您好，

依現行民法第1223條第一款規定，特留分為應繼分的1/2，是以若系爭房屋價值過高(以現在現金400萬為準，系爭房屋價值不能超過1100萬)，則您母親現在的遺囑可能就不符合特留分之規定。

以上，如有任何疑問或需要，可以email或電話聯繫，預約時間攜帶相關資料至事務所洽談，提供更完整之服務，謝謝(勿以留言回覆)

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好

這必須要計算你們財產總額

總之其他兩人取得的財產總共必須為總額的三分之一

也就是說他們至少一人要有六分之一的金額

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

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官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、就您所述的狀況，雙方之間有裝潢糾紛，所以對方很可能是基於蒐證目的而為錄音錄影的話，此種情況並不會涉犯妨害秘密罪，反之，倘若無故錄音錄影，則會構成妨害秘密罪。程序上可以報警處理或是直接向地檢署提起刑事告訴，不知道名字也沒關係，但是必須提供可以特定被告對象的相關說明及事證。

2、針對於冷氣的部份，可以要求損害賠償，可以拍照、請廠商估價之後向對方求償。程序上可以向鄉鎮調解委員會聲請調解，也可以直接提起民事訴訴。

所謂的地上權房屋，是房屋的所有權人取得該房屋所在之土地的地上權，因此你購買時應該同時進行地上權移轉登記及房屋所有權登記，並且以契約約定該房屋所有權人將所有請求權移轉給你。

做完上述交易及登記程序後，如該土地的所有權人同意將所有權出售給你並進行所有權移轉登記，你可以取得該筆土地的全部權利，而地上權人與所有權人同一，使得地上權消滅(僅剩下沒有定限物權的所有權)。

您好，

1、政府開放租賃予具榮民身分之人，您需先確認承租之榮民是否有轉讓的權利；若有，您即可與對方簽訂移轉地上權之契約，然該契約僅具債權性質，未來仍需協同辦理地上權移轉登記之物權行為。

2、擁有地上權，自然有管理、使用、修繕地上物之權利。

以上，如有任何疑問或需要，可以email或電話聯繫，攜帶相關資料預約時間至事務所洽談，謝謝(勿以留言回覆)

您好，關於您的問題，該房屋不建議您購買，產權較為複雜，考慮租賃即可，避免日後不必要之麻煩。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、必須撰擬民事起訴狀向法院提告，簡易跟普通是依據標的價值來判斷，倘若您不會寫，可以委請律師協助，法院的訴訟輔導科只是諮詢跟簡易的書狀教學而已。

2、遞狀、開庭、審理、攻防、證據提出，一個審大概4~6個月，要看雙方的攻防有多少。這些程序無法在這邊詳細解說，建議您還是尋求正式諮詢才能保障權益，或是委請律師協助提告會比較快速。

您好!

可提出民事起訴狀給法院，請求遷讓房屋並返還不當得利，遞狀後等通知調解或開庭即可，每次開庭後法官會交代下次開庭時間或另外書面通知，直到雙方已沒有證據請求調查時，就會結案並訂期宣判。至於，適用普通程序或簡易程序，法院會依訴訟標的金額幫您決定，您不用費心。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

市井小民你好，有關你的問題，若無法進行調解則必須透過起訴請求房客遷讓房屋才能解決，雖然法院有相關的例稿，但仍建議洽詢法律專業人士協助了解案情並撰擬書狀，才能讓法院能迅速進入狀況，進而加快審理的進度早日獲得勝訴判決。

另外，此類訴訟須注意的是裁判費的課徵，因為此類訴訟所需課徵的裁判費是以房屋價值來計算，現在實務上常見的有以課稅現值或交易市價兩種方式來認定，若是以交易市價來計算的話，通常會是一筆可觀的金額，建議可先與律師討論評估。

以上供參。

你好:

租賃期限為10年，為避免產生民法第425第2項規定而無法適用買賣不破租賃原則，建議你到法院公證處或民間公證人處辦理公證，公證後可主張買賣不破租賃，就算所有權未移轉他人，也有書面證據作為保障。

有租賃契約出租人就要收拘束，若要詳細約定權利義務，可委請律師撰擬契約。

您好，關於您的問題，可考慮至鄉鎮市公所調解委員會，聲請調解，製作調解筆錄，取得相當於確定判決之效力。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好!

既然已經談好使用十年並已付錢，您最好要求訂立書面租約，有了租約，在租期有效期間您就是有權占有，所有權人無法提前要求您遷離。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、訴訟費用是依據民事訴訟法，倘若要上訴就要先代墊上訴的裁判費，至於醫審的裁判費則於案件確定的時候繳納。

2、本文認為倘若要提起上訴的話，建議應該委請律師協助，才能保障權益，因為本文認為您可能搞錯案件的審理方向，應該是提起反訴或是另訴的問題。

3、至於漏水、家具等，可以請律師一併判斷是否涉及詐欺罪，可以另外提起刑事告訴。

您好!

