這樣不甚合理。

因此我們碰到幾個問題：

(1) 我們目前只想到往墊付扶養費的不當得利方面著手，是否有其他方式可以較利於我父親以分割遺產金額？

(2) 如果採取墊付扶養費的不當得利，所謂的墊付扶養費，理應包含所有食衣住行娛樂與看護，但是否有一定的舉證費用支出之必要？又或者有無所謂每月扶養費的金額可循？

(3) 即使對簿公堂，若依往例，法院是否仍會傾向均分遺產，即使我父親分得較多一些，其金額亦可能沒多出多少(爺爺遺產約600萬)，進而走民事訴訟的利益非鉅？

(4) 墊付扶養費的不當得利返還有無時效之限制(例如只能請求15年內)？

各位律師你們好，我想請問...

我們家土地為 公同共有， 由於二伯父人住國外 ，去年因肝癌去世了，二伯父名下配偶 及兩位子女算是繼承人，

我們有去戶政事務所問過 ，需請二伯子女 寫委託書辦理繼承 ，我們也都聯絡他了 但是都沒回應，

我想請問 像這樣ㄧ直放著沒辦理繼承 會有問題嗎，

還是說會像我三伯說的 二伯父的財產 其他共有人能均分?

 

還有一個問題 ，我大姑姑目前住安養院，說過他的土地 要過戶給我 ，

但是公同共有土地是不能贈與，我也直接跟大姑姑說明了....

我想請問如果將來 大姑姑去世了 她沒有子女， 那他的共有物 該如何處理呢?

能請律師們幫我解答疑惑 謝謝

 

103年12月底已跟銀行協商完成，因今年又需要資金而到處詢問，

104年5月初有位自稱林代書的小姐打給我，我說我詢問很多家都說不能辦(包括民間代辦)，林小姐說她有辦法，若沒過我也不用繳代辦費，過了才會跟我收，5/20林小姐來電跟我講要存摺和提款卡寄給她。
我問：為什麼需要這些東西?
林小姐：因跟銀行講要開店所需資金，要把你的帳做好看一點，這樣比較容易過件，辦完後會把這些在還妳。
因當下真的很急於是照她所說的指示去7-11寄宅急便..
之後104年5月底就收到銀行通知我變成警示帳戶，我當下馬上打給林小姐，她很驚訝的問怎麼可能一定有誤會，事後也一直保持聯繫。
104年06月02日打來跟我講銀行那邊有律師可以幫我去解開，但費用3萬，若只是調文書資料小事的話只收3千，剩餘的2萬7會退還給我，我也跟朋友周轉3萬，104年06月04日請同事幫我匯款到他指定帳戶去，104年06月05日早上又打來說要3萬，一樣說會退，我又跟朋友借3萬。
發生這些事情我吃不好也睡不好，想到想自我了斷，之後找朋友談，朋友教我把跟他的對話錄音起來，果真後面又跟我要一筆2萬3(沒匯款過去用拖延的方式儘量保存多一點的錄音)。
104年07月08日早上十點已去偵查隊做筆錄(總共有8位受害人)

請問：
1.當初宅急便的單子有留著、有錄音檔、同事也拿存摺影印給我(代表我也被騙錢)這些證據是否足夠能不判我刑責?
2.因家中房貸每個月要繳1萬3，自己信貸要還7千8，月薪才2萬6根本無力償還被害者金額，這方面要怎麼做比較好?

請問辦公室的同事偷竊被抓到  總共有4個受害者

請問律師:如果4個受害者同一時間告他  跟分4年 每一年告一個 讓犯罪者連受4次判決    基於一罪一罰的原則  那犯罪者是不是會受更多的刑事處罰? 

所以對於惡性重大的人 是不是叫受害者 不要一次告完 等第一件法官宣判後  再依次告第二件...第三件.......第四件....?

我有中古房屋及土地出賣他人,買賣契約書載明房屋是現況點交,旁邊土地是共有地已告知其使用範圍,鑰匙已交付產權也移轉,對方已進入屋內重新整理,現在對方以我未點交及共有土地使用範圍不明拒付100萬,請問對方主張有理由嗎

我有一筆土地共有,當事人只有默示分管範圍,最近出賣他人,買受人要求我鑑界給他,但是契約書並沒有寫到鑑界,我是否必須負鑑界的義務

各位專業律師，您好。
本人購買社區，其停車位權狀刊載為：共有範圍（ＸＸ公尺），權利範圍：千分之ＸＸ （含停車位編號ＸＸ（此為小弟所有編號）），目前查閱網路相關文件，應該都可以停放自有之車輛（台灣高等法院95年度上易字第115號判決）。
但是本社區有個爭議性，為停車出入口為機械式電梯，這座電梯是所有停車位共同使用（產權不清楚，以公電繳交電費），因此雖然車位自有，但是電梯為公有，要決定機車是否可使用出入電梯，是否需要經由停車位所有人投票通過？還是一樣可以停放？

問題稍長，萬分感謝。 

 

律師大人們好:

有個案件讓我深陷莫大的困擾中，案件為給付報酬，大約的始末是..

2011年我和朋友成立的個人工作室經由和朋友牽線介紹，設計某家公司的LOGO、名片、全套網頁平面設計，一開始先到那間公司與老闆及相關人員開會，而那位牽線朋友(夥伴的姐姐的朋友)的老公就是那間公司的營運長，後來那間公司的老闆說一切的報價都和營運長說信也寄到他那，所以在開完會後的2011/10/27我寄出第一份報價單62000，當天營運長來電與我議價，最後口頭議價50000成交，印刷費另計。

2011/10/28我們寄出第一份初稿，2011/10/31名片完稿送印刷及LOGO完稿交件，2011/11/6網頁完稿後開始進行切圖(片)給那間公司的網站後台工程師(此信有副本給公司老闆與營運長)，2011/11/19完成切圖(片)，2011/11/29寄出請款單給營運長請款(51080元)，但在等款時，那間公司於2011/12/2向我們追訂名片，2012/4/12寄出最後請款單(52080元)給營運長，但營運長開始托延到不接電話，2012/6/21直接向那間公司員工詢問請款事宜並寄請款信給她，2012/6/25再寄一次，2012/6/26公司小姐回信說只能支付名片錢，其他的要我直接問上頭主管，但老闆與營運長開始不接電話了....，102/7/22寄出存證信。

所以我們前後提出兩次，第一次是由我夥伴名義向那間公司聲請支付命令(102年司促)，第二次是由我的名義向那間公司及公司老闆聲請支付命令(103年司促)，而我們也在103年5月12日收到法院開出對於102年11月8日(102年司促)、103年2月5日之裁定，103年5月5日確定。

但，我在103年所聲請支付命令現在進入開庭程序，但依目前看來我們的勝算很小，就算有當初所有的對稿信件，但因圖稿及價錢沒有對方簽名及確認的證據，所以在法院完全呈現完敗，那間公司老闆完全否認，又說比稿不用付錢這是業界規定的，而法官也採信，因當初夥伴的姐姐朋友(營運長老婆)牽線所以很相信，就沒做這些確認的事，導致完敗的局面，現在，那間公司老闆說我們只是比稿沒有委托，報價、請款那些都沒看過，而當時的營運長只是外部顧問。而那位營運長想請他出庭作證，但他卻說是公司的事與他無關.....

沒想到104年5月18日開完庭後，6月收對那間老闆在104年5月27日對我提出損害賠償的告訴..，共有兩封，第一封是支付命令廢棄，第二封是針對我個人提出損害賠償的告訴(金額:9萬)。

第一封是支付命令廢棄的原因事實:「申請支付命令，送達有問題，本人未住新竹戶籍地，是由大樓管理員簽收，而當時人在國外管理員未能即時交付，因此提出支付命令送達有問題瑕疵之再議..」。第二封是針對我個人提出損害賠償的原因事實(簡述):「我故意在他出國期間，知曉他不在公司所在地及新竹戶籍地，對他提出支付命令以致大樓管理員簽收，交付他手上時，已超過合法提出異議時間，我試圖以未簽約的文件向他索取不合理費用，造成他工作請假出庭及精神損失，因此提出侵權(財務與名譽精神)之損害賠償9萬元，訴訟費用由我付擔」。

想請問:

1.我寄給他的時間是103年度司促並非他所說的102年度司促，因當時103年聲請支付命令時，老闆為債務人而公司為債務人的法定代理人，分別寄到公司台北所在地，另一封是寄到債務人(老闆)的新竹戶籍地，當時沒想太多，因為當時是在做他們在新竹的業務網頁，而且我跟他要錢都找不到人，而我根本就不知道他不住在新竹及出國阿!

2.他在第一封是支付命令(102促司)廢棄裡的原因事實說:「「申請支付命令，送達有問題，本人未住新竹戶籍地..」那時只寄給公司地址並沒有寄到他的新竹戶籍地。

請問

1.我7月7日要開庭，想請問由我聲請支付命令(103年)過程中是否真有違法與瑕疵，對那老闆的侵權與損害賠償成立?是否真要賠償對方9萬?

2.給付報酬部份，只有往來信件(近一年時間)，金額也只在口頭達成共識，現在對方不承認委托與金額，難道真的要請那營運長與圖稿窗口出庭做證，我是覺得滿困難的，難道沒其他做法了...?

最壞的結果是該拿的拿不回來，還要倒賠9萬元~~~~哇~想到他庭上的得意樣真是令人感到無力，而且他還可以賺一筆也~~

請律師大人們幫幫我們兩個無力女子，這事要如此處理....拜託了...謝謝

 

大家好:

有個案件讓我深陷莫大的困擾中，案件為給付報酬，大約的始末是..

2011年我和朋友成立的個人工作室經由和朋友牽線介紹，設計某家公司的LOGO、名片、全套網頁平面設計，一開始先到那間公司與老闆及相關人員開會，而那位牽線朋友(夥伴的姐姐的朋友)的老公就是那間公司的營運長，後來那間公司的老闆說一切的報價都和營運長說信也寄到他那，所以在開完會後的2011/10/27我寄出第一份報價單62000，當天營運長來電與我議價，最後口頭議價50000成交，印刷費另計。

2011/10/28我們寄出第一份初稿，2011/10/31名片完稿送印刷及LOGO完稿交件，2011/11/6網頁完稿後開始進行切圖(片)給那間公司的網站後台工程師(此信有副本給公司老闆與營運長)，2011/11/19完成切圖(片)，2011/11/29寄出請款單給營運長請款(51080元)，但在等款時，那間公司於2011/12/2向我們追訂名片，2012/4/12寄出最後請款單(52080元)給營運長，但營運長開始托延到不接電話，2012/6/21直接向那間公司員工詢問請款事宜並寄請款信給她，2012/6/25再寄一次，2012/6/26公司小姐回信說只能支付名片錢，其他的要我直接問上頭主管，但老闆與營運長開始不接電話了....，102/7/22寄出存證信。

所以我們前後提出兩次，第一次是由我夥伴名義向那間公司聲請支付命令(102年司促)，第二次是由我的名義向那間公司及公司老闆聲請支付命令(103年司促)，而我們也在103年5月12日收到法院開出對於102年11月8日(102年司促)、103年2月5日之裁定，103年5月5日確定。

但，我在103年所聲請支付命令現在進入開庭程序，但依目前看來我們的勝算很小，就算有當初所有的對稿信件，但因圖稿及價錢沒有對方簽名及確認的證據，所以在法院完全呈現完敗，那間公司老闆完全否認，又說比稿不用付錢這是業界規定的，而法官也採信，因當初夥伴的姐姐朋友(營運長老婆)牽線所以很相信，就沒做這些確認的事，導致完敗的局面，現在，那間公司老闆說我們只是比稿沒有委托，報價、請款那些都沒看過，而當時的營運長只是外部顧問。而那位營運長想請他出庭作證，但他卻說是公司的事與他無關.....

