之前跟某家公司買了生前契約 ，後來想退掉 ，結果他說後來有個新規定 ，過了某年某月之後都不能解約了 ，這是真的嗎？

難道我真的不能解約嗎？ 花這麼多錢買一個骨灰罈幹嘛？！

上星期六，和繁殖場買了一隻博美狗，對方說：狗一歲多，身體很健康，剛生完兩個月。
當時，我問對方說，需要另外補充營養嗎?對方說不用。

帶回來的第2天，有待去做身體檢查，獸醫告知：

狗不只一歲多，至少3~5歲，嚴重牙周病，兩耳都有黴菌，心跳偏慢，聲帶已被割掉！
這些，對方當初交易時並沒有告知！

現在告知，他卻說 黑心獸醫店，騙你錢的你還去。

就在昨天，博美狗骨折了....

第一次診療費用就要6538元，往後還要陸續看診！
告知對方，他卻推辭任何責任！卻把問題推給獸醫院！
而今天是買回來的第6天，對方完全不負責任，還已讀不回!

當初也沒簽 買賣契約!(是合法有寵登字號)

收據和對話內容還留著！

請問各位，要如何處理！ 

請問

跟外國人在國外當地合資設立公司，一開始的合作契約書，有範本可以參考？

一營造工程承攬商因需於深井內綁紮鋼筋而欲分包給甲，甲的師父未經告知工地負責人，逕自前往工地下深井勘查，不幸在深井中死亡，經勞檢所認定非重大職業災害，但承攬契約有明訂發生重大職業災害(死亡或3人以上受傷)，應罰款50萬。 請問各位朋友，這樣子的行政罰鍰，有道理嗎？主管機關勞檢所都已認定非重大職業災害(且僱主意外責任保險公司判定不認賠)，卻還要求承攬方需要罰50萬，理賠死者家屬也需承攬商自負，這樣的罰款是否得當？請教各位法律先進專家。謝謝。

您好：

個人有公職約聘的問題請教律師，我就任某部會底下的局處一個職務代理工作，我在就職後約一個月發現自己不適合擔任該職務想要離職，但人事卻提出不合理的東西，說叫我簽合約書，那份合約書有連帶保證人，這個部分我無法同意，理由是，當初我到任時對方(人事科員)沒有把合約書拿給我簽，我的判斷是他如果一開始要我簽，我可能找不到保證人，或因此不願意簽署而放棄就任。對方在電話中推諉是「來不及」讓我簽，我回應他：當初沒簽現在卻要簽，是否有偽造文書的嫌疑？這個行政疏失是否要他要負責？而不是事後過了近一個月才回頭補那個東西。

第二，他沒給我簽合約書，但當時有簽公職人員任用迴避的具結書，也就是「三等親」內沒人在該機關服務，以及公務人員任用法第二十八條及臺灣地區與大陸地區人民關係條例第二十一條所定不得任用之情事，具結這兩份文書而已，並無涉及合約書的問題。況且我這近一個月都有打卡上下班與辦理公文的紀錄，這樣能否定我有上班的事實嗎？

再者對方為便宜行事，以心裡因素來延後簽合約書，也就是先讓你上班一段時間再拿給你簽合約書，含連帶保證人的部分，意即認為你會為確保工作而就範(也就是會去找人頭簽+蓋印)。

又我查最高行政法院96年度判字第01967號判決文提到：「行政契約締結，應以書面為之，為行政程序法第139條前段所明定。其立法 目的在於使行政契約內容明確，故所稱「書面」係指契約當事人所簽定之文件，已足以證明公法上法律關係之設定、變更或消滅，雙方已達成具有拘束力之合意者，即屬之，並不以雙方簽訂正式對立之契約書為必要。」，以此觀之，在前揭所指涉的那兩份具結書，是否也能等同證明公法上法律關係之設定(約聘人員身份)，而不受正式和約書的拘束？對方要求我補上合約書的簽名與日期，和連帶保證人，才能進行接續完整的離職程序，在行政程序上是否有暇疵？又我該如何主張法律上的權益？謝謝！

本人於4月底購買了預售屋，廣告標示有做屢保機制而簽訂的契約書裡也有注明，但一直到現在9月了被我們發現建商並未與銀行做屢保的合約，我們有跟建商說過也給他們時間再去處理但我們得到的答案是還不確定～我們很擔心，因為當初是建商標示有屢保機制才放心購買的如今已經5個月了！我們覺得有被騙的感覺想要求退屋，但建商確說他們的律師說目前沒做屢保不構成退屋條件？想請問律師我們這樣真的不構成退屋條件嗎？