1.  房子和土地本來是爺爺一人所有，因分割而造成房子和土地不屬於同一人所有，此種情況應無法要求拆屋還地。

2.  如果廚房是分給老大，老二就無權使用，若價錢太高不願購買，就應該歸還給老大。但如果遺產分割時未就廚房歸屬達成協議，則與廚房相連三戶應該都有使用權，不致構成侵占。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

有分割遺產嗎？若有，則個別房屋土地所有權狀況如何？因為您說土地歸老二所有，又說房屋歸六兄弟使用，使用有可能是在公同共有關係下，共有人有約定如何分管的情形。還有就是就廚房如何使用，或是歸何人所有？也是必須先釐清，建議可備妥資料與律師做進一步討論。

您好:

您必須先行確認廚房是屬於共有物或是對方所有物，若係屬共有物，則可提出分割共有物之訴來處理，您可主張由土地之所有人來取得廚房全部的所有權，但亦必須提供合理金額以補償給老二，但若已經是對方的所有物，因為土地與房屋是各別的不動產，所有權也可自行使其權利，所以若對方提出的金額過高無法直接購買，可溝通以承租之方式使用。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

回覆 謝憲愷律師 的發言內容：

您好:

您必須先行確認廚房是屬於共有物或是對方所有物，若係屬共有物，則可提出分 ... (恕刪)

感謝各位律師回覆~

房子是三棟連通在一起

剛剛跟老二詢問之後,左邊棟是老三跟老四共有

中間是老大跟老五共有,右邊棟是老二跟老六共有

那土地是老二的,老二有辦法拿到補償嗎?

您好，關於您的問題，關於共有物之爭議，可提起訴訟請求裁判分割，並提出分割方案共法院參考，解決共有狀態之共有爭議。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，關於共有物之爭議，可提起訴訟請求裁判分割，並提出分割方案供法院參考，解決共有狀態之共有爭議；若關於補貼價格有爭議，亦可提出變價分割之方案，欲購買之人再前往投標參與拍買即可。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件在未分割清楚前,主張拆屋還地可能會有困難,而土地如何分割,法官一般會參考建物座落狀況來分割,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

可以發存證信函要求搬走物品，否則終止契約並要求搬遷。

不建議直接丟棄他人物品，可能會涉嫌毀損罪。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

曹律師你好，那我應該如何寫存證信函，需要依某某法條來陳述嗎或是具體陳述，因為合約是今年10月才到期，有相關範本嗎?

 

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，內容應考慮委請律師撰擬，較為妥當之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，內容應考慮委請律師撰擬，較為妥當之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好：

您可主張對方未履行捐腎之條件，訴請撤銷該房屋之贈與。

希望以上回答對您有所幫助，若您尚需其他相關協助，歡迎來電0916763850，或來信chinyu0801@gmail.com指教，謝謝您。

您好!

如果對方不肯搬，合法的方式就只能透過訴訟方式請求遷讓房屋，但因您不是登記所有權人，您還必須有證據能證明您是所有權人而對方是無權占有人，缺一不可。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

原則上雖是計劃道路，但是未徵收前依然是屬於所有權人之財產；而且你與道路之所有權人並無債權、債務關係，坦白講你要求他拆除圍牆，在法律上沒有請求權。

您好!

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，

如果基地台架設於所購買之大樓空間(頂樓)，則賣方即負有說明義務；若基地台係架設於隔壁大樓，較難認定為瑕疵給付，但還是須視合約內容以及買賣磋商時之內容而定，系爭合約既載明房屋沒有架設基地台，賣方可能有刻意隱瞞之情事，是以應有與賣方及房仲爭執之空間。

以上，如有任何疑問或需要，可以email或電話聯繫，謝謝(勿以留言回覆)

? 隔壁頂樓的意思是

我走上去之後就分成左右邊頂樓
目前我另一邊的頂樓下面住的是

租房子的孕婦~我好煎熬要不要跟他說>"<

因為我這棟幾乎都是投資客7成

像我這樣的純住戶不到10戶

而...主委也是投資客他也沒住這社區裡

而且基地台要是合法為何要藏在大樓的"閣樓"裡

還"鎖住"也沒有任何危險的警告標示

感覺真的好差

住宅的主委+房仲+前屋主

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件也應注意時效之問題,以及應審視契約內如何約定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

1.  就閣下所述問題，為維護您的權益，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)加入好友與我們聯繫。 

2.  免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄，屏東，台東，花蓮 。

3.  公理律師事務所、所長經歷、司法官23期結業、前台東、花蓮、澎湖、宜蘭等地方法院檢察署檢察官，魏克仁律師 關心您

你好：

1請問何謂(隱名代理) 2如發函終止借名關係後 房產將如何處置?我方該如何處置本票之還款等問題?