沒想到104年5月18日開完庭後，6月收對那間老闆在104年5月27日對我提出損害賠償的告訴..，共有兩封，第一封是支付命令廢棄，第二封是針對我個人提出損害賠償的告訴(金額:9萬)。

第一封是支付命令廢棄的原因事實:「申請支付命令，送達有問題，本人未住新竹戶籍地，是由大樓管理員簽收，而當時人在國外管理員未能即時交付，因此提出支付命令送達有問題瑕疵之再議..」。第二封是針對我個人提出損害賠償的原因事實(簡述):「我故意在他出國期間，知曉他不在公司所在地及新竹戶籍地，對他提出支付命令以致大樓管理員簽收，交付他手上時，已超過合法提出異議時間，我試圖以未簽約的文件向他索取不合理費用，造成他工作請假出庭及精神損失，因此提出侵權(財務與名譽精神)之損害賠償9萬元，訴訟費用由我付擔」。

想請問:

1.我寄給他的時間是103年度司促並非他所說的102年度司促，因當時103年聲請支付命令時，老闆為債務人而公司為債務人的法定代理人，分別寄到公司台北所在地，另一封是寄到債務人(老闆)的新竹戶籍地，當時沒想太多，因為當時是在做他們在新竹的業務網頁，而且我跟他要錢都找不到人，而我根本就不知道他不住在新竹及出國阿!

2.他在第一封是支付命令(102促司)廢棄裡的原因事實說:「「申請支付命令，送達有問題，本人未住新竹戶籍地..」那時只寄給公司地址並沒有寄到他的新竹戶籍地。

請問

1.我7月7日要開庭，想請問由我聲請支付命令(103年)過程中是否真有違法與瑕疵，對那老闆的侵權與損害賠償成立?是否真要賠償對方9萬?

2.給付報酬部份，只有往來信件(近一年時間)，金額也只在口頭達成共識，現在對方不承認委托與金額，難道真的要請那營運長與圖稿窗口出庭做證，我是覺得滿困難的，難道沒其他做法了...?

最壞的結果是該拿的拿不回來，還要倒賠9萬元~~~~哇~想到他庭上的得意樣真是令人感到無力，而且他還可以賺一筆也~~

請大家能否幫幫我們兩個無力女子，這事要如何處理....拜託了...謝謝

 

 

 

 

不好意思剛問題的字體不清楚

 

有一間一樓店面四個人共有，每人四分之一，現在有一人想賣掉，將賣掉的錢四人平分，但其他

三人不同意，叫他們三個拿錢把我們的四分之一買起來，他們也不要，現在他們是為了開店做生

意，所以不想賣。他們每個月並沒有給我們房租，我們也有四分之一的權利啊，但都他們在使

用，如何走法律程序呢？

謝謝

母親生前有立遺囑，內容寫到土地約由三位小孩(我、弟、姊)繼承，沒有寫到父親

 

母親於1/13過世之後，父親主張特留份，有請律師打特留份官司順便主張辦理繼承，，已經有請律師展延三個月，最慢應該要在10/13號前辦理繼承

 

在法庭上唯獨姊不同意父親特留份，另外她又說沒錢繳遺產稅(有錢故意不想繳)

，我一方面擔心這個官司會超過辦理繼承時間(目前官司才打一次，下次開庭是8/17)，另一方面又擔心姊姊故意不想辦繼承簽名，所以有幾個問題想詢問一下：

 

一、是否可以各自繳遺產稅？拿到屬於自己的那一份遺產

二、如果不行，我可能會拿房子去貸款幫姊代墊遺產稅，土地用共同共有去辦理繼承，但是我又擔心她賴皮不還錢，是否可以強制把她的那份土地拿去變賣？

三、由於土地是持有份，同一個地號連同我二伯四伯都有份，把她的土地拿去變賣是否也要經過我二伯四伯的同意?

四、除了以上這點，是否還有更好的解決方案?

繼承的不動產算夫妻共有財產嗎?

如果離婚另一半可以拿走不動產的一半產權嗎?

謝謝

家中目前居住房屋之土地為家族多人共有，然在民國66年，因有一親戚相求，家祖父將持分土地的一半賣給該名親戚，讓其在我們住家旁蓋房居住(有手寫一張土地買賣同意書，上載明買賣金額、坪數與雙方簽名蓋章)，但家祖父有口頭向親戚表示因土地為多人共有，沒辦法分割過戶給他，僅能讓他蓋房居住，日後沒辦法買賣或讓其抵押貸款，親戚也答應。然而到了近期，該名親戚的子孫卻拿土地買賣同意書要求家父土地應分割並過戶給他，因買賣當事人均已過世無對證，而對方是親戚也是鄰居，上法院是不得已的最後一個選項，但家父想大概了解如果真的上了法院，我們是否可主張：

1.該非正式的手寫買賣契約書，是否有效?

2.是否已超過15年追溯期，對方已無權請求?

感謝回覆！

我和弟弟有塊共有土地，父親分給我們的(祖產，父親已死哩20多年哩)如果我想把土地分割賣一賣買房子。

但是弟第不同意分割土地(我跟我弟第關悉很不好)，母親又生病在床(7X歲)

不知道有啥辦法可以強制分割土地(看其他律師在回答都說可以申請訴訟分割)

不知道訴訟分割成功率??還有在訴訟分割跟母親生病在床不知道有沒有關聯到導致不會成功(母親比較維護第第)

我家是透天社區（目前已無管委會），中庭為社區共有，中庭旁有戶鄰居搬來後宣稱中庭有2個停車位是當初建商說要給他們的（但提不出任何證明），於是，只要有住戶停車，他們就叫人家開走或是用他們自己的車霸佔車位，更過份的還踹車，當初，他們1樓室內的格局是斜的，如今他們把斜的部分補起來變成正方，不知道有沒有去變更建物，如果拿不出證明，多出來的部分是否屬於社區公有，那這樣是否屬於侵佔並且違建，我老公是社區前主委，多次向他們規勸，但他們仍然我行我傃，為了霸佔車位在違建的地方開個門，現在只要有住戶停車就報警說防礙到他們的出入口（原本大門不在那），請問，這樣，我們該怎麼處理？？

請問一下，我阿公有4個兒子一個女兒，分為五份家產。姑姑之前有住在娘家，但兄弟姊妹無往來，姑姑住的房子是其中一份家產(已繼承)，當時發生火災，燒到我父親的倉庫，我父親請求姑姑賠償35萬。我阿公去世了，現在兄弟因為要繼承家產，可是我姑姑不願意簽名，提出一項需求就是要我父親將賠償的35萬拿出，我父親不肯，被其他三名兄弟要脅如果無法順利繼承，就要我父親去承擔之後的稅務以及要對我父親下狠話之類的威脅(此要脅之對話都有留底)，然而我父親本來要告上法院，但基於親情也怕其他兄弟找他麻煩，所以屈就於他們的要脅，也因此退讓一步，父親願意拿出17.5萬去換繼承，姑姑才願意蓋章同意讓其他兄弟繼承。

這裡想詢問律師，因為其他叔叔繼承是為了賣地，賣地蓋房子需要有通行證，那我父親持有1/5的共有地證明，。想請問一下，如果我父親讓我與他共有1/5的共有地，到時候叔叔他們賣地後要我們去蓋通行證的章，我們能有權利不蓋嗎?

那我們能用跟他們相同的方式索取那17.5萬回來嗎?謝謝

居然刪除了 小沙他妹妹在幼稚園跟大老師玩的劇情 把那天真可愛的小蘿莉劇情刪了 真是有夠邪惡 那可是未來大老師跟小沙互動的重要起因呢 總體而言 第二季真的刪除太多 有點失望 有換導演嗎 有換監督嗎 如果有  那第二季的敗筆真的就是這些老鼠屎了 真的刪除太多太多部分 建議喜歡這部作品的人看一下小說 會感覺差別很大 動畫作的不到位 感情表達不到位 連大老師也成另一個人了 最後編輯:2015-06-05 10:32:06 > 刪除  

喜歡140收藏留言

收起留言

檢舉X忍者哈特普利朱：如果把小說的所有情節演出來 可能就不只12集了06-05 11:36

檢舉X黑抹茶：倒不如說,哪些小說動畫沒被砍過的!?06-05 12:03

檢舉X造神：火影忍者算嗎? 不只沒被砍 動畫還比漫畫多出更多回憶情節06-05 12:05

檢舉X囧小希：2樓說的是小說動畫化吧 火影是漫畫動畫化06-05 12:23

檢舉X造神：我當然知道 所以我才提問火影算嗎 畢竟在動畫裡面 劇情被刪基本上都會有 不過要刪的到位 不是隨便刪 火影就是例外 當然例外只是個案06-05 12:45

檢舉X月呆豆豆：= =5集做1本還是不滿意嗎06-05 12:57

檢舉X造神：跟第一季比較起來 你覺得第二季你能滿意嗎?06-05 13:25

檢舉X造神：我只能說 這部動漫 第二季的導演 監督 正在走笨招的路線 走在毀滅的路線上 把原有的歪理般的幽默全都刪除了06-05 13:28

檢舉X造神：而且電車那部分 一開始的雪乃有穿褲襪 在電車的第一幕變成露大腿 第二幕又變成有褲襪 這種水平的狀況 跟第一季差了多少不用多說明你也能看出來06-05 13:29

