我是債權人，今天收到本票裁定通知，也通知債務人可以提出抗告，債務人名下已無財產，但他是商號之負責人，近日得知他有頂讓商號之意圖，請問是否能對其商號做強制執行，避免他頂讓給別人?否則他名下無財產，日後要追討更困難

4月初與人發生車禍，對方由我左側機車道切入至我方機車道，導致我方煞車不及自摔，並未碰撞到對方車輛，當下我的左腳被壓在機車底下無法動彈，對方就將我的機車扶起並移至路邊(車禍現場車輛均已移動)，已有報警處理並製作筆錄，並前往醫院檢查為左手腕挫傷需休養三週，實際在家休養時間為15日，此期間無法工作損失為33000元，其他車損財損已不想與對方追究，案發至今從未接到對方來電關切，均由我方主動聯繫欲進行調解，但對方一直推拖表示要等初判表下來後再談，昨日我方已前往交通分隊領取初判表，初判表內容如下:

對方:在設有禁止變換車道線處所，疑任意跨越兩條車道行駛。

我方:尚未發現肇因。

今日再次聯繫對方，對方表示僅願意賠償8000元，不接受就等我提告，並表示大不了花錢坐飛機回中國(大陸人已有台灣身份證)，而且患有癌症就算被告也會輕判，況且目前是打臨工維生在台灣也無動產及不動產，就算要假扣押也奈何不了他，覺得對方毫無誠意解決，我本身經濟條件不好又是家中唯一經濟支柱，此次車禍也使我和太太承受蠻大的經濟及精神壓力，所以我不願接受對方條件，以下幾個問題懇請律師專家們協助提供意見，以利後續提告之參考依據~~

1.我方無行車記錄器且車禍現場被移動，是否無法直接證明對方有過失之處?我若執意提告是否較難成立?

2.對方在台無資產且患有重症，法律對他是否較無強制處分能力，並且求償希望渺茫?

3.刑事附帶民事過失傷害告訴一定要請律師嗎？(因為本身經濟條件不好真的沒能力請律師~並且求償金額33000元已低於請律師的費用)

本人於早些年有欠銀行卡債...但因2012中風後便無力償還..今年4月份已由社會局評定為低收入戶..請問：社會局撥入郵局帳戶的補助款項.是否會被債權銀行強制執行..是否於法有據..這樣感覺法律保護有錢財團..xd

===簡述===

您好, 這邊有土地抵押權設定的相關疑惑.

父親說他買房子的時候被騙, 今天我就帶著土地登記謄本去地政事務所詢問.

父親所申請土地登記謄本上的"土地他項權利部"有以下兩個登記,

(0001)登記次序:銀行,抵押權,登記日期:84/05/19

(0002)登記次序:陳先生,抵押權,登記日期:84/05/19,擔保債權總額:1,180,000, 債務人及設定義務人: 我父親.

銀行的部分沒問題, 但是實際上我父親並沒有跟陳先生借過錢.

note 1: 84/05/19陳先生私人設定時, 我爸並不知情.

===目標===

將陳先生的抵押權塗銷

===發生過程===

84/05/19的時候我的父親委託陳先生(代書)處理買房的相關事宜.

幾年後, 父親想要轉貸到別家銀行. 經過銀行的調查, 原來"土地他項權利部"還有陳先生額外設定的一筆資料, 父親才知道被陳先生騙(詐欺?詐騙?)了.

103/02/26 收到陳先生寄來的存證信函: "....現已屆清償期, 特此通知, 請台端自收受通知起七日內速向本人清償...."

note 2: 84/05/19~104/05/12 期間陳先生都沒有聯絡我們, 也沒有強制執行

note 3: 陳先生沒有在寄出(103/02/26)存證信函後六個月內起訴

note 4: 我們社區有七戶被陳先生用相同的手法詐欺, 一戶調解庭三十幾萬和解(抵押權塗銷), 其他五戶光是銀行貸款就放棄了.

note 5: 現在連絡得到和解的那戶人家

===小問題===

1. 請問我方是否採取控告他詐欺(刑事)?(告陳先生詐欺, 取得法院的判決後, 至地政事務所辦理抵押權塗銷)

如以下公文:

【公布日期文號】 內政部七十四年十二月十六日台（七四）內地字第三五六○七四號函

【要旨】以詐欺取得之土地申請抵押權設定登記，應予駁回

【內容】本案陳○○君以詐欺取得土地，既經法院判決確定，其權利取得顯有瑕疵，是其申請抵押權設定登記，登記機關應依土地登記規則第四十九條第一項第三款規定駁回之。

（按：原土地登記規則第四十九條修正後為第五十七條）

資料來源：網路摘錄

2. 詐欺罪的追訴期是不是到1 04/05/19, 也就是我要在六天內告他詐欺, 不然我就告不了他?

3. 84/05/19起十五年內陳先生並沒有行使請求權, 此情況是不是符合"消滅時效"?  (雖然103/02/26 收到陳先生寄來的存證信函, 但也都超過15年了, 而且也沒有在六個月內起訴.)

4. 我母親有去問銀行/律師, 他們表示這個陳先生已經是有案底的(詐欺罪), 但是真正去確定說他是不是就已經是詐欺犯, 甚至已經入獄又出獄了呢?

如果他有詐欺的案底是不是對我方的控告較有利?

5. 另外想請問有推薦免費的法律諮詢(實體)?

===最後===

小時候不懂事, 只知道父親因為這件事情得到憂鬱症(中度殘障). 直到今天(剛出社會半年)我才搞知道這件事情的來龍去脈, 眼看法律追訴期即將過期.花了一天整查詢了很多相關資料(消滅時效, 詐欺罪, 抵押權塗銷...), 現在急需要各位法律上的幫助. 

