您好，針對您的問題回覆如下:

1、必須先釐清造成壁癌漏水原因，建議應該請工程公司進行評估。

2、倘若該瑕疵可以修復，則可以起訴請求建商賠償修繕費用。倘若該瑕疵無法修復，則可以請求價值減損賠償。

我建議直接起訴是比較好的

您好，關於您的問題，您可寄發存證信函通知瑕疵，並請求限期修補，若對方屆期置之不理，再考慮是否委任律師提起訴訟請求損害賠償，惟須考量您之相關訴訟成本，如律師委任費用、法院裁判費用、土木技師鑑定費用等。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，您可寄發存證信函通知瑕疵，並請求限期修補，若對方屆期置之不理，再考慮是否委任律師提起訴訟請求損害賠償，惟須考量您之相關訴訟成本，如律師委任費用、法院裁判費用、土木技師鑑定費用等。

您好，針對您的問題回覆如下:

請問是否與補習班簽立書面契約?

依法有關於未付款項的部分可以要求終止契約，至多就是訂金被沒收，倘若補習班拒絕處理，可以向消保官或是向縣市政府申訴。(只要款項還沒有撥，問題都不是很大，無須過於擔心)

如果重聽是因為醫療行為造成，那可以提起業務過失傷害告訴，告訴期間為自知悉起算6個月。如果檢察官起訴了，你們可以提起刑事附帶民事訴訟，請求對方傷害行為所造成的損害賠償。

損害賠償的金額部分，可以主張因損害所生的醫療的費用、造成增加生活支出的費用及精神上的損害賠償等。

你們當場和解，應該就不構成肇事逃逸，因為沒有逃逸的意思，

只是對方可能會否認和解的事實，

這變成舉證的問題，比較麻煩。

司法官四十三期，曾任屏東及高雄地檢署檢察官邵勇維律師敬上

賴ncc101ds

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以催討，但是手段必須合法，頻率不可過高。

2、基本上算是一次。

3、可以，但是必須用詞中性無影射侵害名譽之虞。

4、要求遷讓房屋訴訟中，就可以要求對方返還仍占有房屋的不當得利。至於斷水斷電的部分，不建議，倘若仍要為之，應該以存證信函、簡訊、貼公告等盡量通知對方。

5、因為其前配偶有為其繳納，故而不會構成詐欺罪，建議不要任意提告。

6、該案倘若未曾請律師協助，建議應該至少由律師協助撰擬狀紙。(此類訴訟沒有精神慰撫金)

7、同一案件不得重複聲請支付命令。

8、大約一個月。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若是要在法庭中和解並有作成和解筆錄,則該和解筆錄即具有執行力,直接聲請強制執行即可,聲請應向法院提出強制執行聲請狀,以為執行,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

1.  閣下如需專業支援協助，請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 

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          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

1.聲請強制執行

2.強制執行還要再寫狀紙，寫狀紙與訴訟稍有不同

3.可以要求執行費用由對方支付

4.強制執行後，視需要,如執行的財產需要現場查封或有其他需要,法院是會通知到現場或是開庭

5.採取強制執行，如對方有財產,能獲得賠償金額，無財產則拿不到錢,只能再等(我是胡志彬律師0963470881)

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          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

我主要想問我簽的切結書....

請問這"身體照顧費用要42萬"價格合理嗎?事情發生當下我就直接給女方3萬5，"手術加作月子的錢"，另外再要求42萬我是認為過高。

如果最後走法院，此類切結書法官會直接要求我執行那42萬元?還是法官會考量事情改動賠償金額再執行?如果金額改動以您的經驗這42萬會提高還是降低?雙方都滿20歲。

謝謝您，我非常的煩惱。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件對方並不一定可以請求到那麼高的金額,且若是您們當初是兩情相願,亦無妨害性自主之問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

我也這麼認為，是單身的情侶且我們皆滿20歲，且皆兩情相悅....這都有證據

事情發生當下我就自願就先付3萬5千元到4萬左右，包括手術和月子房的費用....