律師您好~請問我有在醫美中心購買美容療程，共50堂72000，只去上了一堂，但覺得效果不好想退費，想問我當初都沒拿到任何契約書跟收據之類的東西，這樣有辦法退嗎?PS.我是用他們合作的融資公司(仲信)分期的

你好我家後面的地本來都是停車用的都是不收費的

地主我們不認識.現在我們這附近有人去跟地主談

回來就說要開始收費.如果不繳就沒得停

可是我家門後地不是我們的就不能停嗎(就門打開後面)

地主我們也不認識.他只拿一張契約書給我們看一下

也看不懂.

請問之前礙於親戚之關係，請我將我支票借給他使用，一開始都還有準時入帳，但後面似乎是轉不過來，導致跳票，而且好像不少!

當初也沒有契約或者是借據使用!這樣的話是不是很難舉證!

您好，本人前向私人購買一部中古機車，事後發現車輛有重大瑕疵，已經準備寄出存證信函給前車主並要求解除契約。請問這種狀況下我還需要依照合約支付本票上的分期尾款嗎？對方還放話若不付錢要對本人提告…

你好

最近遇到一個棘手的問題

女生懷孕 但男生不想要小孩，如果女生堅持要生

能寄存證信函(或其他他類似契約)說明與女生說清楚如果堅持要生自行負擔後果，保障男生與女生(小孩)劃清界線嗎？不會被強制認領訴訟

最近想要擬訂個房屋租賃契約,
最困擾的莫過如何快速解決積欠遲繳房客又請不走的

看到有人分享他在契約內加一條:
違反契約未付房租達一個月,請於一週內搬遷,若未於規定的一週期限內搬離,承租戶遺留在此約租屋處的一切家私雜物將由出租戶自行處理,承租戶絕無異議,出租戶無需負法律責任
請問這是代表說,如果一週內承租戶沒搬離,真能直接開門進去處理他的東西嗎? 還是依然要先寄存證信函, 然後強制執行呢?
 

若註明 只要房租積欠一個月,就立即解約的話,是否也是上面那些形式順序?

當初因為有跟人家欠錢簽了本票跟契約，說明何時何時要將其歸還，也準時歸還了，我匯款給對方，請爸爸去幫我把本票拿回來，卻被對方拒絕，(匯款單我都還有留著)想請問.....

1.如果本票長時間放在那邊會有什麼問題嗎?
例如如果我告他，法院會判我敗訴，說我自已不拿回去的?
(有可能對方會找黑道來收錢這我知道)

2.還有我該怎麼作才能讓他把本票還我? 

我目前在台南市的補習班上班
這家補習班在1111人力銀行刊登廣告上,是有寫說要幫員工勞健保的,而且我去面試時,老闆她也說有勞健保,但是這兩個月領薪水時發現老闆沒有幫我保勞保卻有扣我勞保的費用,剛開始談好的薪水事21000,後來第二個月老闆說我表現不錯要幫我調到23000,但是這兩個月我發現存摺上是顯示22292(我有用自然人憑證在網路上查到我健保費用她是幫我保21000的級距的,一個月是扣300多,可是他這兩個月來每一個月都扣我708)而且星期六辦試聽會,或是假日去發傳單也沒有給加班費(我上班時間是星期一,三,四,五的12:00-21:00,星期二是15:00-21:00)然後她八月底(8/27.28)有讓我們放假,但是七八月裡的星期二原本是下午三點才上班,有幾次都提早幾小時上班(她說為了抵那兩天放假的時數)我是從今年的2/26開始上班,她也沒給我2月那兩天上班的薪水,請問我該如何處理?能告她詐欺嗎?我們沒有簽契約.

你好，感謝播空查看

這工作在面試時是說會有三個月的試用期不適任也有可能會FIRE人(口頭)，是過約1-2星期才說要用這種簽約的方式...

我目前到職約三星期了，這幾天簽約了一個類似定期契約(臨時人員僱用契約書)，時間到今年年底，老闆一直說這不是簽賣身契~因為公司在2個月後有辦大型活動，說怕人跑掉或不適任用這種方式篩選人員，也跟我說我之後是有機會留下來繼續做的員工...