您好!

終止借名登記關係，您就必須將不動產移轉登記返還給借名人。但因您是借款人或本票共同發票人，債權人仍可向您追討欠款。因此，最好先經三方協商尋求妥善的解決方式。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

謝謝您的回覆！！在請問一下 目前最好的方式是否等待B 3月假釋後與對方和解?   目前房產證明在B手上。若B欲將房產售出, 這是否也要我本人了解及簽名後他才能販售? 防止他脫手我背債的問題?

您好，

系爭房屋登記之所有人係您，B無權出售系爭房屋。

因債權人已採取法律途徑追索債務，現在最好應立即與B協商如何處理，避免拖延造成無法彌補之後果。

(隱名代理係指A雖未表明代理人之身分，但第三人可推知A係在為本人B為法律行為時，稱為隱名代理)

以上，如有任何疑問或需要，可以email或電話聯繫，謝謝(勿以留言回覆)

您好，

可對建商提出民事損害賠償之訴，包括房屋因建案施工過程造成之損害，以及房屋外牆隔板問題造成房屋整體價值之減損。

以上，如有其他疑問或需要，可以email或電話聯繫，謝謝(勿以留言回覆)

你好：

您好，關於您的問題，對於買方之要求，可置之不理，不予回應，也不要有任何接觸，避免對方錄音蒐證，您僅需靜待對方提起民事訴訟，再針對對方民事起訴狀，委任律師撰擬民事答辯狀回應，並出庭為您辯護之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，對於買方之要求，可置之不理，不予回應，也不要有任何接觸，避免對方錄音蒐證，您僅需靜待對方提起民事訴訟，以靜制動，再針對對方民事起訴狀，委任律師撰擬民事答辯狀回應，並出庭為您辯護之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件以基地台為由要解除契約,在實務上均有爭議,仍應先看您的契約內容是否有特別之約定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

你好：

您好!

一般債權請求權時效15年，自約定還款日起算，可從借貸資料先確認該債權是否已罹於時效。但因該債權設有抵押權，抵押權人於時效消滅後5年內仍可聲請裁定拍賣抵押物來還債，超過5年抵押權才會消滅，屆時您提塗銷抵押權設定訴訟才有勝算。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

你好：

您好!

您所述情況租賃契約仍有效，但只能向與您簽約的房東主張違約，也只能向他追討押金，不能拿租約對抗未與您簽約的所有權人。這是簽訂租約前沒有先查清楚產權狀況的風險，建議您還是要先調謄本確認姪子所述是否屬實，若屬實則姪子的主張基本正確。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

你們的租約有經過公證，在公證書上是否有逕赴強制執行的約定呢? 如果有，那應該是可以拿該公證過的租約，向民事法院直接聲請強制執行對方在台灣的財產。 

民事法院收到聲請後，會請你們陳報對方可查封的財產，然後進行查封及後續拍賣的程序，對方知悉後應該會趕快處理與你們之間的債務問題。

您好!

雙方對修復責任歸屬意見不同，可調解或訴訟由法官判定，在此之前應該是各說各話無法解決。另外，也可以跟新買家約定好由其自行處理壁癌問題，不管修復責任歸屬都不可再要求您對此負責，而前提就是不能對新買家隱瞞壁癌的事實，否則出賣房屋後您還是會有違約責任。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，

1、現行民法確有訂定買買不破租賃之例外，也就是"租期超過五年，而未經公證"之情形，是以，您的房屋係處於買賣可破租賃之情形，可以轉賣予他人並請乙方搬離，惟尚須注意契約內是否有乙方可主張的其他權利。

2、雙方契約既已載明裝修費用由乙方負責，縱使有爭議乙方欲為求償，其求償對象也是甲方(原租賃契約之當事人)，而非房屋之買受人。

建議可將契約交由律師檢視，可更完整提供相關法律意見。

以上，如有疑問或需要，可以email或電話聯繫，謝謝(勿以留言回覆)

你好：

您好!