律師您好!感謝您抽空解惑~
後來去陳述，原約談對方想依藥事法宣稱療效這點，但被上面的認為屬性非藥品，又要和我約時間去陳述，我想可能會依照食品走。
其實看了上面被擷取的圖片是在去年12月初，衛生局是在1/7號將圖片下載，真得很納悶，且文字(注意事項)是我複製別人網頁在貼上， 是有一段"減肥期間"這文字讓他認為醫療效能，且也認為我知道他的功用才刊登，不然怎麼會有那些注意事項，我也告訴他我覺得是糖果，但避免不必要麻煩所以放上去以防萬一。

 請問可以主張"減肥期間"，或許是避免購買者再減肥期間，畢竟糖果外包裝有得也會寫"幾歲以下需有大人在旁等用詞"

另外也想請問!因為去年12月中我也有不小心犯了食品安全第28-1罰了3萬，會有影響到嗎? 擔心認定我為累犯，畢竟東西是我12月已經下架了，擷取的圖也有"結束販售" ，所以我也很小心用詞沒有使用到關鍵字......

若真不小心開罰，個人不依未繳罰緩，衛生局會送交法院強制執行，想請問那時可以提出"勞役替代刑責"嗎?

本人兩年前因需要資金周轉，而借用女友已買賣名義貸款，於今年初女友上夜店批腿認識地下錢莊黑衣人，而分手，後她離開住所，分手後協議把房子過還給我，但正在貸書辦理事宜時?昨中午突然在我不在家時，由兩個黑衣人匙鑰匙闖入，但家人有在，黑衣人大口咆嘯說她是這這間名下屋主老公，限今晚八點要家人搬離住所，不然他要把我門家東西都丟到外面去，然而家人害怕全身刺青男子，而發抖害怕不測逃離，後黑衣人把鎖換掉，當時我前女友沒出面，（調大樓監視器得知），後我打電話給前女友，卻遭封鎖不接，當時我有報案，員警來說這是民事事件無法受理，後又跟我說不能去動鎖，不然可能也會犯罪，請問一下，房子好幾十年到現在，爸媽戶籍都在這，房貸也是我繳，我每天都住在這個家，但現我有家歸不得，房子裡面物品跟錢財，也不知怎樣，我以露宿樓下涼亭一晚，現我該怎辦，該如何提告，強制罪，或是侵佔?現我怎能才能回家，身心懼疲！拜託請大家幫我，一家子都不該知道怎辦?

住家大樓旁邊有一個人跟他的太太開了一間小店作生意

那位先生常常都喝酒醉醉在附近晃來晃去 不時大吼大叫影響住戶安寧

那天我跟先生小孩在樓下，我跟小孩先上樓，進大樓時，他就在我們大樓裡一抽煙一邊跟管理員聊天

我經過旁邊時就跟他說~~先生 我們大樓裡不能抽煙喔

當下他也沒什麼反應我就抱著小孩先上樓了

緊接著我先生準備要上樓，他可能心裡愈想愈不開心，加上帶著酒意

就抓住我先生的領口擋住他不讓他上樓

我先生一直跟他說叫他不要碰他(我先生是外國人不會說中文)

我先生就用防身術就把那個人甩到旁邊地上以免發生正面衝突

當時我先生馬上打電話叫我叫警察，說有人要攻擊他

警察到時他們兩人是沒有肢體衝突的

不過那個無賴就是一直不停叫哮，他在跌到地上時可能是撞到旁邊的門臉上有些瘀青

一直說我先生打他

幾個小時後他就去驗傷然後去警局要告我先生傷害

我先生已經去警察局做筆錄

警察也去調看了監視器

發現監視器剛好被反光到很模糊

所以只看得出來那人不讓我先生進大樓

沒辦法看到他抓住我先生，也沒辦法看到我先生被抓住後把他甩到旁邊去

當時在場的管理員因為怕麻煩所以也不願去警察局做筆錄

(管理員說對方一直叫她去警察局作偽證說我先生打他)

我先生認為自己沒錯也不傾向和解

結果這幾天對方去找調解委員會說要和解了

還跟附近某鄰居說，到時候要要求我們賠償

因為他受傷那兩天都沒做生意

他太太本來手機就壞了，現在剛好可以說是那天受傷時手機壓壞了

是不是乾脆不要和解跟他告算了

可以檢舉他室內抽菸

還可以告他強制罪妨礙我先生進入自己家裡

不知道是不是還能告他誣告跟勒索 (對方好像有前科不知道這樣我們勝算會不會大些)

我先生認為自己沒有錯，對方侵入我們大樓還妨礙他的自由

如果和解是不是感覺就是自己認錯

何況對方還想趁機大撈一筆

我其實是希望不要真的走向訴訟，為了這種小事真的很浪費社會資源

請教各位律師:

1.我於2015/5/11發生車禍,雙方無人員傷亡,僅有車損!車禍概述:我車於T型紅色閃光燈路口逕行左轉彎,轉彎前有確認雙向無來車,我車行進至路口2/3處,被對方車急速撞擊(直行車),造成雙方車損(我有行車紀錄檔),車禍後有報警處理,開立交通事故登記聯單,請問我後續要如何處理?

2.我車僅保強制險及乘客險,因無人員傷亡,保險公司回復不協助車損部分處理,請問我要如何進行雙方車損的後續處理?

3.我車損部分何時可以進行修復(上班須用車)?須至原廠修復嗎?需要注意哪些事項及開立那些單據?

先行感謝回覆,謝謝!

不好意思 想請問

98年繼承人已經辦理限定繼承

債務人在104年提出清償債務之訴

遺產留有土地一塊 及 現金十萬(以花完)

那債務人可就土地價值對繼承人的固有財產做同金額的強制執行之訴嗎??