以下是內文 前面一部分
一 契約時間(分為定期與不定期契約，依勞動基準法有關規定認定之)
自O年O月O日到104年12月31日止，如需終止契約悉依勞動基準法及有關規定辦理。
二 定期契約(特地性工作)
乙方接受甲方指派OOOO計畫...

在契約裡，沒有特別註明在這期間內提前結束契約有賠款，內文十四 有一條寫到"乙方(我)如因故須提前終止契約，應依勞動基準法第十六條預告期間規定辦理，未依前述規定提前終止契約者，甲方(公司)得依民法等有關規定辦理。"

我的問題是，現已簽約了...
如果約還沒到期，之後我不想繼續這份工作，我依照上述 內文十四 第十六條提早日期提出離職，我還會有違約的疑慮嗎?

........................................................
第十六條（雇主終止勞動契約之預告期間）
雇主依第十一條或第十三條但書規定終止勞動契約者，其預告期間依左列各款之規定：
一、繼續工作三個月以上一年未滿者，於十日前預告之。
二、繼續工作一年以上三年未滿者，於二十日前預告之。
三、繼續工作三年以上者，於三十日前預告之。
勞工於接到前項預告後，為另謀工作得於工作時間請假外出。其請假時數，每星期不得超過二日之工作時間，請假期間之工資照給。
雇主未依第一項規定期間預告而終止契約者，應給付預告期間之工資。

謝謝，以上是我的問題與經過...希望能回覆我的煩惱，十分感謝 :D

您好，我在今年三月份簽了一份工作合約（特約記者承攬契約書），合約裡頭規定雙方合作是兩年。由於工作性質是特約記者，每個月需義務繳交兩篇文章，但是公司有權可以不用我的文章，也就是說如果我的文章沒被採用，我也不會有薪資，換句話說這是一份沒有薪資保障的工作。

之前因為學業比較忙碌，所以這份工作也暫時被我擱下，所以我至今並沒有收到過公司的薪資，但是最近公司告訴我，因為我稿件缺繳嚴重，如果以後沒有按時配合，就需要繳交違約金。

我大致了解某些工作，如果公司要求違約金，是員工服務未滿合約年限，而且前提是接受員工過公司的專業訓練，但我並沒有接受過公司的訓練。

所以我想了解這份合約是否合理？沒有薪資保障的工作，是否可以向我求償違約金？如果這份合約是合理的，我希望我的例子能夠讓大家以後在簽訂相關工作合約的時，多加注意，不要像我一樣糊塗。

今年的某月房東像我們說他要重新裝修請我們搬走，我心裡有數房東是騙人的 他假藉跟我們說要裝修 其實真正目的要我們走

至今已經6個月了，回去看以前的租屋處根本就沒有重新裝修  根本是被房東騙被趕出來，房東那時還有跟我簽契約說什麼他要重新裝潢請我搬走 叫我跟他簽一份合約，但他現在沒有做到 我現在可以去告房東嗎? 要告他什麼呢?

參加教練課，因教練離職導致無法進行課程，想針對剩下之課程時數進行退單，目前卻被一延再延，甚至說要依合約扣20%手續費。

想請問:

1.是否可依政府公告之定型化契約"七(契約終止及其效果)中的(三)個人教練課程:因不可歸責消費者事由，而終止契約者....消費者並得另外請求以全部費用百分之計算之違約金。" 來請求扣20%手續費為不合法?

或是2.消保法第17條第1項、及同條第2項、消費者保護法施行細則第15條第2項。主張扣費20%為不合法?