有沒有權狀並不是重點，土地權利是以地政機關的登記簿記載為準。應該先去地政調閱土地謄本，先弄清楚土地所有權人有哪些人，倘若房屋占用到別人的土地，任何一位土地所有權人都可決定要求舅舅拆屋還地。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如沈大律師所言,解決之道,可以先分割共有之土地,再訴請拆屋還地,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件仍可以買賣,但應將瑕疵部分公開說明,以免日後爭議,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

可以賣，但有壁癌要寫清楚，還有就是如果氯離子過高即海砂屋的部分如果有也要先寫清楚以避免糾紛。

可找個律師幫你上上課了解怎麼避開惡劣買方的追殺…

楊俊鑫律師, 0928967948

您好，針對您的問題回覆如下:

1、漏水保固，除非雙方有限縮範圍，否則不論是什麼漏水當然都包含在內，因為本質都屬於瑕疵。

2、時間點的問題，本文認為應該不難，因為只要是舊的管線問題，當然不會是交屋之後才發生的。

3、倘若前屋主拒絕，可以等樓下房客來告的時候，請法院通知前屋主來參加訴訟，確認究竟是誰應該負責。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，漏水維修費用若不會太高，不建議以訴訟解決，若前屋主願意多少補貼費用，減少您的損失，也可以接受，您需考量提起訴訟，需先繳納法院裁判費用、律師委任費用及法院要求原告委請土木技師公會或建築師公會鑑定之鑑定費用，鑑定費用可能數十萬元，固可考慮委請律師發存證信函給賣方，通知瑕疵，請求限期處理，若可雙方協調，最為上策。

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您好，關於您的問題，漏水維修費用若不會太高，不建議以訴訟解決，若前屋主願意多少補貼費用，減少您的損失，也可以接受，您需考量提起訴訟，需先繳納法院裁判費用、律師委任費用及法院要求原告委請土木技師公會或建築師公會鑑定之鑑定費用，鑑定費用可能數十萬元，固可考慮委請律師發存證信函給賣方，通知瑕疵，請求限期處理，若可雙方協調，最為上策。

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您好，針對您的問題回覆如下:。

1、倘若當初是以繼承而來的房產，雙方沒有做任何的分割(協議分割或是才判分割)，則您必須先分割之後，就可以將您的持份出售。反之，則您可以直接將您的持份出售。

2、您也可以直接向法院聲請裁判分割，屆時法院會考量房屋無法做現物分割而為拍賣。

。

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好

請求法院變價分割即可

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你好：

一、從知道瑕疵之後六個月內可行使減少價金請求權。

二、有的人會建議六個月內行使解除契約的權利，但這個我不建議。

三、發存證信函之前要把證據先搜集齊全再下手。

四、先研究，再搜證，再處理。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件既已查明原因,則應先發函通知賣方及仲介進行修繕,若對方不理,則可以依法請求減少價金及損害賠償,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，

關於您的問題，須先釐清漏水之歸責對象，依責任比例來協商修繕金額如何分攤

但管委會無法依據"未先報價"這個理由，主張只負擔一半修繕金額

以上，若有任何進一步疑問，可以email：t710052105@gmail.com聯繫，謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、漏水這麼長的時間，您都沒有防護或是為其他措施而造成損害擴大或是增加，這個部份會有過失相抵的問題。

2、程序上可以直接發存證信函要求對方給付，倘若對方拒絕，可以直接提起民事訴訟求償。

您好，關於您的問題，管委會若願賠償一半，您即有一半之損失，您需考量損失金額是否足以支付律師委任費用、法院裁判費用及法院要求原告委託土木技師公會鑑定或建築師公會鑑定之鑑定費用，提起訴訟請求，不一定真的划算，若可減少損失，避免與社區衝突，其實可以考慮接受。

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您好，關於您的問題，管委會若願賠償一半，您即有一半之損失，您需考量損失金額是否足以支付律師委任費用、法院裁判費用及法院要求原告委託土木技師公會鑑定或建築師公會鑑定之鑑定費用，提起訴訟請求，不一定真的划算，若可減少損失，避免與社區衝突，其實可以考慮接受。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，針對您的問題回覆如下:。

1、算是已經交屋了。

2、不過倘若沒有這個管線，可能變成房屋存有瑕疵，依據瑕疵擔保責任，還是應該由我方負擔相關費用。

你好：

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、倘若規約或是區分所所有權人會議沒有授權管委會，因為這個不是管委會的職權，所以不能拘束住戶。

2、不過目前沒有管制手段，只能透過區分所有權人會議決議來改選管委會或是否決管委會的決議。

3、倘若區分所有權人決議違反法令或是相關法律原則，則可以提起確認決議無效訴訟，達到否決管委會決議的效果。

您好，針對您的問題回覆如下:

此部分屬於約定的疏漏，應該算是對我方很不利狀況，建議應該另外以協議書的方式做約定。

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好

實際上確實是如此

但由於協議書上並未記載如此多

所以如果你不履行他去告你

你還是會敗訴

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

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您好，關於您的問題，對方對您提告履行協議書，您即使拒絕，仍有可能敗訴，應嘗試與對方協調之。

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您好，關於您的問題，對方對您提告履行協議書，您即使拒絕，仍有可能敗訴，應嘗試與對方協調之。

您好!

如果所有權人就是債務人，債權人於取得執行名義後就可對所有權人的財產強制執行，是否有法定代理人並不會有影響。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。