謝謝

律師們好 :
       以下先敘述事件經過，然後我有幾個問題想請教，懇求律師協助幫忙解答，謝謝。

[事情經過]
(一、)
     先由仲介介紹A男為工地主任與建商老闆熟識可幫忙議價。先見面並交付10萬元當斡旋金房屋議價，A男當下也簽署簽立等值本票作為擔保。十天過後又稱議價需求，再與我商討更多斡旋金20萬元當斡旋金。與A男確認表示已開現金票給建商，若議價同意售出，此斡旋金款會轉為訂金與簽約金。

     A男再拿其建商『房地買賣預約單』來欺騙已買到房屋，表示需再補足房屋一成尾款57萬元。說話反覆，拿斡旋金前稱A男談成之後由我的名字去簽約。但拿到斡旋金之後，表示先與A男公司簽定簡易合約，一年之後執照下來辦貸款才過戶於我，但我還是要按照建商繳款日期去付款。

     簽定『簡易合約』表示建商合約書用印後補，此時我發現A男與我簽的『簡易合約』<總價格865.4萬元，含車位120萬>，與建商『房地買賣預約單』<總金額共915萬元，含車位125萬>金額並不符合，A男稱此為提高貸款用，建商會另作合約給銀行，因此不疑有他的匯款。

     因多次催討不到建商合約書，A男卻在一個月之後又告知議價未成。表示建商要求款937.486萬元，意圖向我提高單價，我拒絕A男與當初簡易合約金額不同即退款於我。A男甚至又威脅我稱他簽定簡易合約是不包含車位的。

     與代銷中心確認之後，實際上A男並無轉交此斡旋金款30萬元，卻只開92萬跳票支票，導致委託購屋未成。而支票跳票後A男從未向我坦承，繼續欺騙我說合約正在用印…等各種理由的欺騙推託不給。一再催討退款，A男卻說要收用別筆工程款才有錢，把金錢挪其所用個人資金周轉，並藉口賴帳沒錢無法還款。我馬上報案處理。

(二、)
     房屋事件過程中，另因A男騙已購買到房屋，拿議價房屋才能拿到低價條件為人情，用途為發送工資所用，我相信A男並認為支票能如期兌現兩星期還款，才不疑有他答應交付金錢幫忙客票兌換現金。客票兌換日將近，又指示領出寄回，我才要求A男需提供等值本票擔保才可換回。多次催還A男總是要以其他工程款來抵沒錢為藉口，把金錢運用在自己資金周轉用途之上。最後致電銀行，再次照會支票，戶頭已成拒絕往來戶。

[問題]
1. 發現A男提供的本票名字與地址都是錯誤的，住址非他所住，名字是用很早更名前的名字。此可以構成詐欺詐術成立要素嗎?

2. 不知以上事件過程能構成詐欺、侵占罪名成立要素嗎? 因為很擔心我的看法與專業看法不一樣。

3. 締約詐欺是否能成立? 先簽約後稱議價未成。也讓我對締約之基礎事實發生錯誤之認知，而締結在客觀對價上顯失均衡之契約。(認知已議價購屋成功，總金額865.4萬含車位，報案之後A男表示簡易合約不包含車位)。

4.目前已報案送刑事附屬民事處理，但A男都未到案說明，申請調解委員會也未到，查他名下財產也早已脫產，是否就無法支付命令強制執行? 還有什麼方式可以跟他討回這些錢?

5. 若匯款都是到A男兒子名下，有辦法也把他兒子列為關係人逼他出來處理嗎?

6. 在(二、)部分詐欺有辦法成立嗎?(明知為無法兌現之人頭支票，卻持以向他人購物（調現），係因行為人謊稱該支票為客票（詐術），致使執票人（即受騙人）願意調現或是貼現（交付財物予）給行為人，因此行為人之行為應論處刑法第三百三十九條普通詐欺罪。)

以上問題，麻煩律師幫忙解答，謝謝。

律師們好 :
       以下先敘述事件經過，然後我有幾個問題想請教，懇求律師協助幫忙解答，謝謝。

[事情經過]
(一、)
     先由仲介介紹A男為工地主任與建商老闆熟識可幫忙議價。先見面並交付10萬元當斡旋金房屋議價，A男當下也簽署簽立等值本票作為擔保。十天過後又稱議價需求，再與我商討更多斡旋金20萬元當斡旋金。與A男確認表示已開現金票給建商，若議價同意售出，此斡旋金款會轉為訂金與簽約金。

     A男再拿其建商『房地買賣預約單』來欺騙已買到房屋，表示需再補足房屋一成尾款57萬元。說話反覆，拿斡旋金前稱A男談成之後由我的名字去簽約。但拿到斡旋金之後，表示先與A男公司簽定簡易合約，一年之後執照下來辦貸款才過戶於我，但我還是要按照建商繳款日期去付款。

     簽定『簡易合約』表示建商合約書用印後補，此時我發現A男與我簽的『簡易合約』<總價格865.4萬元，含車位120萬>，與建商『房地買賣預約單』<總金額共915萬元，含車位125萬>金額並不符合，A男稱此為提高貸款用，建商會另作合約給銀行，因此不疑有他的匯款。

     因多次催討不到建商合約書，A男卻在一個月之後又告知議價未成。表示建商要求款937.486萬元，意圖向我提高單價，我拒絕A男與當初簡易合約金額不同即退款於我。A男甚至又威脅我稱他簽定簡易合約是不包含車位的。

     與代銷中心確認之後，實際上A男並無轉交此斡旋金款30萬元，卻只開92萬跳票支票，導致委託購屋未成。而支票跳票後A男從未向我坦承，繼續欺騙我說合約正在用印…等各種理由的欺騙推託不給。一再催討退款，A男卻說要收用別筆工程款才有錢，把金錢挪其所用個人資金周轉，並藉口賴帳沒錢無法還款。我馬上報案處理。

(二、)
     房屋事件過程中，另因A男騙已購買到房屋，拿議價房屋才能拿到低價條件為人情，用途為發送工資所用，我相信A男並認為支票能如期兌現兩星期還款，才不疑有他答應交付金錢幫忙客票兌換現金。客票兌換日將近，又指示領出寄回，我才要求A男需提供等值本票擔保才可換回。多次催還A男總是要以其他工程款來抵沒錢為藉口，把金錢運用在自己資金周轉用途之上。最後致電銀行，再次照會支票，戶頭已成拒絕往來戶。

[問題]
1. 發現A男提供的本票名字與地址都是錯誤的，住址非他所住，名字是用很早更名前的名字。此可以構成詐欺詐術成立要素嗎?