想問詢問 工作半年公司說沒錢 8/31跟我說9月轉工讀
給我的意思主管說什麼就是什麼 不管當初合約說的

當初來 是以正職身分 我跟他說  從10月開始轉工讀

因為我也有生活壓力 主管答應

在9/16 臨時說 開完討論出來 我這個部分 稱為管理部的人解散

我是做人資助理 意思10月就沒有工作

公司 是不動產 老闆是股東制 

我想問關於 資遣費 我可以領多少

我有看了一下公司的手冊 不明白是新制還是舊制

。

二、適用勞動基準法退休金制度之工作年資，其資遣費給與標準如下：

（一）在本公司繼續工作，每滿一年發給相當於一個月平均工資的資遣費。

（二）工作未滿一年者，以比例計給之。未滿一個月者以一個月計。

三、適用勞工退休金條例（勞退新制）退休金制度之工作年資，資遣費給與標準如下：

（一）依勞工退休金條例選擇繼續適用「勞動基準法」退休金規定或保留適用勞工退休金條例前之工作年資，資遣費依本條第一項第一款及第二款規定發給。

（二）適用勞工退休金條例退休金規定後之工作年資，於勞動契約依勞動基準法第十一條、第十三條但書、第十四條、第二十條或職業災害勞工保護法第二十三條、第二十四條規定終止時，其資遣費由本公司按其工作年資，每滿一年發給二分之一個月之平均工資，未滿一年者，以比例計給；最高以發給六個月平均工資為限，不適用本條第一項第二款之規定。

本條資遣費之發給，不適用於第十一條，自動辭職核准或定期勞動契約期滿離職之員工。

律師您好

當初進公司時有簽一份合約

合約寫

在聘用期間，乙方願接受甲方工作上之指派調遣，並遵守甲方之一切規定，如因工作不力或違背有關規定，或乙方欺瞞個人資歷或其他事情，甲方隨時解聘，放棄遣散費及預告工資。

以上這段文字跟勞基法有相互衝突

他用下面的理由解僱我  

不適任工作未達到交待練習的ㄧ半積極度不夠公司培訓4個月仍不能上手上班過程手機不離手予以淘汰開除的處份

這樣我要求遣散費跟預告工資在法律上是否站的住腳,他現在就是說契約寫明了所以不打算給我這兩項工資

現在我被解雇了,我是否無法領到遣散費跟預告工資呢?

再說明狀況前，感謝提出建議及幫忙的人：）

本人於104年8月15日於某補習班面試錄取特助職教師，當天並簽訂契約，契約始期為104年8月20日起半年，因個人因素於104年8月19日提出解除契約，並於104年8月20日給付現金25000解約金(一個月全薪)

個人認為遵循契約給付解約金實屬合理，但想了解金額是否合理

另薪資結構為(本薪19600+全勤3000+伙食津貼2400)，一個月全薪是這三項總TOTAL嗎?

契約條文第十二條:若乙方欲提前解約，或因乙方違反公序良俗或人事管理規章，導致甲方於合約期間，主動中止與乙方僱傭關係，乙方需賠償甲方壹個月月全薪及甲方支付之各式師資訓練費用外，亦無法請領簽約講金。

註：另外甲方並無支付任何訓練師資費用，是由我個人支付8800元的師資課程費用。

剛搬進來兩個月 (簽約一年，和房東和住，樓中樓，房東住樓上)，期間房東常找一些事情來趕我走，而這些規定租屋前都沒有說，也沒有強制要求，契約上也沒有寫，例如

1. 用洗衣機沒有用標準模式洗，而自動選擇水位，清洗時間等，因為別人告訴房東用標準模式可以讓洗衣機壽命變長，但是我沒有因為自動選擇模式弄壞洗衣機，經過協商，我願意配合改變。

2. 不能洗衣機洗內衣褲，租屋前房東有說他都用手洗，可是並沒有說"不能"用洗衣機洗，我以為他只是經驗分享，這應該沒有強制性吧? 因為我有富貴手不喜歡手洗衣服，契約上也沒有明列要求，我也妥協了隔天就買手套，開始用手洗。

3.我在市場買了一袋豆漿，因為我沒有多餘鍋子放豆漿，只好整袋連同外面的提袋放在冰箱，房東說我做事沒有考慮清楚 ，如果漏了會影響到下面兩層，認為我沒有能力處理後續。(一般豆腐店的豆漿都包好一袋等人買，而且豆腐店通常都是一早就開始做好)估計等我買到手放到冰箱應該已經至少5個小時以上，這期間都沒有漏，放到冰箱開始露的機率極低。而且最後真的也沒有漏，也因為這理由要趕我走。

4.逾期繳房租，契約上說每個月1日繳交，第一個月(2015.08)我忘記，遲繳幾天，後來(8月)我跟他協商因為我五號領薪水，我希望我五號交房租，房東口頭同意，隔月(2015.09)我準時在五號前繳交，後來又說我上個月(8月)繳房租遲到很賴皮，都已經過了，九月中才又再講這件事情。