檢舉XPan10：我覺得第二季大老師變成熟一點06-05 14:24

檢舉XBACKDRAFT：在下小說黨是很認同你的看法,這應該是動畫製作的果青而不是渡航的果青,不論最後是原創結局或是11集被先透露的結局,06-05 15:55

檢舉XBACKDRAFT：除非渡航是自願樂意這麼作,不然只能說他被消費的很徹底,小學館真不愧是小學館06-05 15:56

檢舉X微笑Gun：我覺得第二季比第一季品質好太多了，雖然的確內容刪太多，但至少比第一季那崩掉的感覺好06-05 18:17

檢舉X微笑Gun：to造神 一二季的畫風品質真的有差，那種你說的小細節就算了吧06-05 18:19

檢舉X闇影：第一季那不時就會崩壞的畫面還有人在吹捧? 要不是有送特點小說 我看bd根本大爆死06-05 19:32

檢舉X驍雲：這部份我覺得還好..自從看過"我妹II" 偷窺狂那一段以後，寧可刪片段也不要秒閃06-05 19:57

檢舉X驍雲：那導演才智障吧，果青算流暢了..至少沒看過小說的人只是一驚原來川崎還有個蘿莉妹而以06-05 19:59

檢舉X礦山大石頭：一大堆劇情都刪光啦!!!直接飆到10集拉06-05 20:11

檢舉X微笑Gun：輕小說動畫，砍劇情正常06-05 20:37

檢舉X老是藍字放槍：你們對岸是叫春物沒錯阿，不過這裡是台灣，我們是叫果青前天00:16

檢舉X河童：口閒體正直喔？你不理他你回這麼一串是搞笑喔？前天00:23

檢舉X造神：你的秒回就省下了 你要證明什麼? 不同人秒反駁? 還是很關注我? 我信你阿 不同人 呵呵前天00:28

檢舉XKYO：留美留美也是前天04:08

檢舉X微笑Gun：為什麼 造神 你這人的廢話能那麼多阿？前天07:30

檢舉X微笑Gun：果青 只是把全名縮成兩個字，不然你去網路上喊個春物，不知道有多少人聽的懂你在說啥前天07:31

檢舉X造神：春物兩個字 請打在搜索ok? 來見證一下無知無能的恐怖前天11:24

檢舉X哀哀：大陸才叫我的青春??物?果然有??，這裡是台灣，你再發甚麼神經前天11:32

檢舉X造神：台灣買了版權播放? 台灣不就只有尖端代理小說而已 怎麼你看著大陸買的版權來取名子 喧賓奪主?前天11:47

檢舉Xjojomimi：台灣GOOGLE找春物的結果只會引人發笑 不同國家就在自己國內論壇討論就好 沒必要去強迫別人跟你們一樣前天11:54

檢舉Xjojomimi：單純只是地區不同的翻譯問題，別在秀下限了好嗎...前天12:03

檢舉X阿凱：有阿 台灣代理小說 名字是果青 我們稱為"果青"合情合理 還有樓主實在沒必要回文的最後都想要刺激人ˊ_>ˋ (是說你大陸終於要從這里統一思想是不前天12:04

檢舉Xjojomimi：http://0rz.tw/sCqme，隨便找張圖就可以解釋一切了前天12:07

檢舉Xjojomimi：右下角的繁體字希望你看得懂前天12:07

檢舉X造神：小說封面如何? 看不懂我說的台灣只有尖端代理小說而已? 拿著小說封面的繁體字來證明什麼? 我在講的是動畫劇情刪減 你又要扯到小說去 那來吧前天12:11

檢舉X造神：你看的動畫 在大陸 台灣 香港 澳門 各地有華人的地方 只有大陸買了播放版權 既然你看的不是原裝日文 那你看的一定就是大陸買的播放版權前天12:12

檢舉Xjojomimi：自己先說這部叫做春物，我只是針對這個回應，然後你現在又再說你只是在討論內容，這邏輯????前天12:13

檢舉X造神：在小說方面 你沒看 在動畫方面 台灣沒買播放版權 那果青這詞要從哪來 請查一下ok? 希望你別學那些高能一樣讓我一講再講前天12:13

檢舉X造神：你針對回應? 你只針對下面那排的繁體字 你哪邊針對回應? 而我的文是在講哪邊的重點我看你也搞不懂 為了反對而反對?前天12:16

檢舉Xjojomimi：所以你覺得台灣動畫叫青春戀愛物語果然有問?，然後台灣小說叫果然我的青春戀愛喜劇搞錯了，這樣??前天12:17

檢舉X造神：如果照你的路線來講 很快你就會說 果青是台灣人寫的小說 不信你看這張圖下面那排繁體字前天12:17

檢舉X造神：台灣並沒有這部動畫版權 明白? 台灣沒買這部動畫的播放版權 明白? 明白?前天12:19

檢舉Xjojomimi：你絲毫沒有搞清楚我說明的點，然後指一堆奇怪的地方，我連你再說啥我都看不懂了，完全沒有邏輯前天12:19

檢舉Xjojomimi：所以你覺得台灣動畫叫青春戀愛物語果然有問?，然後台灣小說叫果然我的青春戀愛喜劇搞錯了，這樣??前天12:20

檢舉Xjojomimi：希望你別學那些高能一樣讓我一講再講，原句奉還給你前天12:21

檢舉X造神：你看不懂卻還能回我 你也只有比那個叫我上網打春物看多少人懂我在講啥的高能好一點而已前天12:23

檢舉X造神：不是有繁體字就能證明什麼 拿著尖端代理的小說封面來貼 要我注意繁體字? 你也差不多要跟我說因為有繁體字 所以這部作品是台灣人創作的對吧前天12:23

檢舉X阿凱：是你自己先提到 名字問題 jojomimi確實是針對回應 既然都是針對這個了 那台灣只有代理小說 名字當然是果青前天12:25

檢舉X哀哀：不用跟他講了啦，他腦袋有問題前天12:27

檢舉Xjojomimi：同意樓上，買完中餐以後回來還在跳針這個點，我也不想說了呵呵前天12:36

檢舉X造神：這只是回你針對的點 你都能針對著繁體字來反對 卻不能接受自己被反對 而無視自己提出的問題 你情何以堪阿前天12:52

檢舉Xjojomimi：無視問題的是你吧，你連是或否都答不出來了，連我在酸都看不出來，你這種沒有邏輯的行為我不知道該怎麼跟你溝通，我的問題有很難嗎？前天14:23

檢舉X造神：我只看到你答不出來 附合著別人話題來逃避自己處於不利的狀況 你不就只是拿著小說第一冊的繁體中文來講話 而你的問題我解答了3次你照樣不面對前天14:26

檢舉X楓瑩玉：好幼稚哦 為了這種事情筆戰前天14:37

檢舉Xjojomimi：我還是看不懂你解答了什麼，你的意思是臺灣沒有這部動畫？前天14:40

檢舉X造神：很幼稚的是因為畫風好而筆戰的人 因為大老師的死魚眼不見了 所以要筆戰 不認同死魚眼 去看別的動畫阿前天14:41

檢舉X造神：你連我講話都看不懂 你神回答? 又是畫風派的再打臉? 台灣沒代理動畫播放權 只有小說的代理 明白? 你參與動畫討論 用著果青來評斷 明白?前天14:45

檢舉X造神：這叫做面對問題 明白? 你只想著要表現出自己的不同 做著分裂人群的手段 大陸台灣不同國家而已 大陸才有真正代理播放權前天14:47

檢舉X造神：你不明白這道理 我只有感覺到你認為果青就是台灣代理 所以要取名果青 卻搞不懂果青名稱從哪來 動畫 小說 的代理權又是從哪來 回答問題請經過腦子前天14:48

檢舉Xjojomimi：依你的論點animax可以禁播了，呵呵前天14:51

檢舉X其實還要考試：他的本意如此前天14:52

檢舉X造神：又扯到我的論點 不要緊 但是我的論點你都能搞錯 我真不知道你國小有沒有畢業 連字都看不懂前天14:55

檢舉Xjojomimi：所以你覺得這部動畫跟小說不是同作品，所以名稱不一樣？那如果同作品名稱又不同？你不會覺得很矛盾嗎？前天15:06

檢舉Xjojomimi：如果你覺得我的話沒有邏輯，我也不知道該怎麼跟你說了。前天15:12

檢舉X造神：你自己覺得你有邏輯 你的邏輯在哪? 請明示 如果要再繼續否定你講過的話 請往上拉前天15:15

檢舉X其實還要考試：大陸電視台已經開始播放第二季了喔，還是網路平臺?前天15:17

檢舉X其實還要考試：如果是，那我想我們臺灣人也沒必要再繼續對此篇文章回覆前天15:17

檢舉X其實還要考試：因為這是他們的"春物"，不是我們的果青前天15:18

檢舉X造神：你不就只是在做著人群分裂的舉動? 你應該去選總統 不應該來回文前天15:20

檢舉X其實還要考試：那你又何必硬要我們接受你的春物理論?前天15:21

檢舉X其實還要考試：你一直希望我們接受你，但是又一直要以你的方式接納，如此強硬的態度，任誰都會感到不滿前天15:22

檢舉X造神：我沒要你接受我 你又在自抬身價 往自己臉上貼金? 不要臉三個字你會寫嗎? 高能兒前天15:23

檢舉X造神：而這文的重點 是春物兩個字? 你連重點都看不懂了 你父母知道你在巴哈當打臉哥?前天15:23

檢舉X其實還要考試：當然不是!但是你卻提出來了，還為此延伸更多枝節前天15:25

檢舉X造神：你不找漏氣 我會提出來? 原文不夠清楚?前天15:25

檢舉X造神：而你這種高能卻只找你自己有利 感覺能勝過我 反駁我的一小段文字來斷章取義 卻讓自己丟臉 連問題在哪都搞不懂? 你有沒有認知症? 還是你忘記你說過的話?前天15:26

檢舉X其實還要考試：什麼意思是不找漏氣?@@前天15:27

檢舉X造神：你不是台灣人? 又是一個從小立志當漢奸的人? 斷章取義? 你不找漏氣 我會提出來? 原文只看一半?前天15:29

檢舉X其實還要考試：你去看二樓的文前天15:31

檢舉X造神：看什麼二樓的文? 你是針對我的問題再回我 還是針對二樓的文再回他 標題問題原文樣樣搞不清楚 你選擇性失意+逃避? 打臉哥前天15:32

檢舉X造神：再說什麼意思是不找漏氣 斷章取義卻又不回我 你一直逃避著問題 你是要證明什麼? 證明你看不懂字 選擇性失意 還是認知症發作?前天15:34

檢舉X其實還要考試：我有在二樓的留言回覆你，不過你可能還沒看過前天15:34

檢舉X造神：你在二樓回我什麼? 你針對問題在回答 還是針對提外話在回答 而我的堤外話是在跟你講? 你想介入卻又自己找臉丟 你何苦? 我逼你的?前天15:36

檢舉X其實還要考試：不，我真的不知道那句話的意思，語法是否明確?前天15:37

檢舉X造神：你又要跟我談語法 又打算找臉丟 還是大老師症候群發作 認為你變成八幡?前天15:39

檢舉X造神：一直在模糊焦點 逃避你所提出的問題 逃避我所po的文 選擇性失意外加情勢不利視而不見 這是你的優點? 那我想很多人都明白你的優點了前天15:40

檢舉Xjojomimi：明示什麼...你真的有看我打的字嗎？我都把我的答案說出來了，我也找不到你有任何言論可以推翻這段。前天15:41

檢舉X造神：我看你打的字做什麼 你來這邊發文講話 都沒明白我的話題了 你是現實上找不到溫暖 來這邊尋求弱者互相安慰? 組隊來反駁正確的人?前天15:42

檢舉X其實還要考試："正確的人"前天15:44

檢舉X其實還要考試：我又斷章取義了不好意思==前天15:44

檢舉X造神：你要發文之前 搞清楚問題 搞清楚了嗎? 高能兒前天15:46

檢舉X其實還要考試：還是你想繼續反駁自己說的話?前天15:46

檢舉Xjojomimi：你已經失去理智了，連我說的話都沒看，整段都一直自我打臉，水準如此，不奉陪了前天15:46

檢舉X造神：我需要反駁我自己? 我從頭到尾只看到你在逃避對你不利的情勢 選擇性斷章取義 選擇性失意 選著性回答 請問我哪邊需要逃避 要逃避 我何必回大家的文 打臉哥前天15:47