2. 不知以上事件過程能構成詐欺、侵占罪名成立要素嗎? 因為很擔心我的看法與專業看法不一樣。

3. 締約詐欺是否能成立? 先簽約後稱議價未成。也讓我對締約之基礎事實發生錯誤之認知，而締結在客觀對價上顯失均衡之契約。(認知已議價購屋成功，總金額865.4萬含車位，報案之後A男表示簡易合約不包含車位)。

4.目前已報案送刑事附屬民事處理，但A男都未到案說明，申請調解委員會也未到，查他名下財產也早已脫產，是否就無法支付命令強制執行? 還有什麼方式可以跟他討回這些錢?

5. 若匯款都是到A男兒子名下，有辦法也把他兒子列為關係人逼他出來處理嗎?

6. 在(二、)部分詐欺有辦法成立嗎?(明知為無法兌現之人頭支票，卻持以向他人購物（調現），係因行為人謊稱該支票為客票（詐術），致使執票人（即受騙人）願意調現或是貼現（交付財物予）給行為人，因此行為人之行為應論處刑法第三百三十九條普通詐欺罪。)

以上問題，麻煩律師幫忙解答，謝謝。

您好，我大伯有兩次婚姻，第一次婚姻有生一個小孩，前妻離婚時有要求大伯每月要付一萬元左右的贍養費，當時大伯有工作能力，因此每月都有給付。但問題是，大伯近兩年來，患有精神疾病，長期服用精神疾病用藥，工作也很不順利，常常失業，也陸續住過幾次精神科慢性病房，但前妻依然每月要求他給付贍養費，若沒給付便申請強制執行，想請問一下，大伯這種狀況有沒有可能取消贍養費呢？該如何申訴？謝謝~

強制執行案件拍賣已完成,法院來函要本人陳報債權計算書,而本人執行之債權尚包括取得執行名義之訴訟費用,惟司法院債權計算書範例中卻沒有可填寫上述費用的表格?(下方一般債權僅有本金.利息.違約金等空格)範例內容亦以紅字註明:取得執行名義之費用不屬優先範圍,請勿列入。請問上述訴訟費用應該如何陳報?謝謝回覆...

我跟我先生有四個小孩，已經結婚十年，他在前年十一月跟我爭吵後，對我動手，我有去警局備案以及提告，但後來開庭時我跟法官說我撤告。從前年到現在，我們互動良好，也都有行夫妻之實，他就在去年十一月搬回新北市居住，交了一個女朋友，開始跟我提出要離婚，條件是四個小孩由我扶養，高雄鳳山的房子所有人是我公婆目前還有房貸，他們要贈與給四個小孩共同持有，第二個條件是每個月一樣由我公公婆婆資助我25000元的生活費用，我沒有答應他的條件，他開始在臉書上傳他跟那個女生的親密照片，請問我可以告那個女生妨礙家庭嗎? 我要怎麼做才能保住小孩的教育費跟生活費。我一個人要養四個小孩真的很辛苦，我想讓他可以負起該負得責任。如果可以強制他回到家庭中負責是最好。但如果真的要離婚~也要讓權利不受損 謝謝 ~請幫幫我

一月初時發生車禍 (前方急煞造成我方閃避不及撞上)
對方輕傷我方傷者需植牙醫療費用加修車快二十幾萬，
對方有強制險沒保險，
我方有保險+強制險，但是須植牙的傷者是後座被載的(沒保險)
所以我們很吃虧，
第一次申請調解沒有結果，而對方也一副蠻不在乎的樣子，
所以我們花三千申請車禍鑑定，
結果鑑定報告出來判我方要負全責!!!?WTF!!
(報告裡主張我沒保持安全距離，
但當時對方因為他的東西掉落而急煞我們也反應不及)
這鑑定結果真是令人不可思議，
再申請一次鑑定竟然又要兩千......
請問我還需要去調解委員會申請調解嗎?
若不調解可否直接告對方過失傷害!??
或是有甚麼方法可以不用自認倒楣負擔這醫療費用!!!?
請幫幫我!!謝謝

各位好 我是在一間三班輪班制度上班的公司，

在本人放假期間公司無經本人同意就調至另一班別，

並且說6月強制執行 請問這樣是否有違法呢?!

請問我前男友之前是職業軍人,我未婚跟他生了一女,有要求小孩生活費,但五月一號退伍了,沒有辦法再對他強制執行了,他的退休金我卻不知道要從哪裡再去申請扣款??國軍財務部說沒辦法查他的退休金到底存在哪個銀行,請問一下,有什麼辦法可以查他錢在哪個銀行嗎??＿

眾律師好：

想請教車禍賠償相關問題…

◎事發經過：

我妹妹在夜間騎車 待轉，卻誤看前方左側紅綠燈轉綠(但實際不是她該看的燈號)以為可以騎行便起步；卻在車子後輪剛出待轉格時被左方直行超速機車衝撞(對方是綠燈)，造成車禍。

然而我妹妹及後載友人 腿部大片瘀青 但無大外傷，
對方則是躺在那裡 不動，等救護車送醫，
之後診斷為尾椎有小裂傷，建議休養三日。
(此為近過年期間發生的事…並在這二個月內都有一直關心對方傷勢及後續復原狀況；陪同回診時，醫生也說尾椎裂傷部份已癒合無大礙。)