因為考量房租、地段，而且我沒有多餘時間去找房子，還要再搬家，所以對於房東的要求在我能力範圍內我盡量配合，可是他三不五時就留言趕我走，我也很困擾。她說她有躁鬱症，這也是搬進來後跟她討論才知道的，她說我的行為讓她睡不好想東想西很困擾，但是我動不動就被放字條趕走，我也很不好受，(其他室友都沒這困擾，就算她不喜歡我，我也有權利住這不是嗎？我也盡量減少跟她接觸的機會了)請問：

在外租屋這麼久，第一次遇到這樣的問題，感謝回答。

2015/09/08 晚上 19:40 至特力屋消費完後，正要走出店時被旁邊小姐手持小瓶妝品拿至面前，說要送免費提供試用，想說應該類似傳單推銷般拿完就走，不料正要接過手時被小姐順手拉至旁邊櫃位強制講解並說明需要填寫簡單問卷，迫於無奈只好填寫，他們則一邊推銷他們的產品(洗面乳之類)，聽完後覺得不需要便拒絕，後來要離開時，對方又推銷二張價值共2000元的免費體驗卷1張經絡按摩卷1張臉部保養卷要給我，看在對方不斷的懇求之下同意拿取，但還是得付費200元清潔費也是準備拿走後說明，想說金額不大就同意去體驗看看，同時也預約2015/09/13 下午一點至美容會館體驗，當天，體驗療程進行一半，進來了一位小姐，幫我進行療程的美容師稱她是我們督導，隨之她也加入一起幫我進行體驗療程，在我閒聊了一段時間後，就開始介紹她們的服務項目內容，途中一直跟我說我的身體很糟糕，建議要加入他們的會員做他們的療程之類的，說會改善很多等等.. 剛開始我不是很願意我也不想做，因為費用不便宜覺得太貴，總共費用144000元可分期36個月等於一個月4000元， 我一開始沒有答應，她後來又說那先提供身份證給他去跟銀行查詢，是否信用良好可分期在來決定，之後又聊到若我因費用太高，今天的話他可幫我調整療程內容，減少部分產品服務幫我降到2500元，在療程中我一直提到可否讓我考慮幾天在決定，但在她的一直勸說下，半推半就下就衝動的消費此方案，並建議我首期可先用信用卡刷2500元，可在加送洗面乳之類的一年份，並說這只是確認我的信用卡沒問題，下次療程即可取消此2500元交易。

回到家後我還是有點猶豫後悔…，在和家人討論後還是決定解除契約，在此當下想到她並沒有給我任何的契約書，在當天2015/09/13 下午六點先打電話過去詢問，關於合約書的事及如果想解約的話需要支付費用嗎，由於對方督導稱在忙先叫我在考慮看看，並提到說若解約會影響她跟銀行的信用會害到她要我在想想後便掛斷， 之後六點半她再次打來試著讓我放棄解約的念頭，這次我就很明確和對方說要解約，之後她就說那可否請我現在立即過去討論解約事宜，大約快七點到達美容會館，對方拿出當時所簽下的仲信資融的分期單及顧客消費明細，仲信資融的分期單的部分比較沒問題，但發現當時要我填寫的顧客資料表上，其實是顧客消費明細表，下面被事後填寫了參加此療程所會用到的各部位精油組及臉部保養組的品項及金額，對方說由於產品已拆封並已使用一次要我支付產品金額，一開始加總下來的費用約6~7萬左右，後來督導說他可以用會員價盡量幫我及願意付出他最大的誠意幫我負擔一半金額，折扣下來約二萬，但我說我今天只是體驗療程還沒開始正式療程為什麼在沒告知下開封要我們負擔，也沒特別告知體驗療程已做完結束接下來將使用正式療程之產品，他們說他們有說，他們說他們在我簽契約完後，並拿出他們正式療程所會使用的產品要我簽名在瓶身，之後她又開始接續療程，由於療程裡是保持在趴姿，只口頭和我說現在要幫我進行加強，就自已開封那些產品，現在要解約就稱說加強當然就是使用這些正式療程的產品啊，我當下說那分期合約及顧客消費明細單可否提供副本給我作參考，我需要在考慮一下，他們宣稱因個資法問題不得提供這二份文件及拍照給我們，之後拿出分期解約單及產品購買解約協議書要我們填寫，因為我覺的不合理，那些產品在被他們未特別告知下使用，現在卻以這個理由要我支付這麼多錢...，當下只和對方說我需時間考慮便離開了，請問我該如何保障我的權益呢? 煩請解惑，萬分感謝!