檢舉X其實還要考試：你都明示著自己的論述是正確的了，還跟別人討論什麼，其他人的意見與你相左，你似乎也沒有理會的打算前天15:48

檢舉X造神：要扯水準? 你連我的原文 連我的問題都搞不懂了 選擇性回答問題 斷章取義回答其中一段 你的水準超高 卻沒回出任何一個問題 只想替自己辯論轉移話題前天15:48

檢舉X造神：我理會什麼 意見相左什麼? 連我的文都看不懂 話題重點都看不懂就斷章取義 我有需要看? 我問你吃飽沒 你回我1+1=2 我需要再說下去?前天15:51

檢舉X獨行劍俠：(深呼吸)前天15:54

檢舉X獨行劍俠：一直搞錯的到底是誰?從你回"老是藍字放槍"那邊開始就一直搞錯到現在前天15:54

檢舉X其實還要考試：這對話已經沒有繼續下去的理由了，抱歉耽誤您的時間前天15:54

檢舉X獨行劍俠：你的上一句說"果青"是我們"這群秀下限的取名"，真名應為"春物"前天15:54

檢舉X獨行劍俠：之後"老是藍字放槍"反對"用大陸用語來開火的你個人的素質"。"你個人的素質"。"你個人的素質"。前天15:54

檢舉X獨行劍俠：你卻認為"藍字"反的是大陸用語，後來還追擊了一下前天15:54

檢舉X獨行劍俠：後來，你提到了目前大陸那邊有動畫播放版權，台灣沒有(Animax表示:?)前天15:54

檢舉X獨行劍俠："jojomimi"認為這只是翻譯問題，並希望你看那張小說封面"右下角的繁體字"前天15:55

檢舉X獨行劍俠：即"日本小學館正式授權台灣"。"日本小學館正式授權台灣"。"日本小學館正式授權台灣"。前天15:55

檢舉X獨行劍俠：表示這是台灣對此作品的翻譯，且確定"果青"的存在前天15:55

檢舉X獨行劍俠：你硬要說這只是小說說是"果青"，硬要跟動畫名稱拆開看(安安，人群分裂)前天15:55

檢舉X獨行劍俠：那好啊?"jojomimi"依照你的說法說：前天15:55

檢舉X獨行劍俠："所以你覺得台灣動畫叫青春戀愛物語果然有問?，然後台灣小說叫果然我的青春戀愛喜劇搞錯了，這樣??"前天15:55

檢舉X獨行劍俠：你卻開始要抓著"繁體字"去做你自己的解讀，講到後來直接把人家戴上"畫風派"的標籤前天15:55

檢舉X獨行劍俠：再來直接把你在#23留言那個"你既然是看小說 就沒有參予討論動畫的資格"的想法搬過來前天15:55

檢舉X獨行劍俠：Wow~這一句就真的高能了，如果你沒看小說，你怎麼知道有幼稚園的片段被砍掉?前天15:55

檢舉X獨行劍俠：斷章取義、為反而反、分裂人群、模糊焦點、逃避問題、選擇性失憶外加情勢不利即視而不見前天15:55

檢舉X獨行劍俠：這些你講過的東西原封不動的還給你，如果你還想繼續玩迴力鏢，Have Fun前天15:55

檢舉X獨行劍俠：喔對了，我是有補完小說10.5的，對畫風也不是有特別喜好，等你把我分到畫風派喔前天15:56

檢舉X獨行劍俠：最後給你一個良心建議，要對第二季劇情編排有如此大意見麻煩先拿出類似置頂動畫10話討論串#31的內容再說前天15:56

檢舉X造神：Animax表示 播放第二季? 你在講什麼鬼話? 而你的重點在哪裡我根本看不懂 你是針對我問題在回答?前天15:57

檢舉X造神：你留一大串 卻模糊焦點 你要表是什麼 大老師症候群?前天15:58

檢舉X造神：而你哪一句話看到我說了 我個人沒看小說? 無中生有? 斷章取義 還是只認識某幾個字? 所以自己拼湊出來?前天15:59

檢舉X造神：我玩迴力鏢? 如何的迴力鏢 你連問題都搞不清楚 就跑來回 自己打臉找漏氣 怪我阿?前天15:59

檢舉X獨行劍俠：把你對應別人的話講給你聽，你說我模糊焦點?啥?...前天15:59

檢舉X造神：斷章取義、為反而反、分裂人群、模糊焦點、逃避問題、選擇性失憶外加情勢不利即視而不見 這些我講的沒錯 我就是在說你們這群為了反對而反對的人 有問題?前天16:00

檢舉X造神：全世界就你一個補完10.5? 10.5是支線劇情明白? 我看了也很久了 我需要你來講? 還是你以為全世界只有你一個人看完屬於你自己的10.5?前天16:01

檢舉X哀哀：大家放過他吧，他已經變砲灰了，在炸下去要變成灰塵了前天16:02

檢舉X造神：你是不是畫風派 我管你那麼多 不過你只是為了反對而反對 我卻很確定 而你是不是針對我問題再回我 還是取自所有文章的一小段再回我 你可以自己查看一下你的文前天16:02

檢舉X造神：你要我拿出置頂動畫第10話討論串 請問你看過這篇文的內容沒 多少人在抗議內容刪減 你要不要數一下 還是你用著標題卻不看內容的?前天16:03

檢舉X造神：又是一個自以為是的路西法? 抗議內容刪減的人這麼多 你卻認為我是砲灰 視而不見也要有自知之明 不要找臉丟還認為別人丟臉前天16:05

檢舉X造神：而你門這群為了反對而反對的人 互相取暖 有感覺得很溫暖? 有解決了問題? 有面對了問題? 在什麼都沒有的狀況下還能講的理直氣壯? 人不要臉 天下無敵的作法?前天16:06

檢舉X哀哀：那你又自己是神喔，被炸成砲灰的神前天16:06

檢舉X造神：被我反駁到沒話講的人 跟我要求言論自由 我怕我噴你 等等你又跟我要言論自由 或者死不認帳 選擇性失意逃避 而你搞著分裂講著對岸 就知道你的水準了前天16:07

檢舉X哀哀：這裡是台灣啦，你一個大陸仔要單刷台灣副本嗎前天16:08

檢舉X哀哀：我再配合你的水準講話呀，我隨便嘴個一句你就很急得打一堆歪理回我看了就好笑w前天16:08

檢舉X造神：弱者抱團進化的產物 講的義薄雲天卻逃避著問題 如果只是為了尋求認同 尋找溫暖 回去喝母奶吧 這社會很殘酷的前天16:09

檢舉X哀哀：會不會到晚上你就被摺疊惹前天16:09

檢舉X哀哀：19BP 加油前天16:09

檢舉X造神：你從哪看出來我很急著打一堆歪理 我從頭看到尾都只有看到你逃避話題 模糊焦點前天16:10

檢舉X哀哀：我只是單純在拿你打發時間而已呀，這麼嚴肅說到社會殘酷甚麼認同溫暖，根本有病w前天16:11

檢舉X哀哀：我從你這篇廢文看出來的呀，你眼殘啊前天16:11

檢舉X造神：我不要緊 因為這只是弱者抱團進化下的延伸 選擇性視而不見 逃避話題 模糊焦點的產物 春物第一季雪乃在講的就是你們這種人前天16:12

檢舉X哀哀：是果青啦，你打錯惹前天16:12

檢舉X造神：你是把所有文章自己拼湊出來? 還是你只看的懂某幾個字? 高能兒?前天16:12

檢舉X哀哀：果青第一季雪乃在講的就是你們這種人前天16:13

檢舉X造神：你的果青 請放到尖端代理的小說就好 台灣沒代理這動畫第二季的版權 明白? 高能兒前天16:13

檢舉X哀哀：繼續啊，你好好玩前天16:13

檢舉X造神：你確定講我低能兒好嗎? 高能兒前天16:13

檢舉X哀哀：你說我高我說你低壓，不行嗎前天16:14

檢舉X造神：是阿 我當然繼續 你不用建議我 我也會照著我想做的去做前天16:14

檢舉X哀哀：還是你要當中能兒前天16:14

檢舉X造神：用著言詞辱罵? 是嗎?前天16:14

檢舉X哀哀：繼續去做啊，這樣就不愁沒人可以嘴w前天16:15

檢舉X哀哀：?? 這是罵你嗎?我以為這只是說事實而已前天16:15

檢舉X造神：你又再逃避話題? 轉移焦點? 用著言詞辱罵這句話不就先回答我 你逃避什麼?前天16:16

檢舉X哀哀：我逃避你的神經質和跳針前天16:16

檢舉X哀哀：你豪可怕前天16:16

檢舉X造神：不可怕阿 自以為是的人 總是要承擔自己講話的後果阿 高能兒前天16:17

檢舉X哀哀：好喔，低能兒前天16:17

檢舉X造神：恩 那你要千萬記得你現在的氣魄 不要到時候講一堆有得沒的在某個地方解釋前天16:19

檢舉X哀哀：你要告我唷，來啊w前天16:19

檢舉X哀哀：順便看看你長甚麼樣子前天16:19

檢舉X哀哀：不要在網路裡當神，現實一條蟲嘿前天16:21

檢舉X造神：當然可以阿 不難 找臉丟的人 我不討厭前天16:21

檢舉X哀哀：那你快呀~前天16:21

檢舉X造神：急什麼 怕接不到公文通知?前天16:23

檢舉X哀哀：台灣警察會鳥大陸人嗎前天16:23

檢舉X造神：你從哪邊看出來我大陸人? 你確定我是大陸人的話 別緊張 想查我是哪裡人 我的原文上面都有ip 至於報案三聯單 貼上來也只是多餘前天16:25

檢舉X哀哀：快來告唷，你的留言我已經拍下來惹，等你w前天16:25

檢舉X造神：這種案件要等半年 半年後你開庭的時候再說你不是本人讓我聽吧前天16:25

檢舉X造神：你拍下來? 我貼圖給你看吧 因為我也拍下來前天16:26

檢舉X哀哀：還要等半年~~ 好吧又是一個孬孬前天16:27

檢舉X獨行劍俠：許多人抗議動畫10話節奏異常、刪減過大，且有後續動畫爛尾的可能性前天16:28

檢舉X獨行劍俠：有人單純提出不滿，有人提出遭刪橋段的意義，甚至指出可能對後續劇情會有怎樣的衝擊前天16:28

檢舉X獨行劍俠：你呢?把其實在動畫6話尾、7話初就會輪到的橋段(但被刪了)拿到10話來講前天16:28

檢舉X獨行劍俠：私自解釋成"未來大老師跟小沙互動的重要起因"，"總體而言 第二季真的刪除太多 有點失望"前天16:28

檢舉X獨行劍俠：我則在#2提到前天16:28

檢舉X獨行劍俠："嚴格來說，沙希在第10卷最多也只有"提供解決某個委託的另外一個考量因素"而已，說實在的很有可能直接用大老師自己的思考能力帶過(以目前動畫組的速度...)"前天16:29