*有進警局做筆錄。

◎有個很大的問題:我妹妹騎乘的機車 強制險剛好過期幾天

◎ 現在對方要求 

機車修理費用2萬元
醫療費3千(包含救護車費用)
薪資1萬7千(因為她總共請了11天假)
美容費 1萬2千 (車禍發生時，對方的安全帽破裂處劃傷她眉頭約1cm，造成疤痕，要電射除疤)
最後加上 3萬元的精神賠償金
總共8萬2千元。

對於還是大學生身份的妹妹來說 負擔非常大…
因此我們請求她扣除精神賠償費，遭她拒絕…
還說：「你有看過沒有精神賠償的嗎?」 

然而 對方說請11天假是因為尾椎疼痛難耐無法上班久坐久站，且醫生跟她建議不要騎車，以免震動造成尾椎裂傷處癒合較慢。
但卻在個人社群網頁上大秀她修養期間 出遊照片，划船、到國外研習2週等等的照片…
而且以通訊軟體言誤恐嚇我妹妹， 要求她接受此金額，如果不接受，就要告她 過失傷害；並且告訴她，就算上調解委員會，調解委員也會認為她開的價碼及3萬元精神賠償費是合理的。

讓我覺得 是不是被對方獅子大開口 ?  

你好，我在104.04.26簽約定了一間公寓，當初是想投資出租用在網路上看到仲介介紹一間公寓有四間套房目前出租中投報率達百分之8，到現場時仲介告知市直接租給學校每間出租5700四間共22800為未扣稅價，當下覺得直接租給學校自己不用管理就出價了，仲介表示當下到公司簽要約書，簽了要約書後她們立刻打電話給屋主，屋主表示同意賣價並且可馬上簽約，我們說我們身上沒那麼多錢，仲介說先預付一些二萬三萬都可，其餘後補，簽約時並開立二張本票，一張為4/29應補足百分之10的價金，一張為6/12尾款的百分之70，從看屋到簽約完成不到三小時。簽完當時問屋主學校租屋相關事宜，屋主表示學校會在6月在通知，事後我們回到標的物社區問了警衛及社區主委，他們均表示學校三月份時已開會告知因為學生減少空屋率高以後不會再租了，且會在6月強制學生搬離，我們聽到傻眼有被騙的感覺，隔天104.04.27即傳簡訊告知仲介我們不買了，但是仲介表示我們需付房價的百分之10的違約金，我告知仲介契約書是寫沒收已繳價金及因買方毀約所生之損害，另我於4/27以存證信函方式告知仲介撤銷契約並副知賣方，然賣方於5/4以存證信函方式通知我履行契約，7日內不履行則沒收已繳價金，並將該本票依法聲請執行。

請問我真的須付百分之10的違約金嗎？我的訂金3萬被沒收了合理嗎？當初簽約本票是由仲介保管，且第一張本票上注明僅供買賣標的物簽約款用，如果仲介將本票交給賣方，賣方可以對我聲請執行嗎？

律師您好！

我們有一戶社區住宅已多年未使用，日前開始著手整修準備入住，當初我們房屋設計是將房屋後方設計成車庫，而位於我們房屋後方的對面住戶，長期習慣將自家車輛停於我們車庫大門前 (停在路上)，導致我們無法正常進出。

於是告知該戶請勿阻擋在我們車庫前，但對方表示，我們將房屋後面設計為車庫是不合理的，車子應該要停在自家門前，並表示社區中多數住戶都是停在家門前的。

在此補充，此社區中並非每一戶都擁有空地可以改建為車庫，大多數住戶的前後方占地都很小，不足以停放自小客車，所以其他人把車停在門前，其實是占用了部分的公用道路的，但此情況好像變成該社區中約定俗成的自然現象。

雖然我們有請警察來協助，但警察表示他們沒有強制力可以執行，社區道路上也沒有劃紅線，且該戶鄰居並沒有想要把車輛移走的意願。

想請問，關於我們車庫的設計，有法律規定不可以在自家後方嗎？

另外，因為他人占用了公用道路，導致我們無法由自家後方車庫進入，有無強制力可約束呢？

謝謝！

我在今年1月份發生車禍、之後去醫院檢查為

1.尾椎移位
2.身體多處擦傷.挫傷

經治療六周後、身體的挫傷.擦傷都好了、而尾椎移位的地方痛的感覺沒有了、但經由X光片可以看出尾椎明顯變形，而且醫生說尾椎的部分無法開刀，而在今年三月中的時候我與對方和他的保險員和解，對方保險賠我九萬多，但賠償內容為(機車維修.醫藥費.撫慰金.工作損失)、而和解內容還有寫說雙方願意放棄所有的民事.刑事訴訟、強制險求償，而車禍三聯單我也給對方保險員了。

但和解完之後我覺得還是怪怪的、所已針對尾椎移位這部分上網查，才發現有符合強制險殘廢等級表8-3脊柱遺存畸形者，為12級殘廢等級、可以申請強制險理賠17萬。

所以我想請問

1.殘廢的部分還可以跟強制險申請理賠嗎?
2.強制險理賠說要車禍三聯單，但我的車禍三聯單已給人、那怎辦?

你好～

想請問傷害案件我願意和對方達到和解，但是對方遲遲不肯付和解金

後來過了一段時間要求法院強制執行公權力，但法院查出對方名下無任何財產

和薪轉，所以接下來我能怎麼做？難道就真的不能讓他有個教訓嗎！想請各位律師解答謝謝感激不盡！！

各位律師您們好…請問我老公A借300萬給朋友，對方B當初有拿一張400萬支票給我老公，支票上有寫開票人是對方的爸爸C，擔保人是B欠錢的人，支票上都有B、C2人的簽名和蓋章也有蓋手印……我老公見他們父子2人簽名蓋章很放心就借款了，現在欠款人不見了，我老公就拿了這張支票去法院做強制執行的動作，但我老公在狀紙上有備註實際金融只有３００萬，沒有要多拿對方一毛錢。前幾天出來調節時，對方律師提出支票是B兒子竊取C爸爸的支票，且對方還帶了一個疑似黑道的兄弟來語言暗示的恐嚇，說：叫我老公先撤４００那張支票，再談和B的300萬債務…不然沒得談，還說：要錢全部５０萬要不要！不然一個月１萬要不要！說：限我們一個星期內要撤告，不然第二次調節也一樣。對方律師主張C的支票是被B竊取，B也承認是他竊取的，律師說也要告我老公重利罪《１０萬拿８千元算重利罪嗎？》，但當初我老公並不知他們父子是怎樣的情形，只看到B拿出一張有他們父子2人簽名蓋章的支票，就是信任B的爸爸有能力還錢才會借錢…。請問下ㄧ步該如何處理？贏的是勝算大嗎？