律師您好:本人於今年九月開始租屋，契約期間一年，押金收2個月，房租每個月6000包含水費，電費另計，共84000元，皆已全數繳給房東，合約並有載明違約金1個月(須於一個月前通知)及租屋期間若擬搬至他處，當期租金不予退還，至今租期不到一個月，不過當時簽約的時候我們有要求房東更換新的冷氣機，並且她還換了冷暖型的，房東還自行提出更換床墊及床罩，後來我們也請他幫忙加裝一根水管及一組電燈開關座，現在因為私人的因素，想要解約，但是房東以當初我們要求更換太多東西，必須補貼他們為由，只願意退還一半的金額(42000)，說是他們的底線，可是東西都在他們那邊，並且也不是完全由我們這邊提出來的(當初房東說:若月繳就換窗型冷氣，全繳則換成分離式的，後來我們選擇全繳，所以房東那邊是換分離式的，並且還選擇冷暖氣機，這個部份我們當初沒有說要那麼好的)，房東說他們因為我們退租他也租不出去了，而只願意退還一半費用，這樣真的不太合理，我們是兩人學生合租的，當初一人一半費用，不過現在是我們提出解約，所以損失都必須由我們這邊吸收，房東退還的42000也只夠還給另外一位合租的同學，我們甚麼都沒有拿到，這樣是真的真的很不合理，不知道有沒以甚麼解套的方法，房東這樣的條件是合法合理嗎......??

您好我想要詢問一下

攸關於我們現在在台中沙鹿跟一位李先生承租房子住可是他說我們的租約在2月時就已經到期.他也就沒有繼續跟我們簽約..所以我們現在住的房子是沒有簽約的情況下住的 ..那這樣在"沒有簽約任何契約書"的情況下他跟我們收房租跟水電費這是合理的嗎? 另外還有一個問題是當初我本人跟他租房子時房屋契約的簽名處是房東自己簽我本人的名字..我看到後我有問他:那個承租人的地方不是要我本人自己簽嘛? 那時房東回說 "你等等只要負責蓋手印就好"請問他這樣有違法嗎?那如果說我去到法院之前有對他提出偽造文書的告訴這樣會成立嘛?如果撤告後還想再重新提告這樣可以嗎? 因為我跟他承租房子時我之前有多次跟房東反應東西壞掉要處理他們都不予理會

因為他們的代理房東有很多人 原本是一位卓小姐管理的 在這位卓小姐管理的那段期間 我有跟卓小姐反映洗澡的熱水器壞掉要修理..結果她請來的工人是直接拿鑰匙開我們的房間門..請問這樣有違法嗎? 後來也有多次跟卓小姐反映房內的電視不能看 要她更換她不理我們!遲遲都未修理及更換..桌子的抽屜也壞了也是拖了很久很久她才給我們更換. 可是每到房租日他們這些代理房東卻收前收的很勤勞都很準時來收房租 .我們不給就說要把我們趕出去 請問以上這些問題 有他們違法的地方嗎?

律師你好，小弟最近想要外包一些國營事業的考古題解析，未來或許會出書或者販賣，這個部分是否需要簽契約，因為怕有智慧財產權、授權的問題。

想請問各位親切有愛心的律師:

我在看預售屋時，是直接跟建商談的，當時跟對方談了一個雙方都可以接受的價格，然後對方就要求簽要約書，並要求我簽了一張本票，本票上面有寫"購買房屋使用"，有壓開票日，要約書上面雖寫有三日審閱期，但卻在他誤導下，當日雙方就簽訂了要約書(那時我還一直認為有三天審閱期)，回家後才發現，要約書經對方簽認後，就沒有撤回權了，且要約上面有罰則，若違反約定，要賠償他方約定買價3%的違約金。 

建商跟我解釋說，要約書跟本票都只是個程序，等簽買賣契約那天，不管到時我有沒有簽，都會當場歸還我，我不太放心，昨天去跟他談了一下，有順利把3%罰則刪除，但他還是那套說詞，簽約那天本票才還我。

要約書有約定，簽完買賣契約後須支付定金，剛好就是本票寫的金額，不知道我如果到時真的沒有要買，不跟他簽買賣契約的話，會不會有甚麼地方會吃虧上當的?本票拿的回來嗎?

另外，有上網查到民法第248條: 訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。

249條: 契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。

我的情況的這本票不會被他辯成是定金吧?