檢舉X獨行劍俠：甚麼意思?就是真的不是什麼很重要的主線劇情的意思，你抱怨的點很奇怪的意思前天16:29

檢舉X獨行劍俠：好了，你可以說那也只是我的主觀意見，那我也不會多說甚麼前天16:29

檢舉X獨行劍俠：之後"歐買尬"指出了他的看法，並提到他個人對主線一詞的詮釋。你呢?開始前天16:29

檢舉X獨行劍俠：斷章取義、為反而反、模糊焦點、逃避問題、選擇性失憶外加情勢不利即視而不見前天16:29

檢舉X獨行劍俠：我還特地把分裂人群拿掉了喔前天16:29

檢舉X造神：等半年我也不願意阿 報案三聯單到偵查隊 在由檢察官批示上陳到法院做判決 就是這樣子的時間 等你當總統之後 再來把這手續簡短吧前天16:30

檢舉X哀哀：警察會理你才有鬼w 真要受理那天天處理不完前天16:32

檢舉X哀哀：警察是不會為這種小事浪費社會資源，省省吧前天16:32

檢舉X哀哀：一般的小事，警察並不會受理追查，除非牽涉到公司與公司或個人之間的利害關係才可能受理或是網路的侵權行為因為牽涉國際法的規則才會受理前天16:33

檢舉X哀哀：我看我等半個世紀都等不到喔ˊ_>ˋ前天16:34

檢舉X造神：很怕? 怎麼開始認為警察不會理? 巴哈這種案件很多 發文之前你都沒注意? 講話要理性 不要自討苦吃 浪費社會資源 你提供了什麼資源給社會?前天16:34

檢舉X哀哀：沒啊，只是你以為警察會理你，我告訴你事實而已前天16:35

檢舉X哀哀：雖然我知道你只是虛張聲勢w前天16:35

檢舉X造神：就算你未滿20歲 你的監護人也需要負連帶責任 這東西也只能民事 不過用在你身上就很夠用了前天16:36

檢舉X哀哀：那快來用啊~~前天16:36

檢舉X哀哀：還有樓上有人再跟你說話你不理他唷~前天16:37

檢舉X造神：你告訴我事實 我也不多做爭論 偵查庭上再跟我講事實吧 有圖有證據 巴哈上面有ip 只要你是在家打電腦 這樣就夠前天16:37

檢舉X哀哀：但我現在不是在我家耶，怎麼辦前天16:37

檢舉X造神：你在不在家 我不知道 偵查隊會自己去蒐證 關我屁事 包含帳號本人 註冊信箱 信箱資料 樣樣都能查 你認為有差別 我只知道我筆錄做好 你等著收公文到案說明就夠前天16:39

檢舉X哀哀：而且受理期限是半年，不是半年後才會受理，你想裝懂還早W前天16:39

檢舉X哀哀：真的有夠好笑的，警察會為了這種小事去大費周章去查，你也太天真w前天16:40

檢舉X造神：追溯期是半年 並非報案時間 不懂就多去請教別人 別在這邊跟我爭長論短前天16:40

檢舉X哀哀：公然侮辱提告的期限是6個月，超過了期限便無法受理。前天16:42

檢舉X造神：至於會不會 就看看囉 巴哈像你這種人很多 不過對自己的發言卻沒認知的人也很多 是或否 就等著看前天16:42

檢舉X哀哀：你上面自己跟我說半年後才會開庭w?前天16:42

檢舉X造神：提告期限 是6個月追溯期 懂嗎 我現在報案跟5個月後報案 都是在追溯期內 又再跟我裝懂 不裝逼會死?前天16:43

檢舉X哀哀：我等啦，等半個世紀前天16:43

檢舉X造神：恩 沒問題 你繼續留言 而我呢 就動身如你所願 半年後見前天16:44

檢舉X哀哀：就算警察可憐你受理我也只是賠個小錢，不痛不癢w前天16:44

檢舉X哀哀：嗆你這種人就是爽w前天16:44

檢舉X哀哀：快動身，別說動身結果還在電腦前打手槍前天16:45

檢舉X哀哀：比你囂張要告人得多的是，但沒半個跑去告，除非影響到個人利益，不然根本完全划不來w前天16:45

檢舉X造神：剛剛不是說不會受理 而我需要錢? 你想太多了啦 民事上面和解 只是撤銷告訴 我不和解 幫你打上一個記號就夠前天16:46

檢舉X哀哀：那歡迎來打呀~前天16:47

檢舉X哀哀：反正你也有罵我高能兒w前天16:48

檢舉X造神：在告訴乃論罪上面 影響個人利益最重要? 你想拖延時間? 不過我並不想如你所願 而剛剛po的對話圖 去7-11列印出來 在到派出所或分局就能受理了 沒很難前天16:48

檢舉X囧小希："這裡是台灣啦，你一個大陸仔要單刷台灣副本嗎" 看到這句笑了XDDDDDDDDDD前天16:48

檢舉X造神：誰罵你? 如何罵你? 高能兒是罵你 辱罵字眼都不懂 枉費我的稱讚阿 高能兒前天16:49

檢舉X哀哀：那快去~快去，大陸仔加油前天16:49

檢舉X造神：在大陸仔這句話之前 先看看我帳號吧 台灣的07在哪你都不知道 很抱歉楠梓分局在我家隔壁前天16:50

檢舉X哀哀：那快去啊，還留言做甚麼w前天16:51

檢舉X哀哀：我對高能兒這字眼感到被汙辱了，我也要提告><前天16:52

檢舉X造神：恩 當然 我剛穿好衣服 剩下不需要多說了前天16:58

檢舉X哀哀：我也穿好衣服惹，剩下不需要多說了前天16:59

檢舉X造神：請告 如此稱讚你的見解 你還不滿意 偵查庭見吧前天16:59

檢舉X哀哀：你不是出去了嗎?前天17:03

檢舉X造神：第310條 誹謗(毀謗)罪 所有條文 意圖散布於眾，而指摘或傳述足以毀損他人名譽之事者，為誹謗罪，處一年以下有期徒刑 出門去前天17:06

檢舉X哀哀：你要出去幾次啊，快去好嗎w前天17:07

檢舉X哀哀：不是就在隔壁而已W前天17:07

檢舉X哀哀：我沒散布於眾啊w 你想太多了吧w前天17:08

檢舉X阿凱：那你說 別人小學沒畢業 還有暗喻別人漢奸 還有別人說話不經腦子等等 這些也證據確鑿了= =前天17:12

檢舉X哀哀：他現在八成是坐在電腦前不出聲，裝作去報案，等一段時間再回來說他報案了w前天17:15

檢舉X哀哀：我室友都跑來看了，他們說警察不會去管這種雞毛蒜皮的小事情，何況他自己都罵人了w前天17:21

檢舉X哀哀：除非是嚴重的毀謗罪，不然就算警察表面上受理了實際上他們也不會去處理w前天17:24

檢舉X焦糖布蕾特：剛剛看完了整串留言 我只想說一句 只是討論動畫而已 何必火氣這麼大....前天17:31

檢舉X囧小希：他沸點很低(不知是不是裝出來求戰) 很早在某樓就拿別人親人在扯 又說別人認知症 發病 選擇性失憶 漢奸 高能 他罵人最兇 他跑去告自己?前天17:31

檢舉X哀哀：我高中同學跟我說警察不會浪費資源和時間在這種事情上，除非是影響到個人利益的毀謗罪前天17:33

檢舉X哀哀：不然真要受理，根本處理不完前天17:33

檢舉X哀哀：我同學法律系前天17:33

檢舉X哀哀：焦糖，他不是在討論動畫，他是說我們這些叫果青的沒資格討論動畫w前天17:35

檢舉X焦糖布蕾特：是用語的不同吧 果青跟春物不都一樣 =.=前天17:38

檢舉X哀哀：對啊，單純翻譯不同罷了，但樓主就是要爭執這一點w前天17:41

檢舉X焦糖布蕾特：在估狗搜尋 春物 的結果 : https://www.google.com.tw/?gws_rd=ssl#q=%E6%98%A5%E7%89%A9前天17:42

檢舉X焦糖布蕾特：搜尋 果青 的結果 : https://www.google.com.tw/?gws_rd=ssl#q=%E6%9E%9C%E9%9D%92前天17:42

檢舉X焦糖布蕾特：我對用語沒什麼堅持 看哪個用法比較廣泛我就用哪個....前天17:44

檢舉X哀哀：我個人是2種我都OK，但樓主就是要正名春物才是正確簡稱w前天17:46

檢舉X哀哀：不認同他的就罵人或說人家沒資格討論w前天17:46

檢舉X焦糖布蕾特：我為了澄清還跑去維基百科看了一下 擷取其中一段話前天17:47

檢舉X焦糖布蕾特：當初的書名為「俺?青春?????間違????件」[2]，正式書名定為「???俺?青春????????????。」。前天17:48

檢舉X焦糖布蕾特：由於包含句點共有20個字符，作者的官方Twitter帳戶募集簡稱，最後決定簡稱為《果青》（日語：???）、通稱為《我搞錯了》（日語：俺???）前天17:48