調節時我們有錄音，我們可以反告他們恐嚇和詐欺罪嗎？因我們可以主張說：我們怎麼知道是不是你們父子２人串通好來騙我的錢，因我確實有拿出錢，且也有拿到對方的簽名支票，我沒以強迫的方式拿到支票，是對方拿支票給我們的…所以我可以再告恐嚇和詐欺罪嗎？謝謝回答…

我有申請民事附帶刑事損害賠償

現在判決下來強制對方賠償了

那我想知道我要怎麼拿到錢 大概多久可以拿到 真的會拿到這筆錢嗎

因為判決書只有寫要賠給我多少金額跟利息而已

請問專業律師大大..

原告是我的妹婿..因合夥開店，資金發生問題
現在有一筆款項對方要控告我返還他... 已經提出民事訴訟
原告可以請我的母親當證人嗎?

母親已經八十高齡.是否可以拒絕?

1:原告請證人出庭，是否一定要經證人同意?證人可以拒絕嗎?

2:母親若不同意當證人 ，原告可以用法律來強制要求一定要當證人?

3:原告是妹婿身分,是姻親關係.法律上母親可以拒絕當證人嗎?

4拒絕後需要對法院陳明拒絕之原因、事實，並解釋之嗎?

您好 我想請教您 今年4/2我爸爸去世

他名下有農地 爸爸的父母皆已不在 有一個妹妹住附近

父親膝下我們有三兄妹可以繼承 我是長子

我想請教一下:

1.我的弟弟妹妹都有欠錢 之前都有收過強制執行通知書 只是名下無收入也無財產 所以未曾處理 現在如果他們繼承遺產 銀行是否能強行拍賣?如果拍賣 會照平均市值還是政府公告地價?

如果他們放棄繼承 銀行會不會要求他們一定要繼承?

2.如果我弟弟妹妹可以放棄繼承 他們沒有繼承的那份 會是由我繼承 還是由我姑姑繼承? 因為父親的手足 似乎就在子女的下個順位...

謝謝解答唷^^

最近有位小姐打來說手機欠費兩家將近十萬，一間是在96年3/6一個是102-7/9一直說看能不能私下和解對我比較好才不會產生利息纍積，一直打到現在工作的公司要我私下和解！手機欠費時效是兩年？那我現在應該要讓她強制每月直接扣薪嗎

請問：

1.告訴乃論之罪之一行為，同時構成§304強制罪，告訴人未告訴，檢察官可否提起公訴？

2.如：夫妻間犯§221強制性交罪，依§229-1為告訴乃論，下列情?法院應如何處理？

(1)未經告訴，檢察官依§304強制罪提起公訴。

(2)告訴人告訴後，在第一審言辭辯論終結前撤回告訴，檢察官復依§304強制罪提起公訴。

(3)妻提起自訴後，在第一審言辭辯論終結前撤回自訴，檢察官復依§304強制罪提起公訴。

(4)妻提起自訴後，在第一審判無罪，判決書送達於該管檢察官，檢察官復依§304強制罪提起公訴。

(5)妻提起自訴後第一審勝訴，夫上訴，第二審法院因原審判決未諭知管轄錯誤係不當而撤銷之，自為第一審之判決，妻於該審言辭辯論終結前撤回自訴，檢察官復依§304強制罪提起公訴。

詳細程序法條為何？

先說明事由經過甲方:稱女兒乙方:女性友人101年時,父母幫女兒買房子,女兒年齡約30幾歲左右,房子也是登記女兒名下,而權狀正本,就保留在父母那裡,在101年時,乙方曾經把甲方的房給出售,並收買家斡旋金500萬元,因甲方資料未提供出去,造成買賣不成立,在這次事件中,乙方就被甲方父母會同警務人員趕離甲方居所,而在103年底,乙方詳稱要幫甲方,說明要幫忙裝潢房子,而房子並非乙方登記人名下,因乙方對甲方慎好,所以關係非比尋常,而在裝潢期間,要求說要入住甲方屋內,裝潢過程中,甲方知情,但都未與裝潢設計師討論及簽定裝修合約,全部由乙方一手包辦,在裝修完閉時,乙方要求要有保障不再被趕出去,所以要做不動產設定房子,防止被強制驅趕,因而乙方找了代書要求辦理,而在辦理過程中,因拿不到權狀正本,乙方要甲方去地政事務所補發權狀,再行辦理,因權狀補發要公告一個月,等一個月後,補發完,就約同代書人員到甲方工作室要求簽約,在簽約時甲方一時未注意,代書也未宣讀合約內容,只要求甲方簽署該簽的地方,並交附所需之資料,未料辦理完後卻發現是用買賣方式,把產權過戶二分之一給乙方,因為甲方父母發現,乙方卻要求要把房產給賣掉,價金一人一半,或是對方把對方一半的產權賣給對方。
請問這樣要如何訴訟,乙方是否有詐欺背信指使他人偽造文書等罪。註:1.目前房價市值約1000萬2.裝潢費用由乙方全部支付,約150萬,3.買賣契約議價金寫350萬,未填寫付款日期,乙方也無付款至甲方實證4.房地產未登記二分之一時,乙方帶人到甲方屋內拆除屋入約八九成新的裝潢等傢俱。
5.目前乙方不出面,也不接電話,只由line傳訊息告知,把房產賣掉一人一半,或是對方把二分之一產權買走。
6.當初買房頭款400萬,銀行貸款300萬,所有金額都是由甲方父母支出,並有繳款證明。