但被威脅會被告知親友只好簽了負擔身體營養的42萬元費用的切結書。

謝律師  謝謝您   如果真上法院有需要會再請求協助

非常感謝您。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您應該將公車公司一併列入,請求負連帶損害賠償責任,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好:

1.對方對您的行為恐涉嫌觸犯性騷擾防治法第二十五條及刑法第二百二十四條強制猥褻罪，因性騷擾防治法屬告訴乃論，您必須在受害時間發生後六個月內必須提出告訴。而強制猥褻罪屬非告訴乃論，即使超過六個月依然可以提告，但成立要件較為嚴苛。

2.依您所述，您可向公司調閱有無錄影畫面、對方向主管承認的錄音或相關證明文件，甚至主管皆可做為人證，除刑事方面，您亦可向對方提起民事賠償。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若還沒有交屋，可以要求屋主將漏水狀況修繕完畢之後，再交屋。倘若已經交屋，可以與前屋主協調，看看由誰修繕，並且要求對方負擔修繕費用。

2、倘若該瑕疵無法修繕，才能請求減價。

3、可以要求減少仲介的報酬。(不動產說明書不實)

Dear 小蘇，

一般的瑕疵擔保的期限的確是六個月沒有錯，但是如果係「不能即知之瑕疵 」例如本案中可能因為在搬進去屋子後六個月才能知道房屋有漏水的問題，仍然可以主張瑕疵擔保主張請求減少價金，至於仲介是否須連帶負擔必須視您當初與仲介簽訂的契約而定，若仲介目前願意居間協調的話建議先不要與其鬧僵，但如果協調不成屆時您可以將仲介列為共同被告，因為其應負連帶責任。

您好，關於您的問題，若買賣契約已成立，您應盡速委任律師發存證信函給賣方與仲介，進行瑕疵通知，並限期請求修補，若屆期對方置之不理，可考慮委任律師提起訴訟請求損害賠償，但若欲以此理由解約，似有困難之，可能僅有減少價金之損害賠償，另您亦須評估提起訴訟之成本，如律師費用及請求鑑定之計師費用，故若能與對方協調，避免進入訴訟，亦不非為考慮之點。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，進入訴訟程序需要花費諸多之費用(比如說律師費裁判費鑑定費用)，如果可以建議先去區公所調解委員會或是先向法院聲請調解，嘗試看看可否於訴訟外解決紛爭唷!

若對方真的不理不採，建議可先發存證信函為瑕疵通知。 

若有其他不明瞭或是不清楚之處，可直接來電來信諮詢唷!

1.要申訴可以向勞工局提出

2.你應注意有無符合勞基法第15條第2項規定

3.另提供些資料讓你參考:

台灣高雄地方法院95年度雄勞簡字第38號判決意旨：「勞工依勞基法第15條規定終止勞動契約者，勞工不得向雇主請求加發預告期間工資。勞基法第15條第2 項、第18條第1款分別定有明文。蓋基於契約自由原則，勞工有隨時終止契約之自由，此亦為不定期契約對勞工有利之條件之一。申言之，勞工可隨時終止契約，避免其身份受不當拘束，但基於誠信原則，勞基法另規定須事前預告雇主。倘勞工未經預告而終止契約，仍然發生效力，至於是否應負損害賠償責任（民法第489 條第2項參照），則屬另一問題。」

「一、查民法第153條第1項規定：『當事人互相表示意思一致者…契約即為成立』是故，勞資雙方依誠信原則於契約書中約定預告義務及違約賠償，尚無不可。二、勞動基準法第15第2項規定：『不定期契約勞工終止契約時，應準用第16條第1項規定期間預告雇主』如勞工未依規定預告雇主，造成雇主損失，雇主可以實際損失，依約定或民法侵權行為要求勞工賠償。」（行政院勞工委員會88年10月6日台88勞資二字第0043809號函釋參照）

我是胡志彬律師0963470881

一、這個地方涉及當初契約怎麼寫的。

二、可以考慮把契約寄一份給律師讓律師研究分析一下。

三、不建議直接解約，宜先研究，再搜證，再處理。

楊俊鑫律師，０９２８９６７９４８，boy660129@yahoo.com.tw；設台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口附近