檢舉X阿凱：是呀~明明是討論版...動畫把小說內容刪剪過多確實不好...但是也沒必要別人說了動畫也有好的地方就不斷刺激他人吧..前天17:49

檢舉X黑羽：所以到底在吵什麼 感覺都已經歪串了前天17:51

檢舉X哀哀：你只要反駁幾個字，他就會回你一大串歪理，甚麼反社會之類的都出來了w前天17:51

檢舉X黑羽：一下子說別人 講果青是在秀下限 可是巴哈版是台灣的耶前天17:52

檢舉X哀哀：現在他說要去告我，說我罵他，但留言一打開，他幾乎每個人都罵過w前天17:52

檢舉X黑羽：我用GOOGLE查 果青 跟 春物 只有前者 是 正確的 還是我要用 百度查阿?前天17:52

檢舉X哀哀：現在八成裝作不在，等一段時間回來說我已經去報案了吧w前天17:53

檢舉X焦糖布蕾特：春物好像比較難找到 果青打下去就整排結果了前天17:53

檢舉X黑羽：動畫被砍 劇情 其實 也沒辦法 因為 動畫 就是 幫小說 打廣告的一種 管道而已前天17:54

檢舉X黑羽：而且有在看的 也知道 如果把一本書的獨白 通通塞進去 這不做半年番 絕對 放不下去前天17:54

檢舉X哀哀：一打春物，除了幾個沒關係的之外，剩下都是大陸論壇的前天17:55

檢舉X哀哀：果青則是台灣的，翻譯不同罷了，都是指同一個作品，不知道他在HIGH甚麼前天17:56

檢舉X囧小希：GOOGLE"我的青春戀愛物語果然有問題 wiki" 結果也是果青名字 百度才找到 希望他回來不會說 "GOOGLE沒買版權"前天17:57

檢舉X哀哀：小說動畫本來就一定會砍，反正就當作另一個作品來看就好了前天17:58

檢舉X哀哀：他其實人一直都在電腦前吧w 因為要裝作去報案才不出聲w前天17:58

檢舉X哀哀：說穿好衣服要出門了，結果過七分鐘還能回我留言w前天18:00

檢舉X哀哀：還要我催他 他才說要去w前天18:01

檢舉X焦糖布蕾特：我個人是覺得如果單純想要去享受劇情的感覺 去看小說比較爽 大部分動畫劇情都砍很大前天18:08

檢舉X歐買尬：居然被折疊了，真不簡單前天19:44

檢舉X∑◆伊恩?雪乃★：整串看下來，笑到肚子痛…前天19:44

 

以上原文的留言 在各位律師看來 暱稱造神 被提告公然侮辱 毀謗 侮辱的成功機率有多大  他有關侮辱謾罵的相關字眼 後面都有打上問號 對案件訴訟影響程度大嗎  而是否要當事人才能提告 勝算大嗎  PS 造神 就是本人我

我社區是30幾年的電梯大樓，每4棟大樓的後面圍成一個天井，一共有4個天井，戶數接近200戶。樓上住戶幾乎都有陽台外推、裝設鐵窗、樓梯間放腳踏車..等；一樓的住戶，幾乎每戶都把天井的四分之一部份，用磚塊水泥圍起來。我也是一樓住戶，但並沒有用磚塊水泥把天井圍起來，而是在天井放洗衣機、冰箱..等。這個現象已經很久了。
之前管委會向建管處只檢舉我違建，建管處說我沒有違建。現在管委會委託律師轉向法院告我民事，占用公共天井，要我返還土地，還要求5年的不當得利52萬多元，每月要付租金8千多元給管委會。
我有向管委會委託的律師詢問，整個社區幾乎都違規，甚至於比我還嚴重，為何管委會卻只告我這戶？他說：沒辦法，管委會就是只告你，不然你也可以去告別戶啊！
請問：管委會並非所有權人，有權利要求賠償嗎？管委會用民國84年的公寓大廈管理條例說我占用公共天井，可是我的東西在民國78年就在了，有不朔及既往嗎？我不否認我有占用天井，可是管委會可以全社區違規都沒事，只告我，這樣公平嗎？

有親戚向法院訴請共有物土地分割，現在收到法院的通知要進行調處，想請問一下，因為對分割方案根本不清楚，不知如何分割，如何調處，可以不出席嗎?還有這民事的調處通知是否跟刑事的傳票通知不同，可以選擇不出席嗎?而且這調處是不是只要有一個共有人不同意或未出席調處會議，即視為調處不成立呢?不成立後，會再送回承辦股法官審理，到那時候再出席陳訴理由可以嗎?以上問題，謝謝...

我們四兄弟姐妹要買一棟房子（原本打算四人共同擁有房屋所有權）目前因為要申請貸款，想用利率較低的首購方案，但代書說首購方案有變更不能以共有方式辦理首購貸款優惠。所以我們想要自己擬一份約定書（房子則先登記於其中一人名下），內容提及約定房屋為共同持有，對於房屋有任何處份皆需四人同意，以及每人每月需按時付貸款金額，若逾3年未付足該繳納之貸款費用，且未提前告知逾期原因並獲得有權利人同意其逾期，則喪失其權益，不得請求其擁有房屋所有權。請問該約定書我們四人簽名蓋章就具有法律效力了呢？還是一定要到法院公證才有法律效力呢？

各位律師們 你們好

不好意思,因為住戶大會要在6/13號舉行,想要了解多一點

就是大樓管理費是依照甚麼依據來收取,我住在2樓約28坪,有8坪是屬於共用部分,收取1200元,我覺得不合理;我不坐電梯,垃圾也三.四天丟一次,信件也很少有,進出大樓都用磁卡,似乎沒啥福利,卻要一直沿用很久以前的收費金額,我想提出降價或優惠??

我翻閱大樓規約管理費之收繳

(一)管理費之分擔基準:各區分所有權人應按其共有之應有部分比例分擔之

我不是很了解這句的意思,能否解釋清楚,謝謝

公司與四家地主共同投資興建住宅，與建設公司簽約！合約共有二份要到法院公證，本公司負責人委託兒子本人全權處理所有相關事宜，附上聲明稿以及委託書！公證當天，共同投資興建合約己經有兒子簽約，但公證人要求負責人在簽一次，負青人以及本人也沒有想太多，以為只是再度確認！ 隔天建設公司員工要求再度本人補印，本人才發現本人的名字被劃掉！ 公證那天，本人的名字確實沒有被塗掉！詢問建設公司員工，他們說是公證人說負青人到處，這個就可以劃掉了，本人想請教律師，第一：本人己經附上聲明稿以委託書，若在簽合約中的名字，本人被劃掉，這樣有產生什麼問題，第二： 因為與五家地主合建，合約共有十份，但八份名字本人劃掉，本人手上正式合約名字卻無劃掉，若發生爭議，合約會是無效嗎？ 再麻請律師急救！

你好

我有土地分割判決已經判決確定了

後續的事情要如何處理？

先去法院繳交訴訟費？(可是沒有繳費通知，直接拿判決書去就可以嗎？)

另外有兩造當事人互為找補的金額，

這筆錢要如何給受補償的對方？

之前跟對方要匯款資料轉帳？還是交由法院給對方？

還是有什麼方式？

後續繳完費後才能去地政登記嗎？

登記時，要注意哪些事情？

水、道路用地維持繼續共有，這部分要做重新登記嗎？

還有一塊要變價分割，這塊也要登記嗎？

我曾曾祖父為日據時代XXX祭祀公業派下員，我父為XXX非法人之祭祀公業派下員，經民政機關登記有案。因祭祀公業出售土地分配土地價金以派下現員平均分配，而我父則主張依房份分配。祭祀公業土地價款現金之分配，如該公業規約另有規定，從其規定外，仍應依民法第828條公同共有之規定，由全體公同共有人同意後行之。（內政部94年12月13日內授中民字第0940036546號函）。因此我父表達反對執行但祭祀公業管理人不予理會，逕依派下現員平均分配為之。我父遂向法院提出請求給付分配款之訴，要求給付房份的差額。但管理人發現我曾曾祖父固然為派下員無誤，然其並無親生子嗣，只有收養一名養女即我曾祖母(日據時代)，曾祖母招婿曾祖父並生有4子，有一子從曾祖父家之姓，有三子從曾曾祖父之姓，我祖父即為第3子。我曾曾祖父死後便由從其姓的三個孫子繼承其派下權，我祖父因而得到派下權，我祖父死後，我父便繼承其有派下權。管理人依祭祀公業條例第4條第3項需舉證我曾祖母有經過派下現員3分之2書面同意或派下員大會過半出席並3分之2以上同意通過，並謂如我曾祖母無派下權則我祖父及我父便無從繼承派下權。

 

而我等主張我曾祖母乃日據時代的人並無法適用當今之祭祀公業條例，我等提出日據時代之戶籍資料，上面記載戶主為曾曾祖父而曾祖母為養女，祖父記載為『孫』應符合祭祀公業條例第4條 : 『本條例施行前已存在之祭祀公業，其派下員依規約定之。無規約或規約未規定者，派下員為設立人及其男系子孫（含養子）』然一審判決駁回我父之訴並於判決書的事實及理由中說明我父為非合法之派下員所以駁回其請求分配款之訴。不合法的原因是我父未舉證我曾祖母有經過派下現員3分之2書面同意或派下員大會過半出席並3分之2以上同意通過。而且說我祖父戶籍記載為『孫』並無收養關係之記載，所以也不符合男系子孫(含養子)的規定。

 

問題一、該判決書在事實及理由中表明我父為不合法之派下員，是否意味我父之派下權已被判不存在? 民事訴訟法第388條 : 除別有規定外，法院不得就當事人未聲明之事項為判決)。派下權是否存在並非我父訴之聲明，所以法院可以駁回我父之訴但其在事實與理由中所做的說明並不能當成判決？

 

問題二、法官對我父於最後一次的言詞辯論準備狀的主張隻字未提。我父舉101年度上更(二)字第23號之判例，『依前清、日據時期及台灣光復後之祭祀公業習慣，其派下員向以男系子孫為限，除非另行約定，女子不得與男系同論…無男系子孫可繼承派下權為前提，始得由其生女或養女或媳婦仔以招贅婿或招夫婚之方式生有男子從其姓，並自願為其本宗派接嗣傳代者，始得繼承取得派下權(最高法院著有92年度台上字第846號判決、78年度台上字第1889號判決參照)』。我祖父雖為我曾曾祖父的養女所生但從曾曾祖父之姓氏並為其接嗣傳代，如此我祖父理應得以繼承派下權，如此對我父有利的主張，法官於判決書中卻未置一詞，法官可以不回應當事人之主張嗎?

問題三、我父於民國44年即有受祭祀公業分配現金並有簽名蓋章之分配單為證，證明我父於民國44年就已是派下員，可推斷當時大家都接受我父為派下員，法官認為上面並未有祭祀公業之名稱難以認定為祭祀公業之分配單。基於此，我等又提出另一文件以佐證此分配單為真實。被告對方對此並無反駁，然法官於判決書中同樣不置一詞，好像我等從未提出此證據一樣。請問法官可以這樣做嗎?

 

問題四、究竟我祖父要依照日據時代之習慣繼承派下權還是依現在之祭祀公業條例之規定? 假如依習慣，則我父有民國44年之現金分配單可推斷當時無人反對我父為派下員並回推我祖父也無人反對其為派下員。如依祭祀公業條例，則祭祀公業條例乃民國96年方實施的，而我父在日據時代即繼承派下權。法律不溯既往，法官也知道，但卻朝著相反的相向做，難道法律可以溯及既往?