有一日 乙方對於甲方造成一些非告訴乃論之罪(例如 強制罪)

且事實明確

故甲方向乙方宣稱 會將證據拿去報案(此時並無和解之意)

但乙方回頭問甲方說這件事妳希望多少錢和解

因甲方對於刑事涉略未深 且雙方已有多件官司纏身(互為告訴人及被告)

所以不願再添增端 認為和解也是不錯的方法

(甲方認知此與車禍之一般和解無異)

便予以開價15000元即不報案處理

惟事後和解未成

乙方反而要控甲方恐嚇取財

乙方之控告是否會成立???

PS 雙方係以電話簡訊溝通，上述之過程皆有紀錄

甲方並未主動要求和解或要求價金

係乙方先提和解要求後 甲方才提出一金額討論

律師們，您們好！ 以下是事發經過。 當時車子是在行進狀態，我前方的車子因為要閃避路邊車輛而緊急煞車，而我也煞車（因有保持安全距離，故沒有撞到前車），後方摩托車從後面直接撞上來，導致我車後保險桿、後車箱、車門等凹陷，機車則是龍頭全毀，駕駛有送醫治療。

因當時趕著去面試，有和前來處理的員警說面試完再回去進行筆錄，所以是事後回來做筆錄時警方才給我對方資料請我直接和對方談賠償和解，完成筆錄後隨即致電對方（得知對方也是警察，事故後有回去上班），對方請我先去估價修車費用再跟他聯繫，我隔天去估價後打給對方，對方卻都沒有接電話，打了很多通後終於對方的太太接了，口氣很差的說「我們為什麼一直打電話來，說他先生回家後不舒服現在在急診，而且她現在在坐月子?」，我當下真的被罵的一頭霧水，我怎麼會知道對方的情況。

對方太太就說他先生身體比較重要且她坐月子不能跟我處理，要我先傳估價單（約6萬多）給他們，對方看到估價單後詢問「是直接匯款給我們嗎」，我們則說「看你們方便」，對方就說「因為銀行每日匯款上限3萬，所以要分3天給我們」，我們也同意對方。他們第一天確實有匯款進來，第二天因為上班關係無法去ATM確認款項是否進來，致電對方想做詢問，對方又不接電話了，之後晚上傳訊息給我們說，他們詢問過律師，說「沒有人現在就要求賠款且還是照估價單付錢，且受傷的是他們，他們可以告我們過失傷害，說匯3萬是他們最大的誠意，之後有法律途徑解決」，我們又是一陣傻眼?

我們想說對方是警察，對著方面的流程應該不會有問題，他請我去估價，我去了，給他們看估價後金額，對方也詢問是否直接匯款給我們，我們也想說看對方方便，事後致電詢問，對方不理還收到這樣的簡訊?!

我馬上去申請初判表，報告出來說，我方為「尚未發現肇因」，對方是「疑候車與前車之間未保持隨時可以煞停之距離」。 車子也修理完，修理費約5萬6。

再把初判表、收據傳給對方

對方說車子有折舊，只願意賠5萬，並且要簽和解書。

請問初判表這樣是表示我們沒有肇事責任嗎？

有監視器拍到他從後面撞上來，如果申請再鑑定，結果會有出入嗎？

過失傷害部分是否也不會成立？

那關於車損部分對方只願意賠5萬，不可以要求依照收據全額賠償嗎？

對方態度被動消極，從頭至尾都是我們主動聯繫，可以要求精神賠償嗎？

一定只能和解了嗎？

對方傳訊息說可以告我們過失傷害，不構成恐嚇？

對方和解書要求我強制險幫他申請醫藥費，但車子是我太太的名字，一定要替對方申請嗎？

如要和解時第三方公正人應該找誰？ 謝謝解惑！！

律師好：請教一下 已經離婚育有一子兩歲共同監護由我照顧小孩戶籍歸我  對方探視不固定 但如果我告知對方要帶小孩去小旅遊他就說他要看小孩 但我住宿都訂好了不能改期啊但多次溝通他都不願意 …他還說要強制執行 我的生活被他搞的好煩 小孩看到他也嚇到尖叫大哭不願意給他抱 連要帶小孩出國他都有意見 請問能否更改單獨監護？ 他3天2頭就說要強制執行 行的通嗎？

大律師你(妳)們好!

我約在8年前經由法拍.拍到1間4樓(頂樓)公寓.當初法拍並無包含頂樓加蓋違建屋..這間頂加我沒在使用..有獨立們可以出入..

最近法院跟管區警員來強制執行跟查封此頂加違建..說是前屋主有債務糾紛..

1.之前我都沒收到法院通知我此事..(因為我沒住這..)

2.前屋主現已沒住這..也沒有此棟(4樓)土地跟房屋所有權

請問:我現在該怎麼辦?????拜託妳(你)們幫我指點明路..