再來是訴訟曠日費時，以和解或調解的話速度會快一些。

楊俊鑫律師０９２８９６７９４８

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若您們有簽訂加盟合約,當然要以合約內容為主,所以應先審視合約內容,並依您有利之方式來處理,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

加盟合約主要的約定事項包含了1.商標授權使用及費用條款；2.商場設置規定及裝潢(含費用約定)；3.原料供應方式及品質約定(含費用約定)；4.人員教育訓練；5.違約、契約終止及到期等法律效果及程序規劃；6.爭議解決規定等。

如果雙方發生爭議，程序上應該依照契約中的爭議解決程序辦理，至於爭議的實質對錯的判斷，如果契約有約定應該依照契約約定，契約沒有約定或契約的規定有違反公序良俗、強制規定者，應依照雙方約定的準據法(例如：中華民國法律)進行判斷。

據你的陳述，授權人提供的原料有瑕疵，且可能有構成民法所稱的加害給付，如果契約對於加害給付有規定處理的程序，你們應該依照該程序解決雙方的爭執。至於實質上的損害要賠多少，先看你們契約內有沒有約定，如果沒有約定，可以依照民法的加害給付規定辦理。

最後，可不可以解除契約，應該依照雙方契約中對於此一問題的解決方案辦理。如果沒有約定，那你可以依照民法不完全給付之規定，請求解除契約。

以上，如有不清楚的，歡迎到本所網頁留言詢問，本所網址： asfreeagain.blogspot.tw

1.建議就勞健保、勞退、以及降薪、開本票等事(如公司還有其他違反勞基法事情可再列入)，向勞工局申請跟雇主勞資調解,協調不成時,還可以申訴公司

2.通常你爭取你的勞工權益後,公司應該會很希望你趕快走,當然, 離開時爭取資遣費、非自願離職證明書是必須的

3.違約金5萬元,是否一定要賠?建議將合約給律師看過,分析會較中肯(我是胡志彬律師0963470881)

您好，關於您的問題，您可向各縣市政府勞工局申訴業者之違法行為。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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可以先委由律師向遊戲公司發函爭取權益

要看遊戲契約之規範而定

一、有可能成立誹謗罪，六個月內可提告。

二、民事時效二年。

三、警方會處理的。

楊俊鑫律師0928967948

一、公訴罪無法撤回告訴，所以恐嚇或是妨礙自由，若有提告則無法撤回。

二、但是之後若去地檢署開庭，可以庭呈兩造所簽署的和解書，也可以請檢察官傳喚對方說明已經和解，那倘若你符合緩起訴的要件，通常會給妳緩起訴。

三、如欲詳談，歡迎來電預約諮詢。

一、非告訴乃論罪即公訴罪和解可爭取緩起訴但是緩起訴要認罪才有。

二、看你有無累犯…量刑要看法官但律師可以查一些判決供你參考。

三、有和解的話和解書要保管好可以的話多印幾份。

四、不要太擔心。

五、還是要看你的行為具體情節

楊俊鑫律師0928967948

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          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

這種車禍的獅子大開口在法院很多，其實你可以讓法官判，因為修理機車（包括汽車）會有所謂零件折舊的問題（烤漆與工資的部分不折舊），若是怕對方開的價格不合理，讓法官判就好了；?使以後他拿到的判決確定書，也還有執行的問題，就算是執行你的薪水，也只能執行三分之一，這個部分你不用擔心，我以前在法院部踫到這樣的案子，我只會跟當事人說一句「給法官判」，不用怕就這樣。 

您好

據您所述，房東未履行交付租賃物使用情況

已經違約，對方不得以與頂讓人間有水電糾紛

來對抗您。具體主張內容仍應視契約而定

至於頂讓人，若無法順利使您得以營業，亦有

違約之情事。

建議您可向該二人發存證信函告知違約情狀

視對方回應再行做後續處理。

以上僅供參考，希望對您有幫助。謝謝！

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關於店面租約的部份您是跟誰簽立的?倘若是您跟房東，則雙方都受到契約之約定，倘若是您跟前房客，則必須依據店面使用約定來判斷。