    爺爺過世後 為了讓奶奶可以領老農年金 父親將遺產中 原本分給父親一塊土地 登記給奶奶使用 這事當初親戚都曉得 但是沒立下任何書面契約 奶奶目前身體不太好 可是叔叔姑姑卻想要分這塊土地.

    請問 這事情有解嗎? 原本就是我父親的地 現在卻又要來分.

您好

我於八月底在郵局被推銷人員攔下被鼓吹買下了兩種保健食品

以分12期的方式每月兩千元。

當下拿就拿了一個月的食品給我

我也吃了兩個多禮拜

但我覺得吃那東西讓我身體不適而且有些後悔當初匆匆決定因此想要退貨

但當時的推銷人員卻說無法退貨因為第一期的帳單已經下來了(9/20號要繳)

現在已經不是我跟他的問題而是我跟銀行的問題所以不能退

而且當初他只叫我填了幾張表格就叫之後我接銀行的電話說確認有購買就好

完全沒有給我任何影印的契約

想請問這種情況能否退貨

當然已開封的錢是會付的

只是後面的東西實在不是很想再用了

煩請解惑，謝謝。

8/23於賣場遇到業務推銷小孩教育教材, 告知訂金@1980刷卡, 之後分36期@1980付費,當時有問說如何繳, 業務僅告知會給一本繳費單, 之後每月撕下來去繳, 在賣場時, 有簽了一些文件, 業務並未知是簽信貸同意書, 本人也以為只是簽申購單,   8/27 業務先打來, 告知有人會打電話來確認是有買產品, 故我以為是該公司人員來電確認是否有買產品, 而回覆有

9/7收到和潤企業寄來分期付款36期的繳費單, 才知是用個人信貸去辦, 現在仔細看申購單上, 付款方式的部份, 都是業務勾選, 且有寫委託遠信銀行辦理36期@1980

另8/25 收到貨, 但因房間很亂, 所以等9/6 安裝後才知內容不多, 覺得與當初業務說的有差異, 根本不值7 萬的價值, 業務一直以超過七天鑑賞期, 而說我不能退

 9/27 第一期款就該繳了, 我可以先退貨, 再以產品內容不實, 本人無購買分期產品經驗,業務並未告知信貸, 且非我本人親筆填寫個人信貸部份, 發存證信函要求解除契約, 請該公司繳清貸款嗎 ?

您好,案例中,甲將名字借予乙申請獨資商號,但甲未同意出名承租房屋,乙擅自利用大小章私下與房東簽訂租賃契約,甲在租約屆滿前即已變更負責人完成,租約屆滿後,乙與房東也只有口頭約訂,租約照舊,但後來乙因經營不善跑路,積欠近半年租金未繳,此時房東提出當時所簽訂書面契約人為甲,因此向甲索賠,且說不曾與乙接觸過,黑的硬說成白的,請問,甲是否可以因契約非親簽,且未授權出名承租而申請契約自始無效?租期屆滿後,房東是否真有條文依據能向甲索賠嗎?

朋友a向我借錢購買房產(借款金額與買賣房地價金一樣多),當初言明買到的房地全部需供我設定抵押,結果我僅拿到買賣標的物的8/10權利範圍,另2/10朋友有到國稅局申報贈與登記在他10歲兒子名下,當時我未立即催討是以為2/10登記在a名下,想說清償期屆滿我仍有權利要回借款.清償期屆滿a仍無法還款,我要求登記在他兒子名下的2/10依抵押借款契約書需提供我設定抵押,現在a以他兒子並未出面向我借錢也無借據拒絕,我該如何主張,在法律上有這請求權?

民法第245-1條 契約未成立時，當事人為準備或商議訂立契約而有左列情形之一者，對於非因過失而信契約能成立致受損害之他方當事人，負賠償責任：一、就訂約有重要關係之事項，對他方之詢問，惡意隱匿或為不實之說明者。二、知悉或持有他方之秘密，經他方明示應予保密，而因故意或重大過失洩漏之者。三、其他顯然違反誠實及信用方法者。前項損害賠償請求權，因二年間不行使而消滅。      [請問賠償二年不行使消滅，可是目前發現對方諦約未誠信告知已超過二年，是否再可求償，而目前最主要的的訴求是解除合約，不知能否可行?   謝謝!〔依民法245-1〕