律師們 好,

我母親有3兒1女，皆已成家立業，另外她名下財產有兩塊地分別公告市值為2100萬與1000萬元。

去年9月她把其中市值2100萬元的土地贈與大兒子，條件是要大兒子撫養並照料她至終老。

今年4月大兒子開始雇用一名外勞來照顧我母親的生活起居。

大兒子把先前母親贈與土地的條件刻意撇開不談，卻主張母親是大家共有的，所以要兒女共同支付外勞看護費用與母親的生活費用。

請問:

1. 大兒子這樣的作法在法律上有「不當得利」嗎?

2. 我母親現有名下財產大約1000萬, 但她卻附合大兒子要她的其他兒女去共同負擔生活與看護費用，這樣合理嗎?

3. 就以上情形，將來在法院訴訟時，我要如何主張?

請問我有一間房屋為50年前媽媽的父母建造並也有門牌,且也有戶籍,但未辦保存登記,但土地為舅舅和其他3人共有,日前出售給建商,建商有請人要我們搬走,否則要拆屋,請問這樣合法?我們房屋有繳電費,且有人居住登記戶籍,

但無所有權狀,對方說是違建,這樣該怎辦?我們可以請對方補償我們房屋的費用?

本人於民國１０２年購買民國７０年９月興建之中古屋，興建當時陽台未超鑑界，政府也發建築執照，可是於民國１００年土地重新鑑界時陽台卻越界６．１平方公尺，於民國１０２年購買前，前屋主也申請重新鑑界，本人購買後因房屋外觀磁磚有脫落情況有做拉皮，並於１０３年１０完工，對方於１０４年１月向法院提起拆屋還地，對方土地為３８人共有既成道路，土地所有權地目道，３８人其中幾人財產被法院拍賣當時也以既成道路拍賣，目前還在跟對方調解，請問各位是否有解決辦法？懇求各位幫忙給小弟指導明路～謝謝

共有土地四筆地號(200坪)10個人分別共有~102年簽立委託授權書10人皆合意要出售，並當10人面前簽約授權書(無錄音、錄影)，但未註明日期也無特別註明~一直也有委託不同間仲介公司出售~5月初~授權人單一人與仲介公司簽專任委託出售(約定價每坪43000出售)~近日告知~有買主願意(每坪45000買)則簽立成交確認通知書~授權人單一人收取一張50萬支票~約定其他共有人一同前往簽約~當日有2人(姊妹約36坪)原本約定要來~結果臨時反悔~說要更高價格才願意賣~一直說他們沒有簽名~結果仲介商告知簽約授權人~不賣需要支付訂金50萬的一倍+4%服務費，但8個人還是願意要出售~請問這樣對仲介有違約的問題嗎？如真的有被仲介取取違約費140萬是由授權人支付嗎？還是共有人一起賠償？那共有那2人臨時反悔有屬於背信嗎？可提告背信而追討違約費用嗎？成交確認通知書上有約定104/5/22前往仲介公司簽約~合約上是四筆土地的買賣合約~如果當日無法完成四筆土地全部都賣出~只賣出三筆那還是算違約嗎？或是仲介堅持一定要賣這四筆這樣才不算違約這樣合理嗎？如果不要管那臨時反悔的2個人~拿不到他們的簽名跟授權直接賣出可以嗎？臨時反悔的2個人有權利告我們另外8個人嗎？這樣會有奢侈稅的問題嗎？

 

您好

我有2個小孩，因居住社區有開放式的中庭，假日時會讓小朋友們至中庭玩耍，但這星期日我的小孩和姐姐的兒子們在一樓中庭吹泡泡及跑跳玩耍，那時時間約為晚上18時-19時，一樓鄰居出來表示先前已向管委會提出不得在中庭玩耍跑跳及宣嘩並已有決議，惟我們並未看到決議事項的張貼，且中庭為大家共有的空間，小孩玩耍時間非在深夜(21時過後)，管委會是否可作出此決議??若管委會可作此決議，我們如何主張權益???因為全天候的禁止在中庭玩耍跑跳並不合理，我們希望至少能夠爭取在9-21時能夠開放小朋友玩耍。

爺爺的房子被叔叔偷偷用贈與的方式，過戶在自已的名下，
叔叔分二次贈與，第一次贈與過後沒多久，爺就被送急診
第二次贈與時爺爺正在加護病房。
爺爺共有五個子女，我父親早逝，故我有代位繼承權 。
因其它叔伯都負債，故房子他們私下說好只過給一個人，之後在分。
目前考慮走法律途徑，但他們都是同一國的，有串供的可能，且我沒有人可以幫我，一個人小孩去應對四個大人。真的不知該如何是好...

父母都不在身邊，只剩我自已一個要去面對這些 ......
想請各位專家幫忙，教教我該如何請求贈與無效?

 

1.因為第二次贈與時，爺爺在加護病房，我是否可以請求第二次贈與無效?但若他們又說爺之前有交待...那我該如何?

請求好心人士協助，line:weiwei0922

請問律師

您好

我現在共有轉讓六個月 詐欺八個月 肇事逃逸一年 販賣兩年

我六個月的執行單來了在這個月22號

只有判決六個月後面沒有得易科罰金也沒有勞動服役

那請問我可以申請勞動服務嗎?

因為當初書記官說等執行單來再去申請

可是我現在後面還有這麼多條不知道能不能申請

如果我去執行後那請問我後面詐欺和肇事可以得易科罰金的部分還可以罰金嗎?

那請問我這些案子可以申請合併執行嗎?

律師您好

我現在共有轉讓六個月 詐欺八個月 肇事逃逸一年 販賣兩年

我六個月的執行單來了在這個月22號

只有判決六個月後面沒有得易科罰金也沒有勞動服役

那請問我可以申請勞動服務嗎?

因為當初書記官說等執行單來再去申請

可是我現在後面還有這麼多條不知道能不能申請

如果我去執行後那請問我後面詐欺和肇事可以得易科罰金的部分還可以罰金嗎?

那請問我這些案子可以申請合併執行嗎?

本人之友人小明於4月5日11:00am搭乘900公車，至Ａ站下車，並於下車後馬上發現皮夾遺落在車上之原座位，皮夾內之金錢為小明與我本人所共有。

 

下車後，小明立即致電給我告知此事，而我則馬上打給900公車總站之站務人員，告皮夾遺留在車上的事（此時時間約11:20am)，並請求他將致電給公車司機請司機保管。

站務人員回覆我，公車行進中司機無法接聽電話，必須等到公車回到總站。

而在12:30，站務人員回電給我，有在我指定座位上拾獲皮夾ㄧ枚，但裡面應有金錢4200$已經被竊取，只留下提款卡與發票等雜物。

問題1:

請問若是抓到兇手，此案算是竊盜罪，或是侵占罪？

又若為侵占罪，又是侵占罪中的哪ㄧ條呢？
（下面還有問題2.3) 

參考：
“如果私自拿取別人的遺忘物，且占為已有，構成刑法第320條之竊盜罪”

-----------------以下摘取法律知識網-----------------

遺失物的定義

首先要先定義何謂遺失物，遺失物與無主物及遺忘物有所不同，由於我國民法物權採一物一權主義，所以基本上每一件物品都會有一個所有權存在，所有權人或許只有一人，或許為共有。

遺失物

遺失物是指本人沒有拋棄的意思，而偶然喪失其持有之物。換言之，遺失物已經脫離本人的持有支配，但是其脫離持有，不是出於本人之意思，也與第三人無關，是偶而的脫離持有關係。

比方某甲出門帶著錢包，撘了公車後到目的地欲購買東西，卻發現錢包不見了，某甲已經喪失了錢包的持有支配關係，惟其不知道如何尋回錢包，也不知道錢包掉落何處，只知道偶然間將錢包弄丟了。而錢包因為偶然因素脫離甲的持有支配，或許在公車上，或許在陸上，此時錢包即屬於遺失物。

遺忘物

另外，刑法學者林山田提出遺忘物之概念，遺忘物與遺失物之不同在於，遺忘物並沒有脫離原本持有人之支配管領範圍，而遺失物則已經脫離持有狀態了。比方某甲去餐館用餐，將雨傘或是包包放在餐館，用餐完畢離開之後過五分鐘才驚覺，並且知道物品放在哪邊，雨傘和包包實際上沒有脫離某甲的支配管領範圍，這樣雨傘與包包屬於遺忘物。

又比方某乙出門帶了錢包，做了公車下車之後買東西，發現錢包不見了，她已經無法尋找到她的錢包了，也不知道錢包掉在哪邊，這樣錢包已經脫離了某乙的支配管領範圍，屬於遺失物。

區別遺失物和遺忘物的意義是，如果私自拿取別人的遺忘物，且占為已有，構成刑法第320條之竊盜罪，但是對於遺失物侵占之，只會構成刑法第337條之侵占遺失物罪，刑度會差很多。

然而實務上並沒有遺忘物這樣的名詞，只是如果情況在模糊地帶，物品雖然好像是遺失中，然而尚未脫離持有者的支配管領範圍中的話，他人將之占為己有，還是可能成立竊盜罪的，不可不注意。

------------------------以下為問題2-------------------- 

此案我本人協同小明於4/5當日已到派出所做遺失備案，並同員警一起到公車總站要求保留監視錄影器畫面，總站方面回答：無法保留，必須警方自行行文至總公司上層要求調閱監視器畫面。而後警方要求我們先返家，等候回報。警方當日警方當時並沒有給我報案三聯單。

因期後致電派出所，發現他們完全沒有偵辦此案，於是我于4/16再次去到派出所詢問與催促，警方4/16才傳真監視器調閱申請表給客運公司上層。

客運上層機關表示：已保留畫面，將會寄快遞于派出所

於是警方便要求我先行返家。

其後又未收到回覆，於是我在5/14又到派出所詢問，當日有與警方詢問偵辦進度，發現他們根本未追查此案！於是我要求立刻補開三聯單給我，他才補開。

補開的三聯單內容中，警方定義為侵占罪，並以書寫三聯單完成列印給我。但是我本人根據法律內容認為此為竊盜罪，請問是否可要求警方更改筆錄？又檢察官之後會以侵占罪來偵辦此案嗎？

--------------------問題3-------------------------------

聽說侵占罪為非告訴乃論罪，但目前我沒有找到侵占者，那是否檢察官就不會主動偵辦此案？因我聽聞警界有人告之，侵佔罪不偵破並不會影響績效，是否檢察官就會讓他這樣擱著！！?