2、有關於損害賠償的部份，也會依據前開法律關係來判斷哪些可以主張，請詳述，亦或備妥相關事證尋求正式諮詢。

您好，關於您的問題，若房東已與您簽立租賃契約，即不能以與他人之糾紛為由，解除契約，您可委任律師發函給房東與前手，請求處理相關爭議，並不得有違約造成您損失之情形。

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一、據你所言似乎你與房東已簽契約，則房東並無片面終止租約之權。

二、水電糾紛若金額不大可考慮協議或調解解決之。

楊俊鑫律師0928967948

您好:有關您所詢問題回覆如下

只要雙方將講好的部分,擬在文件上,並經雙方簽署後,即具有效力,當然也要押上日期,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，

建議您朝履約爭議和解或談判來處理。

您頂下這問店是與房東的租約，房東就水電費部分與第三人有糾紛是否仍必須完成對您契約之履行，可能還牽涉到其他的客觀事實，尚難論斷誰是誰非，但您真的想要那間地點的店面包括其裝潢等，應朝使房東履約完成之方向努力之。

您好，針對您的問題回覆如下:

有關於易科罰金、分期、易服社會勞動，均於收到執行通知後，向指揮檢察官聲請即可。

一、曹律師所言甚是。

二、若案件尚能上訴可考慮上訴，就算失敗至少拖了一下時間籌錢…

三、確定後再向檢察官聲請易科罰金或易服社會勞動..  

楊俊鑫律師0928967948

 您好

         建議您朋友盡快將起訴書帶至律師事務所做法律諮詢!並請律師替您撰寫答辯狀,以維自身之權利!

       歡迎來電討論具體問題! 0972367907

                              陳律師

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

1. 請於宣判前儘快具狀答辯，必要時也可委請律師協助撰狀。

2. 針對您所說任何可以指向是前男友做的的相關跡證去說明及凸顯。

您好，關於您的問題，目前應盡速委任律師閱卷為您撰寫刑事答辯狀，為您辯護釐清事實之。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

精神慰撫金可以多少補償一些,至於腳痠這個應難以證明與本件車禍有關係吧,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

建議您盡速與對方和解，以避免日後之麻煩。

一、和解會取代原來的法律關係，要翻案不容易。

二、考慮到處理成本[勞力時間費用] 及翻案成立機率，不建議你以訴訟方式處理。

三、可以試著跟對方討論一下，如果對方接受你的說詞就可以重新和解[對方很可能不會接受]。

楊俊鑫律師0928967948

因目前已有新事證，也在考慮申請車禍鑑定，如果報告說我們並沒錯，是否可告對方詐欺？

同上楊大律師所述，另外這應該沒有詐欺的問題。

對方是否是因為妳車輛而自摔

這很有疑問

1. 通姦在舉證上一般都會有困難，所以在取證的過程，不會過於嚴格限制。

2. 提出通姦除罪化，目前實務尚不致於影響法官賠償判定。

配偶取得他方line的內容及圖案，通常會表示是不小心看到的，不會承認是非法取得。

通姦罪除罪化尚屬於討論階段，現行法規仍有罪責。

此外，即便通姦罪的除罪化，對於防止通姦造成個人的精神上及對社會的傷害，法律係以民事損害賠償為主要的追究責任方法。

你的案件賠償金額並不會因外界熱衷於討論是否將通姦罪廢除而有所影響。

關於您提及的問題，證據取得是否合法，須提供詳細資訊方能加以判斷，建議您應攜帶相關資料與律師討論，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。

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您好，關於您的問題，基於無罪推定原則，刑法上之通姦要件須要證明雙方有通姦(性器官結合)之事實，且雙方於行為時知悉自己或相對人是有配偶之人。因此，若僅有您所述之情況，並不會構成通姦罪。

通姦罪在還沒有修法廢除前，只要違反，還是會成立該犯罪。

至於髓害賠償金額之多寡，則需由原告方舉證其受有多少損害(精神上損害亦包含之)。

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建議你先向警局表示要對陳先生提起傷害告訴，警方如果要求你先調解，你可以表示你不想調解，警局無法不接受你的告訴。接下來，警方會通知那位陳先生到警局接受詢問。如此一來，那位陳先生就不會再找一堆理由，拖延時間了。