各位律師你們好

我想請問(我是原告被害者)，目前法院開庭進度是，刑事庭部分已經有判決書寄到我們家了，被告為有罪判決，然後由於有刑事附帶民事訴訟，所以目前是在等民事庭開庭，我想請問的是，目前我只有對肇事者提告，但是我現在想到對方是無照駕駛，而且是跟別人借的車，對方的車強制險又過期，那我能不能再跟車主提告因為在刑事庭雙方未達成和解(我方有和解誠意，對方卻拿不出錢)，所以我想請問是否能對車主提告?提告的時間點為何?是等法院民事庭開庭通知嗎?有要準備甚麼東西OR要寫那些書狀之類的，請各位律師幫我解惑謝謝。

律師好 請問雙方已離婚共同監護1子（2歲）我是主要照顧人 因對方工作休假不一定所以協議每週6日上午可看小孩但他不是每週都來  而這假日我要帶小孩去2日小旅行 對方卻說要強制執行因我不讓他看 這樣能成立嗎？…

之前都有讓他看小孩只有這周末要帶小孩去旅行。

還有我要帶小孩出國旅遊幾天我會告知他但是需要他同意嗎？…護照在我這。

我在今年1月份發生車禍、之後去醫院檢查為

1.尾椎移位
2.身體多處擦傷.挫傷

經治療六周後、身體的挫傷.擦傷都好了、而尾椎移位的地方痛的感覺沒有了、但經由X光片可以看出尾椎明顯變形，而且醫生說尾椎的部分無法開刀，而在今年三月中的時候我與對方和他的保險員和解，對方保險賠我九萬多，但賠償內容為(機車維修.醫藥費.撫慰金.工作損失)、而和解內容還有寫說雙方願意放棄所有的民事.刑事訴訟、強制險求償，而車禍三聯單我也給對方保險員了。

但和解完之後我覺得還是怪怪的、所已針對尾椎移位這部分上網查，才發現有符合強制險殘廢等級表8-3脊柱遺存畸形者，為12級殘廢等級、可以申請強制險理賠17萬。

所以我想請問

1.殘廢的部分還可以跟強制險申請理賠嗎?
2.強制險理賠說要車禍三聯單，但我的車禍三聯單已給人、那怎辦?

你好,我在以下網址購買了此樣物品

http://www.padoushop.com/team/14.html

裡面既沒有中文使用說明書,更沒有所謂的保固卡及發票

收到商品就已經做詢問了,後來更看到他們的退款方式

所有退款都是直接退到會員帳戶上，可以下次直接用會員帳戶裡的錢購買網站任何商品

這個算是合理的嗎?

沒有發票,沒有保卡,對消費者沒有任何保護

收取現金卻又無法退現的這個要求是合法的嗎?是否算是強制要求我們要購買他們的商品呢?

完全連絡不到賣家,若不處理,是否會有更多人受害,也許就摸摸鼻子算了呢?

因為想和交往快一年的男友分手並請他把我家的鑰匙歸還

對方以我欺騙他的感情和懷疑我因為有別人才要分手所以不答應

對方首先以我不知情下的錄影音檔案恐嚇我若要分手他就要到公司撂我, 在LINE對話裡面威脅我不能分手否則要汙名化我, 要每天報告行蹤(動輒以視訊通話看我在做甚麼), 沒有馬上接電話或是回訊息就百般懷疑污辱我的名譽還說要到公司看我是否真的在忙警告我別推托他.

我告訴他未經當事人同意錄影音有刑事責任,他說他無前科頂多易科罰金,他做生意不在乎會不會有前科紀錄.

每天晚上還要百般污辱地進行性行為, 威脅我最好別讓他生氣, 要我不能不從也不能沒有反應.

我是單親媽媽(小孩外地住宿中),因為不想影響到公司也不想失去二十年的好工作所以百般隱忍,但是他越來越過份.身心俱疲的我已經快要瘋了.

家人和朋友建議我去派出所備案,但是我現在行為都受控制,也不敢激怒他讓他作出任何會傷害到我的事情. 如果備案報案了卻不能讓他服刑也不能強制他不得靠近騷擾我的話, 我不敢去作...(他有我家鑰匙,知道我公司在哪,知道我每天的作息)

請問我應該怎麼辦?

by 無助的單親媽媽

我的房客是一對夫妻，103年7月簽約時夫妻都在場，但僅以女方為承租人簽約，不過爾後的房租都是男方付。

自103年12月起男方開始不繳房租，104年2月夫妻吵架，不久後辦理離婚，離婚前男方叫我幫他開門，我開門後即離開，事後老婆說家中財物失竊已報警，責怪我不該為男方開門，因簽約人是女方，她說我未經同意即為男方開門是入侵民宅，因此拒絕繳納房租，說要等法院審理。我不清楚在這件訴訟裡，我是被告還是關係人，因女方提不出任何證據證明她有報案，我等了5星期也沒有任何傳喚，不過基於簽約時對方兩人都在場，且房租都是男方在繳，女方也沒有通知我不得為男方開門三個理由，我不認為我入侵民宅會成立。

我於104年3月23日寄出存證信函到租賃地與戶籍地給女方，要求其繳清積欠房租，並於4/10日前搬離，該租賃處將於4/11起斷水斷電進行整修。寄到戶籍地說查無此人，寄到租賃地的有取得回執聯，但女方仍擺明不搬離也不繳錢。因此，我於104年4月向板橋地院提出民事訴訟。

現有問題如下：

1. 既已提民事告訴，是否仍可繼續催討房租？可被法律接受，不致變成騷擾的催討頻率是如何？

2. 每天早上7：30分按10分鐘的門鈴，但對方全無應答，可能在家也可能不在家，如此是否會被法律認為是一次催討？

3. 在門外貼一張A4紙張，上書”林小姐，妳已逾四個月未繳房租，請儘速繳納”如此的催討方式是否可被法律接受？若直接寫在大門旁的牆上呢？

4. 我可否如存證信函所聲明，對該址斷水斷電？若強制罪成立，一般法院判例是否會有罰鍰以外的處罰？若斷水斷電對方仍不搬，房租又該如何算？

5. 因女方自簽約起9個月來從未繳過任何一期的房租（都是男方繳），存證信函寄到身份證上的戶籍地也說查無此人，我是否可對女方提詐欺告訴？

6. 除了契約中載明4/11起的雙倍房租外，我也於狀紙中要求30000元的精神與時間賠償以及訴訟費由敗訴方負擔，請問還有哪些我可以主張的權利？例如5％的利息？

7. 可否在提出民事告訴時，同時又申請支付命令？

8. 一般民事案件首次傳喚時間是多久？