--------------------問題4------------------------------

客運公司之後又反反復復，不願提供錄影帶畫面，又有可能已經自行刪除或覆蓋，請問這是否算是淹滅證據呢？ 刪除時間點是在我開立三連單(5/14)之前。

但我在4/5日遺落皮夾當日早已協同警方到公車總站要求保留畫面，公車總站也在4/7告知有權保留畫面的客運公司上層此事，客運公司上層也已知曉。

請問若為淹滅證據，那麼刑責在哪ㄧ方呢？

各位律師們，好：                                                            2015/5月

有一些 公寓 及 管理委員會 等事項要請教，(問題有些多，還請耐心的看完、解惑，謝謝)

1、    管理委員會的情況：

 有管理委員會；無收管理費(因多數人不繳後則都不收)；收入來源為停車費。

 

2、    公寓狀況：

 上5層共10戶型連棟式公寓(本棟處於最低位置)，地下室的第2層為停車場；目前

門牌29號1樓出租、3樓 和 4樓都有住人、5樓無人住但有聯絡到屋主(此實際入住共有3戶)

門牌31號1樓出租、2樓 至 5樓都有住人(實際入住共有5戶)

Ps.門牌29號 和31號的各1、2樓共4戶均為門牌31號2樓住戶所有的。

   2樓有內部有打通；2樓曾告知有將一戶的水表拆除。

 

3、現在頂樓的狀況：

   頂樓是露天的，處於最低處，遇上颱風天常會有它棟的水、物品往我們這棟流，還有落葉也容易

   擋住排水孔，造成排水不易而淹水，也有人會將廢棄物丟置於此，因無安裝監視器所以無法辨別

   是何人誰所為。長年下來現在可說是雜草叢生，遇雨便會積水。

 

 

問題：

一、頂樓問題：

1、頂樓是屬於大型公共設施?  還是小型公共設施?

 

2、如果是小型的公共設施，那就是由我們該棟的住戶自行處理，是嗎?

 小型的公共設施，不歸管理委員會處理，是嗎?

 

3、法令說頂樓是屬於共用部分，指的就是住戶共同擁有的，是嗎?

如果是，那頂樓的使用權、修繕(清垃圾、做防水隔熱、鋪磁磚)、管理維護責任，應該也是由該

棟所有住戶共同來分擔的，對嗎?

那是平均分擔呢?   還是照比例分擔?   如果是按照比例分擔，比例要如何分較具公平性?

 

4、頂樓的地板也等於是5樓的天花板，現在5樓天花板出現的滴水，滴水處剛好也是頂樓有長植物

 及積水的地方，那麼修繕該由誰處理及支付費用?

 有部分的住戶和律師都說，5樓的天花板漏水當然就是由5樓的要自行處理的，真的是這樣嗎?

 

5、既然法令說頂樓是共用的部分，那麼5樓的天花板滴水，應該就沒理由要5樓的自行處理，對嗎?

 

6、住5樓的就一定是由5樓的去維護頂樓嗎?

 雖說由5樓的去維護頂樓，是對5樓比較好沒錯，但今天5樓的買房契約上並沒有寫頂樓是5樓

 的專用區，住戶間更沒有約定頂樓是5樓專用的。

 所以說要5樓的去維護頂樓，似乎也說不太過去吧?

 再說法令應該也沒有規定住5樓的就應該要去維護頂樓，對吧?

 

7、如果有住戶用：你家天花板漏水不關我們的事、我們不會上去頂樓、我們不常上去頂樓、你們買

 5樓時就要有自知之明(自行處理)…等等的理由，而不願意共同分擔修繕、管理維護，這樣可以嗎?

 

8、如由5樓自行修繕頂樓，那麼5樓可以要求其他住戶放棄所有權、使用權嗎?

   如果可以，需要和其他住戶簽訂契約嗎?  簽訂的契約是要每戶都有一份留底，是嗎?

   此合約如是住戶間所簽訂的，有具法令效力嗎?

   如有部分住戶不願意放棄時，可用少數服從多數的方式通過嗎?

 

9、如果住戶堅持不願意協助修繕，由5樓的自行修繕後，5樓的可阻止其他住戶使用嗎?

 (逃生及修繕則除外)

如果可以，需要和其他住戶簽訂契約嗎? 

此合約，有具法令效力嗎?

 

10、之前有過1樓的水管出問題，屋主要求其他樓層住戶幫忙分擔處理費用。現在頂樓也因雜草、垃

    圾造成積水使得5樓天花板滴水，管理委員會有建議可以比照前例(1樓水管的情形)來請住戶共

    同分擔頂樓的修繕。請問這樣真的可以嗎?

 

11、為了要防止漏水及壁癌產生，可在頂樓加蓋屋頂嗎?

 

12、頂樓如是共有時，可以加蓋屋頂嗎?  費用是由該棟所有住戶共同分攤的嗎?

 

13、頂樓如不是共有時，可以加蓋屋頂嗎?  

    如果可以，需先申請 及 先經過其他住戶的同意後才能搭蓋，是嗎?

    那需要和住戶簽訂合約嗎?   簽訂的合約有效力嗎?

 

14、如果只有部分的住戶同意，那還可以搭蓋屋頂嗎?

 

 

二、共同分攤問題：

1、當門牌29號1樓的水管不通時或是出問題時，可以要求29號其他樓層的住戶平均分攤費用嗎?

 

2、可以因為：你家水管不通關我們什麼事、2樓沒住人、只有一個水表、或 都沒見到5樓的人…等

等的理由而減少或不共同分攤嗎?

 

3、公寓大門的修繕，可以因為1樓的說，我們不會從那邊出入，而不分攤嗎?

 

4、如上述的公寓狀況，往後當該棟的共用設施出問題時，費用應該要如何分配?

   是要以10戶平均分擔? 還是…….?  (因部分住戶會以各種理由要減少分擔)

 

 

三、其他：

1、有成立管理委員會、但沒有收管理費(大家不願意繳)的情況下，管理委員會可以幫住戶處理的事項

   有那些呢?

 (他區的管理委員會狀況同我們區的一樣，但他區管理委員會有幫住戶清理頂樓的雜物，而我們區

 的卻是要住戶自行處理，這樣是對的嗎?)

 

2、頂樓因排水不易需加裝明管排水，管理委員會說這是要該棟的住戶自行處理，真的是這樣子的嗎?

 

3、樓層間的電信箱，是屬於該樓層的住戶所共有的，對嗎?

   如果是，雙方住戶如約定好後可上鎖嗎?

   如已上鎖後，除了住戶外，他人可自行破壞鎖頭、敲開、變動內容物嗎?

   (第四台的人員說他們有權，因為當初建商就有授權給他們。但是我們住戶都沒聽建商說過。請問

    第四台這樣的行為合法嗎?  如不合法，我們該如何處理呢?)

 

4、依現在的法令，1樓住戶門前的停車權利是屬於1樓住家的? 還是共有的?

 

                       以上   謝謝

一年多前簽訂一份土地買賣合約書，買方付了訂金20萬，總價250萬。因為賣方的土地是公同共有，所以賣方與共有人要走法律程序分割，但不久賣方即死亡，所以無法履行合約。而且該土地已由賣方的母親繼承，我方有申請調解，但賣方繼承人都不理會，因為當初賣方承諾若買賣無法成立，願付違約250萬，所以開立本票壹張，面額250萬，請問該如何處理？

本人於民國99年7月和前夫的阿嬤買房子，以兩百萬的金額出售，當時拿一部份的錢，一百二十萬借給前夫，當時房子登記在我名下，因後來受前夫精神折磨無法忍受，長期影響睡眠，並且強迫行房，常半夜被叫醒，滿足他的需求，不配合就動手或摔東西及不讓我睡覺，影響工作及生活品質，長期不堪其擾。

前夫因為我年齡問題，深怕影響生育，也強迫我做人工，我不配合就對我發脾氣，造成我今精神壓力大，前夫認為我精神狀態有問題，也強迫我吃藥，對我長期的不尊重，103年7月於半夜時間對我動手，但當下沒有立即驗傷，後期因心生恐懼，無法忍受及同房，雙方無法繼續生活，事後才開始談及離婚事宜。

離婚前，前夫因做生意需要，借款50萬；在談離婚時，也強迫我半夜提領24萬，分兩次提領，否則不讓我睡覺，也不讓我離婚，也強迫我辭掉工作，還強迫我去銀行借款300萬給他；他以拿五百萬及房子過戶及先前的借款做為離婚條件，但本人也未同意他的條件，房子過戶是因為他答應要還我當初買房子的錢才辦理過戶，幾乎吵架都以錢來當作離婚條件，為了離婚，解脫和他的關係，因此在103年12月份簽了兩願離婚協議書，104.5.12，有到區公所的調解委員會進行協調，但對方只願付二十萬，也說打官司我站不住腳，對我不利，因此調解不成，所以想請問：

 

如果打官司，先前他和我借的錢或強迫我領的錢是否能要求還回來嗎？勝算大嗎？ 離婚協議書上未寫放棄夫妻財產共有制分配，是否還有法律效力，透過法律途徑是否能要求部分財產？ 兩願離婚協議書提到：雙方對外所有負債，應各自清理與他方無涉，我前夫間的債務算符合嗎？ 已離婚還能要求精神賠償嗎？ 是否還有其他途徑能爭取我損失的部分？

爸爸在大哥未成年時就把房子過戶他名下, 大哥工作一直不穩定,也從未供養父親, 早年時也曾離家數年, 因為向爸爸拿錢要投資但拿到錢就失蹤了, 未與家入聯絡我們有報失蹤, 後因被警察臨檢查為逃逸兵役通知家人罰款領回才有連絡, 但也沒時常回家，只有在身上沒錢沒住所才會回來小住, 爸爸已經對他失望想把房子收回, 過戶到另二位兒子共有, 但最近大哥身上沒錢花用, 已經在花精神要把房子賣掉, 但這是爸爸和弟弟們的唯一住所, 所以我們現在迫切是要先把房子凍結讓他不能做買賣, 事後在把房子收回, 爸爸是同意的, 但我們不知怎麼做才能保住這房子, 請問各大律師給我盞明燈

我家是舊公寓,屋齡大概30年,由於隔壁棟的一樓鄰居想加裝兩個3噸的水塔在我家二樓的外牆,我怕牆壁會負荷不了,已有跟鄰居溝通過不能裝在我在外牆上,但鄰居說牆壁是共有的,試問二樓的外牆,一樓也有使用權利嗎?所以鄰居執意想裝上去,如果因為這樣發生牆壁倒塌、損壞或是任何情況要由鄰居負責賠償,只要鄰居簽訂同意書就可以全權負責嗎?

律師您好，

我父親有一間店面，目前租給一房客作生意; 我父親總共有六個女兒。

因為第三個女兒有非常嚴重的酗酒的問題。

他想請問，

1) 若他百年後，這個店面是自動由配偶及六名子女共同繼承嗎?

2) 若是以上的情形，與房客簽約時，是否要配偶及六名子女的印章?

3) 但第三名子女的酗酒狀況讓我爸耽心是否無法順利蓋章，若如此，要如何先併除第三名子女的繼承權或處理房產的權力?

 

以上，懇請賜教，謝謝