您好:

1依您描述，因佛堂會引起噪音，屬重要交易資訊，若賣方刻意隱瞞，屬隱瞞重要交易資訊，可依照公平交易法第24條進行開罰。此外，仲介業者負有調查房屋現況的義務，倘若仲介失職，您可要求房仲業者將收取的仲介費反還，亦可依「消費者保護法」規定，請求仲介業者之賠償三倍以下的懲罰性賠償金。

2.建議可先向消保官舉發，後續將進入雙方調解階段，以解決糾紛，如果最終無法解決，您可提起民事訴訟要求賠償。若您有問題或需要相關協助，歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

回覆 謝憲愷律師 的發言內容：

您好:

1依您描述，因佛堂會引起噪音，屬重要交易資訊，若賣方刻意隱瞞，屬隱瞞重 ... (恕刪)

感謝謝律師您的回覆

另外 想再請問一件事情

如要投訴消保官

我需要準備什麼樣的證據(樓上即是佛堂的照片 或是 辦法會時的影音檔…)

之類的資料

還是只要單純的舉證 樓上確實是佛堂即可

如真的向消保官投訴了 

那 我們勝算的機率有多少 會不會消保官辨定敗訴後 反而被要求要賠償

謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

消保會頂多是判定對方無過失而無法求償,並不會因此而導致您需賠償,而本件的情形,是否能夠達瑕疵之程度,恐仍爭議,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，除非您於簽約時，有明確表達不欲有類似之團體設立於您所居住之社區，並經仲介及賣方保證並告知確實無如此之情況，否則，恐難主張有系爭標的存有瑕疵。

原則上不能主張對方買回，但是你可以向環保局告發你樓下的聲音妨礙了你的安寧權，這是你的人格權，這是可以主張的，這在大法官會議解釋也有過說明，我的回答就只能這樣了。 

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關於薪資收入的部分，不已扣繳憑單或是勞健保投保薪資為限，倘若有其他證據可以證明均可，至多只是法官心證問題，倘若有逃漏稅的問題，確實可能遭到舉發，不過民事庭法官依法移送的情形比較少。

2、必須提出反證反駁或是進行交互詰問彈劾證人證詞。

3、可以，不過還是要有醫院的診斷證明書跟相關收據。

4、可以。

5、依據車禍事故鑑定時間、相關事證提出、法院承辦人的辦案態度等，不能一概而論，惟，至少6個月。

您好，我這邊僅就處理您的第一個有關是否被舉發逃漏稅的問題提出建議。確實有案件因此而被舉發，而且移送刑事庭，屆時除了必須補稅之外，嚴重一點可能會有刑事責任。建議謹慎為之。

而且，不見得是法院舉發，通常是對造舉發。

以上，梁律師

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若飼主有過失，可提起刑事過失傷害告訴，若對方不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求民事損害賠償，關於醫療費用部分需有相關單據，關於薪資減損部分，若無法證明薪資收入，僅能以基本薪資計算，故若能於提起刑事訴訟過程中，談得不錯之和解條件，可嘗試之，若進入民事訴訟請求損害賠償，則均需證所受損害之額度，方有賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

一、誹謗案件到警局製作筆錄通常是發通知書，做完筆錄後，就等候地檢署通知，不會馬上移送地檢署。

二、傳票多久才會收到要看檢察官的偵辦進度，但是通常收到傳票，庭期都會定在一個禮拜以內，甚至收到隔天就要去開庭，另外，地檢傳票都是用平信寄的，最好每天看一下信箱。

三、誹謗刑罰不會很重，如果判到兩個月有期徒刑就算很重了，通常都是拘役，無論是有期徒刑或是拘役 都可以易科罰金。

四、誹謗是告訴乃論之罪，故第一審判決前，告訴人都可以撤告，所以建議你先與對方達成和解，讓對方同意撤告。誹謗判有罪後，仍要賠償民事部分，所以建議你先與對方商談和解。

您好，關於您的問題，誹謗罪即使成立，幾乎均可易科罰金，且亦不一定會構成誹謗之犯罪，須視對方所提出之證據是否明確，無合理之懷疑。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若雙方並沒有特別約定水電執照，或是其他詐欺行為，則本案僅為民事糾紛，並無刑事犯罪問題。

2、倘若對方仍拒絕處理，則可以備妥相關照片、收據等證物，提起民事訴訟請求對方賠償。

謝謝曹律師

當初我們有約定要有執照才可以執行水電工程

我有錄音他承認他沒有執照欺騙我

請問 這樣屬刑事嗎？

謝謝

您好，關於您的問題，詐欺之構成要件，為對方施用詐術，您陷入錯誤，並受有財產上損害，損害與詐欺行為具有直接因果關係，若欲成立詐欺，尚須證明您因對方欺騙您所受有之財產上損害，方有機會構成之；民事部分，可請求對方依契約約定之期限及施工品質、項目等履約，若對方有違約，可請求民事損害賠償。

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詐欺之構成要件，為對方施用詐術，您陷入錯誤，並受有財產上損害，損害與詐欺行為具有直接因果關係，若欲成立詐欺，尚須證明您因對方欺騙您所受有之財產上損害，方有機會構成之.

請教就上述之解讀: 對方告知有執照 我才同意讓他施作水電工程  結果因為漏水 造成我需要請人重新測查維修  是否就算是財產上的損害? 

您好，針對您的問題回覆如下:

1、此部分已經涉嫌逃漏稅跟使公務人員登載不實，可以向國稅局舉發或是向檢調告發。

2、相關報稅資料就是證據，倘若您確實沒有任職於該公司，其犯行算是蠻明顯的。

您好：

依您所敘述之事實，A與B公司可能涉及之法律層面甚廣，在行政法上及刑法上可能涉及逃漏稅及偽造文書；民法上可能涉隱私權之侵害以及損害賠償之問題。您希望的結果是甚麼，可能是整件事情的重心。例如說您是希望舉發公司不法行為而聲張正義；還是重點在於獲取民事賠償金。這都可能會影響到我們法律行動之規劃。由於本件牽涉到的範圍甚廣，資料證據尚有不足，您需要提出更多的事實證據，例如是您受到損害之情形，關係可能獲得之損害賠償金；稅務機關後續處理情形如何；公司其他同事是否也有類似情形；老闆後來是否補貼您稅金；您如何申報102年所得稅等等，都有待釐清以利本所分析。

關於本案如需詳談，或是有其他任何問題，歡迎您隨時與我聯繫。

張源傑律師敬上

眾律國際法律事務所 Zoomlaw Attorneys-At-Law

台北所：(110)台北市信義區松德路171號5樓之4(近101大樓)

電話：2759-5585轉8803

e-mail：James.chang@zoomlaw.net

Website: http://www.zoomlaw.net/

Blog: http://zoomlaw.pixnet.net/blog

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若對方未依約給付和解金，應該具狀向法院陳報。

2、並且可以持和解筆錄向法院聲請強制執行。

3、車主不用負連帶責任，故而難以向其配偶求償。

可以直接拿和解筆錄聲請強制執行唷!

您好!

您可主張前後土地是依約定由一樓使用，沒有不當得利。

若最後認定應返還，至少也可以時效抗辯。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 沈律師你好:

               當初買賣時建商也沒白紙黑字註明其前後院為一樓住戶專用. 請問如何依約主張前後院的使用權.謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件可能需回溯建商最初在賣時,其出賣當時的情況,基本上應可視為有分管契約之約定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 可否有再具體的建議.本問題在於無法取得三十多年前建商白紙黑字的專用契約

 4樓如果有占用頂樓使用對我方就會比較有利，但我方立場不論如何都要主張有默示分管約定，至於法院如何認定端視審理中之主張及舉證而定。

Dear 鐵貓,

由當初您們跟建商的口頭約定可證明您係善意占有人，因此您得依民法第952條為占有物之使用收益、又只須對占有物之毀損滅失負責，但要注意您在收到存證信函以後即可能成為惡善占有人，因此後續仍須有跟對談判之必要，建議委任律師處理。

又，因為當初未留下任何的實體證據，所以建議先試圖找當初的賣方 如其當存在時 作為本案之證人。